庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区

民宿）EPCO总承包项目招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目

1.2 项目备案机关名称：庐江县发展和改革委员会            

1.3 批文名称及编号：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（项目代码：2203-340124-04-05-304354

1.4 招标人：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司    

1.5 项目业主：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司     

1.6 资金来源：庐江县乡村振兴投资有限公司自筹        

1.7 项目出资比例：100%      

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿）EPCO总承包项目    

2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00102          

2.3 标段划分：本项目为1个标段      

2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00102          

2.5 建设地点：庐江县汤池镇       

2.6 建设规模：本次招标主要建设内容为庐江县汤池镇基础设施提升改造二期项目（汤池大道拓展区民宿），包括乡村艺术酒店、文创体验店、亲子餐厅、精致农家菜餐厅、文旅度假区、尚贤公社、市集等室外配套工程，总建筑面积约6728m2。     

2.7 合同估算价：6600万元     

2.8 计划工期：210日历天（其中设计工期60日历天，施工工期150日历天）       

2.9 招标范围：包括项目方案设计（含深化及优化）、初步设计、施工图设计（含审图合格）、设备设施采购及安装调试、工程施工、竣工验收及项目业态运营维护（10年）等总承包管理工作。

2.10 项目类别：EPCO总承包(设计-采购-施工-运营）        

2.11 其他：/       

3. 投标人资格要求

3.1投标人须同时满足以下勘察、设计、施工及运营资质和要求：
   （1）勘察资质须满足下列之一

 1） 工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质；

 2）工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

 3）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。

（2）设计资质须满足下列之一：

 1）具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；

 2）具有建筑行业工程设计乙级及以上资质；

 3）具有工程设计综合资质甲级。

 

 

 

（3）施工资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

（4）运营单位要求：具有独立法人资格和有效营业执照（可以为联合体任意一方）。

3.2 投标人业绩要求：投标人（联合体投标的为运营单位）自2017年1月1日以来，具有田园综合体类（或农业公园类或古镇老街类或度假区类）项目运营业绩，且运营业绩项目投资额不低于4600万元(不含土地成本），运营业绩项目签订的运营年限不少于5年（含五年），运营业绩项目需含有住宿业态、餐饮业态、商业配套业态。 

 

 

 

 

 

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
   （1）项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人资格要求：须具备国家一级注册建筑师执业资格。
   （3）施工负责人资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
   （4）项目经理与设计负责人（或施工负责人）可以为同一人。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.5 投标人财务要求：/

3.6 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

   3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目须以运营单位为牵头人，组成联合体投标的成员不得超过4家（勘察单位1家，设计单位1家，施工单位1家，运营单位1家）。联合体投标的须提供联合体协议书，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。  

3.8 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年04月01日至2023年04月21日9时00分

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）招标文件费用支付方式：无需支付。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打技术支持热线：4009980000。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年04月21日9时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年04月21日9时00分。

6.2 开标地点：庐江县晨光路17号东方水岸写字楼4楼2号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）（http://ggzy.hefei.gov.cn/）、全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn）上发布。

8.  联系方式

8.1 招标人

招 标 人：庐江县汤池镇人民政府、庐江县乡村振兴投资有限公司 

地    址：合肥市庐江县汤池镇玉泉路1号、合肥市庐江县庐城镇晨光路17号（东方水岸写字楼9楼）

邮    编：231511、231500                          

联 系 人：田文宇

电    话：0551-82561687 

8.2 招标代理机构

招标代理机构：庐江中信会计师事务所

地    址：合肥市庐江县庐城镇越城北路76号（康乔商务楼10楼）

邮    编：231500

联 系 人：殷杰

电    话：0551-87388153

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易电子交易系统    

电子交易系统电话：4009980000    

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统   

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：庐江县发展和改革委员会

地    址：合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电    话：0551-87377717 

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。）

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

建设银行    

户名：庐江县公共资源交易管理中心  

账号：6232811630000182523  

开户银行：建设银行庐江黄山路支行

 

中国银行

户名：庐江县公共资源交易管理中心

账号：185739325292

开户银行：中国银行庐江支行