发布时间：2022-06-01 09:00 文字大小：[ 大 中 小 ]

招标公告

（采用资格后审方式）

落霞苑四期北侧安置房建设项目（项目名称）项目管理 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目落霞苑四期北侧安置房建设项目 （项目名称）已由江苏无锡经济开发区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于落霞苑四期北侧安置房建设项目建议书的批复 锡经行审投许[2022]83号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为无锡滨湖经济技术开发区有限公司 ，建设资金来自自筹 （资金来源），项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡滨湖经济技术开发区有限公司 ，招标代理机构为江苏朝阳工程管理咨询有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：项目位于无锡经开区大通路以南，高运路以北，瑞景道以东。

工程规模：拟规划占地面积约23000平方米，总建筑面积约67442.83平方米，其中地上建筑面积约49106.83平方米，地下建筑面积约18336平方米，建设住宅、配套用房及地下室等。

工期：900 日历天

合同估算价：724.36 万元

招标范围： 1.项目管理服务:从前期报批工作（除已完成前期手续）开始至工程通过综合竣工验收（包括专项验收）、配合完成最终工程结算审核及决算审核、产权办理并交付招标人止。在工程质量保修期内，项目管理单位应承担相应的义务和责任（项目红线范围内拆迁工作除外）。 2.方案设计等服务:包括概念方案设计、建筑方案设计、初步设计（初步设计内容主要包含但不限于:建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防、弱电智能化、建筑绿色节能专项设计、海绵城市设计、初步设计概算等与工程建设初步设计相关的所有设计内容）、各阶段成果评审及后续服务并承担设计成果汇报及配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务，达到绿色建筑二星标准。 3. 其他前期工作包括但不限于日照、检测土壤氡、电磁辐射检测、场地噪音检测、地灾评估等。

标段划分：1

质量标准：合格

其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）①具有房地产开发企业暂定资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； ②具有工程设计综合甲级资质或者建筑行业甲级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；

财务要求：/ 至/ 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）

3.2本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须为房地产开发企业暂定资质及以上资质企业； （2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书， 并且明确各方的权利与义务； （3）申请人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标； （4）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件； （5）联合体最多只能由两家单位组成。 （6）如联合体投标的非主体单位相关资料无法从诚信库中获取的，请另上传原件扫描件材料。 （7）如为联合体投标，则除联合体协议书、诚信投标承诺书，其他投标文件只需加盖联合体牵头人公章。 特别提醒：若采用联合体方式投标的，请联合体单位下载招标文件时牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，点击保存按钮再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（可咨询新点软件公司）。

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年06月01日 9:00 时至2022年06月09日 16:00 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0购买并下载招标文件，逾期不再出售，招标文件每套售价250.0 元（≤250元），售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年06月27日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人： 无锡滨湖经济技术开发区有限公司 招标代理机构： 江苏朝阳工程管理咨询有限责任公司 地址： 无锡市滨湖区高浪东路999号 地址： 无锡市梁溪区广益路188号广益街道办事处13楼1319，1305室 邮编： 邮编： 214000 联系人： 张工 联系人： 赵阳、谢莲 电话： 电话： 13400012412 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件： 381995429@qq.com 网址： 网址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：

招标文件正文.pdf 招标信用承诺书.pdf 投标保证金缴退或电子投标保函办理说明.pdf 评标办法-落霞苑.pdf

来源：综合部