塔里木油田产建2024-2026年不动产登记技术服务（阿克苏地区）服务框架协议 招标编号：ZY24-XJT18-FK227-00 1.招标条件 本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司，资金来 自中国石油天然气股份有限公司，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况： 为确保塔里木油田油气田产能建设事业部（以下简称事业部）建设项目用地依法合规使用，减少违法用地风险，现需就事业 部重点地面工程建设项目及历年滚动开发工程项目中涉及永久性建筑的项目，开展建设项目土地不动产登记招标。 2.2招标范围： 为油气田产能建设事业部阿克苏地区辖区内，已取得用地批复的滚动开发或独立选址的约750宗地提供不动产登记服务，具体 服务内容如下： （1）按照不动产登记程序，为滚动开发或独立选址项目取得相应县市自然资源局出具的划拨决定书及政府供地批复；（2）开展宗地矢量落宗，并取得每宗地不动产权籍调查表及宗地图； （3）开展宗地确权办证，并取得相应县市不动产中心颁发的不动产权证书。 2.3服务期限：自合同签订生效之日起至2026年12月31日。 2.4.服务地点：新疆维吾尔自治区阿克苏地区塔里木油田油气田产能建设事业部所辖探区内建设项目所在地。 2.5标段划分：否 3.投标人资格要求 3.1资质要求： 3.1.1营业执照 投标人为中华人民共和国境内的法人或其他组织且具备有效的营业执照； 资料提供形式：提供营业执照扫描件。 3.2人员要求： 3.2.1拟投入本项目的项目负责人至少1人。该类人员须具备类似水工环、地质工程、土地工程、工程地质、测绘工程专业的中 级及以上工程师职称。 3.2.2拟投入本项目的人员（不含项目负责人）至少10人。 资料提供形式：（1）人员清单（注明学历、职称）；（2）项目负责人提供职称证书扫描件；（3）投标人为拟投入本项目人 员缴纳社保的缴费证明（加盖社保公章）或公共资源网查询的截图（带网址），缴费时间：2024年7月至2024年10月。 3.3设备要求： GPS接收机至少4台、外业调查车辆至少2辆。 资料提供形式：（1）GPS接收机提供设备购买发票；（2）外业调查车辆提供车辆照片、登记证书、行驶证扫描件。 3.4业绩要求 业绩要求： 2021年1月1日至投标截止之日，具有新疆维吾尔族自治区建设项目建设用地报批前期技术服务类业绩至少1项。 上述建设项目建设用地报批前期技术服务类业绩种类包括，地质灾害危险性评估、压覆矿产资源评估、建设用地报批服务、土 地复垦、用地预审、土地勘测定界、不动产登记。 资料提供形式：（1）业绩清单（应包含服务项目时间、服务时间、作业内容等）；（2）业绩合同关键页（包括但不限于首 页、作业内容及签字盖章页）扫描件；（3）对应业绩的验收单或结算单或发票扫描件。 以上业绩指完工并验收合格的项目，一份合同或批复文件为一项业绩。 3.5财务要求：无。 3.6QHSE要求 3.6.1投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的QHSE体系； 3.6.2具有QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。 3.6.3承诺遵守塔里木油田QHSE相关规定。 3.6.4资料提供形式： （1）投标文件提供QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度和操作规程。 （2）投标人需按照《投标人投标项目QHSE承诺书》作出承诺并由法定代表人（或授权委托人）签字或加盖投标人公章。 3.7信誉要求： 3.7.1未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入“严重违法失信企业名单”。 3.7.2“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。 3.7.3投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。 3.7.4投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。 3.7.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。 3.7.6最近三年（2022-2024）内未发生重大安全责任事故。 3.8联合体要求：本项目不接受联合体投标。 3.9.报名要求：无。 3.10.其他要求： 3.10.投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺的，投标无效。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标的潜在投标人，请在“中国石油电子招标投标交易平台”(以下简称“电子招标平台”)完成报名、招标文件下载，请以“电子招标平台”注册的帐号登录“中国石油招标中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”,具体操作，详见附件《业务 管理平台操作手册-投标人》）完成招标文件工本费支付。招标人（招标机构）不提供纸质招标文件。 4.1登录网址： 4.1.1中国石油招标中心业务管理平台： http://www2.cnpcbidding.com 4.1.2中国石油电子招标投标交易平台： https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html 年12月 月25日 日23：：59（北京时间）4.2招标文件购买时间：2024年 年12月 月19日 日16：：00至 至2024年 4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人在购买前确认是否满足资格条件要求、是否参加投标。 付款时须按“项目编号”格式进行备注。 4.4招标文件工本费发票获取：详见附件《业务管理平台操作手册-投标人》。 （1）发票联系人：任凤梅，电话：0996-2173137。 （2）修改电子邮箱联系人：石露露，电话0996-2175704（平台运维）。 （3）联系时间：夏季上午9:30-13:30，下午16:00-19:30；冬季上午10:00-14:00，下午16:00-19:30。 4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理机构。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交方式（地点）：本项目招标采取网上全流程电子招标，只接受通过“电子招标平台”上载（递交）的电子投标 文件，不接受纸质投标文件。 投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“中国石油电子招标投标交易平台”。 特别提示：投标人须持有昆仑银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。 5.2投标文件递交截止时间：2025年 年01月 月06日 日10时 时00分。分。考虑网络原因及电子招标平台技术支持等时间，建议投标人提前上 传投标文件。 逾期递交（上载）的投标文件，电子招标平台将予以拒收。 5.3投标保证金递交：玖 玖万元。须在投标截止时间前，通过“中国石油招标中心业务管理平台”办理、提交投标保证金(招标人开 标时通过中国石油招标中心业务管理平台现场查验)。 5.4特别说明：本项目只接受从招标代理机构购买招标文件的投标人的投标。 6.�发布公告的媒介 本招标公告将在中国石油招标投标网发布，依法必须招标项目将同步推送至中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)。 本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。 7.开标 7.1开标时间：同投标文件递交截止时间。 7.2开标地点：电子招标平台。本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台“开标大 厅”参加在线开标仪式，不组织线下开标仪式。 7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。 特别说明：一次招标若递交投标文件的投标人不足3家，则本项目招标失败；二次及以上招标若递交投标文件的投标人不足3 家，可按《石油物装〔2021〕24号_中国石油天然气股份有限公司招标管理规定》第六十六条规定直接进行开标评标。 8.联系方式 招标人：中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司 地址：新疆库尔勒市石化大道26号 招标代理机构：中国石油物资有限公司新疆分公司吐哈分部 地址：新疆库尔勒市石化大道26号塔指小区一区（电子商务大厅）邮编：841000 联系人：陈枭杰 电话：0996-2174084 邮箱：xj_chenxiaojie@cnpc.com.cn 中国石油物资有限公司新疆分公司 吐哈分部