采购人：无锡市滨湖区马山住房保障和房产管理所采购项目名称：履丰苑、栖云苑电梯维保服务政府采购编号：BHZQHJYJC2022-050（全流程电子化）竞争性磋商文件无锡市政府采购

第三部分项目技术要求和有关说明第二部分投标人须知第一部分竞争性磋商须知前附表目录二○二二年十一月采购代理机构：中企华建友工程管理有限公司

（一）遵循原则：二、投标人须知竞争性磋商须知前附表第五部分附件（磋商响应文件格式）第四部分合同书（格式文本）

3．报价人一旦参加本项目投标，即表明承诺接受了本磋商文件中所有条件和规定。2.报价人应登录政采云平台https://www.wuxi.zcygov.cn/在线申请获取采购文件及有关资料，按磋商文件要求提交全部资料并对磋商文件各项内容做出实质性响应，否则该报价人的投标无效。充分反映竞争性磋商文件的所有要求。1．竞争性磋商文件包括文件目录所列全部内容，投标人应仔细阅读，并在磋商响应文件中（二）竞争性磋商文件：公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。

（四）竞争性磋商文件的补充或修正：3．本文件的最终解释权归采购人。2.采购人、中企华建友工程管理有限公司将按“投标人须知前附表”第6项规定的时间对投标人针对竞争性磋商文件书面提出的要求澄清的问题进行书面答疑。1．投标人如有需要对竞争性磋商文件要求澄清的问题，请以书面提出，并按“投标人须知前附表”第6项规定的时间将电子邮件及书面传真（两种形式均可）至中企华建友工程管理有限公司，联系方式详见投标人须知前附表第13项。（三）竞争性磋商文件的解释：4．磋商文件且仅作为本次采购招标使用。

2、资格、资信证明文件：1、响应函（格式见附件）；（五）响应文件的组成：（政采云投标客户端上传投标文件）报价人应于投标截止日前以书面回函中企华建友工程管理有限公司，确认已收到修改文件或延期开标通知，邮箱：100786128@qq.com；逾期不回视同收到此公告。因报价人未及时全面地关注更正公告导致其提交的投标材料不符合采购人要求，而造成的损失及风险（包括但不限于未中标）由报价人自行承担。2.澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的潜在报价人；不足5日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交响应文件的截止时间。1．采购人或者采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改，但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改应当在江苏政府采购网、无锡政府采购网上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。

（6）供应商拟派维保项目负责人特种设备作业人员证书（电梯）证书原件扫描件；（5）供应商需具备有效期内《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》资质（曳引驱动乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、杂物电梯）含修理，提供资质证书原件扫描件；（4）报价人法定代表人身份证原件扫描件及法定代表人授权代表身份证原件扫描件（身份证应为正、反面）；（3）供应商法定代表人授权委托书（法定代表人亲自参与磋商的除外，格式见附件）；（2）供应商营业执照或事业单位法人证书或相关部门登记证明文件原件扫描件；（1）关于资格的声明函原件扫描件（格式见附件）；

（12）提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》（省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具）或《残疾人福利性单位声明函》原件扫描件（《中小企业声明函》及《残疾人福利性单位声明函》格式见附件）；（11）承诺书（格式见附件）；（10）项目负责人、授权委托人与供应商企业签订的劳动合同、法定的社保收缴部门出具由供应商本企业为项目负责人、授权委托人依法缴纳的2022年8月-2022年10月的社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件（公司成立在2022年8月以后的则提供自成立起法定代表人授权代表、项目负责人的社保缴费证明）；（9）供应商近三个月中任意一个月份（不含磋商当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；（8）供应商近三个月中任意一个月份(不含磋商当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；（7）供应商近三个月中任意一个月份(不含磋商当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；

（5）供应商认为有必要提供的其它资料（包括符合性审查及评分办法中所必须提供的证明材料）（4）拟投入的主要检测仪器与设备表（格式见附件）（3）类似项目业绩（格式见附件）（2）项目人员配置清单（格式见附件）（1）供应商企业概况（格式见附件）3、补充证明文件：

（4）磋商文件响应偏离表（格式见附件）；（3）原厂零部件价格清单（格式自拟）；（2）明细报价表（格式见附件）；（1）报价一览表（格式见附件）；供应商的磋商报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价（有可能影响产品质量或者不能诚信履约的），磋商小组有权要求供应商在一小时内提供书面说明或相关证明材料以证明其报价合理性，否则作无效响应文件处理。4、报价部分：

（2）维护所需的设备、工具等所投入的数量及种类，维保质量保证措施（1）维保方案5、技术部分（自行编制格式）2、除非采购人对采购文件予以修改，报价人应按采购人提供的项目要求，填报单价和合价。报价人未填明细的子目，视为该项目费用已包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，采购人将不另行支付。每一报价明细只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。1、本项目总报价应包括完成该项服务所需的一切费用,包括但不限于完成本项目所需的人员（工资和补贴）、办公场所及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，任何有选择的报价将不予接受。投标报价说明：

3号）要求加入供应商库的，可注册入库（详见http://cz.wuxi.gov.cn/doc/2012/10/11/51585.shtml）成功后，从网上下载打印《无锡市政府采购注册供应商资格信息登记表》（以下简称信息登记表），并经法定代表人签字和加盖公章后,可作为供应商响应文件的有效组成部分提交采购代理机构。信息登记表所记录的信息如能反映报价人具备对应资格条件项的，在本项目评审时，可凭该信息登记表免于提供相应的资格证明材料的原件或公证件，否则必须按要求提供相应的资格证明材料原件或公证件。注2：报价人如已按《无锡市政府采购供应商注册登记管理办法》（锡财购〔2012〕注1：报价供应商须提供上述资料原件的扫描件上传至政采云投标客户端系统中。（5）维保用备品备件（4）维保安全管理方案及事故应急处理预案（3）维保详细进度计划和保证措施、应急方案与措施

响应文件中的单价和总价无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。磋商文件中另有规定的按规定执行。2.磋商货币1.磋商报价应包括供应商完成本项目所有工作及后续服务的所有费用。供应商报价时应充分考虑服务期内可能影响到报价的因素，一旦成交，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是供应商的报价让利行为，损失自负。（六）磋商报价说明：注：请有意参加本项目投标的供应商在全市统一的政府采购供应商主体信息库完成注册。或前往“无锡市公共资源交易中心政府采购专栏”“供应商主体信息库注册”点击进入。所有参与新吴区政府采购项目的供应商基本信息，以无锡市政府采购供应商主体信息库信息为准，请各位供应商及时完成注册。投标供应商在项目投标截止时间前务必前往“无锡市公共资源交易中心政府采购专栏”“供应商主体信息库公示（查询）”查询是否完成注册登记。如投标供应商未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由投标供应商自行承担。上述证明文件中的资格、资信证明文件必须全部提供，如上述资格证明文件遇年检、换证，则必须提供法定年检、换证单位出具的有效证明复印件。如上述资格证明文件第⑤、⑥、⑦三项遇有国家相关政策规定可不具备的，必须提供相关政策规定或相关单位出具的有效证明或情况说明复印件。投标人法定代表人或法定代表人授权代表为外籍、港、澳、台地区人士的，其身份证明须提供有效的护照或港澳同胞来往内地通行证、台湾同胞来往大陆通行证，或其它可在中国大陆有效居留的许可证明。

3.供应商报价一律以人民币为报价结算货币，结算单位为“元”。2.响应文件由供应商按给定格式如实填写（编写），须有法人（盖章）、法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章，方为有效，未尽事宜可自行补充。1.所有文件、往来函件均应使用简体中文（规格、型号辅助符号除外）。投标供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。（七）响应文件的要求：3.经磋商小组认定供应商的磋商报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，供应商必须在30分钟内提供书面说明或相关证明材料以证明其报价合理性。供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效磋商处理。

4）本次采购采用《无锡市政府采购交易管理系统》进行采购活动，采购文件发布、报价、评审和成交结果发布全程电子化。3）报价人请仔细阅读供应商注册流程和磋商文件中关于电子开评标等相关事项，如有问题可发送邮件或电话咨询。2）报价人在开标前务必确认电脑浏览器设置、CA证书软件下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆政采云投标客户端。1）成交供应商在成交公告结束后递交纸质版投标文件一正二副至招标代理机构。5.投标文件的份数：4.响应文件格式部分，应由供应商按给定格式提供，不得更改。

