中国电信广州分公司环市西机楼等综合能源服务项目运行维护保养

招标公告

（招标编号：NWNY-JGJN-2023-015）

一、招标条件

中国电信广州分公司环市西机楼等综合能源服务项目运行维护保养（招标编号：NWNY-JGJN-2023-015），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为南方电网综合能源股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

招标项目所在地区：广东省广州市越秀区、广州市白云区，湖南省长沙市、宁乡市

二、项目概况和招标范围

（一）项目概况：

第一部分：广州电信环市西机楼能源托管项目，广州市越秀区环市西路196号大院，2002年投入使用。总建筑面积16645m2，其中东、北机楼面积11166m2，楼高6层，西向及南向的“L”形区域为越秀流花营销服务中心行政办公所用。大楼除办公外，还设置有信息机房、网络机房及营业厅等功能。项目配置了1台300RT磁悬浮水冷机组（变频）、1台300RT螺杆式式水冷机组（变频）、1台150RT螺杆式水冷机组（变频）、10台水泵、4台150m³冷却塔、2台冷自动加药设备、3台冷凝器自动清洗装置、1套中央空调控制系统及其他配套设备等。

第二部分：宁乡市人民医院合同能源管理项目综合能源系统运行维护保养项目，坐落于湖南省宁乡市。宁乡市人民医院创建于1939年9月，是一所集医疗、急救、教学、科研、康复、保健为一体的综合性医院、是湖南中医药大学附属医院，宁乡县红十字医院，附设宁乡120紧急救援中心。医院占地180亩，经过中央计划内投资医疗综合楼等三期项目建设，建筑面积达12万㎡，中央空调面积8.4万㎡。编制病床1500张，医院职工1755人。该项目配置有中央空调系统、锅炉房、采暖及卫生热水房、增容的高低压配电设施、照明灯具、分体空调、供能群控系统、中央空调末端、智慧后勤及其他用能系统等。

第三部分：南方医院创建于1941年，2004年8月随第一军医大学整体移交广东省，是南方医科大学（原第一军医大学）第一附属医院、第一临床医学院，是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院总建筑面积约19.2万平方米，共包含28栋功能性建筑，功能涵盖医疗、办公、住院、教学、科研及各种辅助功能区，医院床位数2947张。

第四部分：广东外语外贸大学能源托管项目，位于广东省广州市白云区白云大道北2号。 广东外语外贸大学北校区总建筑面积36.6万平方米，校内建筑主要包括：教学科研楼、办公楼、学生宿舍、教工宿舍、后勤服务、配套公建、附属中小学等。

（二）招标范围及内容

（1）招标范围：本项目运行、维护和保养的范围包括但不限于：

1.1中国电信广州分公司环市西机楼能源托管项目

1.1.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：甲方在广州电信环市西机楼空调系统投资建设的全部设备，中央空调系统、管道阀门及风口、配电系统、中央空调控制系统、能效管理系统等的运行、维护、保养、应急处理等工作。

1.1.2运维服务主要设备清单

编号	设备名称	单位	设备（系统）数量
1	水冷磁悬浮变频离心式机组HSWA300（300RT）	台	1
2	水冷变频螺杆式冷水机组RTHDD1F1F2V（300RT）	台	1
3	水冷变频螺杆式冷水机组RTHDB1C1D1V（150RT）	台	1
4	中开双吸离心冷冻水泵SCP125/330HA-22/4（22kW）	台	2
5	管道式离心冷冻水泵IL80/160-11/2（11kW）	台	2
6	端吸离心式冷冻水泵N125/250-22/4（22kW）	台	1
7	中开双吸离心冷却水泵SCP125/290HA-18.5/4（18.5kW）	台	2
8	管道式离心冷却水泵IL80/140-7.5/2（7.5kW）	台	2
9	端吸离心式冷却水泵N125/250-15/4（15kW）	台	1
10	方形超低噪横流式冷却塔 SMT-0814-06H（4kW）	台	4
11	末端风柜	台	8
12	配电系统	套	1
13	BA控制系统	套	1
14	变频器	台	20

