成建一分司温江82-1、99亩项目精装修专业分包任务

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采购公告
“成建e采”集采平台是成都建工集团有限公司所属的集中采购唯一的电子招响应平台，现就 成都建工集团有限公司承建的  人居兴乐置业温江区公平街道红桥社区82亩（WJ2021-05）项目设计-施工总承包一标段、人居兴荟置业温江区公平街道红桥社区99亩（WJ2021-06）项目设计-施工总承包标段工程项目 的精装修采购事宜进行采购，欢迎有意向的分供商参加响应。
一、采购内容

序号	工作项目	工作内容	工程量计量规则
1	户内精装修工程(T2户型)	1.天棚：如无吊顶为装饰面层，如：乳胶漆（含腻子）等。如有吊顶为龙骨及装饰面层，如：石膏板、矿棉板、乳胶漆等。 2.地面：地砖（含结合层）、木地板（含龙骨）等。 3.墙面：装饰面层，如：乳胶漆（含腻子）、墙纸、墙裙、面砖（含结合层）、踢脚线、石材（含龙骨）、装饰面板等。 4.室内门：含门制作安装、门五金件、门锁、门碰、门边装饰收口等。 5.给排水工程：含厨卫设备（包括洁具、龙头、五金件） 6.电气工程：含开关面板、插座面板、灯具。 7.弱电工程：含户内信息插座。 具体详：《面积包干和限额设计部分区域及界面划分标准》相关内容	1、工程建设费（限额设计计价模式）结算价（T2户型套内部分）=【建设单位对T2户型套内部分（含新风空调、地暖、智能家居部分）审核的最终结算价-600元每平方米*套内面积】*（1-下浮比例%）（备注：套内面积以业主结算审计确认的面积为准） 2、工程建设费（限额设计计价模式）结算价（除T2户型套内部分以外的部分）=建设单位对本分包工程审核的最终结算价*（1-下浮比例%）
2	公区精装修工程（除户内精装修部分）
3	户内精装修工程(T6户型)
4	配建公共服务配套设施精装修工程		工程建设费（限额设计计价模式）结算价（公服精装修工程）=【建设单位对公服精装修工程审核的最终结算价*（1-下浮比例%）（备注：业主套内面积以结算审计确认的面积为准）
5	幼儿园精装修工程		工程建设费（限额设计计价模式）结算价（幼儿园精装修工程）=【建设单位对幼儿园精装修工程审核的最终结算价*（1-下浮比例%）（备注：业主套内面积以结算审计确认的面积为准）

 

