(项目编号: zpzxxzjd-147 )

         

 

一、采购条件（自行采购）

      上局-徐州职工培训基地现就上海局集团有限公司职培中心（徐州）2024年物业服务进行公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

 

二、采购内容

   1.室内区域保洁：

（1）各楼层共138个住宿房间保洁，包括更换卧具及清洁宿舍内附属设施。        

（2）教室、实训室、健身房、会议室保洁，共计26处。

（3）男女公共卫生间及公共浴室保洁，共计25间。   

（4） 茶水间17间。

2.公共区域保洁： 

（1）1-6号楼非办公区域（5号楼食堂餐厅除外）、走廊、大厅的地面及墙面。

（2）院内环境保洁及门卫值班室、车棚、花园、连廊、曲桥、河道、篮球场保洁等。

（3）院内道路：除食堂门前空地之外的所有道路和硬化地面保洁。

3.其他保洁及需承担服务内容

（1）提供2名门卫，双人轮岗，24小时值守，负责门卫管理、车辆进出登记、报纸快递收发、2号办公楼大门的锁闭等。

（2）提供2名宿舍前台接待员，负责学员报到、办理入住及退房、接待问询、发放饭卡钥匙等，并负责宿舍夜间值班。

（3）提供两名具有电工证的维修工，负责零小水电、门窗门锁、课桌椅的维修；负责记录基地用水用电量；负责对基地水电设施、水泵房等设备进行巡查巡检，并记录；负责配合抢修。学员在校时需有1名电工24小时值守。

（4）负责基地各类生活垃圾收集、集中存放及按城管及环保要求进行外运（费用由物业承包方承担）。

 （5）负责每年不少于4次为东院约10亩荒草地喷洒除草剂（费用由物业承包方承担）。

（6）负责每年2次对校园建筑的外墙玻璃进行全面清洗（费用由物业承包方承担）

（7）负责配合做好基地安排的零时性工作。

（8）物业服务过程中所需的所有工具及耗材均由物业承包方自行负责。

三、报价人资格要求

      1.在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，依法取得营业执照，经营项目具有相关物业服务项目，公司注册资本300万元(含300万元)以上。

2.信誉良好，未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格，且不在中国铁路上海局集团有限公司暂停或停止合作期限内。具有有效的社保登记证。

3.提供具备有效电工证的低压电工2名。

4.具有管理服务200人及以上规模物业服务的经验，能承担民事、法律责任能力，公司财务制度齐全，能开具增值税专用发票。 

5.投标方中标后在提供物业服务期间须聘用合格的工作人员，并承担聘用人员的所有费用包括工资、奖金及劳动保护、保险等其他一切费用。

四、采购文件获取

   4.1   凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.95306.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

   4.2   报名/采购文件获取时间： 2023年12月29日16时00分 至 2024年01月10日16时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。报名成功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

  4.3   报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。

    4.4   供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交

   5.1   递交报价文件截止时间：2024年01月10日17时00分00秒（北京时间）。

    5.2   递交报价文件地点：江苏省徐州市复兴南路汉桥南首东侧徐州培训基地2号楼102办公室

   5.3   逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

      定于2024年01月16日15时00分00秒（北京时间）开启报价文件，地点为江苏省徐州市复兴南路汉桥南首东侧徐州培训基地。

采购人：  上局-徐州职工培训基地  

详细地址：  江苏省徐州市复兴南路汉桥南首东侧徐州培训基地

电  话：  13685133619  

项目联系人： 宋工 

   

 

              本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。

 

                                                                                                                                                                                                          上局-职工培训中心

                                                                                                                                                             日期:2023年12月29日