金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

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金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市物业专项维修资金管理中心

1.3 批文名称及编号：合肥市物业专项维修资金招标备案表，无

1.4 招标人：金星家园第一届业主委员会

1.5 项目业主：金星家园第一届业主委员会

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：维修资金100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

2.2 招标项目编号：2024AFSWZ01687

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2024AFSWZ01687

2.5 建设地点：安徽省合肥市蜀山区松林路186号

2.6 建设规模：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

2.7 合同估算价：86.267113万元

2.8 交货及安装周期: 90日历天

2.9 交货及安装地点: 合肥市蜀山区松林路186号

2.10 招标范围：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

2.11 项目类别：与工程无关

2.12 其他:

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人为电梯制造商或代理商/经销商，且制造商与经其授权的代理商/经销商不得同时参与本项目投标；

3.1.2如投标人是电梯制造商，须具有以下（1）或（2）项资质：

（1）有效的特种设备制造许可证（电梯）资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）和有效的特种设备安装维修许可证资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）；

（2）有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括电梯制造、安装及修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）。

3.1.3如投标人非电梯制造商，除电梯制造商满足上述要求外，投标人须具有有效的特种设备安装维修许可证资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）或有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括安装及修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）

3.1.4 项目负责人资格要求： /

3.1.5 投标人业绩要求：投标人须提供自 2020 年1月1日以来，单项合同金额 30 万元及以上电梯供货及安装业绩证明材料。（投标文件中须提供供货安装合同原件扫描件以及特种设备监督检验中心加盖检验专用章的验收证书。业绩金额以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准。）

3.1.6 项目负责人业绩要求： /

3.1.7 财务要求： /

3.1.8 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.9本招标项目不接受联合体投标。

3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.4 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年08月05日至2024年08月27日10:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-65565660。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月27日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年08月27日10时00分

8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：金星家园第一届业主委员会

地址：安徽省合肥市蜀山区松林路186号

邮编：230000

联系人：魏献廷

电话：17756576380

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽洋航项目管理有限公司

地址：安徽洋航项目管理有限公司

邮编：230000

联系人：李洋

电话：0551-65565660

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电话：0551-66223530

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段
    中心徽商
    户名：安徽合肥公共资源交易中心
    账号：1023701021001095993252470
    开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
    中国银行
    户名：安徽合肥公共资源交易中心
    账号：187254552967
    开户银行：中国银行合肥庐阳支行

附件:
招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 电子交易系统网上异议操作手册.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

原项目编号：2024AFSWZ01687

原公告日期：2024-08-05

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新澄清3

致各潜在投标人：

现就金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新(项目编号：2024AFSWZ01687）澄清如下：

原招标文件商务、技术及报价文件详细评审标准：

2.2.2（3）

商务文件评分标准62分

价格分

15分

1）价格分

①确定评标价

评标价=投标函文字报价

②确定评标基准价

以通过报价文件初步评审的投标文件的最低评标价作为评标基准价

③评标价得分计算

评标价得分按照下列公式计算：评标价得分 =（评标基准价/评标价）*F。

其中：F 是价格分的满分值。

合理性得分

15分

①确定评标价平均值

当有效投标人数量不少于 5 家时，则去掉一个最高价和一个最低价，取其他投标函文字报价进行算术平均得出平均值；当有效投标人数量不足 5 家时，则直接取全部投标函文字报价进行算术平均得出平均值。

②确定评标基准价

评标基准价=评标价平均值

在评标过程中，评标委员会应对评标基准价进行复核，存在计算错误的应予以修正并在评标报告中作出说明。除此之外，评标基准价在整个评标期间保持不变，不随任何因素发生变化。

③评标价的偏差率计算

偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价

偏差率保留两位小数（小数点后第三位“ 四舍五入 ”），即为*.**%。

④报价合理性得分计算

a.当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=Fn-偏差率*100*E1

b.当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=Fn+偏差率*100*E2

其中:Fn 是报价合理性得分的满分值。E1 是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E2 是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。

（E1=0.5；E2=0.3）

当评标价得分为负时，均按 0 分计算。

现修改为：

2.2.2（3）

商务文件评分标准62分

价格分

20分

1）价格分

①确定评标价

评标价=投标函文字报价

②确定评标基准价

以通过报价文件初步评审的投标文件的最低评标价作为评标基准价

③评标价得分计算

评标价得分按照下列公式计算：评标价得分 =（评标基准价/评标价）*F。

其中：F 是价格分的满分值。

合理性得分

10分

①确定评标价平均值

当有效投标人数量不少于 5 家时，则去掉一个最高价和一个最低价，取其他投标函文字报价进行算术平均得出平均值；当有效投标人数量不足 5 家时，则直接取全部投标函文字报价进行算术平均得出平均值。

