广州南沙现代农业产业集团有限公司现有鱼塘面向社会农业养殖经营企业进行招投标，鱼塘情况见附表。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、投标报名及咨询

竞投企业可于2022年7月18日至2022年7月29日上午8：30至 12：00，下午2：00至4：30（节假日除外），携带相关资料到广州南沙渔业产业园有限公司（土地物业管理部）进行报名或咨询。

联 系 人：杜先生、李小姐 联系电话：84529186

二、投标要求

投标报名单位应具有独立法人资格企业单位或合作社，具有独立承担民事责任的能力，企业注册资本不低于300万元。（以营业执照为准，如营业执照未说明的，则提供“国家企业信用信息公示系统”的查询打印件）同时，具备下列条件：

①报名单位或报名单位控股股东须为广东省级及以上农业龙头企业。

②报名单位或报名单位控股股东须为高新技术企业。

1、投标企业在参加投标前，要对自己所投地块的田号、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

2、投标时，每个投标企业对所投的标需要交纳一定数量的投标保证金，具体数额根据我司《鱼塘情况一览表》核定的金额而定，投标企业交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标企业代表人必须使用投标企业的银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标企业名称不一致的，取消投标资格。

3、鱼塘租期超过1年以上的，年租金以上一合同年租金标准为基准价，每二年递增一次，每次增幅为 7%。

三、投标提交资料

1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份（盖章）;

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖章或加盖指印）。

3、交纳投标保证金的农业银行转账单复印件，交纳保证金银行账户与投标企业必须一致；

4、投标企业需提供属于投标企业的银行账户复印件（用于投标企业未中标时退回投标保证金用途）；

5、投标企业需要提交项目建设方案，对所投地块制定详细项目建设运营方案。

四、开标方式

现场竞标方式。

五、投标企业资格审查

投标企业到广州南沙渔业产业园有限公司（土地物业管理部）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、竞标时间、地点

开标时间：2022年8月1日上午9时30分

开标地点：广州南沙渔业产业园有限公司（广州市南沙区灵新公路新港大道1号 ）

七、开标、中标要求

1、开标入场时间：2022年8月1日上午8时30分至9时20分止。

2、所有投标企业必须到场参加，并在规定时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。

3、入场资格：开标日，投标企业凭资格审核合格回执、本人身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4、开标由广州南沙渔业产业园有限公司（土地物业管理部）现场主持，集团公司招标办、农业用地事业部、审计监察部派人现场监督，实行现场明标喊价，按价高者得。并在开标后对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。

5、截至投标时间，只有一个符合条件的报名企业的，我司将发布公示告知，公示3个工作日后且无异议的，我司发布中标公示，确定该报名企业为中标企业。

6、中标企业的投标保证金转为履约保证金，不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标企业的投标保证金在5个工作日后，我司通过开户农业银行转账退回到各个未中标企业所提供的属于该企业的银行账户。

7、鱼塘中标企业需承诺按《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》对养殖水进行治理，并在签订合同时另外缴交300元/亩的治理和养殖期间水质符合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，即排水保证金。

8、投标企业投得鱼塘后仅限于投标企业生产经营，不得转租或分租。否则，我司有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回耕地（鱼塘），对承租者地上附着物和养殖产品及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或补偿。

八、投标保证金

投标企业出现以下行为的，没收竞标保证金：

（1）投标企业经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（2）只有一个符合条件的报名者，经我司发布中标公示后，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还。

（3）通过短信通知中标企业前来签收中标通知书，中标企业需在短信通知5个工作日内到我司业务发起单位（部门）办理签收（如不能前来可协商通过邮寄方式送达），逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回物业另行发包;

（4）中标企业需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签订水治理承诺书、土地交接记录表签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，我司收回物业另行发包。

九、投标其他要求

1、投标企业需提交项目建设方案，对所投地块制定详细项目建设运营方案，包括但不限于以下内容：

①项目背景及建设单位情况；

②技术方案及规划建设内容；

③建设计划；

④投资估算及经济评价；

⑤环保措施；

⑥示范性技术推广计划；

⑦其它。

2、中标单位严格按投标建设方案开展项目建设。

3、中标单位需配合园区建设池塘养殖水治理设施及棚房设施。

4、租赁期内如遇政府征收补偿，青苗补偿分配如下：

（1）征地红线范围内基础设施补偿归我司所有；

（2）征地红线内青苗及地上附着物补偿费（含奖励费），我司收取70%、中标单位收取30%；征地红线范围外，受影响耕地（鱼塘）青苗及地上附着物补偿由中标单位收取；

（3）高压线路征收，涉及红线外高压线底受影响青苗补偿，我司收取70%、中标单位收取30%。

十、其他事项

公司网站：http://nsny.com.cn/，如有需要，投标企业可在公司网站查看相关公告内容及下载表格。

附件1：鱼塘一览情况表（点击下载）附件1：鱼塘一览情况表（点击下载）

附件附件2：农用地租赁合同（鱼塘类）样板（点击下载） 2：农用地租赁合同（鱼塘类）样板（点击下载）

广州南沙现代农业产业集团有限公司

2022年7月18日