【交易公告】SMXP2023-4拍卖（租）公告交易公告

招标

金额

5694.00元

项目地址

福建省

发布时间

2023/04/25

公告摘要

项目编号-

预算金额5694.00元

招标公司三明市三元区中村乡人民政府

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

拍卖（租）公告

受委托，我司定于2023年5月19日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的如下：

一、机动车辆拍卖：

序号	产权单位	拍卖标的名称	注册日期	起拍价（元）	保证金（元）	备注
1	三明市三元区中村乡人民政府	原闽G365KA东风牌小型客车壹辆	2009-5	8000元	3000	看样地中村乡政府停车场，看样电话15959832875

二、拍租标的店面、办公用房、住宅及仓库如下：

序号	管理单位/产权单位	拍租标的名称	面积（m²)	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金(元)	租期	备注
1	三明学院（15959812252陈）	三元区沙洲路三元校区1#租赁权	35	商用	10500/年	/	2700	3年	1-9号有原承租人。均不得经营快餐、小吃小炒等餐饮类行业。
2		三元区沙洲路三元校区3#租赁权	190	商用	52440/年	/	13200	3年
3		三元区沙洲路三元校区4#租赁权	120	商用	14400/年	/	3600	3年
4		新市南路10号一楼1-4号	60	商用	19440/年	/	4900	3年
5		新市南路10号B幢裙楼一楼7、8、9#租赁权	23	商用	7728/年	/	2000	3年
6		新市南路10号一楼11-15#租赁权	70	商用	17640/年	/	4500	3年
7		新市南路10号二楼教室207-209租赁权	132	商用	23760/年	/	6000	3年
8		新市南路10号二楼教室210-212租赁权	45	商用	8100/年	/	2100	3年
9		胜利路原三明大学公寓一层	101	仓库	21816/年	/	5500	3年
10		文笔花园1期2幢架空层南面1号租赁权	42	仓库	5040/年	/	1300	3年
11		文笔花园1期2幢架空层南面2号租赁权	43	仓库	5160/年	/	1300	3年
12		文笔花园1期2幢架空层南面3号租赁权	39	仓库	4680/年	/	1200	3年
13		文笔花园1期2幢架空层南面6号租赁权	39	仓库	4680/年	/	1200	3年
14		文笔花园1期2幢架空层南面7号租赁权	39	仓库	4680/年	/	1200	3年
15		文笔花园1期2幢架空层南面8号租赁权	156	仓库	18720/年	/	4700	3年
16		文笔花园1期2幢架空层南面9号租赁权	40	仓库	4800/年	/	1200	3年
17		文笔花园1期2幢架空层南面10号租赁权	47	仓库	5640/年	/	1500	3年
18	三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司（13806961615邓）	列东街86号供销大厦1层01号店租赁权	65.7	水果、家用电子商品类	23300	/	70000	3年	有原承租人
19	三明高速公路经营开发有限公司（15959806810林）	新市北路沪明新村141幢一层5-10号租赁权	273	商贸用途	23751	/	72000	3年	有原承租人。不得用于餐饮业、影响周边住户噪音大、环境污染的行业及用于存放危化品、易燃易爆品等行业。
20	三明市投资发展集团有限公司（8266178彭）	和仁新村42幢3号店租赁权	35.8	不扰民经营项目	2865	4297.5	8600	3年	有原承租人
21		丁香新村86幢1号店租赁权	21.43	不扰民经营项目	1310	1965	4000	3年	有原承租人
22		丁香新村86幢5号店租赁权	35.719	不扰民经营项目	2370	3555	7200	3年	有原承租人
23		丁香新村86幢6号店租赁权	114.516	不扰民经营项目	6990	10485	21000	3年	有原承租人
24		乾龙新村391幢负一层24号租赁权	40.035	不扰民经营项目	1600	2400	4800	3年	有原承租人
25		乾龙新村391幢负一层27号租赁权	40.035	不扰民经营项目	1600	2400	4800	3年	有原承租人
26		乾龙新村391幢负一层25号租赁权	40.035	不扰民经营项目	1600	2400	4800	3年	有原承租人
27		乾龙新村391幢负一层26号租赁权	40.035	不扰民经营项目	1600	2400	4800	3年	有原承租人
28		徐碧二村84幢一层5号店租赁权	65	不扰民经营项目	3300	/	9900	3年	/
29		乾龙新村312幢2801室租赁权	70.217	住房	1800	/	5400	3年	/
30		富岗新村31幢108室租赁权	57.09	住房	600	/	1800	3年	/
31	三明市总工会（15280595705林）	和仁新村26幢一层116#117#店租赁权	114.683	商业营业	47593.45	/	142800	3年	标的序号31、32、33、36有原承租人。不允许经营娱乐业、餐饮、化工、洗浴、集贸市场类和影响工会形象的项目
32		和仁新村32幢一层106号店租赁权	55	商业营业	5500	/	16500	3年
33		东新二路梅岭新村34幢工会大厦八楼801A#租赁权	22.3	商业营业	803	/	2500	3年
34		东新二路梅岭新村34幢工会大厦八楼803#租赁权	51	商业营业	1836	/	5500	3年
35		东新二路梅岭新村34幢工会大厦八楼806#租赁权	51	商业营业	1836	/	5500	3年
36		东新二路梅岭新村34幢工会大厦九楼902A#、903#租赁权	81	商业营业	2916	/	8800	3年
37	三明市第二中学（05988254617林）	丁香新村74幢一楼D2店租赁权	45	商业	2475	/	7500	3年	标的序号38-41有原承租人。严禁经营冷作、明火餐饮、花店等扰民占道项目及经营网吧、电子游戏室、台球厅、歌厅、舞厅、卡拉OK厅等娱乐项目
38		丁香新村74幢一楼S4店租赁权	50	商业	2750	4125	8300	3年
39		丁香新村67幢一楼T1店租赁权	26	商业	1430	2145	4300	3年
40		丁香新村67幢一楼T3店租赁权	24.48	商业	1346.4	2019.6	4100	3年
41		丁香新村67幢一楼T4店租赁权	23.76	商业	1306.8	1960.2	4000	3年
42	福建省泰宁国有林场（13806965615梅）	三元区江滨西路1号外滩一号5号楼2号店面租赁权	39.72	商业	28/ m²	42/ m²	3400	3年	有原承租人
43	福建省泰宁国有林场（13806965615梅）	三元区江滨西路1号外滩一号5号楼3号店面租赁权	67.64	商业	28/ m²	/	5700	3年	装修免租期1个月，店面设施修缮费用自理
44	三明市金园开发有限公司(13950900985卢)	三明市三元区荆东工业园公交首末站地块租赁权	3733.35	堆放物资、货物	8960	/	26900	3年	仅堆放物资货物，不得用于生产建设、加工生产；以现状为准，产权人不再添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）
45	三明市明宇房地产开发有限公司(8259581王)	列东街1号明宇大厦六层商业用房租赁权	937.49	商业酒店办公	28600	/	85900	5年	承租人需缴交三倍月房租的租赁保证金，并与物业公司签订物业管理协议，按物业合同缴交物业管理费、水、电、分摊、公共维修资金、电梯维护等费用；交易服务费与承租人各承担50%
46	福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司（13515980946王）	三明市三元区双园新村10号3-5层租赁权	2009.83	写字办公	44216	/	132700	5年	三个月中标租金作为履约保证金，装修免租期2个月。配套提供12个停车位。
47	福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司（13515980946王）	三元区新市南路56号租赁权	5694.28	修理厂	40000	/	120000	5年	竞租人必须具备车辆维修二类及以上资质