②确定评标基准价

评标基准价=评标价平均值

在评标过程中，评标委员会应对评标基准价进行复核，存在计算错误的应予以修正并在评标报告中作出说明。除此之外，评标基准价在整个评标期间保持不变，不随任何因素发生变化。

③评标价的偏差率计算

偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价

偏差率保留两位小数（小数点后第三位“ 四舍五入 ”），即为*.**%。

④报价合理性得分计算

a.当投标人评标价＞评标基准价，评标价得分=Fn-偏差率*100*E1

b.当投标人评标价≤评标基准价，评标价得分=Fn+偏差率*100*E2

其中:Fn 是报价合理性得分的满分值。E1 是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，E2 是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值。

（E1=0.5；E2=0.3）

当评标价得分为负时，均按 0 分计算。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

招标人：金星家园第一届业主委员会

地址：合肥市蜀山区松林路186号金星家园

邮编：230601

联系人：魏献廷

电话：17756576380

招标代理机构：安徽洋航项目管理有限公司

地址：合肥市包河区中辰优唐广场5栋804室

邮编：230000

联系人：李洋

电话：0551-65565660

附件:
金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新澄清3.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

原项目编号：2024AFSWZ01687

原公告日期：2024-08-05

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新答疑2

致各潜在投标人：

现就金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新(项目编号：2024AFSWZ01687）答疑如下：

疑问一、详细评审标准“制造商实力：6、投标人（或制造商）具有电梯信息化管理平台，招标人能够通过手机端（APP)及 PC 端及时获取电梯所有基本信息和使用状况（如：维修进度，故障信息、年检状态、保养的时间和图片等各类信息和实时状态）1）故障信息：能够实时显示当台电梯的当前故障信息、异常故障分析，得 1 分，本小项满分 1 分。2）运行数据：能够实时显示当台电梯的当前速度、当前楼层、开关门次数、运行次数、运行距离，得 1 分，本小项满分1分。

备注：（1）提供电梯信息化管理平台上述功能截图；（2）提供电梯信息化管理平台网站的域名证书扫描件或影印件，证书中须体现投标人名称，否则不予认可。未提供不得分。 ”

招标文件此项标黄处为招标文件表述错误，前后描述不一致。前为“投标人或（制造商）”，后面证书中须体现为“投标人 ”，到底表达是何意思？要是想表达提供投标人的，前面不应该出现“或制造商 ”，要是想表达“投标人（或制造商）”，那后面证书中须体现的也必须为“投标人（或制造商） ”；在招标文件第 16 页推荐的日立电梯（HITACHI）、奥的斯电梯（OTIS）、三菱电梯（MITSUBISHI）、迅达（Schindler）、蒂升（TKE）六个品牌中，售后维保服务全为制造商，在体现制造商实力的评分项提供投标人售后证书有何意义？请把招标文件修改为前后表述一致，即：“制造商实力：6、投标人（或制造商）具有电梯信息化管理平台......证书中须体现投标人（或制造商）名称......

答：招标文件P53页第6条备注修改为：备注：（1）提供电梯信息化管理平台上述功能截图；（2）提供电梯信息化管理平台网站的域名证书扫描件或影印件，证书中须体现投标人（或制造商）名称，否则不予认可。未提供不得分。

疑问二、在答疑部分：“制造商实力 7、8、9 项评分条款删除；修改为投标人所投电梯品牌制造商获得过由中国质量检验协会颁发的《全国产品和服务质量诚信品牌》得 1 分；《全国制造业行业质量领先企业》得 1 分；《全国质量检验稳定合格产品》得 1 分。注：提供证书扫描件加盖公章，否则不得分。 ”

《全国产品和服务质量诚信品牌》和《全国制造业行业质量领先企业》这两个证书在制造商中只有日立和三菱具有，违反招标投标法第二十条：“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。”此答疑项含有倾向或者排斥潜在投标人。建议修改为：“制造商实力 7、8、9 项评分条款删除；修改为投标人所投电梯品牌制造商获得过由中国质量检验协会颁发的《全国质量检验信得过产品》得 1 分；《全国产品和服务质量诚信示范企业》得 1 分；《全国质量检验稳定合格产品》得 1 分。注：提供证书扫描件加盖公章，否则不得分。 ”

