南阳市职教园区医康养中心项目（二期）招标公告（招标编号：E4113011301001691） 项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区 一、招标条件 本南阳市职教园区医康养中心项目（二期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 26679.87 万元，招标人为南阳市鸭河工区发展投资有限公司 。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目采用 EPC 工程总承包模式，包括项目设计（概念设计、方案设计、施工图 设计等设计工作）、施工、采购、验收、移交、保修等工作； 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)南阳市职教园区医康养中心项目（二期）; 三、投标人资格要求 (001 南阳市职教园区医康养中心项目（二期）)的投标人资格能力要求：3.1、投标人 具有独立法人资格，且具有有效的营业执照（若为联合体，联合体各方均需提供）。3.2、投标人需具有良好的财务状况（提供 2023 年度的财务审计报告，成立不足一年的，提 供自成立日以来的财务报表或基本户开户行开具的银行资信证明），依法缴纳税收及社会保 障金（提供 2024 年 01 月 01 日以来任意三个月依法缴纳税收及社会保障金的证明材料，依 法免税和免缴纳社会保障金的企业，应提供相关证明文件）若为联合体，联合体各方均需提 供以上资料。 3.3、在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭 或被撤销等不良状态，具有合法的法律地位，商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规 行为，财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，且近三年财务会 计资料无虚假记载，具备相应的投融资、偿债能力（提供相关证明材料或承诺函）；3.4、设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力； 3.5、施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力；投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可 证； 注： 资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。 3.6、投标人的人员要求如下： （1）拟派设计项目负责人：具备有效的一级注册建筑师证； （2）施工项目经理：具有房屋建筑工程专业一级注册建造师（不含临时）注册证书和有效 的安全生产考核合格证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经 理、施工项目负责人，提供无在建承诺书； 3.7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体 、政府采购严重违法失信行为 记录名单的供应商，不得参与本项目招标活动；【查询渠道：“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】，投标文件中提供网站 查询结果截图，查询日期不得早于本公告发布之日，若为联合体，联合体各方均需提供。3.8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 未划分标段的同一招标项目投标。（投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的 相关信息，查询日期不得早于公告发布之日，若为联合体，联合体各方均需提供）。 3.9、本项目接受联合体投标，联合体投标的还应满足以下要求：（1）联合体成员不得超过三家。 （2）联合体各方须具备独立法人资格，还应当具备承担招标项目的相应能力，按招标文件 提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利、义务和分工。 （3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （4）以联合体形式投标的，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头人作 为代理人参与投标活动、提交投标保证金、下载招标文件、签署电子投标文件等，且对 联 合体各成员均具有约束力（除投标文件内联合体协议书由 各方签字盖章外，投标文件其余 电子签名、电子签章等均由 牵头人签署、办理）。 （5）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联 合体参加同一合同项下的招投标活动；在招投标活动结束后，不得再变更其组织形式及成员 构成。 （6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连 带责任。 （7）联合体投标的，联合体任一方满足总承包项目经理、项目设计负责人资格要求即可， 另联合体均需满足财务要求、信誉要求。 注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期 更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传 信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资 格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。 ; 本项目允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 27 日 08 时 30 分到 2025 年 01 月 16 日 08 时 59 分 获取方式：潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 16 日 09 时 00 分 递交方式：南阳市公共资源交易中心网电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 16 日 09 时 00 分 开标地点： https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 七、其他 南阳市职教园区医康养中心项目（二期）招标公告 一、招标条件 本项目南阳市职教园区医康养中心项目（二期）已由南阳市职教园区招商发展局批准实施，立项文号：河南省企业投资项目备案证明，项目代码：2409-411354-04-01-754376。建设资 金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，资金已经落实。招标人为南阳市鸭河工区发展投 资有限公司，招标代理机构为河南俪可工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项 目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。 二、项目概况与招标范围 2.1 项目名称：南阳市职教园区医康养中心项目（二期） 2.2 项目编号：E4113011301001691 2.3 建设规模及内容：本项目主要建设公寓式酒店康养楼和假日酒店楼。其中公寓式酒店康 养楼占地 4 亩，建筑面积 21200 平方米；假日酒店楼占地面积 3 亩，建筑面积 16300 平方米；总投资：约 26679.87 万元。 2.4 建设地点：南阳市职教园区中央大道以北、汉江路以东。 2.5 标段划分：本项目划分 1 个标段 2.6 招标范围：本项目采用 EPC 工程总承包模式，包括项目设计（概念设计、方案设计、施 工图设计等设计工作）、施工、采购、验收、移交、保修等工作； 2.7 工期要求：2 年（设计周期 90 日历天，施工周期 640 日历天，缺陷责任期 12 个月）。2.8 质量要求：设计质量标准达到相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范、技术标 准及招标人要求，确保顺利通过各部门审批；施工质量标准达到国家现行有关施工质量验收 规范标准，一次性验收合格。 三、投标人资格要求 3.1、投标人具有独立法人资格，且具有有效的营业执照（若为联合体，联合体各方均需提 供）。 3.2、投标人需具有良好的财务状况（提供 2023 年度的财务审计报告，成立不足一年的，提 供自成立日以来的财务报表或基本户开户行开具的银行资信证明），依法缴纳税收及社会保 障金（提供 2024 年 01 月 01 日以来任意三个月依法缴纳税收及社会保障金的证明材料，依 法免税和免缴纳社会保障金的企业，应提供相关证明文件）若为联合体，联合体各方均需提 供以上资料。 3.3、在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭 或被撤销等不良状态，具有合法的法律地位，商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规 行为，财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，且近三年财务会 计资料无虚假记载，具备相应的投融资、偿债能力（提供相关证明材料或承诺函）；3.4、设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力； 3.5、施工资质：具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力；投标人应具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可 证； 注： 资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。 