本次拍租标的物，根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：

（一）三明学院：序号1-17号标的物承租人需在15日内签订租赁合同，其他未尽事宜详见店面拍租要求及店面资产使用权合同书。

（二）三明市供销社社有资产运营管理有限责任公司：序号18号标的物招租对象不属于纳入失信人员名单，需提供征信报告。其他未尽事宜详见《招租实施方案》。

（三）三明市总工会：序号31-36号标的物：详见房屋租赁合同及出租方案。

（四）福建省泰宁国有林场：序号42、43号标的物（1）禁止经营任何违法经营活动，易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道的经营项目；不得影响周围居民生活。（2）竞租人无不良记录，并具有相应经济实力；且未列入全国法院失信被执行名单信息公布与全国企业信用信息系统“失信企业”黑名单。其他未尽事宜详见《出租实施方案》和《租赁合同》。

（五）三明市金园开发有限公司：序号44号标的物（1）标的物均以现状出租，无装修期；（2）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等；（3）其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》和《关于荆东公交首末站地块公开招租事宜》。

（六）三明市明宇房地产开发有限公司：序号45号标的物其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》和《委托书》及《物业管理服务协议》。

（七）福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司：序号47号标的物竞租人报名条件必须具备车辆维修二类及以上资质（以有效期内的经营许可证或机动车维修经营备案表为准）。

上述机动车辆拍卖、房产拍租报名有关事项：有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份和竞（买）租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。

3、上述标的意向拍卖机动车辆、拍租的保证金需以转帐方式存入以下指定账户如下：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号:903021102001000004520700000845；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、受让方、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

标的展示时间：2023年5月12日至5月18日止

报名时间：2023年5月12日至5月18日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）