隆回县财税综合信息平台和存量房交易纳税评估数据库建设合同公告
公告日期:2021年09月29日
采购合同编号：隆回财采计[2021]000090
采购人（全称）：隆回县税收保障领导小组办公室（甲方）
供应商（全称）：湖南标普信息科技有限公司（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
1.项目信息
（1）采购项目名称：隆回县财税综合信息平台和存量房交易纳税评估数据库建设
（2）采购计划编号：隆回财采计[2021]000090
（3）项目内容：隆回县财税综合信息平台
（一）建立隆回县经济数据中心
1.数据交换
供应商应根据实际情况做好数据对接工作，为数据采集的单位提供数据报送功能，包含接口配置、权限等。同时针对本级相关单位中具备数据接入条件的单位，如房产局、自然资源局、市场监督管理局等，成交供应商须负责依托本级网络情况做好数据直连，同时能支持互联网数据采集、EXCEL数据采集、数据库数据采集与结构化转换。
成交供应商须给出详细的数据采集方案及相关流程，并提供不少于20个单位的数据交换目录。
2.数据治理
提供详细的元数据管理、数据清洗、数据转换、数据加工、数据质量管理的方案。
3.建立隆回县综合治税平台系统
综合治税平台系统通过采集税务、发改、公安、财政、房产、住建等部门涉税数据，进行全面整合和规范化处理，一方面构建收入指标分析模型，对我县财税收入情况进行多维度分析，通过一户式台账对企业进行画像，方便掌握区域税源动态变化情况。另一方面建立涉税风险预警机制，重点挖掘房地产、建筑安装等重点行业和领域的税收潜力，搭建不同行业税收风险预警模型，识别税收风险的同时，稳步提高财政收入。
4.建立隆回县财源建设管理平台系统
财源建设平台按照财源建设的要求，从骨干税源、行业税源、产业园区等多个方向进行分析，协助我县对重点财源进行培育扶持。一方面建立骨干税源库，定向关注和扶持骨干税源企业。另一方面建立不同产业分析模型，找准产业发展方向，引导产业扶持资金向优质、有竞争力的企业倾斜，为我县精准制定财源规划提供数字化的参考。
5.移动应用系统
移动应用系统包含税收分析、重点税源分析、纳税主体分析、数据报送查询等功能，支持移动端便捷查询，动态掌握行业、企业的税收情，解决领导随时随地调用数据的问题，为财税工作带来便携性支持。
6.市县一体化平台
提供县级数据交换接口，接通与市级之间数据交换通道，实现我县与市级的数据共享，将“一横”和多纵结合起来，增强市县的业务和信息资源的共享管理，打破数据壁垒与孤岛现象，保证我县与市级交换平台做好数据对接、交换。
7.功能模块需求
| 一、数据交换平台 | ||||
| 序号 | 模块名称 | 子模块名称 | 详细功能 | 描述 |
| 1 | 接口管理 | 接口配置 | 主要包括: [if !supportLists]（1）[endif]接口管理：统一管理异构数据源，为数据采集的单位提供数据报送功能，主要包括数据接口配置、状态、权限管理功能； （2）数据采集：搭建底层数据中心，支持互联网数据、excel文本数据、dmp数据库数据接入； （3）数据处理：提供数据清洗、对信息不对称、脏数据进行加工处理，主要包括数据清洗、加工、交换； （4）ETL工具：采用ETL数据仓库技术，将数据从来源端经过抽取、转换、加载至平台，对ETL脚本管理，配置转换文件执行策略、日志记录级别、文件相关信息等，主要包括资源库管理、转换管理、监控管理、分析管理功能。 | |
| 接口权限 | ||||
| 接口状态 | ||||
| 2 | 数据采集 | 互联网数据采集 | ||
| EXCEL数据采集 | ||||
| 数据库数据采集 | ||||
| 3 | 数据处理 | 数据清洗 | ||
| 数据加工 | ||||
| 数据交换 | ||||
| 4 | ETL | 资源库管理 | ||
| 转换管理 | ||||
| 监控管理 | ||||
