项目概况及采购范围

（一）项目概况

招标人对2023-015建筑楼宇智能化和楼层空调所需的设备材料和安装人工与技术服务等进行公开招标采购。主要包括东莞智能化和小梅沙智慧能源项目安装、横琴项目楼层空调安装、智能化系统及楼层空调设备材料。

（二）采购范围

标的一：2023-015-01东莞智能化和小梅沙智慧能源项目安装

标的一乙方负责内容：按照甲方和项目业主单位提供的项目施工图纸、材料清单、技术要求等，完成包括但不限于以下工作：

1、 东莞智能化项目：

（1）能效监测表计（电力监测仪表、冷热量计、远传水表）安装和人工，含辅材供应，表计甲供。

（2）智慧电房监控系统（摄像机、存储硬盘、AI网关、POE交换机）安装和人工，含辅材供应，设备甲供。

（3）配电房无人值守系统（水浸传感器、温度传感器、温湿度传感器等）安装和人工，含辅材供应，传感器等甲供。

（4）末端控制系统（新风机/排风机/风机盘管温控器、电动阀门、压差传感变送器等）安装和人工，含辅材供应，表计甲供。

（5）照明控制系统（模块、控制系统、服务器等）。

（6）会议预约系统布线接线与安装，含辅材与人工。会议预约系统软件和触摸屏硬件甲供。

（7）协同3D模型建立：含园区整体、主楼、副楼、接待室、门卫室、大门、大楼机电设备3D模型。3D动画场景：含给排水、空调、空调末端、新风机、智能照明、供配电、电动开窗、视频监控、入侵报警、巡更路线、消防、电梯、停车场、环境、储能、会议室。

（8）LED显示大屏、查询平板安装及配套线路、配电等安装。

（9）服务器、交换机、网关安装、接线等。

2、小梅沙智慧能源项目：

（1）计量电表、冷热量计、远传水表、温度、温湿度、水浸传感器、二氧化碳、冷媒泄露检测仪、网关、网关箱等安装、布线接线，含安装人工和辅材供应。表计和传感器等设备甲供。

（2）网络摄像机、AI智能网关、POE交换机等安装、接线布线，含安装人工和辅材供应。摄像机、网关、交换机等设备甲供。

（3）冷热水切换控制柜、电动阀、压力传感器等安装、布线接线，含安装人工和辅材供应。控制柜、阀门、压力传感器等设备甲供。

3、安装单位配合甲方进行设备及系统联调、通讯等。

4、项目工期：自通知进场之日起计60天内。

标的二：2023-015-02横琴项目楼层空调安装

标的二乙方负责内容：乙方按照甲方和项目业主单位提供的项目施工图纸、材料清单、技术要求等，完成包括但不限于横琴项目以下工作：

1、 横琴项目从冷站出口至楼层空调系末端冷冻、冷却水管、水阀及保温、支架等安装及配套辅材供应；

2、 楼层空调新风机、末端风机盘管、电动二通阀、风口、散流器及配套风管、保温等安装及配套辅材供应，风机盘管、电动二通阀设备甲供；

3、 多联机室内外机安装、基础及管路、保温、配电、风管等配套安装，含辅材与人工，其中多联机室内外机设备甲供；

4、 分体空调及配套管路、保温、配电等安装，含辅材与人工，分体空调设备甲供；

5、 直流及交流电力监测表计及配套互感器等安装、布线接线，含辅材与人工，直流和交流计量表计甲供。

6、 智能电动开窗器的消防联动控制箱安装，含开关、按钮、控制器等辅材。

7、 安装单位配合甲方进行设备及系统联调、通讯、组网等。

8、 项目工期：自通知进场之日起计60天内。

标的三：2023-015-03智能化系统及楼层空调设备材料

标的三乙方负责内容：乙方按照甲方提供的技术要求、图纸、材料清单等对项目中所需的设备材料进行设计校核、选型配置、供应、物流、安装指导、调试指导、售后服务等工作内容，包括但不限于以下：

1、东莞智能化系统：能效监测表计（电力监测仪表、冷热量计、远传水表）、智慧电房监控系统（网络摄像机、存储硬盘、AI智能网关、POE交换机）、配电房无人值守系统（水浸传感器、温度传感器、温湿度传感器等）、末端控制系统（新风机/排风机/风机盘管温控器、电动阀门、压差传感变送器等）、照明控制系统（控制模块、控制系统、服务器等）、会议预约系统（管理系统、触摸屏）等设备供应。

2、小梅沙智慧化系统：能效监测表计（电力监测仪表、冷热量计、远传水表）、智慧电房监控系统（摄像机、存储硬盘、AI网关、POE交换机）、配电房无人值守系统（水浸传感器、温度传感器、温湿度传感器等）、冷媒泄露检测仪等设备供应。

