长沙永康物业服务有限公司长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包项目项目第1次竞争性磋商公告

中标

保洁服务外包物业管理服务现场勘察进口服务环境标志产品两型产品节能产品整体服务清扫保洁工作流程安全作业保障措施灭火器急救箱安全记录检查环保产品建设工程改建扩建装修拆除修缮进口产品标识牌工作指示牌保洁外包服务费疫情防控四害消杀烟雾消杀干湿垃圾房清洁设施设备清洗保持整洁爱护设备防止人为损环垃圾处理清运垃圾生活垃圾收集分类室外区域外围广场商铺前坪道路停车位建筑小品公共娱乐康体设施公用设备设施外观水系排水沟渠沙井外围雨篷 1F外围墙身玻璃幕墙绿化带白色垃圾垃圾桶清运车洗手间设备设施货梯厅车库吸水地垫清洁间吸水地垫警示立牌雨伞套机雨伞架保管保洁维护人工费用工资福利社保保险员工工装费保洁耗材用品清洁工具保洁机械设备清洁耗材设备器材养护耗材养护作业设备清洁材料清洁服务清洁用水资源用电作息改造翻新员工用餐垃圾转运家政绿植养护办公场所培训室公共设施设备消防防疫防汛现场服务驻场保洁清洁工作全能清洁剂抗风准备修剪特殊清洁突击性服务绿地雨水管道垃圾的处理楼道内保洁地下车库保洁保洁专用设备全自动洗地机吸水机风干机清洁车榨水车全自动驾驶式洗地机高压冲洗车垃圾清运车鼓风机垃圾清运斗车尘推吸水拖把玻璃工具水桶恭桶刷扫帚百洁布毛巾玻璃清洁剂静电除尘液地毯水除胶剂 84消毒液芳香球洁厕净垃圾袋去污粉电表箱

金额

项目地址

湖南省

发布时间

2022/07/21

公告摘要

项目编号jkcg-f202206230083

预算金额139.77万元

招标公司长沙永康物业服务有限公司

招标联系人刘晓庆

招标代理机构湖南本心咨询有限公司

代理联系人马宁

中标公司-

中标联系人-

公告正文

长沙永康物业服务有限公司长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包项目项目第1次竞争性磋商公告长沙永康物业服务有限公司长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包项目项目第1次竞争性磋商公告

项目概况
长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包项目招标项目的潜在投标人应在中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室获取招标文件，并于2022-08-03 13:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
　　项目编号：JKCG-F202206230083
　　项目名称：长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包项目
采购方式：竞争性磋商
总预算金额:1397787元
最高限价：1397787元
合同履行期限：自2022年9月7日至2023年11月10日
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	物业管理服务	长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目	详见磋商文件第四章采购需求。	1	项	1397787	1397787

其他采购需求说明：

无。

　　需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：
　　 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料）。

（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。

（6）近三个月是指2022年4月至2022年6月。

（7）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件6-2）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

（8）关于政府采购促进中小企业发展相关规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

注：资格证明文件复印件须加盖供应商公章。

　　 3、本项目的特定资格要求：

无。

三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2022-07-28 17:00
　　2 、获取采购文件的地点：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室
3、获取采购文件的方式：持营业执照副本复印件、单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南本心咨询有限公司（中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室）领取磋商文件。
　　4 、谈判文件的售价：0元

四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2022-08-03 13:30
　　2、响应文件提交的地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开评标室（长沙经济技术开发区三一路2号）
五、开启：
1、开启时间： 2022-08-03 13:30
2、开启地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开评标室（长沙经济技术开发区三一路2号）
六、公告期限：
　　自2022-07-21起至2022-07-26止（3个工作日）
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：

1、是否专门面向中小型企业：是

2、招采备案编号：CSJKQXESXM-2022108(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：长沙永康物业服务有限公司

联系人：刘晓庆

电　话：0731-84081268

地　址：长沙经开区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼

二、代理机构信息

代理机构：湖南本心咨询有限公司

联系人：马宁

电　话：0731-86187117

地　址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表：

长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目磋商文件.doc长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目磋商文件.doc

2022 年7 月21 日

第一章磋商邀请目录2022年07月竞争性磋商文件政府采购

采购项目名称	：	长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目
政府采购编号	：	JKCG-F202206230083
招采备案编号	：	CSJKQXESXM-2022108
委托代理编号	：	HNBX-202206-JKQ-005
采购人	：	长沙永康物业服务有限公司
采购代理机构	：	湖南本心咨询有限公司

三、响应文件二、磋商文件一、说明磋商须知正文磋商须知前附表第二章磋商须知

第四章采购需求第三章政府采购合同格式七、其他规定六、成交结果信息公布与授予合同五、响应文件的磋商与评审四、响应文件的递交

项目编号：JKCG-F202206230083一、项目基本情况称：长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目招标项目的潜在投标人应在中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室获取招标文件，并于2022-08-0313:30（北京时间）前递交投标文件。项目概况第一章磋商邀请第五章响应文件组成

采购需求：合同履行期限：自2022年9月7日至2023年11月10日最高限价：1397787元总预算金额：1397787元采购方式：竞争性磋商项目名称：长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	物业管理服务	长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目	详见磋商文件第四章采购需求。	1	项	1397787	1397787

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。二、申请人的资格要求：是否接受联合体：否需要落实的政府采购政策：中小微企业，不发达地区和少数民族地区产业，监狱企业，残疾人福利性企业。无。其他采购需求说明：

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

注：资格证明文件复印件须加盖供应商公章。（8）关于政府采购促进中小企业发展相关规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。（7）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件6-2）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。（6）近三个月是指2022年4月至2022年6月。（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料）。

4、谈判文件的售价：0元3、获取采购文件的方式：持营业执照副本复印件、单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南本心咨询有限公司（中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室）领取磋商文件。2、获取采购文件的地点：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室1、获取采购文件的截止时间：2022-07-2817:00三、获取采购文件：3、本项目的特定资格要求：无

2、开启地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开评标室（长沙经济技术开发区三一路2号）1、开启时间：2022-08-0313:30五、开启：2、响应文件提交的地点：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开评标室（长沙经济技术开发区三一路2号）1、响应文件提交的截止时间：2022-08-0313:30四、响应文件提交：

2、招采备案编号：CSJKQXESXM-2022108(本编号用于招标代理机构办理项目备案及资料归档）。1、是否专门面向中小型企业：是七、其他补充事宜：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。自2022-07-21起至2022-07-26止（3个工作日）六、公告期限：

地址：长沙经开区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼电话：0731-84081268联系人：刘晓庆采购单位：长沙永康物业服务有限公司一、采购人信息八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

第二章磋商须知地址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室电话：0731-86187117联系人：马宁代理机构：湖南本心咨询有限公司二、代理机构信息

湖南省政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单附页1注：请在方框□内划√选择，在“条款号”内限选一项。（本项目采用的条款用“■”标示）磋商须知前附表