| 分析管理 | ||||
| 二（1）、综合治税平台 | ||||
| 序号 | 模块名称 | 子模块名称 | 详细功能 | 描述 |
| 1 | 纳税人信息查询 | 纳税人一户式查询 | 一户式管理企业情况，主要包括企业基本信息、企业许可信息、企业公共缴费信息、企业经营信息、企业其它信息。 | |
| 纳税人纳税情况查询 | 从中央级、省市级、地市级、区县级等维度分析企业今年税收和去年税收，以表格形式展示分析结果。 | |||
| 分户分税种查询 | 按征收品目、税款所属期、入库日期、注册类型、区县、行业大类等维度分析企业税收情况，其中主要包括增值税、企业所得税、个人所得税、土地增值税等税种分析，以表格形式展示分析结果。 | |||
| 指定纳税人税收查询 | 通过导入纳税人名单、选择税收入库日期，查询企业税收情况，以表格形式展示分析结果。 | |||
| 净入库明细查询 | 按照纳税人名称、社会信用代码、入库日期、税款所属期、注册类型、行业大类等维度做为条件，查询企业净入库税收情况。 | |||
| 申报明细查询 | 按照纳税人名称、社会信用代码、入库日期、税款所属期、注册类型、行业大类等为查询条件，查询企业申报信息，以表格展示。 | |||
| 2 | 税收指标分析 | 主体税种分析 | 增值税 | 主要围绕增值税、企业所得税、个人所得税等主体税种进行深度分析。通过饼图展示行业门类各主体税收的税占比情况，并且能够根据行业门类细化到行业各主体税收占比，同时对每个行业下面纳税人进行各主体税收排名分析。 |
| 企业所得税 | ||||
| 个人所得税 | ||||
| 分税种分析 | 整体分析 | 针对增值税、消费税、企业所得税、房产税等进行分析，主要包括整体分析和明细分析两个子功能。1、整体分析主要包括各税种占比分析饼图、各税收分年对比柱状图、各区县税收结构分析、当月税收结构分析。2、明细分析按照入库日期、税款所属期起、登记注册类型、按县市区、行业大类等维度对主体税种中央级、省市级、地市级、区县级进行同比分析。 | ||
| 明细分析 | ||||
| 分地区分析 | 整体分析 | 按照地区维度，对地区税收进行统计分析。分地区分析主要包括整体分析和明细分析两个子功能。1、整体分析按入库日期、税种、行业等维度，分析市各区县税收，比柱状图展示税收总量、折线图展示税收增长情况。2、明细分析按照入库日期、税款所属期起、登记注册类型、按县市区、行业大类等维度对各地区中央级、省市级、地市级、区县级税收进行同比分析。 | ||
| 明细分析 | ||||
| 分行业分析 | 整体分析 | 按照入库日期、税种、区县等维度分析各行业税收情况，以饼图、柱状图、表格等展示分析结果，分行业分析主要包括整体分析和明细分析两个子功能。1、整体分析按入库日期、税种、区县等维度，分析市各行业门类税种情况，以饼图展示各行业门类税收占比。通过饼图展示行业门类税收占比情况，并且能够根据行业门类细化到行业税占比，同时对每个行业下面纳税人进行税费排名分析，整体分析主要包括行业分析图、各行业分析排名表等。2、明细分析按照入库日期、税款所属期起、税种、按县市区等维度对各产业、行业门类、行业中类税收的中央级、省市级、地市级、区县级税收进行同比分析。 | ||
| 明细分析 | ||||
| 分经济类型分析 | 整体分析 | 按照入库日期、税种、区县等维度分析企业登记注册类型税收情况，以饼图、柱状图、表格等展示分析结果，分经济类型分析主要包括整体分析和明细分析两个子功能。1、整体分析按入库日期、税种、区县等维度，分析企业登记注册类型税种缴纳情况，以饼图展示各企业登记注册类型门类税收占比。通过饼图展示企业登记注册类型门类税收占比情况，并且能够根据企业登记注册类型门类细化到企业登记注册类型税占比，同时对每个企业登记注册类型下面纳税人进行税费排名分析。2、明细分析按照入库日期、税款所属期、税种、按县市区等维度对各产业、企业登记注册类型门类、企业登记注册类型门类税收的中央级、省市级、地市级、区县级税收进行同比分析。 | ||
