安达市太平庄镇原二十五村小学和原双发村小学校舍

拍卖公告

（2023）绥公共资源交易网珑达拍字A第4号

黑龙江珑达拍卖有限公司接受安达市太平庄镇人民政府委托，依据《拍卖法》对该单位安达市太平庄镇原二十五村小学和原双发村小学校舍进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （仅供参考，以现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

1.标的以现状拍卖，标的以展示时委托人代表现场指定为准，成交后由委托人以现状交付买受人，拍卖人只负责交易过程中的市场定价行为。

2.竞买人应亲自到标的现场进行勘测、测量、查验，竞买人需对标的物的数量、质量、瑕疵等情况进行审查。对数量、质量、瑕疵及相关文书等无异议后，再进行报名、竞买，本公告提供面积仅供参考。

3、我镇于2023年1月 6日对市政府上报太政呈(2023)1号《关于原二十五小学和双发小学拍卖的请示》,其中:二十五小学拍卖需具有饲草生产加工资质的企业方可进行报名双发小学拍卖需具有稻米加工资质的企业方可进行报名。成交后竞得人必须向委托人提供相应资质及有关材料，取得验资证明后方可办理成交手续。如果不能提供委托人要求相应的资质及有关材料，竞得人按违约处理，取消竞买资格，保证金不予退回。

4、标的以实际现状为准;

5、权属合法、产权无任何纠纷;

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2023年6月1日至9日正常工作时间在标的物所在地展示。

2.拍卖方式：在“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（500秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得;

3.报名保证金截止时间：2023年6月20日9时30分；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“黑龙江公共资源交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

4.拍卖时间：2023年6月20日10时进行网上公开拍卖

5.确认书签署：买受人应在成交当日与黑龙江珑达拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款期限：自成交日起3日内（即2023年6月22日15时前）一次性付清全款及成交价4%的拍卖佣金。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还；

7.交款方式:

成交款交纳账户名：安达市公共资源交易服务中心 账号：923003010006686679 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司安达市支行；拍卖佣金交纳至黑龙江珑达拍卖有限公司账户内。

四、竞买保证金 须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（www.hljggzyjyw.org.cn)—“服务指南”进行下载相关操作手册　。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系人与联系方式

咨询看样电话：13329474333

拍卖公司报名咨询电话：13904697096

黑龙江珑达拍卖有限公司

2023年5月30日

网络拍卖规则、须知

（2023）绥公共资源交易网珑达拍字A第4号

黑龙江珑达拍卖有限公司接受安达市太平庄镇人民政府委托，依据《拍卖法》对该单位安达市太平庄镇原二十五村小学和原双发村小学校舍进行公开拍卖，我公司定于2023年6月20日10时0分在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自身的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自身的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人（身份证正反面复印件）、法人（身份证正反面复印件、营业执照复印件）及联系方式 。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖及交付。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费

八、买受人应于2023年6月22日15时前将成交款及拍卖佣金交齐相应指定账户内。

九、拍卖佣金为成交价4%，如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，租赁权取得及经营期间发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（www.hljggzyjyw.org.cn）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；

5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网“服务指南”（www.hljggzyjyw.org.cn）-进行下载相关操作说明

黑龙江珑达拍卖有限公司

2023-5-30