条款号	条款名称	编列内容规定
一、说明
第二章第1.1款	采购项目	长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目
第二章第2.1款	采购人	名称：长沙永康物业服务有限公司联系人：刘晓庆联系电话：0731-84081268地址：长沙经开区漓湘中路16号山河智能产业园综合楼4楼
第二章第2.2款	采购代理机构	名称：湖南本心咨询有限公司联系人：马宁电话：0731－86187117地址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块漓湘中路16号三楼301室
第二章第2.3款	供应商的邀请方式	■ 发布公告□ 从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取□ 采购人和评审专家分别书面推荐的方式
第二章第3.1款	供应商资格条件	1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。7、提供以下资格证明文件：（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；　（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料）（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。（6）近三个月是指2022年4月至2022年6月。（7）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件6-2）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。（8）关于政府采购促进中小企业发展相关规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。8、本项目的特定资格要求：无9、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。10、本次采购不接受联合体投标。11、资格证明文件复印件须加盖供应商公章。12、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件复印件未加盖供应商公章的。
第二章第6.1款	联合体形式	■ 不接受□ 接受
第二章第6.2款	对联合体各方的要求	/
第二章第7.1款	现场勘察	■ 采购人不组织
第二章第8.1款	采购进口服务	■本项目拒绝采购进口服务□本项目已经财政部门审核同意购买进口服务
第二章第9.1款	政府采购强制采购：1、强制采购的节能产品；2、其他。	■ 否□ 是，采购《节能产品政府采购清单》(第 / 期) 内标记★符号的节能产品。
第二章第9.2款	政府采购优先采购：1、非强制采购的节能产品；2、环境标志产品；3、两型产品；4、支持中小企业发展；5、其他。	1、采购产品为《节能产品政府采购清单》(最新一期)内非标记★符号的，分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术 / %、价格 / %。2、采购产品为《环境标志产品政府采购清单》(最新一期)内的，分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分。本项目具体加分比例分别为：技术 / %、价格 / %。3、采购产品为《湖南省政府采购两型产品目录》或《长沙市两型产品目录》内的：（1）分别给予技术和价格项标准总分值4%-8%的加分，本项目具体加分比例分别为：技术 / %、价格 / %。（2）对在本地设有生产基地和备品备件库、有售后服务机构和网点的两型产品，给予商务评标总分值4%-8%的加分，本项目具体加分比例为 / %。4、非专门面向中小企业采购，且符合政府采购促进中小企业发展相关规定的：（1）给予小型和微型企业产品的价格给予10%-20%（工程项目为6%-10%）的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 / %。（2）给予联合体2%-3%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 / %。（3）给予中型企业产品的价格给予3%-5%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为 / %。
第二章第9.6款	政府采购支持中小企业融资	有融资需求的，可向本附表附页1所列银行咨询或登陆中国湖南政府采购网查询。
第二章第9.6款	政府采购信用担保	有履约担保或融资担保需求的，可向本附表附页2所列担保机构咨询或登陆中国湖南政府采购网查询。
二、磋商文件
第二章第10.2款	磋商文件的可能实质性变动内容	采购需求以及合同草案条款作实质性变动。
第二章第11.1款	提供磋商文件期限	2022年07月21日至2022年07月28日(北京时间，节假日除外)
第二章第11.2款	领取或购买磋商文件时应提供的资料	营业执照副本复印件、单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件。（如未按其要求购买磋商文件，其投标恕不接受）★
第二章第12.1款	提交首次响应文件的截止时间	2022年08月03日13时30分(北京时间)
三、响应文件的编写
第二章第16.5款	采购项目预算	1397787.00元。
第二章第16.5款	项目最高限价	1397787.00元，供应商的投标报价大于最高限价的，按不合格供应商处理。
第二章第17.4款	非制造商的证明文件	■ 不要求提供□ 要求提供：（证明文件复印件须加盖供应商单位公章，否则视为无效响应。）经销、或代理投标货物、或为投标货物提供售后服务的证明文件。
第二章第17.5款	样品提供及样品提交的时间、地点	■ 不要求提供□ 要求提供，提交的样品: ,提交的时间：、地点: 。
	磋商承诺	本项目采用磋商承诺方式。磋商承诺函格式附后，未提供者响应文件无效。
第二章第19.1款	响应文件有效期	90 日（日历日）
第二章第20.1款	响应文件副本份数	贰份副本，壹份正本，共叁份。【另提交全套响应文件的电子档一份（U盘装载，电子投标文件需单独密封并放于投标文件密封袋内）】响应文件采用胶装方式装订，鼓励双面打印，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。
四、响应文件的递交
第二章第21.2款	封套上应载明的信息	采购项目响应文件政府采购编号：招采备案编号：委托代理编号：在年月日时分之前不得启封
第二章第24.1款	响应文件的递交地点	长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开评标室（长沙经济技术开发区三一路2号）
五、响应文件的磋商与评审
第二章第31.2款	评审因素和标准	见附页3
第二章第31.3款	最后报价调整	不予调整。
第二章第31.5款	技术、商务、价格得分或总得分调整	符合第二章第9.1款规定，按第二章第31.6款规定及本款分值调整：1、节能产品：技术加分＝技术分值× 加分比例（比例见前附表第38.1项，下同）×（节能产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（节能产品最后报价÷最后总报价）。2、环境标志产品：技术加分＝技术分值× 加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）。3、两型产品：商务加分＝商务分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）；技术加分＝技术分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）。
第二章第31.6款	多处或部分获得政府采购政策优惠的计算方法	1、符合政府采购优先采购政策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项(由供应商在响应文件中选择并填报政策功能编码，评审时进行加分)。2、供应商享受支持中小企业发展政策优惠的，可以与同时享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项累加。3、同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除或加分（按该部分产品的报价占总报价的百分比调整）。
六、成交结果信息公布与授予合同
第二章第37.1款、	财政部门指定的媒体	《长沙政府采购网》（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn）
第二章第39.3款	履约担保	□ 不要求提供■ 要求提供：成交供应商在合同签订后10日内向采购人交纳8万元的履约保证金，履约保证金在合同完成并验收合格后，由采购人无息退还。
七、其他规定
第二章第41.1款	采购代理服务费	1、采购人向采购代理机构支付代理服务费20000.00元。2、采购人在本项目招标采购备案资料归档完成后向采购代理机构一次性支付代理服务费。
第二章第42.1款	其他规定	1、根据《长沙经济技术开发区领导干部“三零”公开承诺办法（试行）》（长经开工发〔2015〕9号）的有关规定，管委会副科级及以上领导干部、集团公司班子成员及其全资和控股公司主要负责人的直系和旁系亲属实施投标回避制度，杜绝以任何方式组织参与园区政府投资项目的投标，自觉接受组织和群众的监督。若有违反规定的，相关部门接受举报人提供证据的质疑和举报，经查证属实后依法依规严肃处理。2、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。提交谈判（磋商）文件截止后，采购人及采购代理机构将对供应商信用记录进行甄别，并将甄别情况告知谈判小组。（1）信用信息查询的查询内容：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）；（2）信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用中国（湖南）（https://credit.hunan.gov.cn/）和湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）；（3）信用信息查询的截止时点：提交谈判（磋商）文件的截止时间；（4）信用信息的使用原则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动；（5）信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存。3、本项目为专门面向中小微企业采购项目，各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及招标文件的投标文件组成中的“《湖南省政府采购供应商资格承诺函》”格式填写，且投标人必须为中小微型企业，否则视为无效投标。

银行名称	联系人	职务	联系电话
交通银行湖南省分行	谢俊峰	湘江中路支行公司业务管理经理	84919503；13687320956
光大银行长沙分行	唐红英	溁湾支行行长	89750053；18673166920
建设银行湖南省分行	颜国恒	芙蓉中路支行	88665238；13574801920
农业银行湖南省分行	李宁	天心区支行副行长	85114839；13975813058
中国银行湖南省分行	刘毅	丽臣路支行行长	82741897；13808438058
长沙银行	廖科	金城支行公司业务部总经理	84413595；13707319275
邮储银行长沙分行	严春燕	岳麓支行副行长	85579459；13875864330

附页3湖南省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单附页2长沙市政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单

银行名称	联系人	职务	联系电话
交通银行湖南省分行	谢俊峰	湘江中路支行公司业务管理经理	84919503；13687320956
光大银行长沙分行	唐红英	溁湾支行行长	89750053；18673166920
建设银行湖南省分行	颜国恒	芙蓉中路支行	88665238；13574801920
农业银行湖南省分行	李宁	天心区支行副行长	85114839；13975813058
中国银行湖南省分行	刘毅	丽臣路支行行长	82741897；13808436058
长沙银行	廖科	金城支行公司业务部总经理	84413595；13707319275
邮储银行长沙分行	严春燕	岳麓支行副行长	85579459；13875864330

信用担保机构	联系人	联系电话
中国投资担保公司	何嘉	010-88822659/13718642233
湖南省中小企业信用担保有限责任公司	蔡建雄	0731-84172390-201/15573193555
湖南农业信用担保有限公司	彭球邓霞英	0731-89761702/13875980906 0731-89761706/13574125851

3、计算过程中，算术平均值保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入；2、评委根据各供应商响应文件的技术部分，结合评标标准自主独立计分；1、上述证明材料在响应文件中提供的复印件均须加盖投标单位公章，否则，不予计分；说明：评审因素和标准

序号		评审因素	权值	评分标准
1	投标报价（15分）	投标报价	15	1、满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值2、价格评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。注：磋商小组认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查的供应商报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组可将其作为无效投标处理。
2	技术部分（45）	整体服务方案及措施	10	整体服务方案及措施详细明确，能够根据以往的服务经验在人员配备、服务质量、服务标准方面提出合理化建议，内容完整、科学合理的，计10分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计8分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计6分；没有提供的此项不计分。
2	技术部分（45）	清扫保洁管理措施	6	清扫保洁管理措施阐述详细明确，协调内外关系、实行按劳分配、作业现场管理、完善作业要求、明确岗位职责并上墙等内容阐述完整、科学合理的，计6分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计5分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计4分；没有提供的此项不计分。
2	技术部分（45）	文明作业保障措施	6	文明作业保障措施阐述详细明确，员工仪容仪表、服务态度、文明作业工作纪律及减少扰民保障措施等内容阐述完整、科学合理的，计6分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计5分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计4分；没有提供的此项不计分。
2	技术部分（45）	工作流程	6	工作流程阐述详细明确、内容严格按照招标文件要求一一响应的，计6分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计5分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计4分；没有提供的此项不计分。
2	技术部分（45）	安全作业保障措施	6	安全作业保障措施阐述详细明确，安全生产制度、安全生产预案、安全管理人员配备、安全设施配备（灭火器、急救箱等）、安全记录检查等内容阐述完整、科学合理的，计6分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计5分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计4分；没有提供的此项不计分。
2	技术部分（45）	清扫保洁人员培训计划	6	清扫保洁人员培训计划阐述详细明确，岗位培训计划内容、定期开展员工的经验交流、不断提高员工的作业水平等内容阐述完整、科学合理的，计6分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计5分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计4分；没有提供的此项不计分。
2	技术部分（45）	各类预案	5	各种预案阐述详细明确，恶劣天气应急预案、安全事故处理措施、节假日清扫保洁预案等内容阐述完整、科学合理的，计5分；方案阐述一般，内容欠完整、科学合理的，计4分；方案阐述简单，内容有缺漏项或有误的，计3分；没有提供的此项不计分。
3	商务部分（40）	企业实力	12	1、投标人通过了ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、ISO职业健康安全管理体系认证、清洁环保服务能力评价体系认证证书，每个计3分，最高计12分。注：以上体系认证证书颁发日期为招标公告之前，并且需同时提供有效证书复印件和中国国家认证认可监督管理委员会(http://www.cnca.gov.cn)网站截图，提供以上相应证书和截图复印件，并加盖公章，否则不计分。
3	商务部分（40）	人员配备	18	1、投标人拟派的本项目负责人具有公共场所清洁消毒员高级证书的计3分，具有人力资源和社会保障厅颁发的保洁员证书的计3分，具有省级及以上行业协会颁发的清洁项目经理证书的计3分，本项最多计9分2、投标人拟派本项目的人员中具有安全员职业培训证书的计3分，具有垃圾清运工职业培训合格证的计3分，具有白蚁防治工职业培训合格证的计3分，一人多证只计一个，最高计9分。注：提供拟派人员有效身份证复印件、相关证书复印件、以及投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）近三个月内任意一个月社保的证明材料复印件，未提供证明资料或提供的证明资料不齐的不计分。
3	商务部分（40）	类似业绩	10	投标人提供近三年（以合同签订为准）承担过类似业绩（服务内容必须含保洁服务），每提供一个计2分，最高计10分。注：投标人应如实提供业绩证明文件，每项有效业绩应同时提供：业绩清单列表（格式自拟）、中标公告截图（政府采购相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、中标通知书复印件、项目承包合同文本复印件，未同时提供上述证明材料并加盖供应商公章的不计分。
合计			100