| 明细分析 | ||||
| 其他指标分析 | 税源整体分析 | 其他指标分析主要包括税源整体分析、企业纳税规模分析、新增企业税收分析、纳税排名分析、企业税收增减分析，以饼状图、柱状图、表格等形式展示。1、税源整体分析主要包括税源税种和税源行业分析，通过从各税种税收分布情况，掌握整体税源情况，另外通过从各行业税收情况，掌握整体税源情况。2、企业纳税规模分析按照纳税人纳税情况形成纳税规模等级分析各规模下企业数量占比，数量同比变化情况，以饼图和折线图、表格展示。3、新增企业税收分析主要包括新注册企业税收分析，重点关注招商引资企业税收分析，以饼图和折线图、表格展示。4、纳税排名分析根据企业税收和费缴纳情况，分析税费合计排名靠前的企业，以及企业税费同比变化情况，以饼图和折线图、表格展示。5、企业税收增减分析重点关注税收变动大的企业，根据企业税收和费缴纳情况，分析税费合计排名靠前的企业，以及企业税费同比变化情况，以饼图和折线图、表格展示。 | ||
| 企业纳税规模分析 | ||||
| 新增企业税收分析 | ||||
| 纳税排名分析 | ||||
| 企业税收增减分析 | ||||
| 3 | 财政收支分析 | 收入分析 | 一般公共预算收入（分级次、分部门、分税费、分税种、分费种） | 主要包括一般公共预算收入、政府性基金收入、国有资本经营收入、社保基金收入四功能。1、一般公共预算收入分析按照分级次、分部门、分税费、分税种、分费种等维度分析一般公共预算收入 、一般公共预算收入增幅、一般公共预算收入进度、地方收入、地方收入增幅、地方收入进度、地方税收、地方税收增幅、地方税收进度等指标变化情况。2、政府性基金收入分析按照分级次、分科目分析政府性基金收入情况，以柱状图和折线图、表格展示。3、国有资本经营收入分析按照分级次、分科目分析国有资本经营收入情况，以柱状图和折线图、表格展示。4、社保基金收入分析按照分级次、分险种分析社保基金收入情况，以柱状图和折线图、表格展示。 |
| 政府性基金收入（分级次、分科目） | ||||
| 国有资本经营收入（分级次、分科目） | ||||
| 社保基金收入（分级次、分险种） | ||||
| 支出分析 | 一般公共预算支出（分级次、分科目） | 主要包括一般公共预算支出、政府性基金支出、国有资本经营支出、社保基金支出四功能。1、一般公共预算支出分析按照分级次、分科目等维度分析进行一般公共预算支出分析，主要包括一般公共预算支出增幅、一般公共预算进度等等指标变化情况。2、政府性基金支出分析按照分级次、分科目分析政府性基金收入情况，以柱状图和折线图、表格展示。3、国有资本经营支出分析按照分级次、分科目分析国有资本经营收入情况，以柱状图和折线图、表格展示。4、社保基金支出分析按照分级次、分险种分析社保基金收入情况，以柱状图和折线图、表格展示。 | ||
| 政府性基金支出（分级次、分科目） | ||||
| 国有资本经营支出（分级次、分科目） | ||||
| 社保基金支出（分级次、分险种） | ||||
| 4 | 台账分析 | 台账分析 | 建筑安装业台账 | 建筑安装业台账：主要是针对建筑行业进行税收统计，主要包括纳税人名称、纳税人识别号、税收额、入库日期等信息。通过同期比对企业缴纳信息，提供多年税收差额分析。 |
| 房产税征收台账 | 房产税征收台账：主要是针对有房屋出租业务或者自持房产企业进行税收统计，主要包括纳税人名称、纳税人识别号、税收额、入库日期等信息。通过同期比对企业缴纳信息，提供多年税收差额分析。 | |||
| 城镇土地使用税台账 | 城镇土地使用税台账：主要是针对工业企业或者拥有大量土地企业进行税收统计，主要包括纳税人名称、纳税人识别号、税收额、入库日期等信息。通过同期比对企业缴纳信息，提供多年税收差额分析。 | |||
