林州市聚贤苑小区、昌运花苑小区物业产权服务项目（二次）

中标公告

一、采购项目名称：林州市聚贤苑小区、昌运花苑小区物业产权服务项目（二次）

二、采购项目编号：CG-2022-019/2

三、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期

服务内容：物业服务公司负责协助甲方收缴房屋租金，为甲方提供公共租赁住房住房各类信息。包括转租、转借、转让、私自调换使用的；擅自改变房屋用途的；连续六个月未在保障房内居住的；保障房家庭存在虚报、瞒报、未按《林州市公共租赁住房管理办法》依法依规使用保障房的以及甲方交办的其他临时工作任务。自行免费安装甲方要求设备软件，协助甲方进行运行管理。（详见采购文件“第五章服务需求及要求”）

服务地点：昌运花苑小区林州市实验中学西侧，聚贤苑小区林州市陵阳路南段路东。

质量要求：符合林州市普通住宅小区物业管理服务不低于二级（含）标准等级

合同履行期限（服务期）：3 年。

本项目不接受联合体投标。

四、评标日期及招标公告发布日期：

1.评标日期：2022年5月17日

2.招标公告发布日期：2022年4月25日

五、采购方式：公开招标

六、中标情况：

七、评标委员会成员名单：李洪斌、王志勇、李晓亮、王惠清、杨晓林（采购人代表）

八、招标代理服务费：

参考原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）和发改价格【2015】299号规定的标准收取，招标代理服务费（不含税）由中标单位在领取中标通知书前向代理机构交纳。

中标公告发布的媒介及中标公告期限：本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》和《全国公共资源交易平台（河南省?林州市）》上发布。

中标公告期限为1个工作日。

九、其它补充事宜

评标结果如下：第一中标候选人：郑州市雅洁物业管理有限责任公司技术和商务得分：78.90分，价格：12.83分，总分：91.73分。第二中标候选人：河南天一物业服务有限公司技术和商务得分：75.56分，价格：14.37分，总分：89.93分。第三中标候选人：河南正美物业服务有限公司技术和商务得分：75.44分，价格：14.07分，总分：89.51分。其他供应商：河南龙宇物业服务有限责任公司技术和商务得分：76.00分，价格：13.20分，总分：89.20分。河南六合物业管理服务有限公司技术和商务得分：74.56分，价格：13.90分，总分：88.46分。林州市鑫盛和物业服务有限公司技术和商务得分：71.44分，价格：15.00分，总分：86.44分。林州市易通物业服务有限公司技术和商务得分：70.58分，价格：14.81分，总分：85.39分。林州市丰乐物业服务有限公司技术和商务得分：71.82分，价格：12.82分，总分：84.64分。河南天傲物业服务集团有限公司技术和商务得分：70.28分，价格：14.25

分，总分：84.53分。林州市中佑物业管理有限公司技术和商务得分：66.78分，价格：14.81

分，总分：81.59分。林州市唯德物业服务有限公司技术和商务得分：66.12分，价格：13.61

分，总分：79.73分。林州市新世纪物业服务有限公司技术和商务得分：64.48分，价格：14.83分，总分：79.31分。河南国信物业管理有限公司技术和商务得分：65.90分，价格：12.94分，总分：78.84分。废标情况：林州市六合物业服务有限公司企业法定代表人授权书未按招标文件要求签字。之京物业服务有限公司分项报价表未按招标文件要求格式填写、

未按招标文件格式投标。正荣物业服务有限公司企业法定代表人授权书未按招标文件要求签字、未按招标文件格式编制、投标文件与招标文件格式不符。

各有关当事人对评标结果如有异议者，可以在公告结束之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑（加盖单位公章且法定代表人签字，并附带相应的证明材料），由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及授权委托书、本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、邮件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

十、本次采购联系事项

1.采购人信息

名称：林州市房产事务中心

地址：林州市红旗渠大道东段

统一社会信用代码：12410581F76230549J

联系人：杨晓林

联系方式：18037218108

2.采购代理信息

名称：圣弘建设股份有限公司

地址：林州市龙山街道龙山中路1号农商银行院内

统一社会信用代码：915105217469129705

联系人：刘苏瑞

联系方式：15517204798

3.监督部门信息

监督部门：林州市房产事务中心纪检监督室

监督电话：0372-6819816

4.项目联系方式

项目联系人：杨晓林

电话：18037218108

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