????????????????????????????????第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

游仙高新区北区人才公寓一期“拎包入住”改造工程项目(项目名称)设计施工总承包游仙高新区北区人才公寓一期“拎包入住”改造工程项目设计施工总承包标段

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目游仙高新区北区人才公寓一期“拎包入住”改造工程项目(项目名称)已由游仙区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2208-510704-04-01-227347】FGQB-0188号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳国众置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为绵阳国众置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由游仙区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2208-510704-04-01-227347】FGQB-0188号）的招标组织形式为委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 大洲设计咨询集团有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绵阳市游仙区石马镇  ;

2.2 项目规模：人才公寓1号、10号楼均为地下1层、地上11层框剪结构小高层，分为地下室停车场、入户大厅、电梯前室、楼梯间及配套服务管理用房、公寓套内的地面、墙面、顶面，给排水、强弱电、暖通及空调与通风、智能家居、消防系统等，包含：门窗、厨房厨具设备、卫生洁具、生活家具家电、硬软装等，按照“拎包入住”标准进行改造。

2.3 计划工期：270日历天（包括设计、施工总工期）【其中设计工期为30日历天，施工工期为240日历天】。

2.4 标段划分及招标范围：本项目划分为一个标段。本项目的施工图设计、采购、工程施工及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.5  质量目标 ：设计质量符合住建部《建筑工程设计文件编制深度规定》2016 版)的深度要求，及现行相关法规、标准及地方政府主管部门的相关规定。施工质量达到国家验收标准（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013）合格标准，及现行相关法规、标准及地方政府主管部门的相关规定。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格。

3.1.1资质要求：（1）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；（3）四川省省外施工企业需提供有效的《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》；注册地不在四川省行政区域内的省外的设计企业须具备《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》省外企业参加投标，资质认定以四川省入川备案登记的承接业务范围为准，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 业绩要求：（本项为多选）

□设计业绩要求：近 / 年（   年    月   日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在设计）不少于  /  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:        。

□    施工业绩要求：近 / 年（    年    月   日至投标截止时间，不少于/年）（□已完成  □已完成或新承接或正在设计）不少于  0 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:        。

无业绩要求

3.1.3项目经理的资格要求：具有二级注册建造师资格，建筑工程专业 ，具有安全生产考核合格B证，参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任施工项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任施工项目经理；￡由设计负责人兼任 由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业、二级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为￡设计单位施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体各成员应为独立法人；(2)联合体牵头人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；联合体各方应提供联合体协议书，明确各方权利义务；联合体牵头人负责缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施；(3)联合体各方不得再以自己名义单独参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体成员数量不能超过2家。联合体牵头人的行为对联合体各方具有约束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年 12 月 3  日至2022年 12 月 7 日23时59分登录全国公共资源交易平台（绵阳市）（网址：http://ggzy.my.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年 12 月 27 日 9  时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）》、 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

 

招标人：绵阳国众置业有限责任公司          招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司

地  址：绵阳市游仙区石马镇科学城大道1号  地  址：成都市武侯区长益东二路1号10栋1509号

 

邮    编： 621000                         邮    编：  610021                   

 

联系人：   吴先生                         联系人：   谭老师                

 

电    话：    18508162019                 电    话：   028-85250122              

 

 

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）《招标投标法》第二十四条规定，“招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”　期间20日的计算方法为：从招标公告发布的次日起算并以全国公共资源交易平台（四川省）审核发布的时间为准（发布招标公告当日不算在期间内）。如某项目招标公告发布日期为2008年12月1日，期间届满的日期是2008年12月21日，递交投标文件截止时间应该为2008年12月22日。