| 个人所得税台账 | 个人所得税台账：主要是对个体户、工资薪酬这一类人群税收统计，主要包括纳税人名称、纳税人识别号、税收额、入库日期等信息。通过同期比对企业缴纳信息，提供多年税收差额分析。 | |||
| 土地增值税台账 | 土地增值税台账：主要是针对房地产开发企业进行税收统计，主要包括纳税人名称、纳税人识别号、税收额、入库日期等信息。通过同期比对企业缴纳信息，提供多年税收差额分析。 | |||
| 资源税台账 | 资源税征收台账：主要是针对矿产企业进行税收统计，主要包括纳税人名称、纳税人识别号、税收额、入库日期等信息。通过同期比对企业缴纳信息，提供多年税收差额分析。 | |||
| 5 | 涉税风险管理 | 偏离值预警 | 用电量预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、电力部门提供的大工业用电数据进行比对分析预警。 |
| 用水量预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、自来水部门提供的工业用水数据进行比对分析预警。 | |||
| 其他预警 | 房产网签预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、房产部门提供的购房网签数据进行比对分析预警。 | ||
| 药店预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、人社部门提供的医保卡支付数据进行比对分析预警。 | |||
| 驾校预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、公安部门提供的驾校发证数据进行比对分析预警。 | |||
| 酒店住宿业预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、公安部门提供的酒店住宿数据进行比对分析预警。 | |||
| 附加税费预警 | 据来源主要为税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据。其中城市建设税和两费根据企业已经申报的增值税来测算，差额为应缴纳的减去已经缴纳的。 | |||
| 耕地占用税预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、自然资源局提供的耕地占用数据进行比对分析预警。 | |||
| 房土两税预警 | 根据税务部门提供的税收申报数据、税收净入库数据、自然资源局提供的不动产登记数据进行城镇土地使用税、房产税比对分析预警。 | |||
| 砂石预警 | 采集公安火工炸药信息，换算砂石开采量，进行预警分析。 | |||
| 股权转让预警 | 根据市场监督管理部门提供的股权变更信息进行税收比对分析预警。 | |||
| 行业低税负预警 | 行业低税负预警：企业税收入库、申报进行统计分析，结合第三方数据对比申报差额、入库差额，预警有疑问的企业。 | |||
| 风险应对 | 预警汇总 | 预警汇总模块为预警分析整体统计页面，主要包括电力预警、用水预警、用气预警、房地产预警、药店预警、驾校预警、酒店住宿预警、耕地占用预警等模块。 | ||
| 预警风险协同处理 | 部分预警风险推送至相关部门单位，进行预警风险反馈、预警规则管理。 | |||
| 6 | 治税成果管理 | 核查情况汇总 | 核查情况汇总：反映税务核查税收入库情况，进行表格展示分析。 | |
| 重点核查企业明细 | 重点核查企业明细：反映税务核查重点企业税收入库情况，进行表格展示分析。 | |||
| 7 | 数据中心 | 数据共享目录 | 集成全县涉税数据项，并对数据报送情况进行统计。 | |
| 数据报送情况 | ||||
| 二（2）、建筑房地产管理 | ||
