中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部常态化办证业务外包项目（二次）招标公告

（项目编号：WTZY-2024-005）
1.招标条件
本招标项目中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部常态化办证业务外包项目已批准实施，资金自筹，项目出资比例为100% ，招标人为中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部，招标代理机构为湖北华科工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎各潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目规模：中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部承担着16个职工住宅项目，约1.6万户职工住宅的办证工作；其中，武铁佳苑未办证1152户、七里和谐家园未办证694户、汉阳五里和谐家园未办证411户，三个小区未办证业主共计2257户；四美花苑住宅小区办证资料已经收集，即将启动个证办理。豫南地区、襄阳等地也已经陆续启动个证办理。
2.2 项目地点：中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部（湖北省武汉市汉阳大道618号欣业大厦）。
2.3 招标范围：中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部常态化办证业务服务，包括前期宣传发动、收集业主资料、后期信息录入、数据核对、档案整理、政策咨询解释、现场秩序维护、与铁路房产管理部门对接、合同补签、换发合同、常态化发证等服务事项，具体要求详见第五章“招标人要求”。
2.4服务期：合同签订之日起1年。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业，具有独立法人资格及有效的营业执照；
3.2财务要求：2020年至2022年平均利润大于0元；
3.3业绩要求：投标人近3年（2021年6月24日至2024年6月23日，以合同签订时间为准）至少具有1项不动产权证办理服务业绩；
3.4信誉要求：（1）投标人近 3 年（2021年6月24日至2024年6月23日）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁；（2）投标人近 3 年（2021年6月24日至2024年6月23日）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何自身原因而使任何合同被解除；（3）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列为失信被执行人；（4）投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（5）投标人及投标人法定代表人在近3年（2021年6月24日至2024年6月23日）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；（6）投标人不存在被国铁集团或武汉局集团公司或采购人取消或暂停投标资格的情形；
3.5本项目不接受联合体。
4.招标文件的获取
4.1有意参加的投标人，根据“国铁采购平台”（二期）上线操作要求，在“国铁采购平台”进行网上注册（https://cg.95306.cn），未注册的将无法参与本项目。
4.2 完成注册后，在“国铁采购平台”进行网上报名，报名成功后请于2024年6月14日00时00分至2024年6月19日00时00分（北京时间，下同）在“国铁采购平台”免费下载招标文件。“国铁采购平台”注册及报名流程详见报名操作手册，操作过程如有问题，请联系“国铁采购平台”客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的时间为2024年6月24日9时00分至2024年6月24日9时30分，截止时间（投标截止时间）为2024年6月24日9时30分，地点为湖北省武汉市汉阳大道618号欣业大厦18楼会议室。
5.2 投标人的授权代理人应携带法人授权委托书原件及本人身份证原件（如是法定代表人须提供本人身份证原件和法定代表人身份证明）递交投标文件。
5.3 逾期送达或者未送达指定地点或未按规定下载招标文件或未按招标文件要求密封和加写标记的投标文件,招标人将拒收其投标文件。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：2024年6月24日9时30分
6.2开标地点：湖北省武汉市汉阳大道618号欣业大厦18楼会议室
7.发布公告的媒介
本公告及本次招标活动所涉及的公告均在“国铁采购平台”上发布。获取招标文件的投标人应实时关注“国铁采购平台”上发出的相关公告，因自身原因未及时获知公告内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。
8.联系方式
招标人：中国铁路武汉局集团有限公司职工住宅建设指挥部
地址：湖北省武汉市汉阳大道618号欣业大厦
联系人：缪少军
联系电话：027-51132471
招标代理机构：湖北华科工程咨询有限公司
地址：武汉市武昌区洪山路81号洪山礼堂综合楼304
联系人：牛天娇、张茜
电话：18627762259

2024年6月13日