定安南丽湖项目全过程造价咨询服务比选公告 (招标编号:HNHS-NLHXM-2024-003) 项目所在地区:海南省,省直辖县级行政区划,定安县 一、招标条件 本定安南丽湖项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来 源为自筹资金13.463302 万元,招标人为海南华厦投资管理有限公司。本项目已具备招标条 件,现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模:项目南丽湖位于定安县屮南部。距海口市区65KM距G98高速路口(居丁、黄竹 互通)13KM距澄迈县、文昌市、屯昌县等县城车程均在1小时内。整个项目范围约21.33 公顷,分为南丽湖北服务区、橡胶林地和南丽湖水域三个区域其中南丽湖北服务区红线范 围内占地面积41.86 亩,建筑总面积为2123.5 平米(其中办公楼 521.63 皿°,宿舍19124 m²,科教中心836.84m°,咖啡馆273.46 m²,卫生间118.33 m²食堂182 m²,我司可利用的 建筑面积预计为757.23 m°,即现游客服务大厅一楼、咖啡馆、卫生淋浴间、2间宿舍。橡 胶林地边界范围初步套算面积约为136.45亩(本次设计面积约100亩)。南丽湖水域(项目 内)目前属于生态保育区,根据水域边界范围初步套算面积约为165.6亩(本次设计面积约44 亩);项目总投资额2,102.66万元,工程建安费1,484.78万元,其中营地、丛林、水上等 三大组团帐篷物资和游乐设备等采购预估796.7万元。如招标人上级公司或政府部门要求调 整投资规模,以最终稿审批投资规模为准。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)定安南丽湖项目全过程造价咨询服务; 三、投标人资格要求 (001定安南丽湖项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求:1、在中华人民共 和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人。 2、拟派项目负责人具有国家注册一级造价工程师执业资格,且在本单位有效注册期内。 3、须在海南省工程建设标准定额信息网 (http://zjt.hainan.gov.cn/szjt/wszqjg/dezzg.shtml)完成《诚信档案手册》登记,并 打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”。 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 6、未被列入“信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、中国政 府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单。 7、本次比选不接受联合体参选。; 木项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2024年06月07日11时30分到2024年06月13日18时00分 获取方式线上获取,符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法人代表身份证 明、法人代表授权委托书、法定代表人及委托人身份证复印件、保密承诺书(详见附件)扫 描发至邮箱(HSYW@hnti.group),同时报名材料原件邮寄比选人,比选文件将通过邮箱发送 至比选申请人c 五、投标文件的递交 递交截止时间:2024年06月14日09 时30分 递交方式:海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2024年06月14日09时30分 开标地点:海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼 七、其他 一、比选条件 本比选项目定安南丽湖项目已由项目业主海南华厦投资管理有限公司批准建设,建设资金来 自企业自筹,出资比例为100%。比选人为海南华厦投资管理有限公司,项目已具备比选条 件,现对该项目全过程造价咨询服务进行比选。 二、项目概况与比选范围 1、建设地点:海南省定安县龙湖镇 2、项目内容及规模项目南丽湖位于定安县中南部。距海口市区65KM距G98高速路口(居 丁、黄竹互通)13KM距澄迈县、文昌市、屯昌县等县城车程均在1小时内。整个项目范围 约21.33公顷,分为南丽湖北服务区、橡胶林地和南丽湖水域三个区域其中南丽湖北服务 区红线范围内占地面积41.86 亩,建筑总面积为2123.5平米(其中办公楼521.63 m°,宿舍 191.24m²,科教中心836.84m²,咖啡馆273.46m,卫生间118.33 m食堂182 m²):我司 可利用的建筑面积预计为757.23 m²,即现游客服务大厅一楼、咖啡馆、卫生淋浴间、2间 宿舍。橡胶林地边界范围初步套算面积约为136.45亩(本次设计面积约100亩)。南丽湖水 域(项目内)目前属于生态保育区,根据水域边界范围初步套算面积约为165.6亩(本次设 计面积约44亩)项目总投资额2,102.66万元,工程建安费1,184.78万元,其中营地、丛 林、水上等三大组团帐篷物资和游乐设备等采购预估796.7万元。如招标人上级公司或政府 部门要求调整投资规模,以最终稿审批投资规模为准。 依托现有服务区、现状林地和水域资源,采用轻投入的方式,融合营地住宿、丛林探险、水 上休闲等多功能于一体打造户外运动主题营地。既提供多样化的非标住宿体验,也为家庭、 团队提供多种休闲娱乐方式,满足不同游客的需求,快速构建大型的休闲度假目的地。 3、服务期限:自项目合同签订之日起,至项目完成交(竣)工验收,且所有工程缺陷责任 期、完成竣工财务决算之日止。 4、比选控制价:本项目总控制价为134633.02元,概算审核18518.70元,工程量清单和清 单计价编制23556.18元,施工阶段全过程工程造价控制服务69615.28元,竣工结算审核 22942.86元。 5、比选范围:包含但不限于项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程工程 造价咨询服务工作,同时协助甲方完成审计部门或上级公司的审计,并为项目造价纠纷提供 支持。(以第五章全过程造价咨询工作任务书为准)。 6、 质量要求:及时、准确地提交咨询工作成果,向委任人提供专业的、客观的造价咨询意 见,审核成果符合国家、海南省现行有关工程造价咨询标准及政府相关部门审查要求。 三、比选申请人资格要求 1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人。 2、拟派项目负责人具有国家注册一级造价工程师执业资格,且在本单位有效注册期内。 3、须在海南省工程建设标准定额信息网 (http://zjt.hainan.gov.cn/szjt/wszqjg/dezzg.shtml)完成《诚信档案手册》登记,并 打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”. 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 6、未被列入“信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、中国政 府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。 7、本次比选不接受联合体参选。 四、比选文件的获取 1、报名时间自2024年6月7日14时30分至2024年6月13日18时00分(北京时间)止。 2、方式:线上获取,符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法人代表身份证明、 法人代表授权委托书、法定代表人及委托人身份证复印件、保密承诺书(详见附件)扫描发 至邮箱(HSYW@hnti.group),同时报名材料原件邮寄比选人,比选文件将通过邮箱发送至比 选申请人。 五、比选申请文件提交截止时间及地点 1、比选时间:2024年6月14日9时30分 2、比选地点:海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼 六、公告媒体 本次公开比选公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、海南 省旅游投资集团有限公司官网(http://www.hnslytz.com)、海南华厦投资管理有限公司公 众号等媒介上发布。 七、联系方式 比选人:海南华厦投资管理有限公司 地 址:海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼 联系人:程工 电 话:0898-65338091 八、监督部门 本招标项目的监督部门为纪检部。 九、联系方式 招标人:海南华厦投资管理有限公司 地 址:海南省海口市关兰区海秀东路16号明珠广场9楼 联系人:程工 电 话:0898-65338091 电子邮件:HSYW@hnti.group 招标代理机构: 地 址: 联系人: 电 话: 电子邮件: 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责加 仁\公 签名) 招标人或其招标代理机构: 盖章)