| 1 | 项目库管理 | 从项目立项→土地摘牌→规划→施工→预售→竣工→清算，掌握项目全过程开发中产生的涉税数据，建立发改、国土、规划、住建、房产以及财政和税务等部门项目涉税信息共享传递机制，在系统中能看到建设项目的全生命周期，建立好重点建筑项目库、房地产项目库，实时掌握各阶段的项目动态情况，严格管控项目流程。 |
| 2 | 建安项目分析 | 根据行业数据情况，摸清楚的项目底数、开工信息，对施工单位分公司注册情况、外埠纳税人登记和预缴税收情况进行预警，生成风险预警信息。主要包括：（1）投资项目管理按属地分析（本地企业施工和外地企业施工项目情况分析）；（2）投资项目按投资性质分析（政府投资、社会投资）；（3）外埠纳税人投资项目和税收分析。 |
| 3 | 房地产行业分析 | 根据行业数据情况，分析房地产项目的销售情况、存量情况以及税收缴纳情况，主要包括：（1）批准预售分析；（2）网签销售分析；（3）商品房合同备案分析；（4）存量房信息分析；（5）房产资金监管分析；（6）房地产税收分析。 |
| 三、财源建设管理系统 | ||||
| 序号 | 模块名称 | 子模块名称 | 详细功能 | 描述 |
| 1 | 行业税源 | 全行业税源(重点税源、高成长性税源) | 从三大产业及全行业税源税收历年变化及占比情况分析全市行业趋势。 | |
| 三次产业 | ||||
| 2 | 特色产业 | 从特色产业产值及历年税收变化情况进行分析。 | ||
| 3 | 产业园区 | 税收分析 | 从产业园区名单入手，对园区税收和企业明细分析，实现园区税源管理。 | |
| 企业分析 | ||||
| 4 | 重点项目 | 基本情况 | 实现重点建设项目管理，主要是针对政府投资的重点项目建设进度、施工情况和税收情况进行分析管理。 | |
| 建设进度 | ||||
| 5 | 骨干税源 | 企业导入 | 通过Excel的方式将骨干企业的名单导入到系统平台中，可以进行导入数据的校验和分析。 | |
| 企业查询 | 汇总 | 通过多种筛选条件查询骨干税源企业的税收情况、归口帮扶单位、帮扶情况等，了解帮扶进度。 | ||
| 明细 | ||||
| 6 | 奖补管理 | 企业资金拨付分析 | 通过制定相关政策，对税收大户企业进行税收奖励，促进地方经济发展。 | |
| 拨付资金明细查询 | 对区域内所有享受财政政策的企业进行统计分析，与企业税收对比分析，看奖励资金与税收是否同步。 | |||
| 四、移动应用系统 | ||||
| 序号 | 模块名称 | 子模块名称 | 详细功能 | 描述 |
| 1 | 税收情况分析 | 分区域税收分析 | 对全市税收收入情况进行分析，针对主要从税务净入库数据按分区域、分行业、分税种进行表格、图形分析。 | |
| 分行业税收分析 | ||||
| 分税种税收分析 | ||||
| 2 | 重点税源分析 | 纳税百万以上企业税收分析 | 针对纳税百万以上的重点税源进行分析，对比今年税收和去年税收情况，以表格形式展示分析结果。 | |
| 纳税百万以上制造业企业分析 | ||||
| 纳税百万以上房地产企业分析 | ||||
| 纳税百万以上建安企业分析 | ||||
| 企业税收阶梯次分析 | ||||
| 4 | 综合治税成果 | 核查情况汇总 | 结合税务局反馈的预警信息核查情况进行分析，主要包括核查情况汇总、部分重点核查企业案例。 | |
| 部分重点核查企业案例 | ||||
| 5 | 重点项目信息 | 项目信息综合查询 | 结合发改委的项目立项审批信息、住建局的施工信息、竣工信息，提供立项审批信息、施工许可信息、竣工验收信息等查询功能，进行综合管理。 | |
| 项目立项审批信息 | ||||
| 项目施工许可信息 | ||||
| 项目竣工验收信息 | ||||
| 6 | 纳税主体查询 | 基本信息查询 | 提供纳税人税收信息、基本信息等信息查询功能。 | |
| 税收信息查询 | ||||
| 7 | 数据报送情况 | 提供手机端各单位数据报送情况查询功能。 | ||
