按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都邦泰盛景置业有限公司决定对“藏锦花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市成华区双林路348号。
物业类型为：住宅。
   规划用地面积7474.65平方米。
总建筑面积34289.50平方米。
地上计容建筑面积22423.00平方米。其中，住宅建筑面积22222.43平方米；物管用房建筑面积100.47平方米；公厕建筑面积100.10平方米。
   地上不计容建筑面积1405.62平方米。其中，首层架空部分（公共活动空间）建筑面积956.64平方米；外墙外保温层面积448.98平方米。
地下室建筑面积10460.88平方米。其中，地下机动车库建筑面积9000.09平方米；地下非机动车库建筑面积342.96平方米；物管用房建筑面积100.29平方米；垃圾用房建筑面积20.53平方米；设备用房建筑面积997.01平方米。
本建筑区划容积率3.00；绿化率35.01%；总建筑密度：20.00%。
本项目规划建设机动车地下停车位225个：非机动车停车位227个。
二、物业服务用房的配置情况
地上位于：2号楼1F 100.47㎡；地下位于：2号楼-2F 100.29㎡。
总建筑面积：200.76平方米（含不小于30.00平方米业主委员会活动室）
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、近3年内在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单、信用预警、警示、处罚对象。在四川省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于B级。或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级（或60分）及以上；
3、本次招标活动不接受挂靠企业或联合体投标。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2024年12月4日至2024年12月10日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市成都市锦江区较场坝东五街8号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件，验原件收复印件（复印件需加盖公司公章）；
3、营业执照正本、副本原件，营业执照经营范围须具有物业管理服务内容且在有效期内，验原件，收复印件（复印件需加盖公司公章）；
4、在“国家企业信用信息公示系统”查询并下载信用信息报告（网上验证、信用信息报告复印件并加盖投标公司公章）。或在四川省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于B级。或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上网页截图（网上验证、收网页截图复印件并加盖投标公司公章）。
五、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于2024年12月4日至2024年12月10日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区较场坝东五街8号购买招标文件。
2、招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。
六、联系方式
联系地址：成都市锦江区较场坝东街8号
联系人：陈先生  
联系电话：028-86630101　　　
                                     
 招标人： 成都邦泰盛景置业有限公司
日期：2024年12月4日