一、招标项目编号：YK2023751
二、招标项目名称：石井旅游度假综合体运营项目
三、招标项目概况：

序号	项目名称	数量	单位	简要规格描述或标项基本概况介绍	每年经营租费最低限价（万元）	每年收益分红最低限价（分档差额累计）	备注
1	石井旅游度假综合体运营项目	1	项	对联江小学进行设计改造，并以石井水库优良的自然生态环境为基础，打造高端民宿、生态露营、水上观光、休闲疗养于一体的森系度假胜地。	33.5万元/年	营业利润≤300万：4%（不足4万元的计4万元/年）	具体付款方式及金额以签订的《合作运营协议书》为准
						300万＜营业利润≤500万：3%
						营业利润＞500万：2%

四、投标人资格
1、符合《虞国资委〔2021〕42号》第十八条
（1）具有独立承担民事责任能力；
（2）具有良好的商业信誉；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、本次不接受联合体投标。
3、本次招标采用资格后审的审查方式，由采购人负责审查。
五、招标文件获取事宜
   1、招标文件获取时间：
    2023年12月27日至2024年1月4日（节假日除外，逾期不再受理）
   上午9：00～11：00，下午14：30～16：00
   2、招标文件获取地址：
浙江宇康工程管理咨询有限公司
（绍兴市上虞区百官广场30楼3007招标代理室）。
3、招标文件获取所需资料：
（1）介绍信（写明单位、联系人电话、邮箱信息等）加盖单位公章；
（2）企业营业执照加盖单位公章的复印件；
（3）被授权委托人身份证加盖单位公章的复印件。
六、投标起止时间、地点、需提供材料及注意事项等
1、递交投标文件截止时间：
2024年1月17日 09时30分
2、投标文件递交地点:
浙江宇康工程管理咨询有限公司
（绍兴市上虞区江东北路588号百官广场30楼）
3、开标时间及地点：
2024年1月17日09时30分,浙江宇康工程管理咨询有限公司
七、投标保证金：无。
八、联系方式
1、采购代理机构名称：浙江宇康工程管理咨询有限公司
联系人：阮女士
联系电话：18758328374
地址：绍兴市上虞区江东北路588号百官广场30楼
2、采购人名称：绍兴市上虞普发乡村建设发展有限公司
联系人：余先生
联系电话：0575-82367100
地址：绍兴市上虞区上浦镇