1.1本磋商文件仅适用于磋商须知前附表(以下简称磋商须知前附表)中所叙述的采购项目。1．适用范围一、说明磋商须知正文5、供应商不得提供虚假材料，如评标过程中查有虚假，则作无效标处理，如中标后查有虚假，则取消中标资格，接受相应处罚并承担相应的法律责任。4、以上证明材料如体现了有效期的，须在有效期内方可计分；

2.5“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原资料、燃料、设备、产品等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.4“磋商小组”是指依据财政部《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。2.3“供应商”是指响应磋商文件要求、参加竞争性磋商采购的法人、其他组织或者自然人。本次政府采购项目邀请的供应商通过磋商须知前附表所述方式，邀请符合资格条件的供应商提交响应文件（含资格证明资料），参与竞争性磋商采购活动。2.2“采购代理机构”是指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和其他采购代理机构。本次政府采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次政府采购的采购人名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2．定义

3.1供应商应当符合磋商须知前附表中规定的资格条件要求。3．供应商的资格要求2.9“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财库[2007]119号)。2.8“节能产品”或者“环保产品”是指财政部发布的《节能产品政府采购清单》或者《环境标志产品政府采购清单》的产品，“两型产品”是指湖南省财政厅发布的《湖南省两型产品政府采购目录》和《长沙市两型产品目录》的产品。2.7“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.6“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。

（l）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。3.3供应商不得存在下列情形之一：（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。（2）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务(含承担工作及工作量比例)；3.2供应商为联合体形式的，除应满足本章第3.1款资格条件要求及第3.3款规定外，还应遵守以下规定：

5.1供应商代表为供应商法定代表人的，应持有法定代表人身份证明。供应商代表不是供应商法定代表人的，应持有法定代表人授权书，并附法定代表人身份证明。5．授权委托4.1无论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与竞争性磋商采购活动有关的全部费用。4．参与磋商的费用（3）受到刑事处罚，或者受到200万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在直接控股、管理关系。

（3）除磋商须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的供应商特定资格条件；（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的供应商基本资格条件；（l）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；6.2供应商为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：6.1除磋商须知前附表中另有规定，本次磋商采购不接受为联合体形式的供应商。6．联合体形式

8．采购进口产品7.3采购人不对供应商据此而做出的推论、理解和结论负责。一旦成交，供应商不得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。7.2勘察现场的费用由供应商自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由供应商自己负责。7.1供应商应按磋商须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境的现场考察。7．现场勘察（4）联合体各方不得再单独或与其他供应商组成新的联合体参加同一项目的采购活动。

9.3产品同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”及“两型产品”的，评审时只有其中一项能享受优先待遇(供应商自行选择，并在报价文件中并填报相关信息及数据)；中小企业可以与同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”及“两型产品”中的一项重复计算。9.2对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》的“非强制采购节能产品”，财政部、环境保护部发布的《环境标志产品政府采购清单》的“环境标志产品”，湖南省财政厅、湖南省科学技术厅、湖南省长株潭“两型社会”试验区建设管理委员会发布的《湖南省两型产品政府采购目录》和《长沙市两型产品目录》的“两型产品”以及中小企业，实行优先采购，按照省级以上财政部门有关政策规定，评审时进行价格扣除或加分。实行政府采购优先采购的优惠率见磋商须知前附表。9.1对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》且属于应当“强制采购的节能产品”，按照规定实行强制采购。实行政府采购强制采购的节能产品见磋商须知前附表。9．政府采购政策支持8.2本章第7.1款规定同意购买进口产品的，本项目采购活动不限制满足磋商文件要求的国内产品参与竞争性磋商。8.1除磋商须知前附表另有规定外，本项目拒绝进口产品参加竞争性磋商采购活动。

10.1磋商文件由下列文件组成：10．磋商文件的组成二、磋商文件9.6供应商有融资、担保需求的，具体办理流程可向磋商须知前附表所列金融机构和担保机构询问。9.5符合本章第9.1款、第9.2款规定的，应提供相关证明资料。9.4同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除及加分。

10.2磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，在磋商须知前附表中明确。第五章响应文件组成第四章采购需求第三章政府采购合同格式条款第二章磋商须知第一章磋商邀请

12.1供应商提交首次响应文件截止时间见磋商须知前附表。12．提交首次响应文件的截止时间11.2供应商应持磋商须知前附表规定的资料领取或购买磋商文件。11.1磋商文件的提供期限自开始发出之日起不得少于五个工作日。具体提供期限见磋商须知前附表。11．磋商文件的提供期限10.3供应商应仔细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求编制响应文件。任何对磋商文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。

14．一般要求三、响应文件13.2提交首次响应文件截止时间前对磋商文件澄清或者修改内容，为磋商文件的组成部分。13.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足3个工作日的，顺延供应商提交首次响应文件截止时间。13.1在提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。13．磋商文件的澄清或者修改

15．响应文件的组成14.5供应商应按磋商文件中提供的响应文件格式填写。14.4响应文件应采用书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。14.3计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。14.2供应商提交的响应文件及供应商与采购人或采购代理机构、磋商小组就有关磋商的所有来往函电均使用中文。供应商可以提交其它语言的资料，但应附中文注释，在有差异时以中文为准。14.1供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件做出实质性的响应。

（5）技术响应与偏离表（4）服务方案（3）供应商的资格证明文件（2）磋商承诺（1）磋商响应声明15.1响应文件包括下列内容：

15.3磋商文件规定可能发生实质性变动的，供应商应当在《技术/商务响应与偏离表》中对应内容注明。15.2在磋商过程中，供应商根据磋商小组书面形式要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)是响应文件的有效组成部分。（9）最后报价（8）供应商认为需要提供的其它资料（7）报价一览表（6）商务响应与偏离

16.4供应商的报价不得超过采购项目预算，采购项目预算或其计算方法见磋商须知前附表。16.3响应文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。16.2供应商应按第五章响应文件组成格式填写。16.1供应商应当根据磋商文件要求和范围，以人民币报价，以元为单位，保留小数点后两位。16．报价15.4根据《政府采购法》第四十二条的规定，供应商无论成交与否，其响应文件不予退还。

18.1磋商须知前附表规定供应商在磋商时提供样品的，供应商有以下情形之一的，在评审时将其视为无效响应。18．样品提供17.3除磋商须知前附表另有规定外，供应商提供的货物及服务不是供应商制造或拥有的，则必须提供经销、或代理采购货物、或采购货物提供售后服务的证明文件。17.2如果供应商为联合体，则应提交联合体各方资格证明文件、联合体协议。否则，在评审时将其视为无效响应。17.1供应商应提交满足本章第3.1款规定的资格条件要求的证明文件,该证明文件作为响应文件的一部分。17．供应商符合磋商文件规定的证明文件

21.1响应文件的正本和副本应装订成册，正本一份，副本份数见磋商须知前附表。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。21．响应文件的签署及规定20.1响应文件有效期见磋商须知前附表，在此期间响应文件对供应商具有法律约束力，从提交首次响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。20．响应文件有效期（2）供应商提供的样品与磋商文件中要求提供样品的型号、规格不一致的。（1）未在磋商须知前附表规定的提交时间、地点提交的；

22.2响应文件封套上应写明的内容见磋商须知前附表。22.1响应文件应密封包装，加贴封条，并在封套的封口处盖供应商单位章或者由法定代表人或其委托代理人签字。22．响应文件的密封和标记四、响应文件的递交21.3在磋商过程中，供应商按磋商文件规定和磋商小组要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，一式两份，可打印或用不退色墨水书写，但需经法定代表人或其委托代理人签字，或者加盖供应商单位章。否则，将导致响应文件无效。21.2响应文件正本和副本应按磋商文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字；任何加行、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。

24.1供应商应在提交首次响应文件截止时间前，将响应文件送达磋商须知前附表中指定的地点。在截止时间后送达的响应文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。24．响应文件的递交与接收23.2补充、修改的内容与响应文件不一致时，以补充、修改的内容为准。23.1供应商在提交首次响应文件截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。该通知应有供应商法定代表人或其委托代理人签字。23．响应文件的补充、修改或者撤回22.3响应文件如果未按上述规定密封和加写标记，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

26.1资格性审查：根据本章第3.1项规定的供应商资格条件要求，对响应文件的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格条件。26．响应文件审查25.1磋商程序：响应文件审查、磋商（包括澄清）、响应文件评审、提出成交供应商。其中，磋商按本章第30.1款或者第30.2款情形进行。25．磋商程序五、响应文件的磋商与评审24.2在提交首次响应文件截止时间后，由供应商代表当场查验响应文件的密封状况，采购人或采购代理机构不当场拆封响应文件。

28．无效响应27.2响应文件是否实质性响应磋商文件要求由磋商小组依据磋商文件规定认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。27.1实质性响应是指响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)与磋商文件要求的所有条款、条件和规格相符，没有偏离。偏离指不满足、或不响应磋商文件的要求。27．实质性响应26.3响应文件审查结束后，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。供应商应派其法定代表人或委托代理人参加磋商。26.2符合性审查:对响应文件(包括首次提交的响应文件、重新提交的响应文件)的有效性、完整性和响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。

