受安徽省宣城市泾县琴溪镇玲芝村村民委员会委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现将相关事宜公告如下：

一、项目编号：JXNC22025

二、标的基本信息：

标 的 信 息		出租 年限	年租金 起始价	竞买 保证金	竞价阶梯
泾县琴溪镇玲芝村纪村村民组29.47亩集体土地六年期承租权。		6年	65000元/年	20000元	加价幅度每次500元或其整数倍
注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持	本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2023年1月13日（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）自然人参与竞买的：

①本人身份证正、反面原件；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④竞买人承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）。

（2）法人及其他组织参与竞买的： 

①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；

②竞买保证金汇款凭证；

③退还保证金声明函（格式附后）；

④竞买人承诺函（格式附后）；

⑤意向申请登记表（格式附后）；

⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2023年1月13日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户    名：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行

账    号：1002 3006 1890 0100 01

开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账    号：2000 0327 7485 1030 0000 026

   3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）；

   （2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2023年1月13日16时止。

2、联系电话：13966172677徐女士（华信拍卖）、玲芝村13865342774（现场踏勘）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

标 的	自由竞价时间	延时竞价时间
泾县琴溪镇玲芝村纪村村民组29.47亩集体土地六年期承租权。	2023年1月16日10时00分至2023年1月17日10时00分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、租赁合同及退还保证金：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《土地租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定履行相关义务。

未竞得人的竞买保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还，请未竞得人持竞买保证金汇款凭证及身份证等相关证件泾县公共资源交易中心303室办理退还手续（泾县政务中心三楼）。

竞得人已交纳的竞买保证金凭签订后的《土地租赁合同》、租金交纳凭证的原件于泾县公共资源交易中心办理退还手续（不计息）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本次租赁权交易标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；土地面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、《土地租赁合同》期限为六年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，前三年租金数额不变，从第四年起每年度的租金在上年度租金基础上按3%比例依次递增。竞得人在签订《土地租赁合同》7日内一次性付清第一年租金及5000元合同履约保证金。

3、若竞得人不是原承租人的，租赁标的自成交之日起30日内交付，若30日内不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，出租方不承担违约责任。

4、本次租赁标的原承租人投入的房产、装饰装修等资产在竞价成交后，竞得人须自行与原承租人协商支付该费用，与委托人和拍卖人无涉。

5、租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租。

6、请竞买人仔细阅读本公告附件《网络竞价须知》、《土地租赁合同》（样本）。

7、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《土地租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。                                       

                                   安徽华信拍卖有限责任公司

                                   二?二二年十二月二十九日

 

   土地租赁合同（样本）.doc    退还保证金声明函.doc    意向申请登记表.doc    竞买人承诺函.doc    网络竞价须知.doc