濮阳市工人文化宫物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：PY-2023-0713）
项目所在地区：河南省,濮阳市
一、招标条件
本濮阳市工人文化宫物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金 110 万元，招标人为濮阳市工人文化宫。本项目已具备招标条件，现招标方式 为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：110 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)濮阳市工人文化宫物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 濮阳市工人文化宫物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：3.1、供应商应符 合《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定：
（1）供应商必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织的营业执照等证明 文件自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2020 年度或 2021 年度财务审计报 告，如为新成立企业，提供自注册年度后的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年以来任意三个月的依法缴纳 税收证明及缴纳社会保障金证明材料，依法免税的应提供相应证明文件）；
（5）参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
3.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单的投标者，拒绝参与本项目政府采购活动；【 查询渠道：“ 信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（时间以公告开始时间起至文件递交截止时间止，将 网页打印截图附入响应性文件，并对查询结果的真实性进行负责，提供真实性承诺。），如有 违规记录将取消投标资格。
3.3、本次采购不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 16 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 21 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：濮阳市濮上路与中原路交叉口东北角荣域城市广场 B 座 9 楼纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：濮阳市濮上路与中原路交叉口东北角荣域城市广场 B 座 9 楼
七、其他
华春建设工程项目管理有限责任公司受濮阳市工人文化宫的委托，就濮阳市工人文化宫 物业管理服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的供应商参加。现将竞争性磋商事宜 公告如下：
一、项目名称及编号
1.1 项目名称：濮阳市工人文化宫物业管理服务项目
1.2 项目编号：PY-2023-0713
二、项目简要说明
2.1 服务内容： ①西区：一层大剧场及附属用房、二三四层已经使用区域的公用部分走廊、楼梯间、厕所、休息厅、接待厅、排练厅、教室、电梯间。②东区：1-5 层办公区域、内庭 广场、东门大厅、多功能厅及二层、三层公共部位、公用部分走廊、厕所、电梯间、会议室。③地 下车库。④文化宫项目楼宇外围区域（南侧草坪、南广场、东广场及微地形，沿文化宫内外 环路，西侧微地形，北侧绿化带）。
2.2 资金来源：自筹资金；
2.3 预算金额：110 万元/年；
2.4 服务期（年）：1+N（N≤2）；
2.5 质量要求：合格；
2.6 标段划分：一个标段；
2.7 落实的政府采购政策：①为促进中小企业发展，根据财政部、工信部关于印发《政府采
购促进中小企业发展管理办法》的通知 (财库〔2020〕46 号 ) 文件及《财政部关于进一步加 大政府采购支持 中小企业力度的通知》）财库〔2022〕19 号）文件规定：1.对于经主管预算 单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部 分采购包，应当对符合本办法规定的小微企业报价给予 10%—20% 的扣除，用扣除后的价格 参加评审，本项目的扣除比例为 10%，中小企业划型标准见《关于印发中小企业划型标规定 的通知》（工信部联企业<2011>300 号），供应商提供《中小企业声明函》（格式见招标文件）②监狱企业视同中小型企业，享受中小型企业同等政策待遇。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的 证明文件。
③没有提供《中小企业声明函》的供应商将被视为不接受投标总价的扣除，用原投标总价参 与评审。
④政府采购合同融资是河南省财政厅支持中小微企业发展，针对参与政府采购活动的供应商 融资难、融资贵问题推出的一项融资政策。贵公司若成为本次政府采购项目的中标成交供应 商，可持政府采购合同向金融机构申请贷款，无需抵押、担保，融资机构将根据《河南省政 府采购合同融资工作实施方案》（豫财购〔2017〕10 号），按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的贷款服务。贷款渠道和提供贷款的金融机构，可在河南省政府采购网“河南省政府采 购合同融资平台”查询联系。 。
三、供应商资格要求
3.1、供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定：
（1）供应商必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织的营业执照等证明 文件自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2020 年度或 2021 年度财务审计报 告，如为新成立企业，提供自注册年度后的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年以来任意三个月的依法缴纳 税收证明及缴纳社会保障金证明材料，依法免税的应提供相应证明文件）；
（5）参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
3.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单的投标者，拒绝参与本项目政府采购活动；【 查询渠道：“ 信用中国”网站、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（时间以公告开始时间起至文件递交截止时间止，将 网页打印截图附入响应性文件，并对查询结果的真实性进行负责，提供真实性承诺。），如有 违规记录将取消投标资格。
3.3、本次采购不接受联合体。
四、竞争性磋商报名及竞争性磋商文件的获取
4.1、获取时间：2023 年 7 月 17 日至 2023 年 7 月 21 日，每日上午 9:00 时-12:00 时，下 午 15:00 时-17:00 时报名（北京时间，法定节假日除外）
4.2、获取地点：濮阳市濮上路与中原路交叉口东北角荣域城市广场 B 座 9 楼
4.3、获取方式：投标企业报名时由法定代表人携带法定代表人身份证明及本人身份证或授 权代理人携带法定代表人授权委托书、法定代表人身份证原件及委托人本人身份证提交能证 明其具备本公告“三、供应商资格要求”的所有资料。
注：留存复印件 2 套，复印件需按本公告“三、供应商资格要求”顺序胶装成册且加盖单位 公章，否则不予接受。
4.4、磋商文件售价：人民币 500 元人民币（售后不退）。
五、竞争性磋商响应文件的递交和开标
5.1、递交截止时间：2023 年 7 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）
5.2、递交地址：濮阳市濮上路与中原路交叉口东北角荣域城市广场 B 座 9 楼
5.3、竞争性磋商响应文件开标时间：2023 年 7 月 27 日 9 时 30 分（北京时间）
5.4、竞争性磋商响应文件开标地点：濮阳市濮上路与中原路交叉口东北角荣域城市广场 B 座 9 楼
六、发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
七、本次竞争性磋商文件联系事项
采购人：濮阳市工人文化宫
联系人：张元振
联系方式：17613898557
联系地址：濮阳市开州路北段
采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地址：濮阳市濮上路与中原路交叉口东北角荣域城市广场 B 座 9 楼 联系人：徐帅方
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联系方式：18639333777
发布人：华春建设工程项目管理有限责任公司 发布时间：2023 年 7 月 14 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为濮阳市工人文化宫。
九、联系方式
招 标 人：濮阳市工人文化宫
地 址：濮阳市开州路北段
联 系 人：张元振
电 话：17613898557
电子邮件：/
招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址： 陕西省西安市碑林区南二环西段 21 号华融国际商务大厦 B-1701 联 系 人： 徐帅方
电 话： 18639333777
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）