（4）响应文件不满足本章第27.1款规定的实质性要求的；（4）响应文件未按照磋商文件要求签署、盖章的；（3）应交未交磋商保证金或金额不足、磋商保证金缴纳形式不符合磋商文件要求的；（2）联合体不符合本章第3.2款规定的；（1）供应商不具备本章第3.1款规定的供应商资格条件要求，或存在本章第3.3款情形的；28.1磋商小组在对资格性和符合性进行审查时，有下列情况之一的，属无效响应，磋商小组应当告知有关供应商：

29.2最后报价计算错误修正的原则：最后报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准；分项报价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改分项报价。29.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。该要求应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖公章。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。29．澄清（7）响应文件不符合法律、规章、规范性文件和磋商文件规定及要求的。（6）响应文件有效期不足的；（5）报价超过采购项目预算的；

（1）磋商文件能够详细列明采购需求的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。30.2本章第10.2款明确磋商文件实质性变动内容的，磋商小组可以组织多轮磋商。在每一轮磋商中，磋商小组可以根据磋商文件规定和磋商情况，对磋商文件的采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款作实质性变动(磋商文件的实质性变动内容为磋商文件的组成部分)，并以书面形式要求响应文件审查合格的供应商，在规定的截止时间前重新提交响应文件。磋商小组应当根据本章第26.2款规定对供应商重新提交的响应文件进行审查。供应商重新提交的响应文件审查不合格的，不得进入下一轮磋商，也不得要求提交最后报价。（2）磋商文件明确可能发生实质性变动，但在磋商过程中磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组不另行通知。（1）磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在磋商小组规定时间内提交最后报价。30.1本章第10.2项未明确磋商文件实质性变动内容的，或者磋商文件明确了可能发生实质性变动内容，但在磋商过程中，磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组应当直接与响应文件审查合格的供应商就价格组织多轮磋商。30．磋商

31.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评价。31．响应文件评审30.5提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，并书面通知采购代理机构或者磋商小组。该通知由供应商法定代表人或其委托代理人签字。30.4供应商的最后报价及政府采购政策规定的价格扣除情况，磋商小组应召集所有参加最后报价的供应商当场开封公布，并由供应商代表签字确认。30.3重新提交的响应文件或者最后报价应按本章第21.3款规定，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖供应商单位章，在规定时间内密封递交给磋商小组。（2）磋商文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。

31.5涉及政府采购政策优惠对供应商分值进行调整的，按磋商须知前附表规定调整供应商的技术、商务、价格得分或总得分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×10031.4综合评分法中的价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且经调整后的最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：31.3最后报价调整。磋商小组以各供应商最后报价为基础，按照符合政府采购支持中小企业发展的相应条件，对供应商的最后报价进行价格扣除，用扣除后的最后报价计算价格得分，具体价格扣除比例见磋商须知前附表。31.2综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本采购项目的评审因素和标准见磋商须知前附表。

33.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。33．确定成交供应商32.1磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形的，可以推荐2家成交候选供应商。32．提出成交供应商31.7评审时，磋商小组各成员应当独立对每个供应商的响应文件进行评价、评分，并按照政府采购优惠政策对最后报价进行价格扣除和技术、商务、价格加分后，汇总各供应商的总得分。31.6涉及多处或部分获得政府采购政策优惠的，其多处或部分享受政府采购优惠政策的计算方法见磋商须知前附表相关规定。

（3）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；34.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，在本章第37.1款指定的媒体上发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：34．磋商终止33.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。

36.2供应商不得与采购人、采购代理机构、其他供应商恶意串通；不得向采购人、采购代理机构或者磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；不得提供虚假资料谋取成交；不得以任何方式干扰、影响采购工作。36.1磋商小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。36．保密及串通行为35.1除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动。35．重新评审（4）因重大变故，采购任务取消的。

（五）供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（三）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（二）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（一）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；36.3有下列情形之一的，属于恶意串通，对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：

38．询问及质疑37.1成交供应商确定后2个工作日内，成交结果信息将在磋商须知前附表指定的媒体上公布。37．成交信息的公布六、成交结果信息公布与授予合同（七）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。（六）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；

40．签订合同39.2成交通知书是合同文件的组成部分。39.1成交供应商确定后，采购人或采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。39．成交通知38.2供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以按法律、行政法规及湖南省财政厅规范性文件规定向采购人或采购代理机构提出质疑。38.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。

（二）未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；（一）成交后无正当理由不与采购人签订合同的；40.4成交供应商有下列情形之一的，责令限期改正，情节严重的，列入不良行为记录名单，在1至3年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：40.3成交供应商应当按照合同约定履行义务。成交供应商不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。40.2磋商文件、成交供应商的响应文件等均为签订政府采购合同的依据。40.1成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内与采购人签订政府采购合同。

41.2集中采购机构不得收取采购代理服务费。41.1采购代理机构应按磋商须知前附表规定收取采购代理服务费。41．采购代理服务费七、其他规定（四）违反法律、规章、规范性文件规定的。（三）拒绝履行合同义务的；

外包合同长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包项目（注：本章内容仅供参考，以最终签订的合同文件为准。）第三章政府采购合同格式42.1磋商文件的其他规定见磋商须知前附表。42．其他规定

甲方（发包单位）	单位名称
甲方（发包单位）	地址
甲方（发包单位）	法定代表人
甲方（发包单位）		姓名	电话	E-MAIL
甲方（发包单位）	联系人
乙方(外包单位）	单位名称
乙方(外包单位）	地址
乙方(外包单位）	法定代表人
乙方(外包单位）		姓名	电话	E-MAIL
乙方(外包单位）	联系人

2.1室内公共区域：包含地面及墙面、通道地面墙面、电梯、扶手电梯、消防通道、楼梯、公共洗手间、各管井、强电井、弱电井、标识牌、指示牌、场内各种陈列道具、门、框、玻璃门、天花、风口、地下停车场及天花管道、排水沟渠、沙井、隔油排污井、物业及运营单位配套办公管理用房等。第2条乙方服务内容1.3鉴此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规之规定，甲乙双方遵循平等互利原则，经友好协商达成如下合同。1.2乙方承诺自身是一家依照《中华人民共和国公司法》设立，具有保洁服务外包资质的公司，按照本合同的约定及甲方的需求为甲方提供保洁外包服务。1.1甲方由于业务需要，将项目保洁服务外包给乙方，由乙方提供保洁服务,为此签订本合同。第1条总则

2.7根据甲方要求开展疫情防控工作。2.6公共区域四害消杀：每年的4—10月为三次/月，其余月份为二次/月，其中包含每月烟雾消杀一次。2.5垃圾房的清洁、管理：根据情况清洗，保持整洁；爱护设备，防止人为损环。2.4垃圾房的垃圾处理：由乙方负责联系县环卫局指定车辆及时清运垃圾。2.3生活垃圾收集：公共区域垃圾收集、分类、清运至垃圾房。2.2室外区域：包含外围广场、商铺前坪、道路、停车位、建筑小品、公共娱乐康体设施、公用设备设施外观、水系、排水沟渠、沙井、外围雨篷、1F外围墙身及玻璃幕墙（5米以下）、绿化带白色垃圾等。

3.3甲方保洁外包服务采购项目设置岗、岗、岗，合计个岗位，岗位实际出勤人数最低不少于人，出勤人数不含轮休人员。3.2固定的清洁设施设备（如垃圾桶、干湿垃圾房、洗手间设备设施、货梯厅及车库吸水地垫、清洁间吸水地垫、警示立牌、雨伞套机、雨伞架等）由甲方配备，乙方负责保管及保洁维护。3.1甲方保洁外包服务项目采用由乙方包工包料的方式，即：包括人工费用（工资、福利、社保、保险、员工工装费）、保洁耗材和用品、工具、机械设备，包括但不限于本合同附件《设备投入明细详单》中承诺投入的日常清洁耗材和用品、设备器材、工具及养护耗材和用品、养护作业设备等。同时，甲方有权根据清洁的实际工作需求，要求乙方调整日常清洁材料、设备器材、工具、耗材等，使其保洁服务质量达到甲方书面确认的保洁服务标准。第3条外包方式2.9法律法规政策规定的及甲方要求的其他工作。2.8大型活动能随时抽调20人以上的保洁队伍进场。

5.1.1根据《成交通知书》，月度承包服务费为人民币元/月，全合同总承包服务费总价为人民币元。5.1外包服务费：第5条服务费用标准及结算4.2乙方应在本合同终止或解除之日将甲方提供的装备、设备退还甲方，向甲方或甲方指定的第三人办理工作移交手续，并撤离委托服务区域。乙方违反前述约定，不予退还履约保证金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。4.1本合同期限年，自年月日起至年月日止，为期。第4条合同期限及终止事宜

甲方开票信息如下：5.2.2每月15日前甲方根据上月外包服务人员《考勤明细表》和《保洁服务质量考核表》据实核算上一个月度外包服务费用，经乙方书面确认后，由乙方开具合法增值税专用发票，甲方自收到发票后5个工作日内支付上月保洁服务外包费用至乙方指定账户。5.2.1外包服务费按月度结算，支付方式为银行转账。5.2支付方式5.1.3乙方据实结算取得的承包服务费不足中标承包服务费标准的，乙方承诺不以该事项为由向甲方主张任何权利。5.1.2月承包服务费以乙方实际提供服务的岗位数和服务天数据实结算，天结算单价按月度承包服务费÷岗÷天为准。