1.2宁乡市人民医院综合能源服务项目

1.2.1运维服务范围

中央空调系统冷热源运行、维护和保养的范围包括但不限于以下工作内容：

序号	系统名称	服务内容
1	中央空调冷站	负责所有设备的运行、维修、保养、更换等内容
2	办公楼风冷热泵机组	负责所有设备的运行、维修、保养、更换等内容
3	采暖系统	负责所有设备的运行、维修、保养、更换等内容
4	生活热水	负责所有设备的运行、维修、保养、更换等内容
5	高低压配电	负责所有设备的运行、维修、保养、更换等内容
6	分体空调	更换医院现有空调（根据实际情况和甲方及医院的意见及时更换分体空调）
7	照明灯具	提供并将医院剩余的荧光灯替换成LED（规格型号根据医院具体情况为准）以及现有LED灯具维修及更换，维修时负责所有维修材料
8	智慧后勤系统和供能群控系统	负责系统内所有的软硬件运行、维修、保养、更换等内容
9	其他内容	属于甲方与医院签订的合同能源管理范围内甲方运维的中央空调冷热源的其他内容，但属于医院的设备，负责500元以内维修材料

中央空调系统末端（含分体空调）清洗运行、维护和保养的范围包括但不限于以下工作内容：

序号	系统名称	服务内容
1	中央空调末端	清洗、消毒、维保、冷冻水系统和冷却水系统加药清洗，出具检测报告，负责500元以内维修材料
2	分体空调	清洗、消毒、维保医院现有空调，确保所有分体空调（含医院新增分体空调）均可正常运行，维修时负责500元以内维修材料
3	其他内容	属于甲方与医院签订的合同能源管理范围内甲方运维的中央空调系统末端的其他内容，但属于医院的设备，负责500元以内维修材料

1.2.2运维服务主要设备清单

（1）中央空调系统冷热源主要设备清单

编号	设备	单位	设备（系统）数量
一、中央空调冷站设备
1	高效变频离心式冷水机组（制冷量Q≥2110kW）	台	2
2	螺杆式冷水机组（利旧）（制冷量Q≥1392kW）	台	1
3	冷冻泵、冷却泵	台	8
4	方形超低噪横流式冷却塔	台	5
5	办公楼风冷模块机组（制冷/制热量≥300/305kW）	台	3
6	循环水泵（办公楼风冷模块机组配置）	台	3
二、采暖、热水设备
1	采暖风冷热泵机组（制冷/制热量≥300/305kW）	台	8
2	循环水泵（采暖系统配置）	台	3
3	燃气热水锅炉成套设备（制热量≥1MW）	台	2
4	锅炉热水循环泵	台	3
5	全热回收热泵（热水系统）	组	3
6	低温风冷热泵热水机组（热水系统）	组	3
7	空气源热泵热水循环泵	台	3
8	热回收空调冷水循环泵	台	2
9	热回水循环泵	台	8
10	燃气蒸汽发生器（产汽量0.4t/h）	台	2
11	采暖、热水系统配电系统	项	1
四、配电系统
1	干式变压器（容量:1000KVA）	台	2
2	高压计量柜	台	1
3	直流馈电屏	台	1
五、分体空调更换
1	挂机	台	133
2	柜机（2P)	台	33
3	柜机(3P)	台	59
4	柜机(5P)	台	24
六、智慧后勤系统、供能群控系统
1	智慧后勤系统	套	1
2	供能群控系统	套	1

（2）中央空调系统末端（含分体空调）主要设备清单

编号	设备	单位	设备（系统）数量
一、中央空调末端
1	风机盘管	台	1948
2	新风机组	台	51
3	风口	个	3605
4	风管	㎡	18525
5	冷冻水系统	项	1
6	冷却水系统	项	1
二、分体空调
1	挂机	台	133
2	柜机（2P)	台	33
3	柜机(3P)	台	59
4	柜机(5P)	台	24

