长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段、三标段精装修工程招 标公告 （招标编号：/） 项目所在地区：湖南省 一、招标条件 本长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段、三标段精装修工程 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为长沙 兆顺房地产有限公司/福建平祥建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见招标公告 范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的： (001)长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段精装修工程; (002)长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）三标段精装修工程; 三、投标人资格要求 (001长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段精装修工程)的投 标人资格能力要求：详见招标公告; (002长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）三标段精装修工程)的投 标人资格能力要求：详见招标公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年04月23日 09时30分到2024年04月27日 17时00分 获取方式：详见招标公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年05月21日 15时00分 递交方式：智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路2 7号麓谷企业广场B5栋5楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年05月21日 15时00分 开标地点：智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路2 7号麓谷企业广场B5栋5楼） 七、其他 详见招标公告 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：长沙兆顺房地产有限公司/福建平祥建设工程有限公司 地 址：湖南省长沙市雨花区韶山中路万博汇云谷38楼 联 系 人：李工 电 话：18860029015 电子邮件：/ 招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司 地 址： 长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼 联 系 人： 张女士、陈女士 电 话： 0731-89670268 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段、三 标段精装修工程招标公告 1.项目概况 1.1 审批、核准或备案情况: 项目名称 长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段、三标段精装修工程，招 标人为长沙兆顺房地产有限公司/福建平祥建设工程有限公司，资金来源和落实 情况企业自筹，已落实。 1.2招标项目概况: 1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段、三标段精装修工程； 1.2.2 建设地点：长沙市岳麓区观沙岭，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北 至白岳路； 1.2.3 项目基本情况：总用地面积约38558.8㎡,总建筑面积约193812.22㎡,其中地上 建筑面积159160.86㎡，地下建筑面积34651.36㎡。二标段5#栋、6#栋户内及公 区、架空层、幼儿园及托儿所，建筑面积51789.92㎡。三标段7#栋、8#栋、9# 栋户内及公区、架空层、地下室昭示区及车道吊顶，建筑面积49155.64㎡。1.2.4 标段划分：2个标段。 1.3 工期要求： 1.3.1合同总工期：二标段、三标段均为 390 日历天。工期总日历天数与根据下述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 1.3.2计划开工日期： 二标段、三标段均为 2024 年 6 月 5 日 。实际开工日期以发包人或监理单位发出的书面通知为准。 1.3.3计划竣工日期： 二标段、三标段均为 2025 年 6 月 30 日 3 （完成合同内的全部施工内容，竣工日期的确认条件以专用条款13.2.3款为准，如开工日期顺延或提前则竣工日期、关键节点工期相应顺延或提前）。 1.3.4计划交付日期：二标段、三标段均为 2025 年 9 月 30 日（完成一房一验整改问题，并通过集团/集群交付评估） 1.4 招标范围： 1.4.1 本次招标范围：长沙岳麓区<2023>长沙市019号（观沙岭南地块）二标段精装修 工程包含5#栋、6#栋户内及公区（含首层大堂、地下大堂、架空层）、幼儿园 及物管用房精装， 三标段精装修工程包含7#栋、8#栋、9#栋户内及公区（首层、地下室入户大 堂、标准层门厅、走道、架空层等），地下室昭示区及车道吊顶装修； 二标段：包括但不限于精装修工程的深化设计、主要装饰材料的封样和施工 封样、户内（含阳台）装饰工程，公共区域装饰（首层、地下室入户大堂、标 准层门厅、走道、架空层等），幼儿园、托儿所及物管用房装修，电梯轿厢装 饰，前述配套水电以及户型二次整改等装修工程（含户型整改局部改造新增管 线等）。 三标段：包括但不限于精装修工程的深化设计、主要装饰材料的封样和施工 封样、户内（含阳台）装饰工程，公共区域装饰（首层、地下室入户大堂、标 准层门厅、走道、架空层等），地下室昭示区及车道吊顶装修，电梯轿厢装饰，前述配套水电以及户型二次整改等装修工程（含户型整改局部改造新增管线 等）。 其中瓷砖、开关插座、五金龙头、水槽及水槽龙头甲供，精装单位负责收货 及施工安装调试；甲定乙购范围为中央空调、厨房电器、洁具、灯具。不包含 以下专业分包入户门、净水器、智能家居、新风、橱柜、浴室柜、地暖、木地 板、暖风机。 1.4.2具体详见施工图、工程量清单及本招标文件（含答疑）约定，《工程 承包范围及工作界面划分》详见合同附件2。 1.5 招标方式：公开招标。 1.6 招标组织形式：委托招标。 1.7 招标代理服务费：由中标人向代理机构支付。 4 2.资格要求 2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，安全生产许可证处于有效期； 2.3投标人自开标之日前（含开标之日）60个月内承接过单项合同金额 5000万元（含）以上的建筑装饰装修施工类似业绩。（注：施工业绩证明材料应当 提供合同协议书等证明材料的原件。）； 2.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 同时参加本招标项目报名和投标。 2.5本次招标不接受联合体投标； 3.招标文件的获取 报名时间及地址：凡有意参加投标者，请从2024年4月23日起至2024年4月27日止上午9：30-11：30，下午14：00-17：00（北京时间 ）在智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5 楼），由法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代 表授权委托书及本人身份证原件、营业执照等相关资料原件，以上所有资料（或证书）验 原件留复印件壹套（复印件须加盖投标人单位行政公章）进行报名并购买文件。 4.投标文件的递交时间、开标时间及地点 4.1投标文件递交截止时间：2024年5月21日15时00分； 4.2开标时间：2024年5月21日15时00分； 4.3投标文件递交地点：智埔国际建设集团有限公司（单位地址：长沙市岳麓区文轩路 27号麓谷企业广场B5栋5楼）。 4.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubserv ice.com/） 上发布。 5 6.投标保证金 6.1 投标保证金的金额：本招标工程项目投标担保金数额80万元人民币（大写：捌拾万 元整）。 6.2 投标保证金的形式：①、采用提交保证金形式：以现金形式转入发包人规定的帐 户，有效期截止时无息返还；投标保证金可以电汇、转账方式提交，应提交到招标 人投标保证金专用帐户，工程投标保证金专用帐户的银行帐户资料为： 开户名称：长沙兆顺房地产有限公司 帐 号： 5924 8032 4278 开 户 行：中国银行股份有限公司湖南省分行 投标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。投标 人应在截标前自行办妥投标保证金缴交手续，银行受理回单原件在提交投标文 件时一起提交，并将缴交凭证复印件粘贴在白纸上，装订在商务标投标文件中与 投标文件一同提交。 ②、采用银行保函形式：出具保函的银行应为国有商业银行或股份制商业银 行的支行以上级别的银行，且出具的银行保函应为不可撤销见索即付的银行保 函；③、采用担保书形式：出具担保书的担保机构应为注册资本金3亿元以上的国 有绝对控股的商业担保公司（含厦门金原融资担保有限公司）出具的不可撤销、见索即付保函。 7.联系方式 招 标 人：长沙兆顺房地产有限公司/福建平祥建设工程有限公司 地 址：湖南省长沙市雨花区韶山中路万博汇云谷38楼 联 系 人：李工 电 话：18860029015 招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司 地 址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼 联 系 人：张女士、陈女士 电 话：0731-89670268 6