银行账户：开户银行：电话号码：单位地址：税号：名称：

5.3在合同履行中，甲方因实际工作需要，追加与合同标相同的服务且服务费金额不超过全年服务费总金额10%的，由甲乙双方友好协商，可签订补充合同。乙方上述收款账号如发生变化，应当及时书面告知甲方，否则后果由乙方承担。开户行：账号：户名：乙方收款银行账户信息如下：

7.1甲方应明确保洁服务外包的要求和考核验收标准，并按约定的服务内容和质量标准进行日常清洁卫生，随时抽查乙方清洁服务人员当班实到人数。第7条甲方权利、义务6.3该履约保证金由甲方保管，不计利息，在本合同终止后，乙方经甲方确认已完全履行了合同约定的全部义务之日，退还给乙方剩余部分。6.2在乙方违约时，甲方可以用作冲抵违约金或应由乙方赔偿的甲方损失，并且不影响甲方行使任何其他补救权利。如因冲抵导致履约保证金金额不足时，乙方应在收到甲方书面通知5个工作日内补足差额，否则视为乙方严重违约，甲方将有权解除本合同，乙方已缴纳的履约保证金不予退还。6.1在本合同签订之日，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币整（大写：），如乙方未按时交纳前述履约保证金，则甲方有权单方解除本合同，并由乙方支付履约保证金等额的违约金。第6条履约保证金

7.7甲方有权对乙方清洁服务人员的违规行为进行管理，监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时敦促乙方处理，乙方需在规定的时间内整改到位。对乙方合理的要求及建议，甲方应予支持。7.6甲方与乙方清洁服务人员不存在劳动合同关系或雇佣关系。乙方外包员工工作期间发生工伤、意外事故等时，甲方出于人道主义，应及时送院救治，立即通知乙方处理善后事宜，由乙方办理工伤认定申请和有关保险的手续及承担所有责任。7.5甲方应提供乙方清洁用水及用电，有权监督和考核乙方用水、用电的情况，控制其使用量，如发现乙方员工蓄意浪费水电的，每发现一次扣减当月服务费1000元作为违约金。7.4甲方应提供指定场所供乙方存放工具、材料、设备及员工工作期间作息之用，乙方若对上述场所进行改造和翻新，需经甲方书面同意后进行，费用乙方自理，乙方使用上述场地的占地范围不得超出原有范围。前述场所的水、电、气、员工用餐等费用由乙方自行承担。7.3甲方应尊重乙方清洁服务人员员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视外包员工。7.2甲方为乙方清洁服务人员提供的工作场所和各项安全工作条件应符合政府劳动保护规定。

8.2乙方应按照法律、法规、规章及政策的规定，自备符合工作需要的物料、工具及设备，按本合同规定的清洁范围和各项作业标准（具体标准参照附件《保洁服务质量考核明细表》），保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象，对违法乱纪或违反项目各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。8.1乙方须向甲方提供营业执照复印件及相关企业资质证件复印件。第8条乙方权利、义务7.10甲方因不可抗力因素须减少保洁服务外包数量时，须提前一个月以书面形式通知乙方，给乙方造成损失的，由双方协商承担。7.9如遇大型活动或其它特殊情况时，甲方应提前通知乙方安排人员进行清洁及园区绿植摆放与修剪工作。7.8甲方有权对乙方提供的保洁服务质量定期进行考核，对于不符合甲方服务质量标准的，甲方有权根据《保洁服务质量考核明细表》（附件1）扣分，根据《保洁服务质量考核明细表》（附件1）扣除外包服务费、要求乙方整改、赔偿损失等。

8.8乙方应教育其清洁服务人员遵守岗位职责、安全生产操作规程，如清洁服务人员在工作中发生工伤、意外或因工作产生任何劳动纠纷、争议的，均由乙方负责妥善处理，与甲方无关。甲方可视情况给予协助，但乙方不得因此影响保洁外包服务质量。8.7乙方应对清洁服务人员进行法律法规、政策及劳动管理制度的岗前培训，保证清洁服务人员爱岗敬业、言行举止得体，杜绝一切不文明行为。8.6乙方应按劳动合同的约定及时足额支付清洁服务人员的各项工资福利，乙方支付清洁服务人员的工资不得低于当地政府最低工资规定。甲方对此有监督及建议权。8.5乙方清洁服务人员由乙方直接聘用并进行管理，乙方应根据《劳动合同法》等法律法规及国家政策的规定，与其签订合法有效的书面劳动合同，为其建立档案，提供劳动保障、工资待遇、福利政策、安全生产、劳动卫生、休息休假等各项保障。甲方对此有监督及建议权。8.4乙方派驻甲方的所有清洁服务人员在工作时间必须统一身着甲方指定款式的工作服，不可擅自改变工作服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持干净、平整、无明显污渍、破损，保持个人卫生清洁。员工上、下班打考勤也必须着工作服，否则每发现一人次扣减当月服务费100元作为违约金。8.3乙方派驻甲方的清洁服务人员必须思想品德良好、无犯罪记录、身体健康、“两证（即身份证、当年有效的健康证）”齐全；男身高160cm以上，女身高150cm以上，年龄18—55岁（其中管理人员年龄不超过45岁，部分特定岗位人员年龄不超过50岁），身体健康，五官端正，垃圾转运岗需持C4机动车驾驶证；上岗前经过安全生产、消防安全和操作规程等培训，使每个上岗员工熟知安全规则、消防知识等；保洁服务人员有一定保洁经验，会操作使用保洁机械设备；能够熟练听说普通话。乙方清洁服务人员派驻至现场工作前，须提供服务人员名单和身份证复印件给甲方备案，乙方保洁人员的年龄、身高等不符合约定要求的，应在5个工作日内整改到位。

8.14乙方清洁服务人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。8.13乙方清洁服务人员不得向业主、商户索取小费或财物，不得私自入户为业主开展家政、清洁或绿植养护服务。8.12乙方清洁服务人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，亦不得向外传阅。8.11乙方应管理好清洁服务人员，严格要求其遵守各项规章制度，爱护项目范围内的公共设施设备、器材，因乙方员工人为损坏，由乙方照价赔偿或恢复原状；在工作中由于乙方或乙方员工责任造成甲乙双方及第三方人员伤亡和财产损失，应由乙方承担所有责任，甲方不承担因此产生的任何责任和费用。8.10乙方应严守有关安全作业规定，在项目重点区域进行清洁服务时，应放置或悬挂“正在清洁中”、“小心地滑”等标识。否则，由此造成的人员伤亡或财产损失，由乙方负责。8.9乙方应定期对清洁服务人员进行清洁方面专业知识与专业技能的培训，并有义务参与甲方组织的安全、消防、防疫、防汛等培训和演习。

8.17乙方需为派驻的保洁人员购买雇主责任险，保险金额不低于人民币50万元，入场前三天将保单复印件递交甲方。8.16.3与一线员工进行沟通。8.16.2对前一阶段现场服务及双方配合情况进行总结；8.16.1会同甲方项目负责人、保洁管理人员及乙方驻场保洁主管对保洁现场进行联检评估并形成书面报告；8.16乙方除驻场保洁主管外，需指定项目负责人（管理层）负责与甲方保洁管理人员联络工作，并确保每月不少于一次到现场（时间由双方协商确定），开展以下工作：8.15在甲方创优、接受社会考评、重大活动和应急的情况下，乙方必须积极配合甲方做好清洁工作并保证清洁工作检查合格；如遇台风、水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

9.5乙方所使用的设备及清洁中如包含有毒性或可燃性清洁剂，应按要求存放在固定区域，做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查。9.4除非双方另行议定，否则乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。9.3乙方员工提供服务时间以甲方项目实际情况为准，清洁服务人员如需调休时，乙方应合理安排，保证每天的在岗人数。9.2乙方应严格管理清洁服务人员考勤，根据甲方要求打卡记录服务时间，杜绝迟到早退旷工现象。9.1乙方每月28日前，向甲方保洁管理人员提交当月保洁服务《日常工作检查表》，次月的《员工轮休表》、《月工作计划表》、《培训计划表》等。第9条工作要求

10.2一方未经对方事先书面同意，不得以任何形式将保密信息的部分或者全部披露、许可给任何第三方和无知悉必要的内部雇员，否则违约方需承担给受害方带来的相关损失。10.1任何一方以书面、口头或者电子的形式提供给另一方的任何信息或者数据，包括但不限于商业秘密、商业计划、客户信息、财务数据、文档模板、质量标准、双方订立的合同及全部附件、资料均为保密信息。第10条保密义务9.8乙方不得将甲方项目保洁服务转包或分包给其他第三方承接。9.7在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺实施专人管理，注重节约用水；经常性检查，防止“跑、冒、滴、漏”现象发生。9.6乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用国家法律法规禁止使用或限制使用的药品。

11.5如遇以下特殊情况，乙方应积极配合甲方提供相关特别服务，且不收取任何费用。11.4乙方外包员工因工作原因导致第三人人身或财产损害的，由乙方承担所有责任。11.3甲方与外包员工不存在劳动合同关系，乙方应承担所有外包员工劳动用工法律责任。如出现劳动争议，则应由乙方负责解决并承担全部法律和经济责任。11.2乙方应按约定及时发放工资，甲方对乙方发放工资有监督权，如发现乙方拖欠外包员工工资，甲方有权督促乙方及时发放，如督促后超过10工作日仍未支付，甲方有权单方面解除本合同并停止向乙方支付保洁外包服务费。11.1乙方必须按照劳动法的规定与其聘请的外包员工签订书面劳动合同。第11条特别约定

