福田区商圈高质量发展课题研究采购结果公告

福田区工业和信息化局关于委托第三方开展福田区商圈
高质量发展课题研究项目自行采购结果公告
 
 
一、项目信息
项目编号：FTZX20230904033
项目名称：福田区工业和信息化局关于委托第三方开展福田区商圈高质量发展课题研究项目自行采购结果公告
预算金额：950000元
二、供应商征集筛选情况
1.采购小组根据采购文件的要求对3家响应单位的资格进行了审查。经审查，3家公司满足采购文件的资格要求。
2.采购小组对符合资格要求的3家公司提交的响应文件进行评判/评分，评判/评分具体如下：
已核查世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司深圳分公司、戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司、深圳市同致诚资产评估土地房地产评估顾问有限公司不存在利益关系，且信用情况良好。其中其中戴德梁行遍布全球70多个国家，是全球最大的房地产服务运营商之一。深圳商业地产部深耕华南区30年，是一支经验丰富的专业顾问团队，前期商业定位、设计顾问、招商代理、运营管理等四大服务内容扎实，实力雄厚。
三、中标/成交信息
供应商名称：戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 
供应商地址：深圳市福田区福田福安社区中心四路1号嘉里建设广场T2座503B、502B2。  
中标/成交金额：850000元
四、主要标的信息

服务类

名称：福田区工业和信息化局关于委托第三方专业机构开展福田区商圈高质量发展课题研究项目 服务范围和要求：1.福田区商圈高质量发展总体目标分析。总结国家、省、市、区关于商业发展的工作要求和重点任务，明确福田商圈高质量发展的目标方向。基于福田区各级商圈划分，梳理各级商圈升级背景。通过深圳及福田的规划格局、商业发展、消费潜力等宏观背景，以及各级商圈的市场实际情况，解析各级商圈高质量发展的关键功能。 2.福田区各级商圈评价体系搭建。参考国际先进城市（东京、纽约、巴黎等）及国内先进城市（北京、上海、广州等）发展经验、评价方法，选取世界级、全国级、区域级商圈最核心发展要点、并确定相应标准，构建适合各级商圈特征的评价体系。 3.同类型对标案例分析。基于全球视角，遴选福田区各级商圈高质量发展可对标的标杆案例。结合各级商圈评价指标与标准，分析对标案例，总结福田各级商圈与其他对标商圈的差距，进一步明确各级商圈高质量发展的方向。 4.围绕福田CBD、香蜜湖、华强北、车公庙—金沙等重点片区开展商圈建设规划、业态规划等，按照各个片区的资源禀赋、客群特点等要素，打造各具特色，差异化发展的商圈体系。高标准规划建设国际化高端商业综合体与商业街区，从营商氛围打造和制度建设方面等方面着手，已达到吸引国际顶级零售、餐饮和服务品牌入驻的目的，打造国际顶级商圈。 5.福田区商圈高质量发展行动计划。基于福田区各级商圈升级战略角色与发展关注点，并结合世界级、全国级商圈以及区域级商圈核心功能与对标案例的分析，规划世界级、全国级、区域级商圈高质量发展的核心目标与总体规划格局，制定具体改造措施与行动计划，明确近期至中远期的建设方案、全球推广计划、品牌引进培育清单。 6.福田区商圈高质量发展实施方案。基于行动计划，规划福田区各级商圈高质量发展的实施方案，制定包括地标商业、商业大道、IP活动、商业主题、夜经济、特色消费场景等的打造或提升方案，把控关键环节，发挥有为政府效应，促进推动有效市场。撰写完成《福田区商圈高质量发展实施方案》研究报告。 服务时间：从合同签订之日起至2024年1月  服务标准：服务期内对辖区各商圈进行不少于10次的调研。对各商圈业态的分布及设计提出优化意见。对包括国际一线等品牌资源进行梳理。

五、联系方式
1.采购人信息
名称：深圳市福田区工业化信息化局
地址：深圳市福田区福民路123号26楼
联系方式：0755-82918333-2628
3.项目联系方式
项目联系人：李卓
电话：0755-82918333-2628