济南银丰玖玺城项目全案推广服务招标公告
一、目的及意义：
济南银丰玖玺城，位于历下东强板块核心区位，奥体东，经十路与凤凰路交叉口东北侧，汉峪金谷C地块正北侧，为此片区最后一处超百万大盘项目；A3地块最后收官藏品面世之际，为强化项目推广树立项目品牌形象，提升项目知名度，配合销售落地营销策略宣传端口输出，多维度传播方式制作发声，多平台展示全网推广精准性拓展客户；项目计划整合全案推广服务，特此招标项目全案推广服务公司，采用公开招标，特邀请有意向的潜在供方（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、适用范围：
适用项目：济南银丰玖玺城项目
三、评标原则：依据打分制进行评标，技术标占比70%，商务标占比30%，综合评分前两名进二次报价，最终价低者中标（以税前价格为准）。第二轮报价在服务人员、物料、服务标准不变的情况下不得高于第一轮报价，在甲方无书面需求调整服务标准或物料数量、品质的情况下，各参标方不得无因调标。如二轮不含税报价一致的，则对比一轮技术标评分，得分高者中标；如得分一致的，进入三轮竞价，不含税报价低者中标。
四、招标内容
1、服务期：共计12个月，2024年6月15日-2025年6月14日（暂定）；
2、服务期合作内容板块：
提供项目广告全案推广服务，需要根据项目需求提供各类相关宣传平面设计及文字撰写+项目整体推广策略输出、价值输出方案；
3、招标内容简述：
1. 企业简介
投标企业的基本情况简介、作品展示、配备团队架构能力。
要求：【执行服务团队要求（提报方案出品团队即为执行服务团队）：AE+设计+文案+策划，根据营销节点，要求满足阶段性驻场需求。其中设计及文案要求能够达到出品质量要求，只服务于此项目，具体人员等级配置各家酌情提报】
2. 策略部分
根据项目情况，对项目目标消费人群进行深入的分析，在此基础上，结合项目营销推广节点及项目特点，深入、全面、细致、准确地挖掘本项目产品的核心概念、优势及卖点，与竞品项目的差异化卖点分析，并能与项目形象相匹配，具有足够市场影响力。提出项目整盘推广策略的基本构想。
3. 创意设计部分
项目平面推广表现（包括但不限于下列内容）；
1) 项目产品宣传平面创意表现（三则以上）；
2) 项目VI系统创意设计；
3) 项目案名及logo等项目设计；
4) 项目电台广告创意设计（若干）；
5) 项目户外看板及工地围挡广告等创意表现（三则以上）。
五、申请人资格要求
(一) 参与单位需提交的文件应包括：确立参与单位法律地位有关的原始文件的副本，包括营业执照、资质等级证书和工作组成员业绩资料、法定代表人资格证明书（或授权委托书）原件及复印件。
(二) 参加提案的广告单位必须是独立法人单位，参与单位委派的工作组必须具有资深品牌经营、资深平面设计及资深文案人员。如参与单位代表不是法定代表人，还须持有《法人代表授权书》（详见统一格式）。
(三) 参与单位承诺履行《民法典》的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。
(四) 原则上使用资源库内单位，若不在资源库，需考察公司资质， 要求有两年行业资历，技术力量与资金实力雄厚，在行业有一定知名度，并合作企业或项目不少于5例，且有过单价2万+楼盘操盘案例。
(五) 近2年内与银丰地产集团及其下属各项目公司无法律纠纷，未在银丰地产集团供应商黑名单、限定期限暂停合作名单之内；
(六) 需满足2022-2024年期间有服务过济南/青岛或其他二线城市及以上的从业经历；
六、资格预审方法：
本次资格预审由银丰地产集团、济南银丰玖玺城项目公司成立评选小组，评选组资格预审标准如下：
1、以合作案例、质量规模、行业资质作为首要参考标准进行首轮筛选，从优入围后参与正式竞标；
2、以独家优势资源、优秀合作案例作为增值加分条件。
七、申请报名：
1、报名时间：
报名截止时间2024年6月3日20时。
投标单位需至线上平台注册账号并登记完整企业信息，在招标预告中找到对应采购公告点选报名：
① 投标单位通过银丰地产集团官网查看招标公告；
② 投标单位通过系统提交报名资料；
③ 资格预审后，通过邮件形式通知投标单位是否入围。
2、报名地点：
济南市历下区经十路与凤凰路路口东北角-银丰玖玺城营销中心。
3、凡有意申请资格预审者，请线上报名成功后持以下材料原件或复印件加盖企业公章，至报名地点进行资格预审报名：
（1）法定代表人或授权代表人身份证复印件；
（2）法定代表人证书复印件、授权委托书原件；
（3）拟派双方后期总对接人身份证原件、复印件及授权委托书
（4）授权委托人及拟派双方后期总对接人近3个月的社保缴费记录；
（5）最新年检的营业执照、资格证书、组织机构代码、税务登记证（或三证合一后的营业执照副本）等复印件；
（6）提供2年内完成的不低于4个地产项目的优秀广告推广案例，需提供完整合同、完整报价单、完整验收报告、完整发票复印件（如有差异，请提供差异说明），如为框架合同需按实际执行情况分场次提供相应资料；
（7）如过往曾与银丰地产集团合作，需提供承接合作案例明细清单（格式见附件或自拟，需包含合作项目名称、合作合同名称、合同金额、联系人执行时间等，加盖企业公章）；
（8）如有独家资源或其他优势资源，需提供相关证明文件并加盖企业公章；
（9）以上所提交的报名材料均需加盖企业公章，简单装订；
（10）以上所要求查验、验证的原件报名时需携带，否则视为报名无效；
（11）未能在报名截止日前提供加盖公章的承诺函原件及本招标公告中所要求的其他附件及文件的，视为自动放弃本次入库资格。
八、联系方式：
招标人：济南银丰玖玺城          
地址：济南市历下区经十路与凤凰路路口东北角-银丰玖玺城营销中心          
联系人：王女士 19953159697
联系邮箱：wangtingting1@yinfeng.com.cn
以下内容由承建商/供应商自行打印填写，并每页加盖公司章。