12.2合同期限内，因国家政策调整或不可抗力导致无法履行本合同时，应当及时通知对方，并提供证明。双方可根据实际情况协商决定是延期履行合同，或是变更合同中的某些条款，或提前解除。如因未及时通知对方而给对方造成损失的，不能免除责任。因前述原因，导致本合同提前终止，则合同提前终止的风险和一切后果由乙方自行承担。12.1因特殊原因，乙方提前解除合同的，应当至少提前3个月书面通知甲方，以便甲方派员接管乙方承揽服务，服务交接以不影响甲方工作正常开展为前提，履约保证金甲方不予退还，履约保证金不足以支付甲方因此受到的损失的，还应赔偿甲方损失。第12条合同续签、补充、解除与终止11.5.3恶劣天气前后，乙方须组织人员做好抗风准备和风后环境卫生清洁及绿植修剪养护工作。11.5.2如遇火警、水管爆裂等特殊情况，乙方须立即组织人员做好特殊清洁工作。11.5.1如遇甲方迎接上级单位检查、外单位参观等，乙方应根据甲方要求安排组织人员进行突击性服务，积极配合甲方的各项相关工作。

13.5乙方严重违反合同所规定的乙方责任，影响项目环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方2次书面警告仍未整改合格，甲方有权单方终止合同，并不予退还履约保证金，给甲方造成经济损失的，乙方应予赔偿（因人力不可抗力即自然灾害、非人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）。13.4乙方在岗人数缺编，缺编人员费用2倍扣除，连续两次或累计3次发现乙方在岗人数缺编的，甲方有权解除合同，并不予退还履约保证金。如果乙方保洁人员身高、年龄等不符合约定要求，乙方应在约定期限内整改到位，整改期间相应人员的费用减半支付，如果整改期满仍未整改到位的，相应人员的费用全部扣除，且甲方有权解除合同和不予退还履约保证金。13.3乙方保洁服务质量考核得分连续2个月或累计3个月月度考核低于85分（不含），甲方有权单方面解除合作合同，并不退还履约保证金。13.2如果乙方的保洁服务质量、人员配置标准未能达到本合同规定的标准或不符合甲方的要求，乙方应根据甲方的要求限期整改（人员限期更换）；如果整改（更换）后仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并不予退还履约保证金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。13.1因甲方原因未按约定向乙方支付保洁外包服务费的，甲方应自约定支付期限届满之次日起向乙方支付违约金，每天按该期应付而未付金额的0.1%计算支付。当甲方超过三十日仍然未能付款的（出现不可抗力或乙方违反本合同约定时除外），乙方有权单方解除本合同。第13条违约责任

13.11严禁监守自盗和泄露甲方的商业机密，严禁外包员工（特别是在客户面前）诋毁、损害甲方名誉，如有发生乙方应立即更换该外包员工，不退还履约保证金，并赔偿相应的损失。13.10无论任何原因，若乙方清洁服务人员与甲方管理人员或顾客发生打架斗殴行为，或辱骂业主、客户，与之相应的所有责任归乙方承担，每发生1次争吵，扣除当月服务费的2%；每发生一次打架斗殴行为，扣除当月服务费的3%。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。情节严重的，影响恶劣的，甲方有权解除合同，由乙方支付相应的赔偿金并不退还履约保证金。13.9如因乙方清洁服务人员在工作职责范围内失职造成甲方损失的，经双方确认，乙方应承担相应赔偿责任，根据损失的大小，甲方有权解除合同，并不退还履约保证金。13.8若因乙方承包范围内的保洁服务质量不达标，导致业户投诉，经甲方核实为有效投诉的，每次扣除乙方当月外包服务费的10%，给甲方造成损失的，乙方应当另行赔偿相应损失。乙方连续二次或累计三次因服务质量不达标导致业户投诉的，甲方有权解除合同，并不予退还履约保证金。13.7若因乙方承包范围内的保洁服务质量不达标，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需的罚金，由乙方承担，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿相应损失，并扣除乙方当月外包服务费的50%。13.6乙方未按本合同第11.5条相关规定要求提供相关保洁外包服务，甲方有权临时委托第三方提供或改善相关保洁外包服务，因此产生的额外费用或给甲方造成的损失，由乙方承担。乙方累计三次未能按要求提供保洁外包服务的，甲方有权解除合同，并不予退还履约保证金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

13.17双方任何一方违反本合同约定，守约方为维护自身权利所支付的律师费、评估费、鉴定费等所有费用由违约方承担。13.16本合同从生效之日起，未经甲方书面同意乙方不得无故提前解除本合同，否则甲方不予退还履约保证金，给甲方造成损失的还应当赔偿损失。13.15如乙方存在转包或分包情形，甲方可以直接解除合同，不予退还履约保证金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿相应损失。13.14乙方须派指定的主管进驻，除非该主管离开乙方公司，未经甲方同意不得更换该主管，否则，甲方有权扣除1个月的承包服务费。13.13乙方现场清洁服务人员向业户索取小费或财物的，或私自入户为业主开展家政、清洁服务或绿植养护服务的，乙方应当更换当事工作人员，甲方扣除乙方当月服务费1%作为违约金。如影响非常恶劣，甲方有权单方解除合同，并不予退还履约保证金，造成的投诉或负面影响由乙方负责消除，有损失的还应当赔偿损失。13.12乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，有权追究责任并解除本合同，并不予退还履约保证金。

14.4成交通知书14.3在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺14.2本合同条款14.1双方协商达成的变更或补充协议本合同与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：第14条组成合同的文件

甲方收件地址：15.1甲、乙双方同意采取包括但不限于书面、电话、传真、短信、网络及邮寄等任一方式通知对方，以上形式发出即视为送达。其它如上述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，以对乙方较高标准为准，另有约定除外。14.6响应文件14.5磋商文件

甲乙双方任何一方变更以上内容，应当在变更之日起三天内书面通知另一方，否则，由变更方承担不利之法律后果。如未送达变更通知的，一切通知均以本合同确定的联系地址为准。微信：电话/传真：乙方收件地址：微信：电话/传真：

（以下无正文）15.5本合同正本壹式伍份，甲乙双方各执两份，采购代理公司备存一份。双方法定代表人或正式授权代表签字并加盖公章之日起生效。15.4如双方对于本合同的履行出现纠纷的协商解决不成，甲乙任意一方均可向长沙县人民法院提起诉讼。15.3本合同相关的未尽事宜，以招标采购公开招标文件、响应文件为准，前述文件均未尽事项，应按照国家有关规定友好协商，并另行签订补充合同。15.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。本合同送达条款适用于各方非诉时各类通知、合同等及就该合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。

