昆山市中建项目管理有限公司受昆山市张浦镇农村工作办公室的委托，为其拟采购的集体资产线上交易出租价格评估服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、项目编号：KSZJ2024-Q-T-021
二、项目名称：集体资产线上交易出租价格评估服务
三、招标内容：
1.采购内容：
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采购内容 |
数量 |
要 求 |
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集体资产线上交易出租价格评估服务 |
150个 |
1、对张浦镇农村集体资产出租市场价项目进行评估，并按国家或行业规定要求出具评估报告书，提供整份评估报告以及评估过程相关专业咨询服务。 |
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2、采购人发出评估任务后一周内出具评估报告书。 |
2.服务期限：2年，自合同签订之日起开始计算。
3.预算金额：人民币肆拾玖万伍仟元整（¥495000.00）。
四、供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（最近年度财务报告，成立未满一年的应提供基本户开户银行出具的资信证明）
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（近期纳税的凭据和近期缴纳社保的凭据）
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟）
6、授权委托代理人必须为供应商在职人员（提供相关证明材料）
7、供应商具有叁级及以上房地产评估机构备案证书（提供资质证书）
8、供应商项目负责人具有注册房地产评估师资格（提供注册证书及近三个月社保证明）
9、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
9.1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）
9.2、根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
注：（1）、供应商要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于供应商在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（2）、欢迎符合条件的供应商前来获取采购文件。请各供应商提供以上资格要求的证明文件的复印件且须加盖供应商印章后方为有效。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
10.本项目不接受联合体投标。
注：供应商要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于供应商在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息
1.获取时间：即日起-2024年10月17日（北京时间、节假日除外）
2.采购文件获取方式：投标人从“张浦镇政府采购与招投标交易管理平台”下载采购文件，了解招标信息，未获取采购文件的供应商无法参与投标。
六、响应文件递交信息
1.递交截止时间：2024年10月22日9：30 （北京时间）
2.投标人应在本章规定的投标截止时间前完成响应文件的递交。电子响应文件的递交是指使用张浦镇政府采购与招投标交易管理平台系统在投标截止时间前完成响应文件的上传，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期。
3.响应文件的份数：本项目为网上电子投标，投标人网上提交壹份响应文件；电子评标，投标人还需在评标结束后提供三份与网上提交的最终响应文件一致的纸质标书作为代理公司存档用。
七、开标有关信息
1.开标时间：2024年10月22日9：30（北京时间）
2.开标地点：昆山市张浦镇便民服务中心开标室（昆山市张浦镇花苑路1号南栋2楼）
3.投标单位应携带CA在规定时间内现场解密，解密时间为开标时间后10分钟，如遇投标单位较多的情况，可适当延长解密时间。
4.勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。
八、谈判保证金：
1.谈判保证金金额：人民币玖仟元整（￥9000）
2.保证金缴纳信息：
账户名：昆山市中建项目管理有限公司
账号：3220 1986 4430 5150 1399
开户行：中国建设银行股份有限公司昆山玉龙分理处
3.交纳截止时间：2024年10月21日10:00（北京时间）前须到达指定帐号（昆山市中建项目管理有限公司 帐号：3220 1986 4430 5150 1399 开户行：中国建设银行股份有限公司昆山玉龙分理处，交纳金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从供应商基本存款账户转出。不接受现金形式缴纳。如未交纳，视为无效投标。
九、履约保证金：本项目不收取履约保证金。
十、联系事项
1.采购单位：昆山市张浦镇农村工作办公室
联系人：沈科 联系电话：0512-57440968
2.招标代理人：昆山市中建项目管理有限公司
地址：昆山市前进西路1468号泰和国际12F
联系人：金丽丽、孟勇 联系电话：0512-55210560
3.此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57440968
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
投标工具下载地址
https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive
CA办理网站
http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20200401/6e3b79bb-e323-4193-91df-74ed0fab768d.html
张浦镇政府采购与招投标交易管理平台
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