海丰县公平中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：海丰县公平中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-755353
（三）预算金额：595,296.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：（一）、保洁员工作职责 1、遵守学校各项规章制度，按时上下班。迟到、早退、旷工和发现在工不在位等，按相关规定扣款及批评；事假、病假等按相关规定处理。 2、保洁员要清理教学楼和综合楼厕所的卫生垃圾和杂物，并对厕所进行全面清洗，做到厕所无异味,若厕所有堵塞要及时疏通，要保证厕所、厕所沟畅通。 3、要对全校公共卫生清洁，走廊、门窗、楼梯扶手等蜘蛛网和灰尘等清扫：厕所的污迹、杂物、厕所沟的残渣进行全面清除。 4、在全校性大扫除时，要全校公共卫生清洁，做好厕所的清理、清洗工作和学校厕所水源的管理工作。 5、要注意节约用水，在清洗厕所完毕后要关闭水源。 6、下雨天要负责学校公共区域积水的清扫工作。 7、如遇学校工作需要，要服从学校的安排，做好其它工作。 8、大型活动时应学校要求要服从学校安排，完成临时或紧急相关工作。 9、平时正常上、下班，打卡时间为每周一至六：上午：7:30—11:30、下午：13:40—17:40。水电工作职责 1、遵守学校各项规章制度，按时上下班。迟到、早退、旷工和发现在工不在位等，按相关规定扣款及批评；事假、病假等按相关规定处理。 2、水电维修人员的主要工作是对学校用水、用电进行管理和维护。学校一系列活动需要用电的，需提前到位，及时准备。 3、每天应做好校园及宿舍区水电的巡查管理和登记，登记表于下个月5日前上交总务处。 4、要做好学校用电管理工作，并在月底前做好各用户用水、用电的费用结算，于每月5日前把上一个月各用户所用水电的数额上报财务室。 5、夜间学校出现水、电故障需维修的，应及时到位进行维修。应确保每天24小时跟学校的联系渠道畅通，如出现事故因无法联系而造成损失的，应负全部责任并退回所属公司。 6、校内教室、办公室小维护，需及时处理；校内线路故障、改造，应尽量自行完成，如难度较大无法自行完成的，应及时上报总务处。 7、学校的用水、用电线路，每学期初要进行一次大检修，以确保用水、用电安全。 8、如遇学校停电时，应按照学校的安排及时发电。 9、如遇学校工作需要，要服从学校的安排，做好其它工作。 10、在工作过程中必须树立牢固的安全意识，严格按水电工规范操作，若发生安全事故由所属公司负责。 11、学生在校上课时要实行24小时轮班制班，星期一至星期五日班到至少2人到齐上班，周六、周日轮休（具体安排由采购方与中标方商定）。 （三）、花草维护工工作职责 （1）、管理人员必须有工作的主动性和积极性， 要热爱校园绿化工作。 （2）、全面负责学校的校园绿化的管理和护理。 （3）、及时对花草树木进行浇水、除草、修树和病虫的防治。 （4）、每年春天来临前，要做好花草的返青和树木的补植，并根据校园绿化规划，安排好当年的绿化工作。 （5）、每年春天来临之际，要做好花草树木的防冻保护，保证花草树木安全过冬。 （6）、对破坏花草树木的行为，要进行批评教育，情节严重的 要及时报学院后勤管理处处理。对所破坏的花草树木，要及时予以修补。 （7）、积极配学工处做好宣传教育活动。 （8）、保管好校园绿化所需的设施和设备，对损坏的及时维修和保养。 （9）、管理人员要经常学习护理、管理花草树木的有关常识和常见病虫的防治常识，不断提高自己的专业水平和管理水平。 （10）、积极主动培植花草和树木， 为学校的校园绿化和美化工作尽职尽责。	人员配置（共6人）： （1）、驻场负责人1人，月工资预算人民币4800元/人（含五险一金）； （2）、保洁员3人，月工资预算人民币3400元/人（含五险一金）； （3）、水电管理工1人，月工资预算人民币4400元/人（含五险一金）； (4)、花草修剪养护工1人，月工资预算人民币4000元/人（含五险一金）。	1	项

（五）议价发起时间：2023年04月04日
二、需求信息
服务时间：24 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：钟金标 18023164699
采购单位：海丰县公平中学
2023年04月04日