泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告泰地储告[2024]10号

招标

地下空间使用权国有土地使用权国有建设用地使用权

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2024/10/23

公告摘要

项目编号泰地储告[2024]10号

预算金额-

招标公司泰州市自然资源和规划局

招标联系人丁先生

标书截止时间2024/11/11

投标截止时间-

公告正文

公告地块

公告地块详细信息
地块编号	TC321200-0284-01（〔2024〕10-1号）
公告编号	泰地储告[2024]10号
所属行政区	海陵区
挂牌起始时间	2024-11-13 02:00:00	挂牌截止时间	2024-11-22 03:30:00
报名起始时间	2024-11-13 02:00:00	报名截止时间	2024-11-20 02:00:00
保证金缴纳起始时间	2024-11-13 02:00:00	保证金缴纳截止时间	2024-11-20 02:00:00
土地权属单位	泰州市自然资源和规划局	交易方式	挂牌
地块名称	海陵区迎春西路南侧、吴陵路西侧
土地位置	海陵区迎春西路南侧、吴陵路西侧
竞价规则	价高者得
建设用途	餐饮用地	规划用途	商业
出让面积（㎡）	3405	建筑面积	13279.5
出让年限（年）	40	竞买保证金（万元）	500
起始价（万元）	2500	竞价幅度	50总价（万元）
出价方式	总价（万元）	出价单位	总价（万元）
特定竞价方式	无限制	最高限价（万元）
容积率（%）	容积率= 3.9	绿化率（%）	绿化率≤ 10
建筑密度（%）	建筑密度= 43.65	建筑限高（米）	建筑限高≤ 45
办公与服务设施比例（%）		投资强度（万元/公顷）
建设内容
出让文件	出让文件.pdf
出让须知	出让须知.pdf
宗地现场图	10-1红线.pdf
规划条件	(管)迎春西路南侧吴陵路西侧地块.pdf
投资发展监管协议
其他附件	10-1房屋安全鉴定意见书.pdf 10-1消防安全评估报告.pdf

出让公告

泰州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
泰地储告[2024]10号
经泰州市人民政府批准泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
TC321200-0284-01（〔2024〕10-1号）	海陵区迎春西路南侧、吴陵路西侧	3405	商业/餐饮用地	容积率 = 3.9	建筑密度 = 43.65	绿化率 ≤ 10	40	500	2500	50(万元)

二、竞买资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可作为〔2024〕10号一个地块的申请人参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人及其控股股东、集团成员企业、下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司，不得分别报名竞买同一宗地块。境外企业和个人，需符合住建部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房〔2006〕171号）和《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》（建房﹝2015﹞122号）中规定的条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年10月22日至2024年11月11日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月13日至2024年11月20日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年11月20日02时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价，各地块挂牌时间分别:

1、
- 地块编号：TC321200-0284-01；
- 报名时间：2024年11月13日02时00分至2024年11月20日02时00分；
- 保证金缴纳时间：2024年11月13日02时00分至2024年11月20日02时00分；
- 挂牌时间：2024年11月13日02时00分至2024年11月22日03时30分；
七、其他需要公告的事项
- （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 1.挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人； 2.网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》; 3.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户
- 联系地址：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/tz/
- 联系电话：0523－86965011、 0523－86881388
- 联系人：丁先生、申女士
- 开户单位：泰州市公共资源交易中心开户行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行账号：竞网上交易系统自动确定的缴纳竞买保证金账号
泰州市自然资源和规划局
2024年10月22日