南昌西湖区 DABJ2022016 号地块住宅项目批量精装工程招标公告（招标编号：/）
项目所在地区：江西省
一、招标条件
本南昌西湖区DABJ2022016号地块住宅项目批量精装工程已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 22150 万元，招标人为江西兆玺房地产开发有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 总用地面积：58896㎡，总建筑面积为 177079㎡，总计容面积为：129570㎡；范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南昌西湖区 DABJ2022016 号地块住宅项目批量精装工程;
三、投标人资格要求
(001 南昌西湖区 DABJ2022016 号地块住宅项目批量精装工程)的投标人资格能力要求：1．本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织,须具备提 供相应服务的能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期履约的能力。
2．投标人须满足如下资格要求：
(1).具有独立法人资格和有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证或三证合一营业 执照；
(2).具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质；
(3).具有有效的安全生产许可证。
3.投标人的项目管理机构及人员要求：
3.1 施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一 级注册建造师执业资格（专业：建筑工程专业）；持有建设行政主管部门核发的有效安全生 产考核合格证书 B 证；
3.2 施工技术负责人：具备中级或以上技术职称（专业：工程类）；
3.3 其他人员要求：施工员、材料员、质量（检）员、机械员、资料员、专职安全生产管理 人员（安全员）的岗位证书或者职业培训合格证书，如安全员无法提供岗位证书，则提供安 考证（C 证）即可。
4.业绩要求：
施工业绩：投标人自开标之日前（含开标之日）60 个月内承接过单项合同金额 6400 万元（含）以上 或建筑面积 34400（含）平方米以上的建筑装饰装修施工业绩。（注：施工业绩证明材料应 当提供经备案的中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图中的任意一种证明材料的原件。5.投标人为外埠来赣单位的，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业 信息登 记服务和管理的通知》(赣建字<2021>4 号)文件精神办理了“省外企业信息 登记”及“拟派项目负责人(项目经理)、技术负责人、关键岗位人 员【施工员、材料员、质量(检) 员、标准员、机械员、劳务员、资料员】、专职安全生产管理人员登记”。 (提供能够有效充 分反映备案成功的网页截图并加盖投标人公章)。
6.其他要求：
6.1 投标人有以下情形的，招标人将拒绝其参加本项目的投标；
6.1.1 处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
6.1.2 投标人 36 个月内在中华人民共和国境内有被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗 取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；
6.1.3 投标人被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政 处罚；
6.1.4 投标人或投标人法人代表及拟派的项目施工负责人被列入“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库删除的除外）；6.2 中标后，派驻到现场的人员须与投标时拟派相关人员一致，未经招标人同意不得更换；6.3 本工程不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 12 日 09 时 00 分到 2023 年 04 月 16 日 16 时 00 分 获取方式：南昌市红谷滩区丰和北大道 366 号凤凰新天 1609 室现场报名及购买招标文 件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 05 日 15 时 00 分
递交方式：南昌市红谷滩区丰和北大道 366 号凤凰新天 1609 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 05 日 15 时 00 分
开标地点：南昌市红谷滩区丰和北大道 366 号凤凰新天 1609 室 七、其他
招标公告
江西汇田工程咨询有限公司受江西兆玺房地产开发有限公司的委托，现就南昌西湖区 DABJ2022016 号地块住宅项目批量精装工程进行国内公开招标。建设资金为企业自筹，招标 人为江西兆玺房地产开发有限公司、江西省新宇建设工程有限公司。本工程已具备招标条件，具体招标事宜公告如下：
一、工程概况
1．工程名称：南昌西湖区 DABJ2022016 号地块住宅项目批量精装工程；
2．工程地址：西湖区九洲大街以南、丹桂路以西、云锦路以北、翠菊路以东地块； 3．工程概况: 总用地面积：58896㎡，总建筑面积为 177079㎡，总计容面积为：129570㎡；4．招标范围：包括但不限于招标图范围内的装饰装修及机电安装工程（含强弱电及给排水 工程）、室内智能家居工程管线及底盒安装（不含智能面板及网关采购安装）、户内空调工程、新风工程、地暖保护层、户内部品工程（含户内门、玄关柜、浴室柜）、公共区域装修工程（含 公区装修等精装）、二次改造工程（含改造新增管线、打磨收口等）等，以及在招标文件内 所说明及/或招标期间所增减及/或承包人所确认的工程内容、所有在合同文件中、二次设计 及深化设计及工程施工设计图中所提到和反映的工作、交付两书附图深化，具体详见施工图 纸及工程量清单；
5．总投资额约：22150 万元；
6．本项目划分为三个标段：
Ⅰ标段：南昌西湖区DABJ2022016号地块住宅项目批量精装工程Ⅰ标1#（138户型）、2#（138 户型）、3#（138 户型）、6#（138 户型）、9#（138 户型）、10#（138 户型）、11#（138 户型）、12#（191 户型）、13#（191 户型）、15#（158 户型）、17#（158 户型）及 7#、8#楼公区装修，装修面积约 38549.89㎡；金额约 7450 万元；