5）报价人应对要求提供的资格证明文件（如资质证书、资格证书）、技术资料（如白皮书、彩页、手册、检测报告等）扫描上传至投标系统。4）报价人应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，并在电子投标系统逐条应答。3）报价人按招标文件规定的网上解密时间进行解密，如未按时解密后果自负。2）报价人应对CA数字证书妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。1）报价人应由其法定代表人或法定代表人授权代表在规定的网上投标时间内，登陆政府采购交易管理一体化系统获取招标文件，在投标客户端制作投标文件（电子数据），并在磋商截止时间之前上传响应文件。6.网上投标

1.未按规定在无锡市政府采购供应商信息库注册的；供应商有下列情况之一者，响应文件无效：（八）无效响应文件的确认：8.投标费用自理。7.响应文件不应有涂改、增删和潦草之处，如有必须修改时，修改处必须有法人、法定代表人或法定代表人授权代表的签章。6）报价人进行网上投标请参照《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》。

7.不具备磋商文件中规定的资格要求及未按磋商文件规定的要求提供资格证明文件的；6.报价人的法定代表人授权代表无法定代表人授权委托书的；5.报价人的法定代表人或法定代表人授权代表，未准时参加投标会议的（如有需要）；4.供应商未按磋商文件要求解密响应文件的；3.电子响应文件未按要求密封、签署、盖章、上传至系统的；2.电子响应文件未按规定的期限报价的，纸质响应文件（如有）未按规定的期限、地点送达的；

13.提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格、资信证明文件等）；12.不同报价人报价细目呈明显规律性变化，或恶意串通其他报价人，故意哄抬价格或压价的；11.响应文件中有磋商文件未允许提供的选择性内容的；10.响应文件书写潦草、字迹模糊不清、无法辨认的；9.响应文件未按磋商文件规定的格式、内容和要求填写、制作的；8.响应文件含有采购人不能接受的附加条件的；

19.响应文件商务标中同一方案有选择性报价且未声明以哪一个为准的；18.不同报价人响应文件内容存在非正常一致、项目组成员或者联系人员出现同一人、响应文件中错误（或异常）一致或雷同、电子文档信息一致或雷同的；17.不同报价人聘请同一人为其投标提供技术或经济咨询服务的；16.不同报价人响应文件中的项目相关人员出现同一人的；15.不同报价人响应文件相互混装的；14.响应文件未加盖报价人公章及法定代表人或授权代表签字或盖章的；

25.不同报价人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；24.评标委员会认为报价人的报价明显低于其他通过符合性审查报价人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，要求其在评标现场合理的时间内（通知后半小时内）提供书面说明，必要时提交相关证明材料；报价人不能证明其报价合理性的；23.响应文件内容不全或不符合法律法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的；22.未通过初步资格性审查、响应文件资格性检查、响应文件符合性检查的；21.投标报价高于最高限价的；20.响应文件报价出现前后不一致，报价人拒不确认修正后的报价的；

31.不同报价人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；30.同一响应文件中单位名称落款与公章不是同一单位的；29.不同报价人的委托代理人、项目负责人以及其他相关人员有在同一个单位缴纳社会保险的；28.不同报价人的响应文件的装订形式、纸张情况、目录序号、排版格式、文字风格等存在明显的相似性或一致性，特征显示由同一单位或者同一个人编制的；27.报价人的投标报价畸高或畸低，但投标总报价与各分项报价不能相互对应，在询标时没有合理的解释或者不能提供计算依据和报价依据的；26.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

37.启用响应文件电子文本的项目，报价人因自身原因造成响应文件电子文本无法导入应急开评标系统的，视为放弃其投标；36.电子响应文件与磋商文件要求格式不一致而无法导入计算机评标系统；35.不同报价人的响应文件上传使用的MAC地址和IP地址一致的，不同响应文件留有相同标记标识、存在两处以上一致性错误或雷同等情况，视为报价人相互围标、串标,其投标无效；34.不同报价人的响应文件由同一台电脑编制或者同一把数字证书加密锁加密或者同一台附属设备打印的；33.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的；32.技术文件编制粗糙、缺漏项较多或技术标页数偏少（少于10页），则视为该响应文件没有完全响应磋商文件的要求；

1.3评审程序：磋商、评审工作由中企华建友工程管理有限公司负责组织。1.2解密后，供应商须自行准备设备（包括但不限于笔记本电脑、无线网络）登录“政府采购交易管理一体化系统”，按采购文件规定时间解密后，在评审过程中保持在线，等待磋商小组的询问、按要求报价，并等待评审结果，中途不得离开。如未按要求应答，由此所产生的损失及风险由供应商自行承担。1.1所有供应商在磋商文件规定的时间内解密各自响应文件。1.开标工作程序（九）磋商、评审：38.响应文件内容不全或不符合法律法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的。

同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的磋商小组应当以书面形式要求供应商作出必要的澄清、说明或者补正，经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其响应文件无效。1.4.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。1.4.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价一览表的总价为准，并修改单价；1.4.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.4.1响应文件中报价表内容与采购文件中相应内容不一致的，以报价一览表为准；1.4响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：

1)被列入失信被执行人名单；B、财政部门与法院、工商、税务等部门联合戒的失信信息，包括：A、政府采购严重违法记录，即供应商被全国各级财政部门列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”，且在处罚有效期内的。1.5.2采购人或采购代理机构在对供应商进行资格性审查时，应根据查询结果对供应商的不良信用记录逐项甄别确认。按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，下列信用记录属于应依法拒绝供应商参加政府采购的失信信息：1.5.1采购代理机构会在按收响应文件截止时间后，信用中国(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站输入供应商全称或统一社会信用代码查询信用记录，并将查询结果递交资格审查人员。1.5、信用信息查询

2.评审工作程序1.5.5采购人或采购代理机构通过相关渠道查询的供应商主体信用记录，与项目其他采购资料一并保存。1.5.4采购人或采购代理机构审查供应商存在上述失信行为的，资格审查不予通过，其投标无效。1.5.3查询证据留存方式：对存在失信信息的供应商，采购人及采购代理机构应填写《无锡市政府采购供应商失信信息确认函》，由失信供应商应签名确认。同时，采购代理机构工作人员应登陆到来源网站页面进行复核并打印，作为证据留存。3)企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照，或者对经营活动中的违法行为处以较大数额罚款的信用记录。处罚生效日至递交（投标）文件日未满三年的。2被列入重大税收违法案件当事人名单；

2.2.1响应文件的符合性检查由磋商小组负责。2.2.响应文件符合性检查。2.1.3对意见难以统一或出现争议的事项，提交磋商小组全体成员进行表决。2.1.2依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商提供资格证明的合法性、真实性，是否具备投标资格。2.1.1响应文件资格性检查由采购人或采购代理机构负责。2.1资格性审查：

对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时通过政府采购交易管理一体化系统同时通知所有参加磋商的供应商。2.2.6在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。2.2.5磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。2.2.4磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当通过政府采购交易管理一体化系统发起。供应商的澄清、说明或者纠正应当通过政采采购交易管理一体化系统，由其授权的代表应答并加盖电子公章，且不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。2.2.3磋商小组认为响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的，磋商小组可以通过政府采购交易管理一体化系统发起询标要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的澄清、说明或者纠正应当通过政采采购交易管理一体化系统，由其授权的代表应答并加盖电子公章，且不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。2.2.2对响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件要求的符合性进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求做出响应。

3.1本项目对磋商小组对确定最终采购需求和提交最后报价的磋商供应商采用综合评分法进行比较与评价。经评审有效的响应文件按磋商文件中规定的评标方法和标准，由磋商小组进行比较与评价。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的磋商供应商为成交候选人的评审方法。3.磋商、评审程序2.2.8经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。2.2.7磋商结束后，磋商小组要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于2家。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求通过政采采购交易管理一体化系统重新提交响应文件，由其授权的代表应答并加盖电子公章。