3、珠海横琴项目：新风机、排风机、风机盘管、电动二通阀、多联机室内外机、分体空调、交直流电力计量表计、电动开窗器等设备供应。

4、供货方按子项目现场带自动升降尾板货车交货，供货方含物流运输、保险等。项目现场的卸车和地面搬运由甲方和安装单位负责，供货方按需配合。按不同子项目分别交货，但同一子项目需安排吊装的产品须一次性到货，甲方项目现场只一次性统一安排一个台班内的吊装卸货。

5、项目货期：按甲方通知，最迟不超过30天。

6、乙方应无条件响应甲方先货后款（即先到货先开票后付款）的支付方式，如有偏离，其报价将被拒绝。

项目甲方（招标人）负责建筑楼宇智能化系统和楼层空调项目的主要内容：

1、项目技术优化：设计优化、技术交底。

2、项目统筹管理总协调及现场管理，派项目管理团队驻场，负责整个项目施工期的安全、质量、进度等管理工作。

3、技术支持：项目实施过程中甲方提出技术要求，并督促乙方落实和整改等。

4、甲供软硬件：网关、控制系统管理软件、管理平台、云平台服务等甲供，项目软件采用甲方自主研发的“看能”能效在线监测与分析系统、空调末端控制系统、能源数字化管理平台等系列软件和平台，智能网关采用甲方OEM产品，数据云服务由甲方集中承租腾讯公有云平台。

5、甲方产品研发团队负责软硬件产品及系统集成，甲方建设运营团队负责项目管理协调。乙方供货部分和安装人工部分由乙方负责协同。

6、控制系统的组态编程界面调试：甲方负责控制系统集成、组态、配置、编程、界面、联调，乙方需无条件免费开放各硬件Modbus标准通讯协议的通讯数据至项目控制系统、能效管理系统，并配合甲方进行现场调试与系统联调。

7、智能化能源管理平台建设与集成：甲方负责各子系统接入集成至甲方智能化能源管理平台，乙方开放子系统采集数据标准通讯接口。

8、售后服务：甲方负责项目投运后的运行策略与控制逻辑持续性优化、数据备份、数据预警、数据维护、大数据分析和运用，保障系统稳定可靠高效运行，并促进系统的不断优化和性能提升。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

标包名称

预计采购金额

服务有效期

总价最高限价

单价最高限价

备注

1

2023-015-01东莞智能化和小梅沙智慧能源项目安装

1

2023-015-01东莞智能化和小梅沙智慧能源项目安装

557.7357万元

项目工期：自通知进场之日起计60天内。

557.7357万元

/

2

2023-015-02横琴项目楼层空调安装

2

2023-015-02横琴项目楼层空调安装

424.33589万元

项目工期：自通知进场之日起计60天内。

424.33589万元

/

3

2023-015-03智能化系统及楼层空调设备材料

3

2023-015-03智能化系统及楼层空调设备材料

335.264853万元

项目货期：按甲方通知，最迟不超过30天。

335.264853万元

/

备注

报价及结算说明

1、有效报价：凡投标价格超过最高限价的（含总价及各分项报价），其投标将被拒绝。

2、承包方式：固定总价包工包料承包。

3、结算方式：固定总价结算，具体以合同签订为准。

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

（四）其它说明

1、标段划分：本项目设3个标的，每标的1名中标人。

2、潜在投标人可同时参加多个标的投标，根据用户单位需求，为保证项目货期工期和质量，标的一至标的二同类型标的同一单位最多只可中标一个标的。如投标人同时参加两个或以上标的投标的，各个标的须分别进行招标文件获取，按标的分别编制投标文件。

3、标的三乙方应无条件响应甲方先货后款（即先到货先开票后付款）的支付方式，如有偏离，其报价将被拒绝。

资格要求

通用资格

（1）投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等）。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。

（2）投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。

（3）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。

（4）投标人应是未处于被南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以招标人上级单位及招标人的供应商准入黑名单等不良记录的名单为准，且投标人须出具承诺函）。

（5）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（说明：1）以投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。

（6）本项目不接受联合体投标。

专用资格

（1）标的一： 投标单位具备施工劳务资质或施工劳务资质备案证明（须提供有效期内的证书复印件）。

（2）标的二： 投标单位具备施工劳务资质或施工劳务资质备案证明（须提供有效期内的证书复印件）。

（3）标的三：2020年1月1日起至今，投标单位具备1个（或以上）有所属标的货物清单中类似销售案例，须提供合同复印件或项目验收报告(没有验收报告的可以提供有效的甲方验收意见)复印件并加盖公章（以证明材料落款时间为准）。