招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360502202305120102        招标编号： 赣建渝招字[2023]第45号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	新余市渝水区投控实业有限公司
招标工程项目	新余市渝水区2023年老旧小区改造项目（新钢钢铁街区）EPC+O（设计采购施工运营一体化）总承包
工程项目建设地址	渝水区新钢钢铁街区
项目审批、核准或备案机关	新余市渝水区发展和改革委员会
批文名称及编号	新余市渝水区发展和改革委员会关于新余市渝水区2023年老旧小区改造项目（新钢钢铁街区）可行性研究报告的批复 : 渝发改字【2023】109 号
建筑面积	14175.0 平方米	层次	3 层	结构	混合
项目总投资	7000.0万元		本项目投资	5000.0万元
资格审查方式	资格后审		资金来源	财政
招标范围及标段划分
招标范围	完成新余市新钢美食街区保护改造建设项目的方案 优化、施工图设计、采购、施工、运营 (包括但不限于运营深化策划、 商业招商服务、建设阶段运营顾问咨询、街区氛围设计、开街筹备及运 营期管理服务等全过程运营工作)和移交等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责；关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。
标段划分	一标段	新余市渝水区2023年老旧小区改造项目（新钢钢铁街区）EPC+O（设计采购施工运营一体化）总承包
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[建筑工程·建筑工程三级](含)以上
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照（联合体投标的，联合体全体成员） 、安全生产许可证 （联合体投标的，联合体牵头人提供）
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	1. 项目总负责人（注册建造师）的资格要求：拟派建造师注册证书、本人身份 证、安全生产考核合格证（B 类）； 2.设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的二级及以上注册建筑师 执业资格。
技术负责人	项目技术负责人的职称证书 （建筑类专业中级或以上职称证书）
关键岗位人员	拟派关键岗位人员（施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料 员）具有有效的岗位证书或职业培训合格证， 安全员需持有安全生产考核合格证 书 C 证。若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级） 建设 行政主管部门的有关文件从其文件执行。
其他要求	1.资格要求：投标人须具有独立法人资格和有效的营业执照（若为联合体投标，营业执照联合体单位均须提供） ； 2.资质要求： ①设计单位资质要求：建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质（联合体投标设计单位提供）。 ②施工单位资质要求：具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；具备在有 效期内的安全生产许可证（若为联合体投标，由联合体协议内施工单位提供）。 ③运营管理单位要求:具备独立法人资格（若为联合体投标，联合体运营单位提供） 。 3.本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员总数不超过 3 家（含 3 家）， 其中 设计单位不得超过 1 家、施工单位不得超过 1 家，并签订联合体协议书，联合体 牵头人由施工单位担任。任一投标人，只能参加一次设计或者施工投标，法定代 表人为同一人的两个投标人，视为同一个投标人的企业，母公司和其全资子公 司、控股公司不能同时投标本项目，如有违反，按围标处理。 4. 本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件的其他材料里的附件：“不见面开标”注意事项“及”新余 不见面开标大厅-投标人操作手册”；
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2023年08月16日 至 2023年09月10日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2023年08月16日
获取方式	网上自行下载
获取资审文件时间	2023年08月16日
获取地址	请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件
联系人	江女士		联系电话	18179028122
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年08月15日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年08月15日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2023年08月15日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。     2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

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