一、遴选项目名称：智慧家园项目绿化养护服务遴选采购
　　二、项目概况
　　（一）本次拟对深圳市龙岗区城投城市服务有限公司宝龙分公司（以下简称“甲方”）智慧家园项目的绿化养护服务进行采购。项目绿化服务为一级养护标准，总绿化面积11100㎡，人均养护面积3000-4000㎡。
　　（二）成交单位（以下简称“乙方”）乙方需负责智慧家园项目绿化养护服务，包括但不限于：项目绿化养护范围内的绿化植物修剪、越冬重剪、整形、土壤施肥、病虫害防治和监测、浇水、松土、防冻、防涝、挑除杂草、树桩绑扎、加土扶正、养护造成的死亡苗木更换、清除枯死植株、环境保洁、清运绿化垃圾、缺株补植、时花更换等一切养管工作总承包。
　　（三）乙方负责免费补种服务范围内的死苗，并按甲方项目管理处要求保持现有绿地面积。
　　（四）因植物本身或外部条件不适应造成植物老化、死亡或因甲方景观需求对原有植物进行更换，需要进行改善和提高的工作，费用由甲方承担，乙方负责出改善方案并免费提供人工和单项单次不低于800元（以成交单位单次苗木免费更换报价为准）范围内苗木更换服务，苗木更换单价以成交服务单位的“项目常见苗木更换价格表”（见附件2）响应报价为准。如需借助吊机操作的，费用甲方承担。每次苗木更换前，乙方提出补苗申请的费用测算，项目进行复核，情况属实的，通过当次补苗总费用所对应权限审批人批准后，由乙方负责更换。
　　（六）乙方指派的工作人员，必须有一名常驻现场管理人员（应为投标承诺的项目负责人），管理工作经验不低于2年，具有专科或以上学历、园林养护等与绿化相关专业（以成交单位综合评分为准）。所有员工当值时必须穿制服及佩戴工卡（相关费用由乙方承担）。
　　三、遴选方式：综合评分法。
　　四、遴选上限价
　　绿化养护工3人（含项目负责人），单项单次苗木免费更换价格不少于800元，合同最高限价16万元/年（含税）。
　　五、合同主要条款：
　　（一）合同期限
　　本合同期限为12个月，自2023年XX月XX日至2024年XX月XX日止。
　　如合同期满后，履约评价结果均为优，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，每次续签期限为1年，最多可续签2次。续期合同实质性内容不得改变。
　　在合同期满后，应无条件配合采购人及新的分包方，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在公示之日起10个工作日内全部办理完毕。
　　（二）价格确认及支付方式
　　1.本合同为固定单价合同，成交服务单位的绿化养护服务费响应报价即为暂定合同总价。采用绿化养护服务全外包方式。价格包含绿化养护人工费、工具设备费及维修费、农药、化肥等耗材费、企业管理费和税金以及合同明示或暗示的所有一切风险、应尽责任义务（如：人员的人身保险、绿化垃圾清运等），也包括合同中明示或暗示的所有工作内容和费用。
　　2.项目暂定配备3人，服务费采取先服务后付款的形式，根据实际绿化养护服务人员数量据实结算，按季度付款：每季度首月30日前支付上季度服务费。
　　3.自合同签订之日起每季度开展服务评价。每季度结束后，乙方将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲方根据季度服务工作考核标准（见附件）进行考核，核定实际支付服务费用。乙方向甲方提供核定费用相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付服务费用。
　　六、报价要求
　　（一）响应单位报价不得超过相应采购项目的上限金额控制价，否则作废处理。
　　（二）响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。
　　七、响应单位资格要求
　　（一）投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
　　（二）必须具有城市园林绿化景观工程设计、施工、养护及租售等相关经营范围。
　　（三）三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中无违法记录。
　　八、响应文件要求
　　（一）本次公告时间从2023年7月21日—2023年7月27日止（5个工作日），响应承包商应于7月27日18：00前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：吴工，联系方式0755-28436050，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件），详情请联系0755-28436050。
　　九、遴选结果公示
　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
　　特别说明：
　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。
　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。
　　（四）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位，当中标单位履约不合格时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。
　　附件：
　　1.产业园区项目常见苗木种类
　　2.响应单位提交资料
　　3.综合评分表
　　4.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
　　2023年7月20日