1.3南方医院综合能源服务项目

1.3.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：药局及感染楼中央空调冷站、感染楼、消化楼、外科楼、内科楼、生殖医学中心等五栋楼生活热水热源系统、门诊楼及内科楼采暖系统、药局、员工餐厅及消化楼餐厅等三套蒸汽发生器系统、能效管理系统等的运行、维护、保养、应急处理等工作。

1.3.2运维服务主要设备清单

一、药局及感染楼中央空调冷站
序号	主要系统及设备	单位	数量	型号规格	品牌
1	磁悬浮离心式冷水机组	台	2	180RT	开利
2	磁悬浮离心式冷水机组	台	2	125RT	开利
3	冷冻水泵	台	2	22kW	—
4	冷却水泵	台	2	22kW	—
5	冷冻水泵	台	2	15kW
6	冷却水泵	台	2	15kW
7	冷却塔	台	2	5.5kW	—
8	冷却塔	台	2	4kW	—
9	低压配电柜	台	4	—
10	水泵变频器	台	4
11	电动阀门	个	若干
12	BA控制系统	套	2
二、门诊楼及内科楼采暖系统
1	常压电热水锅炉	台	4	210kW	—
2	板式换热器	台	2	—	—
3	循环热水泵	台	6	3kW	—
4	二次侧循环水泵	台	4	11kW	—
5	软化水处理系统	套	2	—	—
6	低压配电柜	台	4	—	—
三、内科楼、外科楼、感染楼、消化楼及生殖中心生活热水系统
1	空气源热泵热水机组	台	23	81kW
2	循环水泵	台	10
3	加压泵	台	8
4	低压配电柜	台	若干
5	回水泵	台	10
6	蓄热水箱	台	11
7	BA控制系统	套	4
四、药局、员工餐厅及消化楼餐厅蒸汽发生器系统
1	燃气蒸汽发生器	台	2	1t/h
2	燃气蒸汽发生器	台	2	0.5t/h
3	电蒸汽发生器	台	2	0.2t/h
4	电蒸汽发生器	台	1	0.4t/h
5	软化水处理装置	套	3
6	分汽缸	台	2
7	配电柜	台	若干

1.4广州外语外贸大学能源托管项目

1.4.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：甲方在广州外语外贸大学空调系统投资建设的全部设备，中央空调系统、管道阀门及风口、配电系统、中央空调控制系统、能效管理系统等的运行、维护、保养、应急处理等工作。

1.4.2运维服务主要设备清单

编号	设备名称	单位	设备（系统）数量
1	变频螺杆冷水机组（230RT）	台	1
2	离心冷冻水泵（30KW）	台	1
3	离心冷冻水泵（18.5KW）	台	1
4	离心冷却水泵（30KW）	台	1
5	离心冷却水泵（15KW）	台	1
6	横流式冷却塔 （400m3/h）	台	1
7	配电系统	套	1
8	BA控制系统	套	1

1.5运维服务主要内容

（1）负责甲方投资建设的所有项目设备的运维（含应急响应），满足终端客户和甲方的运维要求；

（2）按甲方的标准、约定的能效目标开展节能运行管理工作；

（3）甲方与终端客户签订的合同（指甲方与南方医院签订的《南方医院综合能源服务项目合同书》）约定的运维工作内容；

（4）为保障项目节能量目标的其它服务内容；

（5）甲方与终端客户合同（指甲方与南方医院签订的《南方医院综合能源服务项目合同书》）要求的其它服务内容，按甲方要求开展，包括但不限于设备增减统计、用能面积及性质变化统计、用电负荷变化统计、基准调整、托管服务费支付、增值服务等；

（6）按甲方要求配合完成项目其他临时性工作，如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。

注：终端客户是指与甲方签订合同能源管理项目合同的客户。

标段划分：本项目设1个标段。

标的物清单：

标段编号	标的名称	最高限价 （元）	工期/服务期	质量标准	备注
1	广州电信环市西机楼空调系统运维	795000.00	3年	详见招标文件投标人须知	/
2	宁乡市人民医院空调系统及热水等系统运维	4173450.00	3年	详见招标文件投标人须知
3	南方医院综合能源服务项目供水供电中心值守运维	1805201.20	3年	详见招标文件投标人须知
4	广州外语外贸大学空调系统运维	280603.20	3年	详见招标文件投标人须知
5	合计	7054254.40

