一、招标条件
上海大华工程造价咨询有限公司受上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司的委托，就2024年水泵设备维护保养服务及备品备件更换项目进行国内公开招标。项目资金来源为自筹资金100%。
二、项目概况和招标范围
本项目位于上海市浦东新区陆家嘴中心区Z3地块银城中路501号上海中心大厦。涉及的招标范围为：对上海中心大厦暖通、给排水、消防水泵及相关设备维护保养服务，并提供备品备件更换服务。具体详见第五章服务需求。
投标人应根据本次维保的范围、内容，分析本项目的实际维保需求，在不低于以下各项维保要求的基础上，制定符合本项目实际运行需求的、详细的、充分的水泵/控制柜维保标准方案，作为对本次维保要求的响应。
合同期限为三年，合同采取“1+1+1”模式，首个合同从2024年11月8日至2025年11月7日。具体时间根据招标进度以招标方通知日期为准，后续每年根据考核结果进行续签或重启采购流程。结算方式：合同期内每半年为一个结算周期，分2次支付。
招标控制价：维保服务为53万元/年；备品备件清单为固定单价，投标人自报统一下浮率。投标报价不得超过招标控制价要求。否则经评标委员会判定为否决投标。
本项目投标保证金为人民币1万元，具体提交方式详见投标须知前附表。
三、投标人资格要求
1、具有独立企业法人资格，持有行政主管部门核发的有效期内的营业执照，具备承接本项目的履约能力；
2、具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；
3、近三年无行贿、犯罪记录证明（提供企业声明）；
4、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
发放招标文件时间：2024年10月11日-2024年10月16日，每日9:30～16:30。
招标文件获取方式：本项目采用线上报名。
线上报名步骤如下：1、各潜在投标人发送报名资料（①营业执照盖公章扫描件；②建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书盖公章扫描件；③法人代表证明或法人授权委托书的原件和被授权人身份证原件及复印件；④近三年无行贿、犯罪记录声明原件扫描件（格式自拟）。⑤开具的发票类型及提供可编辑版本开票信息至songpeng@dahuacpa.com邮箱申请报名（请发送资料后与线上报名联系人电话确认，以保证邮件发送成功，未经电话确认造成的报名申请失败风险由潜在投标人自行承担）；2、提交资料后招标代理以邮件回复形式将审核结果告知潜在投标人；3、审核通过的潜在投标人须在报名截止时间前填写招标资料领取签收表（电子）并将招标文件工本费1000元汇款至招标代理公司指定账号，完成招标资料领取签收表的填写及付款成功的潜在投标人则视为报名成功。4、报名成功的潜在投标人将在报名成功后2小内收到PDF版电子招标文件。5、线上报名联系人及联系电话：宋先生、13501636659。
招标文件工本费收款账户：
帐户：上海大华工程造价咨询有限公司
账号：1001358119100026360
开户银行：中国工商银行上海市钻石交易中心支行
汇款时请备注：231568ZB008029标书工本费
邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：2024年11月1日上午9时30分；
2、递交方式：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼会议室，以纸质书面文件现场递交。
3、逾期送达、未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，将被拒收。
六、开标时间及地点
1、开标时间：2024年11月1日上午9时30分；
2、开标地点：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼会议室。
七、发布公告的媒介
1、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：/
九、联系方式
招标人：上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司
地  址：陆家嘴环路479号
联系人：冯佳
电  话：13764574926
邮  箱：Fengjia@shtowercbre.com
 
招标代理机构：上海大华工程造价咨询有限公司
地  址：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼    
联系人：宋鹏
电  话：021-63238528
邮  箱：songpeng@dahuacpa.com