二	按实计算部分
序号	工作项目	项目特征	工程量计量规则	单位	暂定工程量 82亩1地块	暂定工程量 99亩1地块	暂定工程量 99亩2地块
(a)	地暖系统暖地坪
1	35厚豆石混凝土刚性层（地暖模块找平)	1、间距100*100mm,Φ1.2mm钢丝网,铺设要严整严密,钢网间用扎带捆扎 2、35厚豆石混凝土刚性层（标号综合） 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计文件计算平面面积。	㎡		28888.4	23019.18
2	20厚1:2.5干硬性水泥砂浆找平层（地暖模块找平)	1、间距100*100mm,Φ1.2mm钢丝网,铺设要严整严密,钢网间用扎带捆扎 2、20厚1:2.5干硬性水泥砂浆找平层,洒水泥粉并洒清水适量 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到木地板直接铺设要求。	按设计文件计算平面面积。	㎡		25955.7	13093.77
3	30厚C20豆石混凝土找平层（有钢丝网）	1、间距100*100mm,Φ1.2mm钢丝网,铺设要严整严密,钢网间用扎带捆扎 2、30厚C20豆石混凝土找平层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡		3424.39	2882.92
4	上25厚1:6水泥炉渣回填（地暖模块找平)	1、25厚1:6水泥炉渣回填)(仅覆盖管道周边0.3m区域) 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计文件计算平面面积。	㎡		705.84	403.07
5	65厚1:6水泥炉渣回填	1、65厚1:6水泥炉渣回填 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计文件计算面积。	㎡		2407.56	2214.18
小计
(b)	限额范围以外部分（与精装修交叉作业，属于面积包干部分）
1	0.8厚丙纶防水卷材	1、部位：综合 2、基层检查、基层清理： 钢筋混凝土结构层清理平整,不能有尖锐凸起    3、先、后施工的防水接头的保护和清洁 4、材料：0.8厚丙纶防水卷材 5、管道出屋面、管道周边、转角处、接缝处、洞口等易开裂渗水的薄弱部位应进行加强处理                  6、防水卷材加强层、附加层、搭接层、密封等的费用包含在响应报价的综合单价中 ，不单独计量计价 7、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求 8、闭水试验、试验期间自查及妥善处理漏点、试验后放水	防水面积按一次水平投影面积加翻边计算工程量，附加层、加强层、搭接、嵌密封膏、地漏及洞口处理等的工程量不再另行计算	m2	1532.49	14991.43	8426.71
2	1.2厚JS-聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)防水层	1、部位：综合 2、基层检查、基层清理 ，配制胶粘剂或满刷冷底子油等    3、先、后施工的防水接头的保护和清洁 4、材料：1.2厚JS-聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)防水层 5、管道出屋面、管道周边、转角处、接缝处、洞口等易开裂渗水的薄弱部位应进行加强处理                 6、防水卷材加强层、附加层、搭接层、密封等的费用包含在响应报价的综合单价中 ，不单独计量计价 7、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求 8、闭水试验、试验期间自查及妥善处理漏点、试验后放水	防水面积按一次水平投影面积加翻边计算工程量，附加层、加强层、搭接、嵌密封膏、地漏及洞口处理等的工程量不再另行计算	m2		2771.62	1032.63
3	1.5厚JS-聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)防水层	1、部位：综合 2、基层检查、基层清理 ，配制胶粘剂或满刷冷底子油等    3、先、后施工的防水接头的保护和清洁 4、材料：1.5厚JS-聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)防水层 5、管道出屋面、管道周边、转角处、接缝处、洞口等易开裂渗水的薄弱部位应进行加强处理                 6、防水卷材加强层、附加层、搭接层、密封等的费用包含在响应报价的综合单价中 ，不单独计量计价 7、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求 8、闭水试验、试验期间自查及妥善处理漏点、试验后放水	防水面积按一次水平投影面积加翻边计算工程量，附加层、加强层、搭接、嵌密封膏、地漏及洞口处理等的工程量不再另行计算	m2	8265.02	54455.75	54702.26
4	20厚1:3水泥砂浆找平层、保护层	1、基层清理 2、20厚1:3砂浆找平层、保护层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡		1441.8	4551.01
5	20厚1:3水泥砂浆找保护层兼找坡	1、钢筋混凝土结构层清理平整,不能有尖锐凸起（达到丙纶施工条件） 2、20厚1:3水泥砂浆保护层兼找平层，含找平层阴阳角处做R角 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	439.69	10314.59	8577.42
6	1:6水泥炉渣回填兼找坡层	1、1:6水泥炉渣回填兼找坡层,坡向地漏(约300厚) 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	m2		5448.4	6411.23
7	90厚1:6水泥炉渣回填兼找坡层	1、90厚1:6水泥炉渣回填 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计文件计算面积。	㎡		1441.8	686.12
8	40厚1:6水泥炉渣回填兼找坡层	1、40厚1:6水泥炉渣回填 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计文件计算面积。	㎡			484.38
9	30厚C20豆石混凝土找平层	1、30厚C20豆石混凝土找平层 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡		5448.4	3716.84
10	25厚1:3水泥砂浆找坡兼找平扫毛	1、基层清理干净 2、25厚1:3水泥砂浆找平层,1%坡度找向地漏 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到地暖模块施工要求。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡			811.24
11	细石混凝土反坎	厨房、卫生间门槛处，分集水器下口，含模板混凝土等所有工作内容	按设计图示尺寸以长度计算。	m		2424	1614.8
12	1.0mm厚聚合物水泥JS防水涂料(Ⅱ型)	1、部位：综合 2、基层检查、基层清理 ，满刷冷底子油等    3、先、后施工的防水接头的保护和清洁 4、材料：1.0mm厚聚合物水泥JS防水涂料 5、管道出屋面、转角处、接缝处、洞口等易开裂渗水的薄弱部位应进行加强处理                  6、防水卷材加强层、附加层、搭接层、密封等的费用包含在响应报价的综合单价中 ，不单独计量计价 7、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求 8、闭水试验、试验期间自查及妥善处理漏点、试验后放水	防水面积按一次水平投影面积加翻边计算工程量，附加层、加强层、搭接、嵌密封膏、地漏及洞口处理等的工程量不再另行计算	㎡		12509.94	16030.33
13	20厚1:2.5砂浆找平层	1、基层清理 2、20厚1:2.5砂浆找平层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	m2	4326.02	5176.68	3710.06
14	防滑地砖地面	1.规格：地砖规格综合 2.接合层：20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 3、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求	按设计图示尺寸以面积计算。	m2		823.65	755.66
15	内墙面砖墙面	1.规格：墙砖规格综合（含砖踢脚） 2.接合层：20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层 3、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求	按设计图示尺寸以面积计算。	m2		1262.8	1134.12
16	墙面 1.2mm厚丙纶防水卷材	1、部位：综合 2、基层检查、基层清理 ，满刷冷底子油等    3、先、后施工的防水接头的保护和清洁 4、材料：1.2mm厚丙纶防水卷材 5、管道出屋面、转角处、接缝处、洞口等易开裂渗水的薄弱部位应进行加强处理 6、屋面分隔缝油膏嵌缝的人工材料包含在综合单价内                  7、防水卷材加强层、附加层、搭接层、密封等的费用包含在响应报价的综合单价中 ，不单独计量计价 8、其他：满足设计、技术规范及施工验收规范及采购文件要求 9、闭水试验、试验期间自查及妥善处理漏点、试验后放水	防水面积按一次水平投影面积加翻边计算工程量，附加层、加强层、搭接、嵌密封膏、地漏及洞口处理等的工程量不再另行计算	㎡		98.38	103.21
17	乳胶漆墙面（含腻子）		按设计图示尺寸以面积计算。	m2		89.76	58.6
18	2厚素水泥浆保护层	1、钢筋混凝土结构层清理平整,不能有尖锐凸起（达到防水施工条件） 2、2厚素水泥浆保护层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡		5448.4	3716.84
19	20厚M20水泥砂浆找平层兼做找坡	1、钢筋混凝土结构层清理干净 2、20厚1:2水泥砂浆找平层，含找平层阴阳角处做R角 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到防水施工要求。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	3849.67
20	35厚1:3水泥砂浆找平层	1、基层清理干净 2、35厚1:3水泥砂浆找平层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到木地板施工要求。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	239.54
21	1:6水泥炉渣回填兼找坡层	1、1:6水泥炉渣回填兼找坡层,坡向地漏(约350厚) 2、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	787.06
22	40厚C20细石混凝土找平层	1、基层清理 2、40厚C20细石混凝土找平层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到精装修地砖铺贴要求。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡	439.69
23	30厚M20水泥砂装找平层	1、基层清理干净 2、30厚1:2水泥砂浆找平层 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等），达到施工要求。	按设计图示尺寸以长度计算。	㎡	83.85
24	5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光	1、清理平整,不能有尖锐凸起（达到装饰面层施工条件） 2、5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光 3、质量达到规范要求（含找平、转运、养护等）。	按设计图示尺寸以面积计算。	㎡			3908.48