三、招标类别：服务类

四、承包方式：以固定单价承包本项目。

五、资格审查方式：资格后审

六、投标人需具备的条件：

（1）具有独立承担民事责任能力（投标人须提供营业执照复印件或事业单位法人证书复印件等类似证明材料）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人出具承诺函）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人出具承诺函）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人出具承诺函）。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人出具承诺函）。

（6）投标人及其分包商（如有）应是未处于被南方电网综合能源股份有限公司实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人的供应商黑名单、处理供应商名单等不良记录的名单为准，且投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

（7）投标人及其分包商（如有）应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、公司实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

说明：1）以投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。

（8）投标人须具备下列有效资质：投标人须具有中国设备维修安装企业能力等级证书（含制冷空调）A类资质或空调运行维护保养资质或机电工程施工总承包三级或以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质。

（9）投标人不得存在下列情形之一：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本项目的监理人；

3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；

4）被暂停或取消投标资格的；

5）财产被接管或冻结的；

6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；

7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效。

（10）本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间、方式：

本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）实施电子化招标投标。

凡有意参加投标者，请于2023年4月28日17时00分00秒至2023年5月9日24时00分00秒，在南方电网电子采购交易平台自行下载获取招标文件（逾期将无法获取招标文件）。

本项目为资格后审，获取招标文件成功并不代表投标人资格符合要求。

按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作：

1.完成平台注册（详见https://ecsg.com.cn“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引”），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商注册；

2.办理供应商数字证书（数字证书办理详见“服务中心”的“投标人CA办理指南：初购、到期更新”）；

3.安装“服务中心”的“电子采购交易平台CA驱动”及“电子采购交易平台投标助手安装包”。

供应商其他操作详见“服务中心”的“南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”。

平台注册及操作咨询电话：4008100100转4。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

八、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点（具体时间及地点以招标公告为准）：

1、递交投标文件时间（北京时间，下同）：2023年4月28日17时00分00秒至2023年5月19日9时00分00秒；

2、投标文件递交的截止时间及开标时间：2023年5月19日9时00分。

3、递交投标文件地点及开标地点：南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）

开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，须按照招标文件规定的投标截止时间，在任何具备互联网环境的地方登陆“南方电网电子采购交易平台”，解密步骤由招标方完成，此解密过程投标人也可进入开标大厅查看，但无需做任何操作。

如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。

4、在投标截止期后逾期递交的投标文件，招标人均不予受理。

5、未获取招标文件的潜在投标人不得参与投标。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告在南方电网电子采购交易平台“https://ecsg.com.cn”，中国招标投标公共服务平台“www.cebpubservice.com/”，南度度节能服务网“www.nandudu.com”等法定平台上发布。如有不一致以南度度节能服务网为准。

十、监督投诉机构

异议受理部门(招标人)：南方电网综合能源股份有限公司

联系人：孙工

联系地址：广州市越秀区天河路45号之六粤能大厦11层1101

联系电话：020-38124772

电子邮件：\

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网综合能源股份有限公司经营发展部

监督投诉机构电话：020-38122706

监督投诉机构邮箱：nygyljd@csg.cn

通讯地址：广州市天河区珠江新城华穗路6号

十一、联系方式：

招标人：南方电网综合能源股份有限公司

地址：广州市越秀区天河路45号之六粤能大厦11层1101

联系人：孙工

电话：020-38124772

电子邮件：\

招标代理机构：佛山市天诚工程咨询管理有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道季华东路33号佛山市电力科技产业中心4座6楼

联系人：吴工

电话：0757-82574784/82574781

电子邮件：297525712@qq.com

招标人：南方电网综合能源股份有限公司

2023年4月28日