答：答疑部分此条要求删除；招标文件P53 2.2.2（2）商务文件评分标准制造商实力第3条修改为：3、所投品牌为“2023 年度全球电梯制造商十强”前 3 名的得 5分；4~6 名的得 3分。注：“2023 年度全球电梯制造商十强”以全球电梯产业峰会组委会评定的结果为准，提供证书扫描件或复印件，不提供不得分。

疑问三、详细评审标准门机系统：“ 1、投标产品层门锁及轿门锁为原厂原品牌的得 2 分，其余不得分。2、门电机防护等级不低于 IP54 的，得 2 分，低于此防护等级不得分；3、开门噪音≤58dB 的，得 1 分，高于此数值不得分；4、关门噪音≤58dB 的，得 1 分，高于此数值不得分。注：需提供门机委托试验报告作为证明材料，提供部件型式试验证书及报告扫描件。 ”

此项招标评分参数是三菱和日立两家研究出来的边角料的技术壁垒，专门排斥其他电梯企业参与，缺乏公平性和合理性，违反招标投标法第二十条规定。建议更换为电梯的重要的安全核心部件的考察评分，即建议详细评审标准门机系统修改为：“ 1、投标产品门机为原厂原品牌的得 2 分，其余不得分；2、投标产品层门锁原厂原品牌的得 2 分，其余不得分；3、投标产品轿门锁原厂原品牌的得 2 分，其余不得分。注：需提供门机委托试验报告作为证明材料，提供层门锁、轿门锁部件型式试验证书及报告扫描件。

答：招标文件P51页商务文件评审标准门机系统修改为：1、投标产品门机为原厂原品牌的得 2 分，其余不得分；2、投标产品层门锁原厂原品牌的得 2 分，其余不得分；3、投标产品轿门锁原厂原品牌的得 2 分，其余不得分。注：需提供门机委托试验报告作为证明材料，提供层门锁、轿门锁部件型式试验证书及报告扫描件。

疑问四、在答疑部分：“制造商或其直属分公司或分支机构 2018 年1月1 日以来没有因较大安全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商承诺书，否则不得分） ”。

此种表述太宽泛，对本项目实际需要没有针对性，并且很难查证。建议修改为：“制造商或其直属分公司或分支机构 2018 年1月1日以来在项目所在地省内没有因较大安全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商承诺书，否则不得分） ”。

答：此条修改为：“制造商或其直属分公司或分支机构或投标人 2018 年1月1 日以来没有因较大安全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商或其直属分公司或分支机构或投标人承诺书，否则不得分）”

提供承诺！！！

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

招标人：金星家园第一届业主委员会

地址：合肥市蜀山区松林路186号金星家园

邮编： 230601

联系人：魏献廷

电话： 17756576380

招标代理机构：安徽洋航项目管理有限公司

地址：合肥市包河区中辰优唐广场5栋804室

邮编： 230000

联系人：李洋

电话： 0551-65565660

附件:
已盖章-金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新答疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

原项目编号：2024AFSWZ01687

原公告日期：2024-08-05

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新答疑

投标人提问1 制造商或其直属分公司或分支机构2018年1月1日以来在安徽省境内没有因较大安全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商承诺书，否则不得分）

因此类项目大都是代理商进行投标，由投标人负责安装维保。且设置安徽省有地域歧视，且合肥市公共资源评标办法导则，单项设置分数不允许超过2分，建议修改为：制造商或其直属分公司或分支机构或投标人2018年1月1日以来没有因较大安全事故并被相关主管部门通报或处罚的得2分。（提供制造商承诺书，否则不得分）

答：此条为安全承诺，无排斥歧视，请明确引据说明，导则执行方面已备案。接受部分建议此条修改为：制造商或其直属分公司或分支机构2018年1月1日以来没有因较大安全事故并被相关主管部门通报或处罚的得5分。（提供制造商承诺书，否则不得分）