评审委员会遵循公平、公正、择优原则，独立按照评分标准分别评定报价人的分值；各报价人的最终得分为各评委所评定分值的平均值，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的报价人为成交候选人。若总得分相同，按报价得分由高到低顺序排列；总得分且报价得分相同，按服务方案优劣排列。比较与评价采用综合评分法（计分均保留2位小数）。4、评标方法和主要因素（每标段独立评审）：3.4磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分，由高到低顺序推荐三名以上成交候选磋商供应商，并编写评审报告，评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务方案优劣顺序推荐。3.3评审全部结束后，由工作人员在公证或监督下，在评标室当场核对、汇总各磋商供应商得分，确定各磋商供应商总分和最终排序。3.2磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个磋商供应商每项评分因素的得分。

1、报价（20分）各项目评分标准（3）技术文件50分（2）报价供应商评价30分（1）投标报价20分评分项目及分值（总分100分）

投标供应商连续五年被评定为四星级及以上的电梯维保单位得6分，连续五年被评定为三星级的电梯维保单位得4分，连续三年以上被评定为二星级的电梯维保单位得2分（以连续评定的最高星级为准，证书原件扫描件上传至投标文件中，不提供不得分）。2.1政府部门颁发的电梯维保单位星级证书（6分）2、综合实力（30分）备注：根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号规定：从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。报价得分=(评标基准价／经磋商后的报价)×价格权值×100。采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且经磋商后价格最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报价供应商的价格分统一按照下列公式计算：

2.5承诺驻场人员（4分）：承诺驻场人员达2人的得2分，在满足2人的基础上，每增加1人加2分，最高得4分。驻场人员须具有特种设备作业人员证书（电梯），否则该人员不计入驻场人数。（上述人员必须在项目人员配备清单中注明，并提供上述人员相关资质证书原件扫描件和《职工养老保险手册》（内附2022年05月至2022年10月的缴费清单）或由社保机构出具的2022年05月至2022年10月的缴费证明，不提供或提供不全者不得分）。2.4维保服务响应时间承诺(5分）：承诺接报修承诺15分钟（含）内到现场处理故障的得5分，15至30分钟到现场处理故障的得3分，其余不得分。（承诺内容包含但不限于本项内容，承诺书格式自拟，提供承诺书和能在规定时间内到达的证明材料，两者缺一不可，上传至投标文件中，不提供或提供不符合要求均不得分）。近三年（自2019年7月1日起至磋商截止日止）完成过的类似业绩，每个得2分，最高得6分（业绩合同原件扫描件上传至投标文件中，时间以合同签订时间为准，不提供或提供不全的不得分）。2.3项目业绩（6分）拟投入本项目的项目负责人具有工程类高级及以上职称的得3分，工程类中级职称的得2分，工程类初级职称的得1分，（证书原件扫描件上传至投标文件中，不提供或提供不全不得分）。2.2技术人员情况（3分）

年度、季度、月度、日常维保值班方案；年度、季度、月度、日常维保配合方案；根据投标单位所提供相关维护保养方案，包括但不限于：3.1维保方案（10分）3、服务方案（50分)2.6认证体系（6分）：投标供应商具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书的，每有一个证书得2分，最高得6分（证书原件扫描件上传至投标文件中，不提供或提供不全不得分）。

维保质量保证措施可执行性强、条理清晰、符合项目需求的得6分；维保质量保证措施可执行性一般、条理较为清晰、基本符合项目需求的得4分；维保质量保证措施可执行性不强、条理不够清晰、不太符合项目需求的得2分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.3维保质量保证措施（6分）维护所需的设备、工具等所投入的数量完全满足采购需求，种类齐全完善的得6分；维护所需的设备、工具等所投入的数量基本满足采购需求，种类较为齐全完善的得4分；维护所需的设备、工具等所投入的数量不能满足采购需求，种类不够齐全完善的得2分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.2维护所需的设备、工具等所投入的数量及种类（6分）本项最高得10分。上述两条逐一阐述，每一条方案考虑完善，安排合理、可实施性高且完全满足采购需求的得5分；方案考虑较为完善，安排较为合理、可实施性较高且可满足采购需求的得3分；方案考虑不够完善，安排不够合理、可实施性不高且基本满足采购需求的得1分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。

方案内容包括服务作业安全组织方案、各类安全防护措施等，考虑全面、分析合理、描述详细、切实可行有效的得6分；本项内容考虑较为全面、分析较为合理、描述较为详细、较为切实可行有效的得4分；本项内容考虑不够全面、分析不够合理、描述不够详细、不够切实可行有效的得2分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.6维保安全管理方案（6分）。应急方案与措施分析透彻、针对性强、内容详细完善的得6分；应急方案与措施分析较为透彻，针对性较强，内容较为详细完善的得4分；应急方案与措施不够透彻，针对性不强，内容不够详细完善的得2分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.5维保应急方案与措施（6分）对本项目的维保服务制定详细的进度计划和保证措施，内容阐述条理清晰、逻辑性强、针对性强的得6分；内容阐述条理较为清晰、逻辑性较强、针对性较强的得4分；内容阐述条理基本清晰，逻辑性较为牵强、针对性不强的得2分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.4进度计划和保证措施（6分）

未列入本评分细则的其他条件不作为评分内容。缺少内容或内容存在不能满足采购需求，或存在逻辑错误、前后矛盾，或存在违反现行相关规范的，以上评分点不得分。投入本项目电梯设施备品备件及电梯耗材齐全完善、使用方案合理、跟换及时的得5分；投入本项目电梯设施备品备件及电梯耗材基本齐全完善、使用方案较为合理、跟换较及时的得3分；投入本项目电梯设施备品备件及电梯耗材不够齐全完善、使用方案不够合理、跟换无法及时的得1分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.5电梯设施备品备件及电梯耗材更换（5分）本项内容阐述详尽、针对性强，考虑全面的得5分；本项内容阐述较为详尽、针对性较强，考虑较为全面的得3分；本项内容阐述不够详尽、针对性不强，考虑不够全面的得1分；内容未进行阐述或不满足采购需求的，该项不得分。3.7事故应急处理预案，包括综合类突发应急预案等（5分）；

3．在发布成交公示的同时，中企华建友工程管理有限公司将向成交供应商发出成交通知书。2．投标、开标及定标的整个过程均由政府采购监管部门的监督。1．磋商小组根据采购文件规定的评标方法和评标标准进行评审，采购代理机构自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标人或者成交人。中企华建友工程管理有限公司自中标、成交供应商确定之日起2个工作日内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体（江苏政府采购网、无锡政府采购网）发布中标、成交结果公告，同时向中标、成交供应商发出中标、成交通知书。如有质疑，应在法定质疑期限内，即成交公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式（原件）送达中企华建友工程管理有限公司，并且针对同一采购程序环节的质疑，须在法定质疑期内一次性提出。质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据（格式详见中国政府采购网《政府采购供应商质疑函范本》）。中企华建友工程管理有限公司将在收到符合上述要求的书面质疑后七个工作日内，对质疑内容做出答复。报价人在法定质疑期限外送达的质疑函或法定质疑期限内送达的质疑函不符合上述要求的均为无效质疑，对无效质疑不予受理。如质疑查无实据或报价人捏造事实，提供虚假材料进行恶意举报，不配合或采用不正当手段干扰政府采购质疑的，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法规处理。（十）定标：评委为3人以上的单数（含3人）时，计算分项得分时取平均值为报价供应商的得分，各分项得分合计即为报价供应商的总得分。响应文件无相应评分内容时，该项目为零分。报价供应商如对磋商文件提出的合理要求不作出相应承诺或对采购人提出不合理要求的不予得标。每项评分的具体内容和方法由评委独立评分。评分办法及评分细则的解释权属采购人。未列入本评分细则的其他条件不作为评分内容。技术标评委按照上述评分点对服务方案进行评分：（取所有磋商小组打分分值的平均值）。

（4）在采购活动中因重大变故，采购任务取消的。（3）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂时行办法有关问题的补充通知》第二十一条规定的情形外，根据财库（2015）124号文，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足2家的。（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（十一）采购项目的终止：

