南京市公共资源交易中心受南京河西建环环境服务有限公司委托，就其出租虎踞南路34号翔宇大厦1处门面房、多处办公房有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京河西建环环境服务有限公司

      1.2 标的名称： 虎踞南路34号翔宇大厦1处门面房、多处办公房

      1.3 挂牌起止日期：

2024年12月18日-2025年1月8日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方，

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 虎踞南路34号翔宇大厦

      2.2 有无房产证： 无

      2.3 建筑面积(㎡)： 642.97(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 1996年

      2.5 出租用途： 办公、商业

      2.6 附属设施： 无

      2.7 招租业态： 办公、商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：详见附件

      （2）装修程度：简装

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 38.4880

      3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 详见附件（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：详见附件

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人（及其依法设立的分支机构）、其他组织、个体工商户。

      （2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为，不得发生承租成功后又反悔，不愿意承租或者签订租赁合同后违约等违反诚信原则的行为。

      （4）意向承租方承租本标的后的业态办公房仅限于办公，门面房可用于对外经营，不得用于污染大、噪声大和易燃易爆物品的商业活动，不得用作危险物品的存储仓库、浴室、棋牌、足疗、餐饮等，不得使用明火，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得用于其他对生活秩序造成影响的生产经营。

      （5）不接受联合体登记。

      （6）不得超出竞租人营业执照核定的经营范围，如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。

5. 其他要求：

      （1）租金递增方式：合同期内不递增。

      （2）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

      （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

      （4）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （5）本次出租标的为分别出租。

      （6）报名所需材料详见附件。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京河西建环环境服务有限公司

      联系人：宗丽雯

      联系电话： 19850408091

      联系地址： 江苏省南京市建邺区湖西村19-1

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京建邺城管水务集团有限公司

      联系人：周珅

      联系电话：02586801605

附件

      虎踞南路34号-8室.png

      虎踞南路34号209室.png

      虎踞南路34号210室.png

      虎踞南路34号211室.png

      虎踞南路34号403室.png

      虎踞南路34号405室.png

      明细表（虎踞南路34号翔宇大厦1处门面房、多处办公房）.pdf

      报名材料附件1：承租信息登记表.xlsx

      报名材料附件2：承诺函.docx

      报名材料附件3：承租人资格审查清单.docx