考核周期：年月日至年月日保洁服务质量考核明细表联系电话：联系电话：法定代表人（或授权代表）签字：法定代表人（或授权代表）签字：甲方：（盖章）乙方：（盖章）

序号	项目	检查标准		检查方法	分值	扣分
1	楼栋	入户大堂、公共通道地面、墙面天棚目视干净，无杂物、无污渍，有亮泽，墙面擦抹无明显污染，墙面无残损宣传图、小广告		查看、擦拭	3
2	楼栋	玻璃、窗台无污迹、无灰尘、无蜘蛛网，窗台擦抹表面无明显污染，窗槽、框无污迹、无积尘，擦抹门及扶手表面、门顶无明显污染		查看	2
3	楼栋	防火门、门顶、闭门器、楼梯扶手无灰尘、无污渍，有亮泽，墙面擦抹门及扶手表面、门顶无明显污染		查看、擦拭	2
4	楼栋	风口灯罩、悬挂装饰、悬挂牌、开关盒等公共设施设备目视无虫尸无蜘蛛网、无污渍、无积尘		查看、擦拭	1
5	洗手间	便池保持无渍、无垢、无异味、并保持畅通、瓷器明洁如新		查看、闻	2
6	洗手间	隔板无污渍、痰渍、保持洁净		查看	1
7	洗手间	门、窗户、玻璃、墙面无手印、无污渍、洁净		查看	1
8	洗手间	洗手台面、平面镜清洁无污渍、无水渍、无手印、保持镜面明净		查看	2
9	洗手间	污水池无积水、无杂物、垃圾、洁净		查看	1
10	洗手间	风口、天花板、灯具无蜘蛛网、灰尘		查看	1
11	洗手间	洗手盆保持无渍、无垢、无异味、水流畅通、瓷器明洁如新		查看	2
12	洗手间	垃圾桶及时清倒、垃圾容量不超过桶身2/3，并随时保洁、消毒		查看	2
13	洗手间	地面无水迹、污渍、垃圾		查看	1
14	直升电梯、自动扶梯	电梯门、内壁面光亮如新，每月至少一次打油保养		查看	2
15	直升电梯、自动扶梯	地面、顶灯无垃圾、无污渍、痰渍、保持洁净		查看	1
16	直升电梯、自动扶梯	控制面板无污渍、痰渍、保持洁净		查看	1
17	直升电梯、自动扶梯	地板、地毯洁净、门槽无杂物		查看	1
18	直升电梯、自动扶梯	不锈钢光亮如新、钢架干净、无污渍		查看、擦拭	1
19	直升电梯、自动扶梯	护栏无印迹、无灰尘、污渍、表面光亮		查看、擦拭	1
20	直升电梯、自动扶梯	橡胶扶手无灰尘、污渍、表面光亮		查看、擦拭	1
21	直升电梯、自动扶梯	出入口金属踏板无灰尘、污渍		查看	1
22	直升电梯、自动扶梯	电梯踏板槽干净、无灰尘、无污垢、防静电养护		查看	1
23	直升电梯、自动扶梯	扶梯地面无污渍、无蜘蛛网、光亮如新、无印迹、污迹		查看	1
24	直升电梯、自动扶梯	电梯轿厢内无残损宣传图、小广告、牛皮癣等		查看	1
25	消防通道	地面、地脚线无污迹、无烟头杂物		查看	1
26	消防通道	墙面无污渍、天花无灰尘、无蜘蛛网		查看	1
27	消防通道	无废品、杂物堆放，客观条件需放置卫生工具的要求摆放整齐、规范		查看	2
28	垃圾桶	外表面无痰渍、无印迹、表面洁净光亮		查看	1
29	垃圾桶	内胆清洁、无异味、消杀		查看	2
30	垃圾桶	垃圾积存量不超过2/3		查看	1
31	垃圾桶	垃圾桶外无成堆垃圾		查看	1
32	垃圾桶	烟灰缸无污渍、无痰渍、无过多烟头		查看	1
33	垃圾桶	外围垃圾桶盖子保持关闭、按规定位置摆放		查看	1
34	垃圾房、工具房	地面、地沟，目视无脏污、无杂物、无积水、无异味，垃圾清运无特殊情况不过夜；		查看	2
35	垃圾房、工具房	垃圾房、工具房禁止堆放易燃易爆物品，无长流水现象		查看	1
36	垃圾房、工具房	拖把、水桶等清洁工具按规定摆放，工具不随意丢放，不占用通道，不得将水桶等工具挡住电梯门，或将水桶放在电梯出入口附近		查看	1
37	建筑垃圾	垃圾袋装、无散装，堆放整齐，无生活垃圾堆放		查看	2
38	垃圾分类	按政府相关要求做好垃圾分类的宣传、垃圾分类、清运等		查看	2
39	地下停车场	地面地坪漆整洁，标示线清晰，无积水、无积尘、无垃圾		查看	1
40	地下停车场	无蜘蛛网		查看	1
41	地下停车场	指示牌、柱、停车场道闸设施、消防设施等公共设施、设备、管道擦抹无明显污染、无污渍，保持明亮干净		查看、擦拭	1
42	地下停车场	各类管道、墙面、柱面无积尘		查看	1
43	地下停车场	垃圾箱、桶无臭味、日产日清，污水井无杂物		查看	1
44	地下停车场	排水系统通畅、明沟内无杂物、无堵塞		查看	1
45	管道井	内无垃圾、无杂物堆放		查看	1
46	外围	地面清洁干净，无纸屑、果皮、树枝、枯叶、杂物、垃圾、口香糖、油污、污渍、青苔、杂草、泥沙、积水等，地面垃圾滞留不超过3小时，道路集水坑和污水井盖板应保持完好		查看	3
47	外围	地沟、沙井目视无垃圾、无积水		查看	1
48	外围	路灯、射灯无污迹、清洁透亮		查看	1
49	外围	公共娱乐康体设施设备无垃圾、杂物、灰尘、泥沙、口香糖等		查看	1
50	外围	公共部位玻璃、墙壁、路灯、灯罩、标识牌、建筑小品等无灰尘、无污迹、无水渍		查看	2
51	外围	外围无小广告、牛皮癣等		查看	1
52	屋顶天台	地面及雨水沟干净、无杂物、无污渍、无青苔、无杂草、无积水、无乱摆乱放，水沟无堵塞排水通畅		查看	1
53	屋顶天台	围栏、扶手、墙壁、玻璃、灯柱、钢架、公共设施设备目视无黑灰、无污渍		查看	1
54	办公室会议室	室内窗台、窗框干净、整洁、无破损、无积尘，窗户玻璃保持洁净		查看	2
55	办公室会议室	地面、墙面、天花板整洁、完好，无污渍、无浮尘、无破损		查看	2
56	办公室会议室	各种家具、椅子光洁、无灰尘		查看	1
57	仪容仪表	上班正确佩戴工作牌，按规定穿工作服、工作鞋		查看	2
58	仪容仪表	上班不留怪异发型、不染鲜艳颜色，不佩戴夸张饰品		查看	2
59	仪容仪表	男员工不得留长发、留胡须、蓄鬓角、鼻毛外露		查看	2
60	仪容仪表	女员工不留长指甲、不涂指甲油、按规定包卷头发、戴好发夹		查看	2
61	仪容仪表	工作服、工作鞋干净、无破损、衣袋内不乱装杂物		查看	2
62	劳动纪律	在工作岗位上不得抽烟、嚼槟榔、吃零食		查看	2
63	劳动纪律	上班时间不得聚众聊天		查看	2
64	劳动纪律	不得在工作岗位上大声喧哗		查看	2
65	劳动纪律	员工之间不得在工作岗位上发生争吵、打斗		查看	3
66	劳动纪律	工作时间不得脱岗、睡觉		查看	2
67	劳动纪律	工作时间不得偷懒、躲地方休息、看书报杂志、接打私人电话等与工作无关的事情		查看	2
68	劳动纪律	员工对工作岗位职责熟悉，工作范围明确		询问	2
合计					100
应得分合计			实得分合计
检查人			保洁公司负责人

第四章采购需求4、连续2个月或累计3个月月度考核低于85分（不含），甲方有权单方面解除合作协议，并不退还履约保证金。3、保洁服务外包项目统计周检和品质安全部评分，取平均分作为月度保洁服务考核评分，月度考核分数低于90分（不含）的，每少一分扣除当月服务费总额的1%。2、品质安全部进行月度品质安全检查时，对于项目保洁服务工作评分也将计入保洁服务质量考核评分；1、保洁服务外包项目根据以上考核明细每周巡检，发现以上任一一项服务品质不符合要求的，扣除相应分数，实际得分双方签字确认；说明：

（二）单价限价和最高限价均为包干价。包含人工费用、保险费用、员工服装费、设备、工具材料（耗材）费、管理费、税费等所有费用，采购人不再支付其他任何费用。（一）保洁服务外包定岗23个（不含替休人员）。外包服务费单价限价为4300元/岗/月，保洁岗位外包服务费最高限价：1397787元；投标人报价不得超过单价限价和最高限价。二、采购单价、总价2、项目背景：根据长沙新盛地实业投资有限公司2022年第13次董事会会议精神，为降低保洁用工成本和规避风险，长沙永康物业服务有限公司启动东方·韵动汇保洁服务外包项目。现采用竞争性磋商方式确定一家保洁服务单位提供保洁外包服务。1、项目名称：长沙永康物业服务有限公司东方·韵动汇保洁服务外包采购项目。一、项目概况：

（一）负责小区共用场所、绿地、主次干道、5米以下墙身及幕墙玻璃、房屋共用部位的保洁；服务内容：四、服务要求：本项目服务期限：自2022年9月7日至2023年11月10日。三、服务期限（三）本项目执行按实结算，外包服务费以实际服务岗位数及出勤结算。

项目保洁服务定岗23个（不含替休），具体明细详见下表：人员需求：（五）协助采购人应对临时性任务，包括但不限于突发事件、临时应检等。（四）定期清理雨水管道、通水沟渠，确保雨水管道、通水沟渠的通畅；（三）定期对鼠、蟑、蚊蝇、蚂蚁进行消杀以及其它虫害的预防；（二）根据垃圾分类的要求，负责垃圾的处理、收集、清运，做到日产日清；

五、设备、工具及耗材需求（详细清单如下）（三）成交供应商派驻的保洁服务人员需根据我司要求统一服装。（二）成交供应商为派驻的保洁服务人员购买雇主责任险，保险金额不低于人民币50万元，入场前三天内将保单复印件递交采购人存档。部门岗位名称数量备注环境部环境主管岗1年龄50岁以下，男女不限楼道内保洁岗16年龄55岁以下，男女不限外围及垃圾转运岗3年龄55岁以下，男女不限；外围、垃圾转运岗必须有三轮车驾驶经验一年以上，持C4机动车驾驶证。地下车库保洁岗3小计23部门岗位名称数量备注环境部环境主管岗1年龄50岁以下，男女不限楼道内保洁岗16年龄55岁以下，男女不限外围及垃圾转运岗3年龄55岁以下，男女不限；外围、垃圾转运岗必须有三轮车驾驶经验一年以上，持C4机动车驾驶证。地下车库保洁岗3小计23

序号	设备名称	参考品牌	要求数量	参考图片	技术参数要求
1	保洁专用设备	保洁服务人员从事清洁卫生工作所需的设备及设备易损（耗）物（油）料，包括但不限于：洗地机、吸水机、风干机、全自动洗地机、清洁车、榨水车等，其中以下三种设备具体数量和参数如下：
1.1	全自动驾驶式洗地机	不限	【1】台		持续工作时间不低于5小时
1.2	高压冲洗车	不限	【1】台		水箱容量不少于500L
1.3	垃圾桶清运车	不限	【3】台		箱体容量240L*4
1.4	垃圾清运车	不限	【2】台		箱体容量不小于3m³
1.5	鼓风机	不限	【1】台		一次连续工作时间不少于40min
2	清洁工具	保洁服务人员从事清洁卫生工作所需的工具，包括但不限于：垃圾清运斗车（不少于13辆）、尘推、拖把、吸水拖把、玻璃工具、水桶、恭桶刷、扫帚、水桶、工作指示牌、百洁布、毛巾等。
3	清洁耗材	保洁服务人员从事清洁卫生工作所需的材料消耗，包括但不限于：全能清洁剂、玻璃清洁剂、不锈钢清洁剂、静电除尘液、地毯水、除胶剂、空气清新剂、84消毒液、芳香球、洁厕净、垃圾袋、四害消杀药物、去污粉等。

3）公共部位无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象；2）人行、车行通道干净，无杂物、垃圾、积水、污迹；1）广场、道路、绿地、车库无杂物、垃圾、积水、污渍，目视干净；（二）工作要求达到以下标准：（一）有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁；六、保洁服务质量需求