3.6、投标人的人员要求如下： （1）拟派设计项目负责人：具备有效的一级注册建筑师证； （2）施工项目经理：具有房屋建筑工程专业一级注册建造师（不含临时）注册证书和有效 的安全生产考核合格证书，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经 理、施工项目负责人，提供无在建承诺书； 3.7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体 、政府采购严重违法失信行为 记录名单的供应商，不得参与本项目招标活动；【查询渠道：“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】，投标文件中提供网站 查询结果截图，查询日期不得早于本公告发布之日，若为联合体，联合体各方均需提供。3.8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 未划分标段的同一招标项目投标。（投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的 相关信息，查询日期不得早于公告发布之日，若为联合体，联合体各方均需提供）。 3.9、本项目接受联合体投标，联合体投标的还应满足以下要求：（1）联合体成员不得超过三家。 （2）联合体各方须具备独立法人资格，还应当具备承担招标项目的相应能力，按招标文件 提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利、义务和分工。 （3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （4）以联合体形式投标的，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头人作 为代理人参与投标活动、提交投标保证金、下载招标文件、签署电子投标文件等，且对 联 合体各成员均具有约束力（除投标文件内联合体协议书由 各方签字盖章外，投标文件其余 电子签名、电子签章等均由 牵头人签署、办理）。 （5）以联合体形式参加投标的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联 合体参加同一合同项下的招投标活动；在招投标活动结束后，不得再变更其组织形式及成员 构成。 （6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连 带责任。 （7）联合体投标的，联合体任一方满足总承包项目经理、项目设计负责人资格要求即可，另联合体均需满足财务要求、信誉要求。 注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期 更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传 信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资 格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。 四、招标文件的获取 4.1 企业诚信库注册 本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标，未入库的投标 人请及时办理入库手续 。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站 （https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不 收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续 导致无法投标的，责任自负。 4.2 办理标证通数字证书/CA锁数字证书投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实 体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书 /CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。4.3 投标保证金缴纳本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金 减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式（任意符合其中一种即可）。 （1）转账投标企业需严格按所投项目招标文件提供的银行账号提交投标保证金，确认相关 信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开 标时交 易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求 提交均视 为未提交保证金，不能参加开标活动。 （2）电子投标保函投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准 确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函 平台、承保机构办理电子保函业务。开标时未按照招标文件要求出具电子投标保函的，视为 未提交保证金，其投标文件将被 拒绝，不能参加开标活动。 （3）保证金免交纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一 年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保 证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机 构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀 等级企业视同 AAA 级。 上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件 依 据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受 保证金免交政策。 （4）保证金减半提交纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AA 级的各类投标企业，在下 一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，投标保证金 减半提交。上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级 的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受提交投标保证金减半政策。 （5）承诺函代替投标保证金按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化 招标投标营商环境的通知》（宛公管办〔2021〕2 号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计、监理和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。 4.4 招标文件获取时间：2024 年 12 月 27 日 08:30 分至 2025 年 01 月 16 日 09:00 分（北京 时间）。 潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。 五、投标文件的递交 5.1 电子投标文件递交截止时间：2025 年 01 月 16 日 09 时 00 分（北京时间） 5.2 该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。而是各投标人根据手册 要求，提前做好相关准备工作。附件 ：操作手册址 （下载专区中自行下载） 、不见面开标 大厅地址 https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 5.3 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件 U 盘等。需要注意开标前登 录不见面系统进行签到。 5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 400-998-0000。 5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开 标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30 分钟内），将被退回投标文件。 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、南阳 市公共资源交易中心网上发布。 七、联系方式 南阳市公共资源交易中心 地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心 3 号楼四层、五层电子交易系统 技术支持电话：400-998-0000 招标人：南阳市鸭河工区发展投资有限公司 联系地址：南阳市鸭河工区行政中心大楼 联系人：周韦彤 联系电话：15038725103 代理机构：河南俪可工程管理有限公司 地址：河南省南阳市卧龙区七里园乡大屯村委会绿都悦府 5 幢 3 单元 102 室 联系人：党太芳 联系方式：17613655025 监督单位：南阳市住房和城乡建设局职教园区服务中心 地 址：南阳市鸭河工区汉江路鸭河工区管理委员会 联 系 人：刘先生 联系方式：13837778641 八、监督部门 本招标项目的监督部门为南阳市住房和城乡建设局职教园区服务中心。 九、联系方式 招 标 人：南阳市鸭河工区发展投资有限公司 地 址：南阳市鸭河工区行政中心大楼 联 系 人：周韦彤 电 话：15038725103 电子邮件：/ 招标代理机构：河南俪可工程管理有限公司 地 址： 河南省南阳市卧龙区七里园乡大屯村委员会绿都悦府 5 幢 3 单元 102 联 系 人： 党太芳 电 话： 17613655025 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）