（4）不同供应商的响应文件中项目组成员出现同一人的；（3）递交响应文件截止时间开始至评标结束，供应商撤回响应文件的；（2）不同供应商的法定代表人、委托代理人、项目经理（建造师）等人员有在同一个单位缴纳社会保险的；（1）由同一人或分别由几个有利害关系人携带两个以上（含两个）供应商的企业资料报名、领取磋商资料，或代表两个以上（含两个）供应商开标的；1.供应商在政府采购活动中有下列情形之一的，认定其有围标、串标行为：（十二）围标与串标的确认：

2.在评标过程中磋商小组发现供应商除（八）无效响应文件的确认规定的围标、串标行为外，另有下列情形之一的，认定其有围标、串标行为，否决其投标：（9）法律法规规定的其他围标、串标行为。（8）参加投标活动的人员不能提供其属于投标企业正式在职人员的有效证明的（如：社保缴纳情况证明等资料）；（7）中标公示的中标候选人无正当理由放弃中标或不按规定与采购人签订合同的；（6）在资格审查或开标时不同供应商的投标资料相互混装的；（5）不同供应商的响应文件内容存在非正常一致的；

2、采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；1、提供虚假材料谋取成交的；（十三）成交无效的确认：如出现上述围标、串标的行为，将及时拟报财政部门，进行相应的处罚。（2）磋商小组依法认定的有其他明显违规行为情形的。（1）不同供应商的投标总报价相近且各分项报价、综合单价分析表内容混乱不能相互对应、乱调乱压或乱抬的，而在询标时没有合理的解释或者不能提供计算依据和报价依据的；

（十四）签订、履行合同：供应商有上述1至5项情形之一的，成交无效。有上述1至6项情形之一的，处以政府采购项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机构吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。6、拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。5、在磋商过程中与采购人进行协商谈判、不按照磋商文件和成交供应商的响应文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；4、向采购人行贿或者提供其他不正当利益的；3、与采购单位、其他供应商恶意串通的；

（十六）其他：1.本项目代理服务费由中标单位支付。招标代理服务收费按计费标准（服务招标），按差额定率累进法计算，收费标准为：中标金额100万以下费率为中标金额的1.5%；中标金额100－500万费率为中标金额的0.8%。（十五）代理服务费：3.成交供应商须自成交通知书发出之日起十日内向采购人交纳成交合同总金额10%的履约保证金证。如成交供应商为中小微企业，可不交纳履约保证金。履约保证金应该以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具保函等非现金形式提交。履约保证金在本项目验收合格并按相关规定扣除处罚款后退还。项目落户未达到磋商文件要求的，履约保证金不退还。2.中企华建友工程管理有限公司监督合同的履行。成交方非因不可抗力未履行招、响应文件和合同规定的义务，一经查实，采购代理机构将根据具体情况提请政府采购管理部门做出相应处理。1．疫情期间（到新冠疫情应急响应解除之日），采购人应贯彻财政部和省、市政府采购相关要求，采购人原则上应当自成交通知书发出之日起十五日内，按照磋商文件和成交供应商响应文件的约定，与成交供应商签订书面合同。所签订的合同不得对磋商文件和成交供应商响应文件作实质性修改。采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。合同经中企华建友工程管理有限公司见证后生效。

中标供应商可以根据自身情况，自行决定是否选择采用履约担保形式，自主选择合作银行。除江苏省财政厅确定的江苏省再担保有限公司和无锡市财政局确定的科发投资担保有限公司为无锡市政府采购信用担保合作担保机构外，民生银行南京分行、江苏银行和中信银行南京分行、浙商银行无锡分行可以在无锡市范围内开具政府采购履约担保业务。履约担保，是指由专业担保机构为中标供应商支付履约保证金的义务向采购人提供的保函担保。专业担保机构根据中标供应商的中标通知书为凭据，进行资信审查后出具保函；中标供应商意保函形式缴纳履约保证金；供应商未按政府采购合同履行约定义务而应实际支付保证金的，由专业担保机构按照担保函约定履行担保责任。供应商可以自愿选择是否采取履约担保函的形式交纳履约保证金。政府采购履约担保函格式见附件2。1、履约担保政府采购信用担保，是由专业担保机构为供应商向采购人、代理机构、金融机构提供的保证，主要包括履约担保、合同融资二种形式。供应商可以根据自身情况，自行决定是否选择采用该二种信用担保形式。（十七）政府采购信用担保磋商文件的条款必须认真审阅，供应商应自行检查磋商文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，需立刻通知采购人予以更正；凡属对条款的误解所造成的磋商价格失误，由供应商负责。

各供应商：无锡市政府采购合同融资政策告知函中标供应商可依法依规使用本项目合同向金融机构融资，但采购人不为中标供应商的融资行为提供担保。（十八）政府采购合同融资政策告知：根据无锡市《关于开展政府采购合同融资工作的通知》（锡财购〔2020〕17号）要求:合同融资，是指参与政府采购的供应商，凭借中标、成交通知书或政府采购合同向金融机构申请融资，金融机构以供应商信用审查和政府采购信誉为基础，按便捷贷款程序和优惠利率，为其发放无财产抵押贷款的一种融资模式。供应商与金融机构按照“银企自愿，风险共担”的原则开展融资活动，有融资需求的中标、成交供应商可根据自身情况，在无锡市政府采购交易管理一体化系统凭政府采购中标、成交通知书或政府采购合同在线提出融资申请，自主选择金融机构及其融资产品，金融机构进行融资信息审查决定是否为其提供融资，做好预授信。双方达成融资意向后签订融资协议，确定融资成交信息并约定融资回款账户。中标、成交供应商可根据自身情况，自行决定是否选择采用合同融资形式，在无锡政府采购网——政采贷专栏提供的银行名录内自主选择合作银行。2、政府采购合同融资

编号：政府采购履约担保函（项目用）附件一：贷款渠道和提供贷款的金融机构，可在无锡政府采购网无锡市政府采购交易管理一体化系统查询联系。政府采购合同融资是无锡市财政局和中国人民银行无锡市中心支行共同支持企业发展，针对参与政府采购活动的企业融资难、融资贵、融资慢、融资繁问题推出的一项融资政策。贵公司若成为本次政府采购项目的中标成交供应商，可持政府采购合同在线向金融机构申请贷款，无需抵押、担保，融资机构将根据《关于开展政府采购合同融资工作的通知》（锡财购〔2020〕17号），按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的贷款服务。欢迎贵公司参与无锡市政府采购活动！

2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形:1．将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购招标机构人同意，将中标项目分包给他人的；（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任：一、保证责任的情形及保证金额鉴于你方与（以下简称供应商）于年月日签定编号为的《政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在年月日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保：（采购人）：

我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后日内。我方保证的方式为：连带责任保证。二、保证的方式及保证期间（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的%数额为元（大写），币种为。（即主合同履约保证金金额）（2）。（1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的；

四、保证责任的终止2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。如果你方与供应商因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。承担保证责任的程序如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。

1．因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的，我方不承担保证责任。五、免责条款4．你方与供应商修改主合同，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与供应商修改主合同履行期限，我方保证期间仍依修改前的履行期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。

本保函自我方加盖公章之日起生效。七、保函的生效因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院。六、争议的解决3．因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的，我方不承担保证责任。2．依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定，全部或者部分免除供应商应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。

维保期：3年（自合同签字生效之日起算）本项目采购内容为履丰苑、栖云苑安置房小区124台电梯进行配件损耗维修及维保服务。根据国家有关的技术规范和电梯厂方的工艺要求对电梯设备进行整体例行保养，保持维保电梯设备的正常运作。一、概述：第三部分．项目技术要求和有关说明年月日保证人：（公章）

电梯配件更换维修明细（一）电梯清单二、采购要求：服务质量：满足采购人及采购文件要求。

5、因乙方维护保养工作致使第三方或甲方人员损坏的，由乙方承担赔偿责任。4、在合同维保期内，如出现电梯困人及闷人等故障问题，乙方接到故障报修后，应当立即赶赴现场进行处理，按照各地区技术监督部门的相关规定时间【20】分钟内放出被困人员。3、乙方在正常的维修保养期内，保证实行全年365天，每天24小时的直接跟踪服务，安排不少于1名维保驻场人员、1名维保流动人员进行值守，并将每月的维保计划向甲方提交确认，确保电梯安全、正常运行。并提供驻点人员的姓名、通迅号码以及有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖聘用单位印章及社保证明）2、按照国家保养规程定期（每个月不少于二次）检查保养第一条所列电梯设备，保持设备安全、正常运行。必须严格按照《特种设备安全监察条例》的规定实施电梯维修保养工作，不得随意减少或取消项目和内容。1、投标价格应包括与维保内容有关的所有费用(含人工、工具、利润、税金等)。按单价及总价标明报价，同时需附各类原厂零部件价格清单。（三）电梯维保要求

