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招标公告-3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人 同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包壹级（含）及以上资质及以上资质

3.1本次招标要求投标人 同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质

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第二章 投标人须知-投标人须知前附表-1.4.1 投标人资质条件、

能力和信誉

（1）资质要求：投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】 ☑同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包壹级（含）及以上资质

（1）资质要求：投标人□无资质要求【备注：已经取消资质要求的项目承包类型选无资质要求】 ☑同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质

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第二章 投标人须知-投标人须知前附表-1.4.4是否接受联合体投标

施工单位必须具备建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质并具备有效的安全生产许可证。

施工单位必须具备建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质并具备有效的安全生产许可证。

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第二章 投标人须知-投标人须知前附表-6.1.1 评标委员会的组建

评标委员会构成：

☑项目方案设计完成后初步设计完成前：

总人数为9人，其中，招标人代表3人（其中：设计1人，施工2人）；

专家6人，专家由以下专业技术人员组成:

☑经 济：2人

☑建筑设计：1人

☑结构设计：2人

☑施工技术：1人

□其他专业：/人

评标委员会构成：

☑项目方案设计完成后初步设计完成前：

总人数为9人，其中，招标人代表3人（其中：设计1人，施工2人）；

专家6人，专家由以下专业技术人员组成:

☑经 济：1人

☑建筑设计：2人

☑结构设计：2人

☑施工技术：1人

□其他专业：/人

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第五章 发包人要求

一、项目概况（目标、范围等）

一、项目概况（目标、范围等）

本项目规划用地面积35583.29㎡，总建筑面积140001.24㎡，不计容积率总建筑面积34227.93㎡。项目拟新建：

① 1#~3#、5#~10#住宅楼，建筑面积140001.24㎡，建筑高度≤90m，1#、2#、3#楼建筑层数为30层，5#、6#楼建筑层数为29层，7#、8#建筑层数为26层，9#、10#建筑层数为25层，结构形式为剪力墙结构。

② 配套用房，建筑面积1013.68㎡，建筑高度：3.5m，建筑层数1层，结构形式为框架结构。

③ 地下室，建筑面积34227.93㎡，建筑高度：4.8m，建筑层数1层，结构形式为框架结构。

④ 商业建筑，建筑面积1328.31㎡，建筑高度：3.9m，建筑层数1层，结构形式为框架结构。

⑤ 室外工程：场地平整，室外水电、外接水电、室外道路、室外铺装、室外园林、围墙、健身场地等配套系统。

三、时间要求

（一）开始工作时间。

（二）设计完成时间。

（三）进度计划。

（四）竣工时间。

（五）缺陷责任期。

（六）其他时间要求。

三、时间要求

（一）开始工作时间。

2023年1月3日

（二）设计完成时间。

2023年3月13日

（三）进度计划。

施工工期：755日历天

（四）竣工时间。

2025年4月6日

（五）缺陷责任期。

24个月

（六）其他时间要求。

无

四、技术要求

（一）设计标准和规范。

（二）技术标准和要求。

（三）质量标准。

（四）样品。

（五）其他。

四、技术要求

（一）设计标准和规范。

本工程的设计过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部、建设部关于工程设计方面现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例，以及投标项目所在省（自治区/直辖市）关于工程勘察设计方面的文件、规定。

承包人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得发包人或发包人的指定代表人的同意。

在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则承包应采用新的标准或规范进行设计。

承包人在设计工作中必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分、城乡规划部分）和国家现行的标准、规范列表如下（此等规范排列无先后顺序，如标准中互相有差距，按较为严格者执行；若在执行中有矛盾处，解释权在发包单位。如设计中有采用未列出规范及标准，参照国家现行规范及标准执行）：

工程建设标准强制性条文。

《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）；

《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-2014）；

《饮食建筑设计规范》（JGJ64-2017）；

《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014）；

《无障碍设计规范》（GB50763—2012）；

《公共建筑节能设计规范》（GB50189—2005）；

《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）；

《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001（2006年版）；

《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223—2008）；

《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003（2009年版）；

《建筑给水排水设计手册》；

《民用建筑电气设计规范》（JGJ—2008）；

《建筑物防雷设计规范》（GB50057—2010）；

《采暖通风和空气调节设计规范》（GB50019—2003）；

《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）；

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2001）；

《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设部。

（二）技术标准和要求。

工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

除合同约定外，材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及适用的现行规范、标准和规程的最新版本执行。构成合同文件的任何内容与适用的规范、标准和规程之间出现矛盾、承包人应书面要求监理人予以澄清，除监理人有特别指示外，承包人应按照其中要求最严格的标准执行。

（三）质量标准。

按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）和设计要求进行检验达到合格标准。

（四）样品。

对于本工程约定的材料和工程设备，承包人应向发包人提交样品并附上任何必要的说明书、生产（制造）许可证、出厂合格证明或者证书、出厂检测报告、性能介绍、使用说明等相关资料，同时注明材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间，以供检验和审批。样品送达的地点和样品的数量或尺寸应符合发包人的要求。承包人报送任何样品时应按承包人同意的格式填写并递交样品报送单。发包人应及时签收样品。

依法不需要招标的，以暂估价形式包括在工程量的材料和工程设备除按前述要求外，还应附上价格资料，每一类材料设备，至少应准备符合合同要求的三个产品，价格分高中低三挡，以便发包人选择和批准。

发包人在收到承包人报送的样品7天内，就此样品给出面批复。承包人应根据发包人的书面批复和指示相应地进行下一步工作。如发包人在7天内仍未对样品进行批复，视为发包人已批准。

得到批准后的样品由监理人负责存放，但承包人应为保存样品提供适当和的场所并保持适当和良好的环境条件。

提供样品和提供存放样品场所的费用由承包人承担。

（五）其他。

无