9）墙面、扶手、消防栓管、电表箱、信报箱无积灰、乱张贴；8）天花板无灰尘、蜘蛛网、污渍；7）楼层公共区域走道干净，无杂物、污渍；6）房屋外墙无污染（限定2.5米可触摸处）；5）水景水体清洁、无漂浮杂物、无异味；4）垃圾、果皮桶、垃圾站无满溢、无异味、无污迹；

14）地面、墙面石材清洁保养达到光洁明亮，无明显划痕，无污迹，无粘附物，无灰尘；贴；13）电梯轿厢四壁干净无明显灰尘、手印、污迹，无乱张12）管道标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘；11）灯具、灯座、灯盖、灯罩、无积灰；10）管线无污迹、无积灰，油漆无脱落、无锈迹；

20）小区内目视无苍蝇滋生地，无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1%。19）无违反规定饲养宠物、家禽、家畜的现象；18）雨、污水管道无堵塞、井底部无沉淀物、井盖无污迹、化粪池无积物浮于面上；17）窗台、门框、门套、窗框、窗套以及上下部的缝隙处、玻璃与门框四角的结合处、铰链等部位无灰尘、印迹、污迹、污渍，门轨无灰尘、砂土。16）金属的门、门框、门套、窗框、扶手、拉手等应无氧化斑点，色泽光亮，并保持其金属质感；15）玻璃门窗无灰尘、污渍、水渍、手印，玻璃透亮；

2.成交供应商按实结算取得的承包服务费不足成交承包服务费标准的，成交供应商承诺不以该事项为由向采购人主张任何权利。1.外包服务费以成交供应商实际提供服务的岗位数据按实结算，结算单价按中标每月外包服务费÷23岗÷30天为准。八、支付方式2.项目按月考核验收，考核不合格，由成交供应商根据合同约定和采购人要求整改，因此给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。合同期内连续两次或累计三次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。1.验收方式：一般验收方式。七、验收

注：3.投标单位或中标单位在参与本项目的全部过程中，应负责其派出的所有工作人员的人身意外保险以及承担人身意外事故引发的责任、损失和所有费用。采购人不承担投标单位或中标单位工作人员因意外（包括但不限于：在本项目工作中发生的意外以及抵达项目所在地途中及返程中发生的意外）所致的任何责任。2.成交供应商应根据项目要求详列项目所需的所有服务费用，未列明的费用，在项目实施过程中采购人有权不予认可。1.新冠疫情期间，供应商应拟定完善的防控措施及条例，并遵守长沙经济技术开发区的防疫规定，保洁维护人员的健康问题由供应商自行负责，采购人不承担任何责任。九、其他需要说明的事项3.外包费用按月度结算，每月15日前采购人根据上月保洁服务人员月度《考勤明细表》、及经采购人评核的《保洁服务质量考核明细表》等据实核算上一个月度外包服务费用，经成交供应商书面确认后，由成交供应商开具合法增值税专用发票，采购人自收到发票后5个工作日内支付上月保洁服务外包费用。

附件1：法定代表人身份证明一、磋商响应声明供应商的响应文件应包含以下九个部分：第五章响应文件组成2、在磋商过程中，采购需求可能发生实质性变动（包括技术、服务要求以及合同条款等）。1、对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明，否则，采购人有权拒绝磋商。

附件5：供应商基本情况表三、供应商的资格证明资料附件4：不拖欠民工工资承诺书附件3：磋商承诺二、磋商承诺附件2：法定代表人授权书

附件8：其他证明资料或说明附件7：磋商文件规定的特定资格条件证明资料附件6-3：中小企业声明函（工程、服务）附件6-2：湖南省政府采购供应商资格承诺函附件6-1：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明附件6：磋商文件规定的基本资格条件证明资料

七、报价一览表六、商务响应与偏离表五、技术响应与偏离表附件9-1：主要人员简历表附件9：服务方案四、服务方案

我方已仔细研究了(项目名称)的竞争性磋商文件（政府采购编号：；采购代理编号：）的全部内容，知悉参加竞争性磋商的风险，我方承诺接受磋商文件的全部条款且无任何异议。致(采购人或采购代理机构)：一、磋商响应声明九、最后报价八、供应商认为需要提供的其它资料附件10：报价一览表

六、我方在此声明：五、我方承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。四、我方愿意按磋商文件规定和磋商小组要求重新提交响应文件和最后报价。三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明资料。二、我方提交响应文件正本一份和副本一式份，并保证响应文件提供的数据和资料全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。一、我方同意在磋商文件中规定的提交首次响应文件截止时间起日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。

2、我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：1、我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。（四）我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在直接控股、管理关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（盖单位章）：附件2：法定代表人授权书附件1：法定代表人身份证明(2)受到200万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。(1)受到刑事处罚；

注册地址：注册号：供应商名称：法定代表人身份证明附件1：日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件特此证明。姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。经营范围：主营：；兼营：经营期限：成立时间：年月日

委托期限：。本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：（1）签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、委托代理编号）响应文件；（2）签署并重新提交响应文件及最后报价；（3）签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担；（4）询问、质疑、投诉等相关事项，其法律后果由我方承担。法定代表人授权书附件2：日期：年月日供应商名称（盖单位章）：

法定代表人（签字）：供应商名称（盖单位章）：附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)本授权书于年月日签字生效，特此声明。代理人无转委托权。

磋商承诺（格式）附件3：二、磋商承诺注：委托代理人参加投标的，响应文件中提供法定代表人授权委托书及法定代表人身份证明一份，并提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保缴费证明。（★）日期：年月日委托代理人（签字）：

电话:地址:法定代表人：（签字或盖章）供应商：（全称）（盖单位公章）经慎重研究，我公司参与你方组织的(项目名称)的投标，我方承诺严格按照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务。如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和磋商文件作出的处理。(采购人名称)：

供应商名称(盖单位章)：内容、格式自拟不拖欠民工工资承诺书附件4日期：年月日传真:

盖供应商单位章供应商基本情况表附件5：三、供应商的资格证明资料日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：

供应商名称						法定代表人
委托代理人						邮政编码
						电子邮箱
上年营业收入						员工总人数
营业执照	注册号码			注册地址
营业执照	发证机关			发证日期
营业执照	营业范围（主营）
营业执照	营业范围（兼营）
基本账户开户行及账号
税务登记机关
资质名称			等级		发证机关	有效期



备注		附《营业执照》（副本）复印件。其他资料按第二章第42.1款或第四章要求提供。

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；（1）法人提交法定代表人身份证明原件（或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保缴费证明并附法定代表人身份证明原件），自然人提交身份证复印件；备注：磋商文件规定的基本资格条件证明资料附件6：

（7）符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见响应文件组成附件6-2）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。（6）近三个月是指2022年4月至2022年6月。（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料）。②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

致(采购代理机构)：没有重大违法记录的书面声明参加政府采购活动前三年内在经营活动中附件6-1注：资格证明文件复印件须加盖供应商公章。（8）关于政府采购促进中小企业发展相关规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“物业管理”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

日期：年月日法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（单位章）：特此声明！受到刑事处罚，受到200万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。我单位在参加采购活动前三年内在经营活动中没有政府采购法第二十二条第一款第（五）项所称重大违法记录，包括：

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□中型□小型□微型□本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营启动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。湖南省政府采购供应商资格承诺函附件6-2（注：法定代表人或其委托代理人的签字必须为亲笔签名，否则为无效投标）

有效期：日期：注册登记机构：机构代码：年月日公司（单位）名称：（盖章）

身份证号：法定代表人（负责人）姓名：（签字）经济性质：经济行业：地址：注册资本：

中小企业声明函（工程、服务）附件6-3手机号：身份证号：授权代表人姓名：（签字）手机号：

日期：年月日企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业），承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

附件7：4、未按上述要求提供、填写的，评审时不予以考虑。3、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）和《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)相关规定。1、现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，建筑业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。说明：

四、服务方案提供磋商文件或评分标准需要提供的相关证明文件复印件,并加盖供应商公章，否则不计分。其他证明资料或说明附件8：备注：提供第二章磋商须知第3.1款供应商特定资格条件证明资料的复印件。磋商文件规定的特定资格条件证明资料

法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（盖单位章）：（内容和格式自拟）服务类项目供应商根据“第四章采购需求”和“附页3评审因素和标准”的规定和要求编写。服务方案附件9：

供应商名称（盖单位章）：说明：各岗位人员的相关证书（类似项目证明资料，如有）等证明文件应当依据第四章相关要求及评审因素和标准相关要求提供。主要人员简历表(服务类适用)附件9-1：日期：年月日

姓名		性别
职务		职称
毕业学校、专业
身份证号		拟在本合同任职
执业资格证		执业资格证书号
近三年承担项目情况
时间	类似项目名称		担任职务	项目单位名称及电话

2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。五、技术响应与偏离表日期：年月日法定代表人或其委托代理人（签字）：

序号	磋商文件条目号	采购规格/技术条款	响应文件的规格/技术条款	响应与偏离	说明

六、商务响应与偏离表日期：年月日法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（盖单位章）：响应文件应当对磋商文件提出的要求和条件作出明确响应。

序号	磋商文件条目号	采购规格/技术条款	响应文件的规格/技术条款	响应与偏离	说明

日期：年月日法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（盖单位章）：响应文件应当对磋商文件提出的要求和条件作出明确响应。2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。

政府采购编号：金额单位：人民币元报价一览表附件10：七、报价一览表

项目名称
投标报价	岗位单价（元/月/岗）	大写：人民币小写：¥
投标报价	服务费总价（总价=岗位单价23岗服务期限）	大写：人民币小写：¥
服务期限	自2022年9月7日至2023年11月10日
付款方式
项目负责人
备注