投标人提问2 商务文件评分标准，门机系统：（1）电门机防护等级不低于 IP54。（2）开门噪音≦58dB。（3）关门噪音≦58dB。

疑问及建议：（1）消防员电梯才会要求电门机防护等级不低于 IP54；具备消防功能的电梯，国标要求：电门机防护等级不低于 IP21。本项目电梯不是消防员电梯，只是具备消防功能电梯，建议将电门机防护等级改为不低于 IP21。（2）国标要求：乘客电梯开门噪音≦65dB，乘客电梯关门噪音≦65dB，建议采用国标，将开关门噪音分贝改为≦65dB；

答：本项已经过前期调询。消防功能详见供货要求说明。非独一性，此条不变；

投标人提问3 商务文件评分标准，制造商实力：7、所投品牌电梯制动器的动作寿命达到1500 万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；8、所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得 1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；9、所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得 1 分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于250 万次，得 0.5 分；

疑问及建议：目前只有一家电梯公司满足；本项建议修改为：7、所投品牌电梯制造商获得过中国质量检验协会颁发的《全国质量检验稳定合格产品》得 1 分，没有不得分。8、投品牌电梯制造商获得过中国质量检验协会颁发的《全国质量检验信得过产品》得 1 分，没有不得分。9、投品牌电梯制造商获得过中国质量检验协会颁发的《全国产品和服务质量诚信示范企业》得 1 分，没有不得分。

制造商实力：8 所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得 1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。 9、所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得 1 分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于 250 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。

具市场了解，同时满足此 2 项评分的电梯制造商不超过三家，根据《中华人民共和国招标投标法》第二十条招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。且本文件前述“门机系统”已可反映电梯轿门、层门门锁性能优势，建议修改此项为人员类评分项。

招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：7、所投品牌电梯制动器的动作寿命达到 1500万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；其它不得分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。8、所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。9、所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得1 分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于 250 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。

针对以上三个条款设置，只有日系品牌能满足，具有一定的品牌指向性，建议将此三条删除。本项目日常主要是楼栋业主使用，楼层较高，使用频次会比较高，可增加对于电梯节能性的相关要求。

建议修改为：所投电梯节能性和环保性强，且具有能量回馈功能或能源再生技术等的，得 3 分；注：如投标人所投电梯具有能量回馈功能或能源再生技术的，投标文件提供相关功能介绍样册原件扫描件和相关证书等证明材料原件扫描件。

2、招标文件 P53-54 要求“所投品牌电梯制动器的动作寿命达到 1500 万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；其它不得分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。”

疑问：据了解，针对电梯制动器动作寿命进行第三方检测并出具相关证书的电梯制造商只有蒂升和上海三菱，而能拿到本项评分标准满分的只有上海三菱。此项评分设置有排斥其他潜在投标品牌的嫌疑。建议：删除此项评分条款。

招标文件 P54 要求“所投品牌电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 1200 万次，得 1 分。轿门开门装置（门机系统）的动作寿命达到 800 万次，但低于 1200 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。”

疑问：据了解，针对电梯轿门开门装置（门机系统）的动作寿命进行第三方检测并出具相关证书的电梯制造商只有蒂升和上海三菱，而能拿到本项评分标准满分的只有上海三菱。此项评分设置有排斥其他潜在投标品牌的嫌疑。

建议：删除此项评分条款。

招标文件 P54 要求“所投品牌电梯层门门锁的动作寿命达到 250 万次，得 1分；层门门锁的动作寿命达到 100 万次，但低于 250 万次，得 0.5 分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。”

疑问：据了解，针对电梯层门门锁的动作寿命进行第三方检测并出具相关证书的电梯制造商只有蒂升和上海三菱，而能拿到本项评分标准满分的只有上海三菱。此项评分设置有排斥其他潜在投标品牌的嫌疑。建议：删除此项评分条款。

投标人提问5 制造商实力：7、所投品牌电梯制动器的动作寿命达到 1500 万次，得 1 分；制动器的动作寿命达到 800 万次，得 0.5 分；其它不得分；备注：提供具有 CMA 认证、ILAC-MRA 认证和 CNAS 认证的第三方检测机构出具的检测报告。

具市场了解，某些品牌的制动器报告是偷工减料的，不符合 TSG T7007-2022电梯型式试验规则。建议修改此评分项。

答：制造商实力7、8、9项评分条款删除；修改为投标人所投电梯品牌制造商获得过由中国质量检验协会颁发的《全国产品和服务质量诚信品牌》得 1分；《全国制造业行业质量领先企业》得 1分；《全国质量检验稳定合格产品》得 1分。