11、乙方应规范实施保养，并做好电梯保养周期表的详细记录报告并按照相关的维护表格正确记录，并交甲方签字存档。乙方应定期（每个月不少于二次）检查、调整各项机件及安全保护系统。10、乙方任何人员进入甲方现场必须穿戴指定的工作服装，乙方需负责电梯机房、轿顶、井道内的清洁卫生工作，维保停梯前应通知相关部门并放置相应的检修标志牌。9、除完成日常保养工作外，乙方为甲方提供紧急修理，并从速恢复电梯设备的正常使用。乙方接到甲方提供的电、扶梯故障急修电话，及时到达现场，排除故障，确保电梯安全运行：8、乙方应为合同项目中电梯投保电梯责任保险和国家规定的有关保险，并承担全部的保险费用。7、乙方接管前应仔细检查本合同中的电梯设备，如因乙方在接管交接过程中未检查出的遗留问题，由乙方承担全部责任。6、乙方对维护保养工作的安全承担全部责任，乙方人员发生工伤、安全事故的，由乙方承担全部责任。

2、地方电梯维修保养安全管理规范1、电梯使用管理与维修保养规则TSGT5001-2009（三）日常维护保养应遵守的标准14、200元（含）人民币以内的维修招标人将不再另外支付维修费用，中标方保证及时供应及提供送货上门服务；所有配件必须是原厂家生产。投标时请提供原厂零部件价格清单，若不提供按无效标处理。13、乙方负责每年向技术监督局申请、办理各部电梯年检事宜，并保证技术监督局年检合格，取得电梯《安全检验合格》标志。年检费用由用户在电梯检验期满前15天支付给特检院指定账户。若因乙方原因造成电梯复检的，复检费用由乙方承担。12、每次维保工作完毕，乙方维保人员应向甲方提交工作报告，并在相应的维保记录上签字确认。如验收结果不能达到本合同及其附件3规定的维保标准，乙方有责任重新对设备进行检查、调整和其它清洁保养，直到验收合格为止。

2、响应单位必须承诺采购文件中提出的全部要求，如果其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。1、响应单位提供的维保方案能够达到采购单位要求，同时明确详细的服务内容。三、综合说明及其它要求：5、维保合同4、电梯安装使用维护说明书3、电梯维修规范GB/T18775-2002

8、知识产权：7、报价要求：投标总报价一次报定，包括含检测检修、配件、运杂、保险、税金、培训、日常养护、辅助材料、专用工具、报关、附件费用，电梯维保服务等费用。6、分包与转包：本项目禁止整体或部分分包或转包。5、成交单位派专门的管理人员对全部服务人员进行全面管理，并积极主动地与采购单位协调做好安全防范工作。4、响应单位应对所响应项目的全部内容进行报价，只报其中部分内容者，其响应文件将被拒绝。响应报价包括在服务期内所需的劳务支出、保险、加班费、福利费、配套费用、税费及服务相关等所发生的全部费用以及响应供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。3、供应商必须按照采购文件要求配置工作人员数量，并按照《中华人民共和国劳动法》及无锡市的有关规定支付工资、节假加班费和交纳正常的社会保险，不得安排工作人员超时限加班。

13、中标人全部服务人员劳动合同须严格按《中华人民共和国劳动法》执行，全部服务人员应严格按国家有关法律、法规要求的标准、基数和比列缴纳养老金、医疗保险、失业保险、工伤、生育险等福利并需向采购人提供缴纳各类员工福利证明复印件。12、其他优惠条件，请予以书面说明。凡涉及采购文件的补充说明和修改，均以江苏政府采购网网上通知为准。11、采购文件和投标文件是合同的不可分割的部分。10、投标文件以中文资料为准。9、投标人必须承诺响应采购文件中提出的全部技术规格与要求；如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。中标人应保证采购人免除且中标人承担由于采购人在其本国使用该设备或设备任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

合同编号：合同书第四部分合同书（格式文本）按年度付款，维保期满一年，中标人提供正规增值税专用发票，甲方在收到发票后30天内支付，中标人应于付款前提供足额合规的发票，否则采购单位有权相应顺延付款而无需承担逾期付款责任。四、付款方式14、中标人在合同期内如因考核不合格或其他原因提前退场的，则须无条件配合甲方做好交接工作。

乙方：；甲方：；合同文本签订日期：____年____月____日乙方：__________________________甲方：

维修费大写：元（小写：￥元）3、合同金额：维保费大写：元（小写：￥元）2、在服务期限内乙方提供全天24小时服务，乙方应于接到故障通知20分钟内到达现场并尽快排出故障。1、服务期限：3年，自年月日起至年月日止。一、电梯设备维修服务内容甲乙双方本着平等互利、等价有偿之原则，根据《中华人民共和国民法典》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）、《无锡市特种设备安全监督检验标准》等相关法律法规之规定，就乙方为甲方提供电梯维护保养服务之事宜签订本合同，以兹双方遵守。

1、支付时间：按年度付款，维保期满一年，中标人提供正规增值税专用发票，甲方在收到发票后30天内支付，中标人应于付款前提供足额合规的发票，否则采购单位有权相应顺延付款而无需承担逾期付款责任。二、维修服务费用及支付方式电梯配件更换维修明细4、维修保养电梯型号及规格明细参见如下图所示：

四、甲方承担职责：3、本合同项下的电梯设备及其附件均为甲方财产，由甲方负责保管，乙方只负责有关的维修保养和应急服务。2、热线应急服务：对于在协议规定的热线应急服务时段内收到的应急要求（本合同列明的热线电话为应急服务时间段为24小时内），乙方应做到立即回答并进行急修。1、由于甲方人员或第三方原因造成的设备的整改和零部件更换，整改或零部件更换一切费用由甲方支付，但是甲方或第三方人员正常使用造成的电梯故障、损坏及其他事故除外。三、保养服务说明2、维护保养费以支票或汇付方式支付，但乙方须于本合同约定支付时间前向甲方出具相应金额的增值税专用发票，乙方未提供发票或提供的发票金额不足的，甲方有权暂停付款。

2、乙方在正常的维修保养期内，保证实行全年365天，每天24小时的直接跟踪服务，安排不少2名维保驻场人员、1名维保流动人员进行值守，并将每月的维保计划向贵司提交确认，确保电梯安全、正常运行。1、按照国家保养规程定期（每个月不少于二次）检查保养第一条所列电梯设备，保持设备安全、正常运行。必须严格按照《特种设备安全监察条例》的规定实施电梯维修保养工作，不得随意减少或取消项目和内容。五、乙方承担的责任：3、甲方应按乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求作好通风，并协助乙方人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。2、甲方禁止使用第三方人员擅自对电梯进行钥匙操作，动任何部件。1、甲方在设备使用过程中如发现故障或异常情况应立即停止使用，保持现状、通知乙方检修，严禁强行使用。

8、除完成日常保养工作外，乙方为甲方提供紧急修理，并从速恢复电梯设备的正常使用。乙方接到甲方提供的电、扶梯故障急修电话，及时到达现场，排除故障，确保电梯安全运行。7、乙方应为合同项目中电梯投保电梯责任保险和国家规定的有关保险，并承担全部的保险费用。6、乙方接管前应仔细检查本合同中的电梯设备，如因乙方在接管交接过程中未检查出的遗留问题，由乙方承担全部责任。5、乙方对维护保养工作的安全承担全部责任，乙方人员发生工伤、安全事故的，由乙方承担全部责任。4、因乙方维护保养工作致使第三方或甲方人员损坏的，由乙方承担赔偿责任。3、在合同维保期内，如出现电梯困人及闷人等故障问题，乙方接到故障报修后，应当立即赶赴现场进行处理，按照各地区技术监督部门的相关规定时间【20】分钟内放出被困人员。