 
二、项目概况
      项目名称：人居兴乐置业温江区公平街道红桥社区82亩（WJ2021-05）项目设计-施工总承包标段、人居兴荟置业温江区公平街道红桥社区99亩（WJ2021-06）项目设计-施工总承包标段
项目地址：温江区公平街道红桥社区   
建设单位：82亩项目：成都人居兴乐置业有限公司  
99亩项目：成都人居兴荟置业有限公司  
三、采购方式
本次采购采用公开采购的方式进行，并在“成建e采”集采平台发布采购公告，网址为：www.cjebuy.com。
四、响应要求
响应人为在“成建e采”采平台（www.cjebuy.com）已注册的试用及以上分供商；
1、响应人资格要求:具备建筑装修装饰工程专业承包二级”及以上资质且为“成建e采”平台分供商库内的试用及以上供应商，具有（一般纳税人）资格条件且未被列入失信惩戒对象的企业（以“信用中国”截图为准），响应人报名时须上传“信用中国”网站：https://www.creditchina.gov.cn/中企业查询情况的截图。报名前需进行本采购工程现场踏勘，且现场踏勘情况说明作为e采报名附件上传，若响应人在响应报名时未上传本采购工程现场踏勘情况说明，则采购人有权资审不通过。现场联系人：陈经理 联系方式：17358537760
2、质量、技术要求: 供方所供产品应符合需方封样样品且满足现行有效的国家、地方及行业相关规范、标准。供方产品应符合本工程设计及建设方采购文件的质量、技术要求。
3、进度要求：能满足采购人及建设单位的施工进度要求。
五、采购时间节点
本次响应报名的截止时间为： 2023年11月29日  15 时  00分;
本次采购的响应截止时间为：  2023 年12月02日  15 时   00 分;
本次采购的开标时间为：  2023  年12 月  02日 15  时  00 分。
如遇特殊情况，上述时间节点可能相应顺延，具体以采购采购人发布为准。
六、响应文件的递交
按照采购文件的要求，响应人需在成建e采平台编制、提交响应文件，完成递交。本次采购过程中，采购人仅接受响应单位通过成建e采集采平台提交的响应文件，不接受通过其他方式提交的书面响应文件。线上采购内容具有法律效力且具有唯一性，请各商家慎重对待。
七、其他事项
有意向参加本次采购的供应商请在“成建e采”平台 （www.cjebuy.com）报名，联系人： 吴经理  ，电话：17364846061。
八、声明
本采购公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。
现予公告。
 
 成都建工集团有限公司
2023年 11 月  20 日