| 五、市县一体化应用 | ||||
| 序号 | 模块名称 | 子模块名称 | 详细功能 | 描述 |
| 1 | 市县一体化管理 | 县级数据交换接口 | 按照市级统一规范和要求，建设县级数据交换接口，通过市级部署的数据交换平台，接通与市级之间数据交换通道，实现市县数据共享，打破数据壁垒，打造市县的数据信息资源共享目录。 | |
| 六、服务器 | |||
| 序号 | 名称 | 数量 | 描述 |
| 1 | 服务器 | 2 | 2颗2600系列CPU |
| 32G内存(2*16GB) | |||
| 3块300G SAS,15Kbps转硬盘 | |||
| 磁盘阵列卡，支持RAID 0/1/10/5/6等 | |||
| 2个千兆网口 | |||
| 2个热插拔冗余电源 | |||
| 提供三年7x24小时免费保修服务 | |||
（4）项目负责人：雷晖
2.合同金额
（1）合同金额小写：￥1659000.00元
大写：人民币壹佰陆拾伍万玖仟元整
（2）合同价格形式：合同总价。
3.履行合同的时间、地点及方式
1.起始日期：2021年9月28日，完成日期：2021年12月27日。总日历天数：60天。
2.地点：隆回县税收保障领导小组办公室
3.方式：合同签订后60工作日内软件上线试运行，为电子文档和纸质文档两种形式，需取得采购人书面确认。
4.付款：
合同签订，项目系统安装调试完毕后支付合同金额的50%，上线验收合格后支付合同金额的45%，其余5%作为质保金，质保期（质保期为1年）后（无质量及其他经济法律纠纷）无息付清。
[if !supportLists]5.[endif]平台维护、升级及人员培训
乙方负责平台的维护、升级等工作。平台建成后，第1年免维护费。1年后的平台维护、升级等工作的费用金额，由甲乙双方另行商定。
6.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
□ 提请仲裁 ？向人民法院提起诉讼
7.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标通知书
（4）投标文件
（5）政府采购合同专用条款
（6）政府采购合同通用条款
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。
（8）其他合同文件。
8.合同生效
本合同自合同签订之日生效。
9.合同份数
本合同一式六份，采购人执二份，供应商执二份，代理机构一份，政府采购监督管理部门一份，均具有同等法律效力。
合同订立时间：2021年9月28日
合同订立地点：隆回县税收保障领导小组办公室
甲方：（公章） 隆回县税收保障领导小组办公室乙方：（公章）湖南标普信息科技
有限公司
法定代表人：刘万红法定代表人：雷晖
委托代理人：委托代理人：
电 话：电 话：
传 真：传 真：
开 户 银 行：中国建设银行股份有限公司长沙麓谷科技支行
帐号：43050178503600000051
备案时间：2021年9月29日
编号：115
隆回县财税综合信息平台和存量房交易纳税评估数据库建设项目
政府采购合同协议书（包二）采购合同编号：隆回财采计[2021]000090
采购人（全称）：隆回县税收保障领导小组办公室（甲方）
供应商（全称）：深圳巨湾科技有限公司（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
1.项目信息
（1）采购项目名称：隆回县财税综合信息平台和存量房交易纳税评估数据库建设
（2）采购计划编号：隆回财采计[2021]000090
（3）项目内容：隆回县存量房交易纳税评估系统数据库（含住宅类、非住宅类存量房） 。具体包括：
（一）价格影响因素采集