Ⅱ标段：南昌西湖区DABJ2022016号地块住宅项目批量精装工程Ⅱ标5#（130户型）、16#（130 户型）、18#（130 户型）、19#（130 户型）、20#（130 户型）、21#（130 户型）、22#（120 户 型/97 户型），装修面积约 35891.09㎡；金额约 6700 万元；
Ⅲ标段：南昌西湖区 DABJ2022016 号地块住宅项目批量精装工程Ⅲ标 23#（120 户型/97 户
型）、25#（120 户型/97 户型）、26#（120 户型/97 户型）、27#（120 户型/97 户型），装修面 积约 43521.75㎡。金额约 8000 万元；
7.投标人可参加本项目全部标段的投标，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ标段同时开标，但只能中其中一个标段，三个标段分开评审，确定三个中标人；
8．投标保证金：伍拾万元；
9．质量要求：按国家现行有关施工质量验收法律、法规和规范要求，达到合格标准，同时 满足招标人要求。
二、投标人资格条件：
1．本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织,须具备提 供相应服务的能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期履约的能力。
2．投标人须满足如下资格要求：
(1).具有独立法人资格和有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证或三证合一营业 执照；
(2).具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质；
(3).具有有效的安全生产许可证。
3.投标人的项目管理机构及人员要求：
3.1 施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一 级注册建造师执业资格（专业：建筑工程专业）；持有建设行政主管部门核发的有效安全生 产考核合格证书 B 证；
3.2 施工技术负责人：具备中级或以上技术职称（专业：工程类）；
3.3 其他人员要求：施工员、材料员、质量（检）员、机械员、资料员、专职安全生产管理 人员（安全员）的岗位证书或者职业培训合格证书，如安全员无法提供岗位证书，则提供安 考证（C 证）即可。
4.业绩要求：
施工业绩：投标人自开标之日前（含开标之日）60 个月内承接过单项合同金额 6400 万元（含）以上或建筑面积 34400（含）平方米以上的建筑装饰装修施工业绩。（注：施工业绩证明材 料应当提供经备案的中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图中的任意一种证明材料的 原件。）
5.投标人为外埠来赣单位的，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业 信息登 记服务和管理的通知》(赣建字<2021>4 号)文件精神办理了“省外企业信息 登记”
及“拟派项目负责人(项目经理)、技术负责人、关键岗位人 员【施工员、材料员、质量(检)员、标准员、机械员、劳务员、资料员】、专职安全生产管理人员登记”。 (提供能够有效充分反 映备案成功的网页截图并加盖投标人公章)。
6.其他要求：
6.1 投标人有以下情形的，招标人将拒绝其参加本项目的投标；
6.1.1 处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
6.1.2 投标人 36 个月内在中华人民共和国境内有被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗 取中标、重大工程质量、安全生产事故问题；
6.1.3 投标人被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政 处罚；
6.1.4 投标人或投标人法人代表及拟派的项目施工负责人被列入“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库删除的除外）；6.2 中标后，派驻到现场的人员须与投标时拟派相关人员一致，未经招标人同意不得更换；6.3 本工程不接受联合体投标。
三、招标方式：
公开招标方式,采用资格后审（资格审查办法及评标办法详见本工程招标文件。）四、公告发布媒介及报名时间：
1.公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/。
2．报名时间：请于 2023 年 4 月 12 日至 2023 年 4 月 16 日每天上午 9:00～12:00、下午 13:00～16:00（北京时间）现场报名，过期不候。
3．报名地址：南昌市红谷滩区丰和北大道 366 号凤凰新天 1609 室现场报名及购买招标文件。
4．报名时须携带以下相关资料：
(1)法定代表人授权委托书及本人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证、施工负 责人注册证书及安考 B 证、施工技术负责人职称证书、关键岗位人员的岗位证书、业绩材料、其它材料等。
(2)以上材料提供三份复印件胶装成册并加盖公章，且携带所有原件现场核查。
(3)投标人领取招标资料时须缴纳 500 元人民币/标段的招标资料费，招标资料费不退还。(4)报名时提供的拟派项目人员后期不得更换。
五、递交投标文件截止时间及地点：
时间：2023 年 5 月 5 日 15 时 00 分，地点：南昌市红谷滩区丰和北大道 366 号凤凰新天 1609 室。
六、开标时间及地点：
同递交投标文件截止时间及地点。
七、招标人和招标代理机构及联系方式：
招标人：江西兆玺房地产开发有限公司、江西省新宇建设工程有限公司 联系人：于经理 联系电话：18616120695
招标代理机构：江西汇田工程咨询有限公司
联系人：张经理 联系电话：13617913360
江西兆玺房地产开发有限公司、江西省新宇建设工程有限公司
2023 年 4 月 12 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：江西兆玺房地产开发有限公司
地 址：/
联 系 人：于经理
电 话：18616120695
电子邮件：/
招标代理机构：江西汇田工程咨询有限公司
地 址： /
联 系 人： 张经理
电 话： 13617913360
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）