注：提供证书扫描件加盖公章，否则不得分。

投标人提问4 投标人业绩：本项目为电梯更新项目，为体现投标人同类项目的专业性，建议修改为“投标人 2020 年 1 月 1 日以来具有所投品牌的单项合同金额 30 万元及以上的电梯更新业绩（要求全部验收合格），每有 1 个得 3 分，满分 6 分。”

针对（项目编号）2024AFSWZ01687、（项目名称）“金星家园 2 期 6 栋西单元东梯西梯电梯更新”招标文件，我司存在以下疑问。

1、招标文件 P51 要求“投标人业绩：投标人 2020 年 1 月 1 日以来具有所投品牌的单项合同金额 30 万元及以上的电梯供货安装业绩（要求全部验收合格），每有 1 个得 3 分，满分 6 分。”

疑问：本项目为住宅楼老旧电梯更换项目，实际施工过程将涉及原有旧梯拆除处置和新梯安装调试两大板块。旧梯拆除作为一项专业化程度较高的施工行为，对于施工队伍的资质和经验等均有较高要求。为保证本项目旧梯拆除工作的专业程度，

建议：此项业绩要求调整为“投标人 2020 年 1 月 1 日以来具有所投品牌的单项合同金额 30 万元及以上的电梯更新业绩（要求全部验收合格），每有 1 个得 3 分，满分 6 分。”

答：按照招标文件要求。

投标人提问6 招标文件P53页“5、所投电梯制造商获得过省级(或直辖市)及以上行政管理单位认证的全球研发中心单位的得1分。注:提供相关行政管理单位批复证明文件”

我单位为省经济贸易委员会、省财政厅、省国家税务局、省地方税务局、省海关五个部门共同颁发的“企业技术中心”，是否等同于省级(或直辖市)及以上行政管理单位认证的全球研发中心?

所投电梯制造商获得过省级（或直辖市）及以上行政管理单位认证的全球研发中心单位的得 1 分。此奖项为某品牌特有的奖项，具有针对性建议修改为：所投电梯制造商获得过省级（或直辖市）及以上行政管理单位认证的高新技术企业证书得3分。

招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：5、所投电梯制造商获得过省级（或直辖市）及以上行政管理单位认证的全球研发中心单位的得 1 分。注：提供相关行政管理单位批复证明文件。

针对此条：行政管理单位批复证明文件不是每个地区都会对外公开，我司提供相关行政管理单位颁发的证书应当具有同样的法律效应，应当视为满足该条。

答：由省级(或直辖市)及以上行政管理单位批准的研发中心、技术中心、高新技术企业证书均可。提供证书或批复证明文件。

投标人提问7 招标文件P52页“2、投标人或所投产品制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护为三级（含）及以上的的，得 2 分，信息系统安全等级保护为二级的得 1 分，其余不得分。注：提供节能认证证书原件扫描件。提供所投电梯制造商在中华人民共和国公安部监制的信息系统安全等级保护备案证明复印件。”

疑问：信息系统安全等级保护，一般由五个等级组成，由低到高依次为保护等级1-5。电梯制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护一般最高为2级，3级保护的很少，只有上海三菱电梯一家。设置此项具有严重的倾向性。

建议修改为：投标人或所投产品制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护为二级（含）及以上的的，得 2 分，信息系统安全等级保护为一级的得 1 分，其余不得分。注：提供节能认证证书原件扫描件。提供所投电梯制造商在中华人民共和国公安部监制的信息系统安全等级保护备案证明复印件。

招标文件第 52 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，节能和安全性：2、投标人或所投产品制造商配置物联网，其信息系统安全等级保护为三级（含）及以上的的，得 2 分，信息系统安全等级保护为二级的得 1 分，其余不得分。注：提供节能认证证书原件扫描件。提供所投电梯制造商在中华人民共和国公安部监制的信息系统安全等级保护备案证明复印件。

针对此条：所投电梯产品配置物联网且能满足信息系统安全等级保护为三级，仅有个别电梯制造商满足，该条款具有唯一指向性。

建议本条修改为：

所投电梯产品具有物联网功能，且通过物联网无线通信终端实验，具备获得官方 CMA 或 CNAS 认证的实验室或检验机构出具实验检测报告的,得 2 分。注：提供检测报告的扫描件或复印件。