要求全面采用自有批量数据查勘系统进行价格影响因素采集。数据查勘系统要求包括住宅、非住宅等存量房的调查表单，数据采集、查勘详情展示等功能，并进行数据查勘系统演示和存量房三维数据展示系统演示。要求100%覆盖县城区及乡镇建成区每个存量房小区，且采集表单不少于2000个，对商业类采集点要达到商业类存量房总数的100%，每个采集表单必须精准定位。
（二）评税分区
评税分区的划分和管理要求采用批量评估系统完成。在充分调查研究的基础上，遵循批量评估的规则，制定评税分区划分方案，明确划分评税路线和评税分区的依据、方法、途径、类别及预设数量等。
（三）修正系数体系构建
修正系数体系的构建和维护要求采用批量评估系统完成。要求100%覆盖县城区及乡镇建成区每个存量房，做到一房一系数、一铺一系数，且存量房修正系数不少于50000个。要根据价格影响因素差异，采用相应的因素构建各类型存量房的修正系数系统，构建标准要统一，要真实反映市场状况。
（四）标准房评估
每个标准房的价格应采用信息系统方式评估。系统要求包括标准房评估的参数设置和管理，可选择比较法、收益法、成本法评估标准房，出具标准房评估报告。标准房评估数量不少于2000个，标准房评估报告数量不少于2000份。
（五）批量评估
要求采用批量评估系统完成一房一价评估。要求包括评估参数设置，自动评估流程展示，估价结果总体水平图形化展示，一房一价评估，评估结果的人工校正，总评估数量不少于50000个。要求采用比率分析方法对估价结果进行检验，检验结果要符合国际估价官协会（IAAO）标准。
（六）评估数据库构建
数据库建库符合国家或行业相关数据库设计标准（或规范）,能够同时支持关系型数据库和空间数据库的构建。有完善的数据备份与恢复机制;要求签订数据保密协议；对敏感数据实现加密存储；对数据库登录操作进行身份认证和口令认证，且口令必须为“强密码”（应至少包含8个字符或更长，由包括大小写字母、数字和符号在内的组合）；能够实现数据定期备份和自动恢复。
（4）项目负责人：黎言
2.合同金额
（1）合同金额小写：￥848000.00 元
大写：人民币捌拾肆万捌仟元整
（2）合同价格形式：固定总价合同
3.履行合同的时间、地点及方式
起始日期：2021 年9月28日，完成日期：2022年2月24日。总日历天数：150天。
地点：隆回县税收保障领导小组办公室
方式：1、保证网络安全、数据安全。2、对房、地产监测要尽量使用北斗系统。
4.付款
合同签订后，甲方支付合同总额的 30 %，乙方完成合同建设内容，经甲方验收合格正常使用后向乙方支付合同总额的 65 %，项目交付满1年且运行稳定无质量问题，甲方支付合同总额的 5 %。系统建成后，2年内免维护费，2年内由甲乙双方另行协商维护费用金额。
5.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
□提请仲裁 ？向人民法院提起诉讼
6.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标通知书
（4）投标文件
（5）政府采购合同专用条款
（6）政府采购合同通用条款
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。
（8）其他合同文件。
7.合同生效
本合同自签订之日起 生效。
8.合同份数
本合同一式六份，采购人执二份，供应商执二份，代理机构一份，政府采购监督管理部门一份均具有同等法律效力。
合同订立时间：2021年9月28日
合同订立地点：隆回县税收保障领导小组办公室
甲方：（公章）隆回县税收保障领导小组办公室乙方：（公章）深圳巨湾科技有限公司
法定代表人：刘万红法定代表人：
委托代理人：委托代理人：谢婧
电 话：电 话：0755-26911135
传 真：传 真：0755-26911135
开 户 银 行：交通银行深圳上步支行
帐 号：443066027011904040201
备案时间：2021年9月29日
编号：116
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