1、服务期限内，甲乙任何一方欲终止合同，需书面通知对方并取得对方的书面同意，本合同提前终止的，在乙方无违约行为的前提下，甲方支付乙方已提供维修保养月份的费用。六、违约责任：12、乙方负责每年向技术监督局申请、办理各部电梯年检事宜，并保证技术监督局年检合格，取得电梯《安全检验合格》标志。年检费用由用户在电梯检验期满前15天支付给特检院指定账户。若因乙方原因造成电梯复检的，复检费用由乙方承担。11、每次维保工作完毕，乙方维保人员应向甲方提交工作报告，并在相应的维保记录上签字确认。如验收结果不能达到本合同及其附件3规定的维保标准，乙方有责任重新对设备进行检查、调整和其它清洁保养，直到验收合格为止。10、乙方应规范实施保养，并做好电梯保养周期表的详细记录报告并按照相关的维护表格正确记录，并交甲方签字存档。乙方应定期（每个月不少于二次）检查、调整各项机件及安全保护系统。9、乙方任何人员进入甲方现场必须穿戴指定的工作服装，乙方需负责电梯机房、轿顶、井道内的清洁卫生工作，维保停梯前应通知相关部门并放置相应的检修标志牌。

4、本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份，代理单位执壹份，均具同等法律效力。3、本合同附件是合同不可分割的组成部分，与协议具有同等法律效力。2、如双方就本合同履行发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请甲方所在地的法院通过诉讼程序解决。1、本合同经甲、乙双方签字盖章，并经代理单位见证后生效。本合同生效后，此前双方就本合同事项所订的书面的一切保养合约及同意之事项，一概被本合同取代。七、其他事项：2、乙方如违反合同条款内任何一款项，甲方有权单方终止本合同并停止支付维护保养费用，乙方因其违约行为给甲方及第三方造成损失的，应承担所有的赔偿责任。

法定代表或其法定代表或其甲方：乙方：附件4：免费配件清单附件3：电梯使用管理和维保责任书附件2：电梯各级保养内容附件1：电梯保养项目表

附件1见证方：（盖章）日期：年月日日期：年月日联系方式：联系方式：地址：地址：授权代表（签字或盖章）：授权代表（签字或盖章）：

1.4制动器行程、动作灵活检查、清洁、调整。制动皮厚测量及更换。1.3主机及机房清洁。1.2电动机冷却风扇拆除、清洁。1.1主机及控制柜无异响、无异味、无异常温升、确认检查、调整。电梯整机运行性能检查、调整。一、机房电梯保养项目表

1.10绝缘电阻定期检查及故障排除。1.9限速器动作速度检查及清洁加油。1.8各空气开关、极限开关检查、调整及更换元件。1.7控制柜清洗除尘、主回路控制螺丝紧固、电阻管螺丝紧固及元件维修。1.6曳引轮槽磨损情况检查、曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨损检查，曳引钢丝绳张力检查及调整。1.5曳引马达轴承加油，磨损严重的需要更换，主机减速箱加油及定期更换齿轮油。

2.3开关门电机整流子、碳刷清洗检查及更换碳刷等部件。2.2开关门及门联锁、安全触板检查调整，门锁功能检查、调整，更换失效部件。整机运行试验、2.1长、短站启动舒适感，减速平层检查确认。二、轿厢、厅门1.12所有保险丝、保险管检查确认。1.11机房急停、限速器电气开关检查确认。

2.9应急灯检查、电话检查及更换失效元件。2.8轿厢清洁、灯管罩子清洁，风扇检查和清洁。2.7轿厢急停开关、安全牵动作开关确认。2.6轿厢照明、轿内显示器、厅外、层楼显示、呼叫按钮检查及跟换失效元件。2.5内外门机械和电气调整，消除噪音及更换失效元件。2.4门滑块螺丝紧固及磨损检查，更换失效元件。

2.15停电自救装置试验及检查电瓶补充液（必要时候补充）。2.14对讲机，警铃的检查。2.13导轨润滑检查，油杯油量补充。2.12钢片带装置及油毡加油，毛毡磨损检查更换。2.11厅门及轿门踏板、导轨清理、门导靴检查、打磨去锈、清洁、润滑、更换失效部件。2.10整机开关性能检查调整及故障排除。

3.4安全钳动作提拉力检查、安全钳系统的螺栓紧固及清洗，调整和可靠性试验。3.3厅门、支撑架，对重的清扫及螺丝紧固。测量对重缓冲距离。3.2补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查、调整，磨损严重的更换。3.1上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查，更换失效元件。三、井道、底坑2.16门刀情况检查。

3.10底坑、底坑设施及缓冲器检查、清洁，必要时加油。3.9井道门头，支撑架、踏板边、圈梁清洁。3.8井道内导轨压板，连接板，支撑架各螺栓修紧，导轨测量矫正。3.7井道照明，限速器重锤位置是否正常，检查、调整、更换失效元件3.6随性电缆状况检查、感应器调整、隔离板及感应器清理，更换失效元件及断股电缆。3.5导靴磨耗情况、导靴安装尺寸调校，更换磨损严重的零配件。

1.1检查轿厢按钮和停车按钮动作是否灵活可靠，操纵箱按钮灯是否明亮。每半月例行保养的内容和要求各级保养内容附件23.12所有安全保护电气开关性能检查，更换失效元件。3.11涨紧轮开关性能，行程确认调整。

1.7检查制动器的工作情况，送闸时制动瓦和制动轮之间的间隙是否均匀，死角是否同时离开制动轮，间隙最好保持在0.25-0.5mm之间，不得超过0.7mm。制动时两侧闸瓦和制动轮接触面积应达到80%，磨损严重应及时调整和更换。1.6检查门导轨中有无污物，要及时清理。1.5厅门：用机械钥匙打开门联锁，电梯是否停止运行，松开钥匙后门联锁能否自动复位。必要时进行调整和更换。1.4检查开关门是否正常，有无异常响声，安全触板开关是否灵活可靠，力矩堵转开关是否灵活。1.3平层机构，主要检查平层的准确度，标准为：层门地坎和轿门地坎的高度差为0-3mm。1.2检查轿厢照明亮度是否达标，厅外和轿厢内显示是否正常，方向箭头是否正常，蜂鸣器是否正常鸣响。

1.13检查微机及变频器故障记录，定期抄录并清除故障。1.12检查控制柜元件、电子板工作是否正常，温度是否正常，有无异味，异音。1.11变频器（或大功率模块）冷却风机工作是否正常。1.10检查驱动电动机有无异常噪音和过热现象，制动器线圈温升不超过60度。1.9接触器：检查触头衔铁接触情况是否良好，是否有污垢灰尘。1.8曳引机和电动机：曳引机的油位是否在油位线上，必要时添加润滑油。

3.1蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承端润滑是否正常，下置式蜗杆传动油面应该能浸没蜗杆齿高，但以不超过蜗杆中心线为限，以免发生渗漏。减速箱在运行时不得有杂音、冲击和异常整动。箱内油温不得超过85度，轴承温升不得高于60度，否则应该停机检查原因。检查蜗轮蜗杆的轴向游隙。由于电梯频繁的换向运行，蜗杆传动时产生的推力由轴承随，轴承磨损后，蜗杆的轴向游隙就会增加超标。调整标准为：蜗杆轴向游隙0.1-0.15mm蜗轮轴向游隙0.02-0.04mm。三、每季度保养的内容和标准2.3门机减速齿轮的油面检查及导轨油杯的优良检查，少于1/3必须加油。2.2应急制动器的动作检查：机房和轿厢，轿厢与健康中心对讲机是否清晰通畅。2.1电磁制动器的动作检查、清洁、间隙的调整。二、每月保养的内容和要求（含周保养项目）