答；请提供佐证证明材料。

投标人提问8 1、招标文件第 50 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（1）技术文件评分标准，施工组织方案：1.1.所投品牌制造商参与过 T/CEA9011-2021《电梯安装施工技术要求》标准起草或编写的得 5 分。（提供相关证明材料并加盖投标人公章）

针对此条：结合本项目推荐品牌的档次，具有对奥的斯和蒂升 2 个品牌的排他性，且之前参与过 T/CEA9011-2021《电梯安装施工技术要求》标准起草或编写并不能代表对本项目电梯的安装、维保等服务的有帮助。

本评分细则中无售后服务相关内容和要求，建议本条修改为：售后服务方案，5 分。评标委员会根据投标人针对本项目的特点和需求提供的质保、售后服务及应急方案等进行综合评分，优的得 4 分＜F≤5 分，良的得 3分＜F≤4 分，一般的得 2 分＜F≤3 分，差的得 0 分＜F≤2 分，未提供或提供不满足要求不得分。（篇幅不超过 50 页；）

答：非独一性；按招标文件要求；

投标人提问9 3、招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：2、所投品牌制造商在国内电梯试验塔高度≥200米得 3 分，100 米≦F＜200 米得 1 分，小于 100 米的得 0.5 分。注：投标文件中须提供实验塔相关证明材料作为评分依据。

针对此条：本项目更换的两台电梯提升高度为 84.9 米，对于试验塔高度 200米要求过高，100 米以上的试验塔高度即可满足本项目所需电梯的试验需求。建议修改为：2、所投品牌制造商在国内电梯试验塔高度≥100 米得 3 分，小于 100 米的得 1 分。注：投标文件中须提供实验塔相关证明材料作为评分依据。

答：按招标文件要求；

投标人提问10 5、招标文件第 53 页：商务、技术及报价文件详细评审标准，2.2.1（2）商务文件评分标准，制造商实力：6、投标人（或制造商）具有电梯信息化管理平台，招标人能够通过手机端（APP)及 PC 端及时获取电梯所有基本信息和使用状况（如：维修进度，故障信息、年检状态、保养的时间和图片等各类信息和实时状态）1）故障信息：能够实时显示当台电梯的当前故障信息、异常故障分析，得 1 分，本小项满分 1 分。2）运行数据：能够实时显示当台电梯的当前速度、当前楼层、开关门次数、运行次数、运行距离，得 1 分，本小项满分 1 分。备注：（1）提供电梯信息化管理平台上述功能截图；（2）提供电梯信息化管理平台网站的域名证书扫描件或影印件，证书中须体现投标人名称，否则不予认可。未提供不得分。

针对此条：我司所投品牌制造商电梯信息化管理平台为云端服务，非网站平台，提供云端相关证明材料是否视为满足此条？另外本条是关于制造商实力的，备注（2）中提及的“证书中须体现投标人名称”应调整为“证书中须体现投标人（或制造商）名称”，如果是代理商投标要求只体现投标人名称，作为代理商企业投标仅有个别企业满足。

答：按招标文件要求；

投标人提问11 贵单位关于整个项目的评分情况具有非常明确的投标人和品牌指向性，对于其他的投标人和制造商不能做到在公平的竞争环境中参与投标，违反了《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关法律法规。

答；请明确具体依据，并提供佐证证明材料。

1、本项目开标时间和投标截止时间变更为“2024年9月4日10时30分”

2、开标地点变更为合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。

招标文件中其他内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

金星家园第一届业主委员会

安徽洋航项目管理有限公司

2024年8月20日

附件:
金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新澄清.pdf

金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新终止公告

一、项目基本情况

招标项目编号：2024AFSWZ01687

招标项目名称：金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新

二、项目终止的原因

因招标需求调整，本次招标终止。

三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：金星家园第一届业主委员会

地址：安徽省合肥市蜀山区松林路186号

联系方式：17756576380

2.招标代理机构信息

名称：安徽洋航项目管理有限公司

地址：安徽洋航项目管理有限公司

联系方式：0551-65565660

附件:

项目审批信息

项目名称:	金星家园2期6栋西单元东梯西梯电梯更新
项目简号:	2024AFSWZ01687
项目法人:	金星家园第一届业主委员会	项目地址:	安徽省合肥市蜀山区松林路186号
立项批文名称:	此项目无立项批文信息	项目审批单位:	此项目无立项审批单位信息
监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局	代理机构:	安徽洋航项目管理有限公司
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	项目见证时间:	2024-08-05

附件:

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