3.7检查轿厢对重装置和补偿链，液压式缓冲越层标准为150-400mm，检查补偿链是否拖地，消音装置是否完好。3.6检查全部厅门门锁和开关触点是否完好。3.5检查全部门刀和门锁滚轮之间的间隙与直线度的情况。检查标准，门刀与层门地坎之间应有5-8mm的间隙。3.4继电器，接触器，旋转编码器等工作是否正常。3.3检查门的操作，调节和清洁门驱动装置的部件，包括关门机链条，门悬挂渡轮，安全触板，弹簧。清洁轿门，门导轨。如门扇下坠后与地坎间隙小于4mm时候应该更换门滑轮。3.2曳引钢丝绳及限速器钢丝绳的检查：当钢丝绳上出现断股及单丝磨损或腐蚀达到原来直径的10%以上时候，钢丝绳应报废。检查五根曳引钢丝绳的张紧程度是否一致，相互差值应在5%以内，外侧两根应略紧于中间两根，目的是防止外侧的钢丝绳托槽。

3.12缓冲器固定情况和锈蚀情况，各张紧轮的润滑和检查以及各安全回路的检查，必要时可作试验。3.11检查并调整电梯的性能包括启动、运行、减速和停止状态下的舒适感。3.2曳引钢丝绳及限速器钢丝绳的检查：当钢丝绳上出现断股及单丝磨损或腐蚀达到原来直径的10%以上时候，钢丝绳应报废。检查五根曳引钢丝绳的张紧程度是否一致，相互差值应在5%以内，外侧两根应略紧于中间两根，目的是防止外侧的钢丝绳托槽。3.10检查紧急照明装置。3.9检查轿厢内操纵箱北面的接线是否牢固及中间接线箱内部的检查。3.8检查轿厢对重导靴的磨损情况和安全钳与导轨之间的间隙，靴衬没测的磨损大于1mm市应更换靴衬，安全钳与导轨之间的间隙为3-5mm。

4.4调整曳引钢丝绳的张紧均匀程度。4.3仔细检查控制柜内所有接触器，继电器的触头。如有灼寻迹，拉毛等现象要给予更换或修理。4.2调换上下方向接触器的触头。4.1调换开关门继电器的触头。四、年度检查内容及要求3.13强迫换速开关、极限动作开关、终端极限开关的动作检查。

4.10每年一次用震动低度检测电梯运行的平稳性。4.9每年视情况用激光校规仪器检测导轨的直线度和垂直偏差2mm，再副轨垂直偏差为2mm。4.8检测电梯的绝缘电乞求动力电路为不小于上0.5兆欧。4.7仔细检查和调整安全回路中各开关触电的工作情况，打掉开关，试验开关是否作用。4.6调换开关门机构的易损件。4.5检查限速器的动作速度是否正常，安全钳是否能可靠动作，必要时候可作试验。调换厅门轿门的滚轮。

5.5五年一次紧固导轨和对重的导轨夹连接板的螺母。5.4五年一次紧固导轨撑架和对的导轨架螺栓。5.3三年一次更换门机齿轮想的润滑油。5.2三年一次更换曳引机齿轮油。5.1曳引机及电机轴承、限速器、翻绳轮检查、润滑。五、长时间保养的项目及要求

将电梯使用安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置。在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《使用登记标志》。保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构值班人员实现有效联系。一、电梯使用单位安全责任电梯使用管理和维保责任书附件3

建立电梯管理制度和安全技术档案，技术档案应包括电梯有关资料、定期检验记录、故障记录、日常使用状况记录等。配备电梯安全管理人员，督促、配合电梯安装、改造、维修和维保工作。在电梯发生事故或发生异常状况时，组织对其进行安全检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用。电梯发生困人时，及时采取措施安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。制定出现突发时间或者事故的应急措施与救援预案，公共场所、人员密集场所的使用单位，每年至少进行一次救援演练。在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话。

设立24小时维保值班电话，接到故障通知后，及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，应在30分钟内抵达现场救援。制定应急措施与救援预案，每半年至少进行一次演练。按照安全技术规范以及电梯产品安全使用说明要求，制定维保方案，确保电梯安全性能。二、维保单位安全责任在安全检验合格有效期届满前一个月向特种设备检测机构提出定期检验要求。按照安全技术规范要求，技术采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

安排维保人员配合定期检验。不得将维保业务分包转包，作业人员持证上岗。对维保作业人员进行安全教育和培训。协助使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案。建立电梯维保记录，并且归入电梯技术档案，至少保存4年。对电梯发生故障的情况，及时进行详细记录，并按规定上报监察机构。

日期：日期：使用单位（签章）维保单位（签章）积极宣传电梯安全知识、提高全社会乘梯意识。在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位。

采购项目名称：采购编号：响应文件竞争性磋商五.附件（磋商响应文件格式）

一、根据已收到的采购编号为的（采购项目名称）的竞争性磋商文件，遵照国家法律、法规和规章的有关规定，我方经过踏勘现场和对竞争性磋商文件等所有文件的研究后，我方愿以大写金额：，小写金额：￥的价格，按竞争性磋商文件中要求的条件承包本采购项目的完工。致：中企华建友工程管理有限公司（一）响应函（格式）（一）响应函（格式）：二○二二年月日投标人：

（1）关于资格的声明函原件扫描件（格式见附件）；2、资格、资信证明文件：1、响应函（格式见附件）；响应文件由证明文件、响应函、报价文件、技术部分四部分组成（装订成一册），另外需提供电子光盘或U盘一份，电子光盘或U盘需包括上述响应文件全部内容。二、我方愿意提供中企华建友工程管理有限公司在竞争性磋商文件中要求的文件、资料（具体内容如下）：我公司拟派的维保项目负责人为：。

（7）供应商近三个月中任意一个月份(不含磋商当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；（6）供应商拟派维保项目负责人特种设备作业人员证书（电梯）证书原件扫描件；（5）供应商需具备有效期内《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》资质（曳引驱动乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、杂物电梯）含修理，提供资质证书原件扫描件；（4）报价人法定代表人身份证原件扫描件及法定代表人授权代表身份证原件扫描件（身份证应为正、反面）；（3）供应商法定代表人授权委托书（法定代表人亲自参与磋商的除外，格式见附件）；（2）供应商营业执照或事业单位法人证书或相关部门登记证明文件原件扫描件；

3、补充证明文件：（12）提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》（省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具）或《残疾人福利性单位声明函》原件扫描件（《中小企业声明函》及《残疾人福利性单位声明函》格式见附件）；（11）承诺书（格式见附件）；（10）项目负责人、授权委托人与供应商企业签订的劳动合同、法定的社保收缴部门出具由供应商本企业为项目负责人、授权委托人依法缴纳的2022年8月-2022年10月的社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件（公司成立在2022年8月以后的则提供自成立起法定代表人授权代表、项目负责人的社保缴费证明）；（9）供应商近三个月中任意一个月份（不含磋商当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；（8）供应商近三个月中任意一个月份(不含磋商当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；

4、报价部分：（5）供应商认为有必要提供的其它资料（包括符合性审查及评分办法中所必须提供的证明材料）（4）拟投入的主要检测仪器与设备表（格式见附件）（3）类似项目业绩（格式见附件）（2）项目人员配置清单（格式见附件）（1）供应商企业概况（格式见附件）

投标报价说明：（4）磋商文件响应偏离表（格式见附件）；（3）原厂零部件价格清单（格式自拟）；（2）明细报价表（格式见附件）；（1）报价一览表（格式见附件）；供应商的磋商报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价（有可能影响产品质量或者不能诚信履约的），磋商小组有权要求供应商在一小时内提供书面说明或相关证明材料以证明其报价合理性，否则作无效响应文件处理。

（3）维保详细进度计划和保证措施、应急方案与措施（2）维护所需的设备、工具等所投入的数量及种类，维保质量保证措施（1）维保方案5、技术部分（自行编制格式）2、除非采购人对采购文件予以修改，报价人应按采购人提供的项目要求，填报单价和合价。报价人未填明细的子目，视为该项目费用已包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，采购人将不另行支付。每一报价明细只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。1、本项目总报价应包括完成该项服务所需的一切费用,包括但不限于完成本项目所需的人员（工资和补贴）、办公场所及设施、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，任何有选择的报价将不予接受。

六、我方愿意遵守《中华人民共和国政府采购法》，并按《中华人民共和国民法典》和合同条款履行自己的全部责任。在合同履行过程中，双方如有争议，由双方协调解决。如协商不能解决，双方可向无锡仲裁委员会按其仲裁规则申请仲裁。五、我方认为你们有权决定成交供应商。四、如果我方的响应文件被接受，我方将履行竞争性磋商文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量，完成交货任务。三、我方同意按竞争性磋商文件中的规定，本响应文件报价的有效期限为成交通知书发出之日起90天。（5）维保用备品备件（4）维保安全管理方案及事故应急处理预案

地址：邮编：电话：传真：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）供应商：（盖章）八、如果我方被确定为成交供应商，我方愿意在见证合同时交纳成交合同总金额10%的履约保证金。且我方如无不可抗力，又未履行竞争性磋商文件、响应文件合同条款的，一经查实，我方愿意赔偿由此而造成的一切损失，并同意接受按竞争性磋商文件的相关要求对我方进行的处理。七、我方认可并保证遵守竞争性磋商文件的所有规定，放弃对竞争性磋商文件提出质疑的权利。

报价一览表（二）报价一览表（格式）：开户账号：开户银行：开户名称：

报价一览表中的内容应与响应函内容一致，否则评标时一律按报价一览表中内容为准，报价一览表中必须盖章或签字；注：1、本次投标报价包含本磋商项目实施期间产生的所有费用；法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）采购编号：

维修费维保费明细报价表（格式）：上述报价须包含单价200元（含）人民币以内的原厂零配件、人员工资、社保费用、专用工具等费用；

政府采购编号：磋商文件响应偏离表（五）磋商偏离表（格式）：（四）原厂零部件价格清单（格式自拟）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）

日期：采购编号：（六）关于资格的声明函注：上表不得删除，如需要可自行延长。如无偏离，则填写“无偏离”。法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）

（七）中小企业声明函法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）：投标供应商：（盖章）我公司（单位）愿针对本项目（采购编号：）进行报价，报价文件中所有关于报价资格、资信的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司（单位）愿意承担由此而产生的一切后果。我公司参加政府采购活动，前三年内在经营活动中没有重大违法记录。（采购人名称）：

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收取为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收取为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部为符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（服务）

2、在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。中标、成交供应商的《中小企业声明函》将随中标、成交公告进行公示。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。备注：日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（八）残疾人福利性单位声明函（格式）

政府采购编号：法定代表人授权委托书（九）法定代表人授权委托书日期：投标供应商：（盖章）

被授权代表情况：在撤销授权的书面通知送达你处以前，本授权书一直有效，被授权代表签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。我公司（单位）对被授权代表的签名负全部责任。系中华人民共和国合法企业，特授权代表我公司（单位）全权办理针对本项目（采购编号：）的投标、参与开标、评标、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。（采购人名称）：日期：

法定代表人（签字或盖章）：单位名称（盖章）：被授权人签字：通讯地址：身份证号：姓名：性别：年龄：电话：

（十）承诺书（格式）夹法定代表人身份证件复印件正反面法定代表人身份证件复印件正反面被授权代表身份证件复印件正反面被授权代表身份证件复印件正反面附：

承诺书二投标单位廉洁承诺书法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：供应商（盖章）：我公司自愿参加贵单位（公司）项目的投标，并接受对我公司的资格审查，我公司承诺：我公司未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。根据贵单位（公司）提出的磋商文件要求，本公司递交的响应文件中的内容没有隐瞒、虚假、伪造等弄虚作假行为。若发现该行为，贵公司可以拒绝我公司报价，如已中标，可取消我公司中标资格，并接受政府采购主管部门对我公司弄虚作假、违反公平和诚实信用原则做出的任何处理。（供应商名称）在此承诺：承诺书一

5、不以任何方式向采购人员赠送礼品、礼金及有价证券；不宴请或邀请招标方的任何人参加高档娱乐消费、旅游、考察、参观等活动；不以任何形式报销招标方的任何人以及亲友的各种票据及费用；不进行可能影响招投标公平、公正的任何活动。4、按照磋商文件规定的方式进行投标，不隐瞒本单位投标资质的真实情况，投标资质符合规定。3、不使用不正当手段妨碍、排挤其他投标单位或串通投标。2、主动了解贵局招投标纪律，积极配合贵局执行招投标廉政建设的有关规定。1、自觉遵守国家法律法规及有关廉政建设制度。为了积极配合贵局的招标工作，有效遏制不公平竞争和违规违纪问题的发生，确保招标工作的公平、公正、公开，我们保证认真贯彻《招投标法》等相关规定以及相关廉洁要求，特向贵局承诺如下事项：

投标供应商：（公章）我们若违反上述承诺，愿接收取消投标资格及其他任何形式的处理。9、一旦发现相关人员在招标过程中有索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向贵局纪检监察室举报。8、不向涉及招标的单位及个人支付好处费、介绍费。7、不向涉及招标的单位及个人的配偶、子女、亲属分包此次招标项目。6、不向设计招标的单位及个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

二、严格执行国家有关的法律法规，依法经营，自觉维护市场经营活动正常秩序，不违背社会公德，不生产销售假冒伪劣商品。一、以诚实守信为荣，以见利忘义为耻，将诚信经营成为全体员工的共同理念和行为准则。为推进社会信用体系建设，维护良好的市场营商环境，加强企业诚信自律，建立诚信经营长效机制，我单位公开向社会承诺:承诺书三信用承诺书日期：年月日法定代表人签名或盖章：

八、自愿接受社会各界对本单位经营互动的监督。如有违法或失信行为，将自觉接受监督部门的惩戒和约束。七、自觉参加各类公益活动，积极承担社会责任。六、加强企业管理，做好教育培训，培育诚信经营的企业文化。五、坚持以人为本，完善服务体系，及时合理地解决消费者与用户投诉。四、严格履行承诺，信守合同，不欺诈、哄骗和损害消费者与用户利益。三、遵循公平、公开、公正的竞争原则，与同行保持良好的竞争与合作，不搞不正当竞争。

注：1、需随此表附上维保项目负责人与维保单位签订的劳动合同、社保证明及电梯安装上岗证等相关资料的复印件。（十一）供应商企业概况（格式）代表人签字:承诺单位(加盖公章):

类似项目业绩（十二）类似项目业绩（格式）日期：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）2、供应商企业概况部分可自行添加。

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）序号项目名称项目负责人业主单位签订时间完成情况备注12…序号项目名称项目负责人业主单位签订时间完成情况备注12…政府采购编号：

投标供应商：（盖章）注：表格不够自行扩展。拟投入的主要检测仪器与设备表（十三）拟投入的主要检测仪器与设备表（格式）备注：表格不够可自行扩展。

注：1.表格不够可自行延长。供应商名称（盖章）：项目编号：项目人员配置清单（十四）项目人员配置清单（格式）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

（十五）技术方案日期：法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）3.上述人员如在项目执行过程中需要更换，须经采购人同意。擅自更换或不到位属违约行为。2.投标人自行按照评标办法中的项目管理机构配备要求填写此表。

（5）维保用备品备件（4）维保安全管理方案及事故应急处理预案（3）维保详细进度计划和保证措施、应急方案与措施（2）维护所需的设备、工具等所投入的数量及种类，维保质量保证措施（1）维保方案目录

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标供应商：（盖章）项目名称履丰苑、栖云苑电梯维保服务投标供应商名称经磋商后的最终报价大写：小写：项目名称履丰苑、栖云苑电梯维保服务投标供应商名称经磋商后的最终报价大写：小写：磋商报价表注：以上未提供格式的自行编制格式

说明：本表是经磋商后投标人的最终报价表，投标人不需要在响应文件中附此表，而是在开标时自行准备加盖单位公章的空白报价表若干份，以便在磋商小组规定的时间现场填写。日期：年月日

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》

（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加无锡市崇芝电梯有限公司

的履丰苑、栖云苑电梯维保服务采购活动，服务全部为符合政策要求的中小企业

承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具

体情况如下：

1.（履丰苑、栖云苑电梯维保服务），属于（采购文件中明确的所属行业）

行业；承接企业为（无锡市崇芝电梯有限公司），从业人员35人，营业收取为

3648.31万元，资产总额为7337.21万元，属于（小型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，

也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：2022年12月10日

备注：

1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业

可不填报。

2、在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造

货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。中标、成交供应商的《中小企业声明函》

将随中标、成交公告进行公示。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚

假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定