城南街道既有建筑自排数据核对修正竞争性磋商公告
（招标编号：SZJL2023-ZZ-C-005）
项目所在地区：江苏省苏州市吴中区
一、招标条件
本城南街道既有建筑自排数据核对修正已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资
金:43.7万元， 招标人为苏州市吴中区人民政府城南街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 城南街道既有建筑自排数据核对修正
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
城南街道既有建筑自排数据核对修正
三、投标人资格要求
城南街道既有建筑自排数据核对修正:
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加竞争性磋商采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-04-24 09:00到2023-05-04 16:00
获取方式：1、出售时间： 即日起至2023年5月4日 上午09:00至11:00止，下午13:30至16:00止。
2、出售地点：苏州市吴中区友新路99号世茂石湖湾398幢（苏州建龙工程建设咨询有限公司） 出售方
式：现场 售价：本套磋商文件售价人民币300元整，售后不退。 报名咨询：夏文静0512-66952301
（13862134419） 3、报名时必须提供磋商供应商的以下材料并加盖企业印章： （1）供应商营业执照副
本、税务登记证副本复印件；（三合一仅提供营业执照副本复印件） （2）供应商法定代表人（负责
人）授权委托书原件（如有授权）、授权委托人和法定代表人（负责人）身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-05-08 15:00
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-05-08 15:00
开标地点：苏州市吴中区友新路99号世茂石湖湾398幢（苏州建龙工程建设咨询有限公司）
七、其他
苏州建龙工程建设咨询有限公司受苏州市吴中区人民政府城南街道办事处的委托，就其所需城南街
道既有建筑自排数据核对修正项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋
商采购活动。
一、采购编号：SZJL2023-ZZ-C-005
二、采购内容
标的物名称：城南街道既有建筑自排数据核对修正
服务期限：180日历日
服务地点：吴中区城南街道管理范围
采购需求：（1）服务内容：对城南街道辖区内既有建筑的基本情况、安全隐患情况、依法依规情况
等自排数据进行核对校准。根据前期既有建筑安全隐患排查情况已有成果，排查单位通过分析已有数
据，结合我街道实际情况，重点针对居住用途改造为生产经营等公共用途的自建房，如将一般住房改为
饭店、民宿、农家乐、商铺、棋牌室、浴室、私人影院、密室逃脱、剧本杀、电竞馆、家庭旅馆、小作
坊、简易生产用房、承办红白喜事等房屋或者场所；对农村3 层及以上、用作经营类（包括用于出
租）、10人以上人员密集、改扩建的自建房；改建加层、野蛮装修、破坏主体或者承重结构的房屋建筑
（含擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分割群租，以及经营过程中改变承重结构的房屋）；各
类“住改商”的房屋（将建筑物中某专有部分由居住性用房改变为经营性用房的房屋），尤其是临街底
层“破墙开店”的房屋建筑；既有建筑安全隐患排查整治专项行动以及违法建设和违法违规审批专项清
查中已排查出存在重大结构安全隐患，可能发生坍塌风险的房屋建筑；结构体系不清晰、无设计资料、
疑似严重损坏房和普查中存在技术难点、难以进行初评的既有建筑，以幢为单位，采用深入调查形式，
对照技术检测深度，通过技术分析和综合研判、查阅建筑档案、现场检查和简单检测、询问相关单位和
人员等方式，对建筑的整体结构安全状况给出评定意见，进行深度排查。
既有建筑安全隐患专项排查应按《城乡居民既有建筑安全专项整治信息采集表》和房屋安全检测鉴
定相关要求和内容逐项调查和检查，形成完整的记录；对于发现的构件损伤与缺陷等安全隐患，应记录
相应的部位与损伤程度并配有相应的照片。如未经普查，直接进行排查，则应同时填写《城乡居民既有
建筑安全专项整治信息采集表》。
既有建筑安全隐患专项排查应给出基本完好房，一般损坏房，严重损坏、疑似危房的评定意见。当
排查结论与普查结论有冲突时，以排查结论为准。
（2）服务目标：针对“4.29”事故暴露出的问题，深刻吸取教训，举一反三，对城南街道既有建筑
安全隐患开展“横向到边、纵向到底、全面覆盖”的排查工作。
（3）服务成果及要求（包括但不限于）：
主要包括核对校准“苏州市房屋使用安全信息管理系统”以及“全国房屋建筑和市政设施调查系
统”中之前普查、排查信息、结论和相应照片，建立既有建筑排查底数清单，建立隐患建筑清单，书面
表格须一页两面打印，经管理员、排查员、技术员（三员）签字和单位盖章后有效。在完成排查提交成
果（即服务期到期后）继续协助街道完成上级部门发派的关于既有建筑及自建房任务，如既有建筑及自
建房“回头看”、百日攻坚等。
三、本项目采购预算：
人民币肆拾叁万柒仟元整（￥：437000元）
四、合格磋商供应商的一般条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加竞争性磋商采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体投标（响应）。
五、合格磋商供应商的特殊条件
无。
六、报名及获取采购文件
1、出售时间： 即日起至2023年5月4日
上午09:00至11:00止，下午13:30至16:00止。
2、出售地点：苏州市吴中区友新路99号世茂石湖湾398幢（苏州建龙工程建设咨询有限公司）
出售方式：现场
售价：本套磋商文件售价人民币300元整，售后不退。
报名咨询：夏文静0512-66952301（13862134419）
3、报名时必须提供磋商供应商的以下材料并加盖企业印章：
（1）供应商营业执照副本、税务登记证副本复印件；（三合一仅提供营业执照副本复印件）
（2）供应商法定代表人（负责人）授权委托书原件（如有授权）、授权委托人和法定代表人（负责
人）身份证复印件。
七、磋商时间、地点：
1、递交磋商响应文件的时间： 2023年5月8日14:30~15：00（北京时间）
递交地点：苏州市友新路99号世茂石湖湾398幢（苏州建龙工程建设咨询有限公司）
2、递交磋商响应文件的截止时间：2023年5 月8日15：00（北京时间）
3、磋商时间：2023年5月8日15：00（北京时间）
4、磋商地点：苏州市友新路99号世茂石湖湾398幢（苏州建龙工程建设咨询有限公司）
八、联系及监督
1、采购单位
名 称：苏州市吴中区人民政府城南街道办事处
联系地址：苏州市吴中区东吴南路81号
电 话： 0512-68567946
联 系 人：顾希
2、采购代理单位及采购事宜、质疑联系方式
名 称： 苏州建龙工程建设咨询有限公司
地 址： 苏州市吴中区友新路99号世茂石湖湾398幢
电 话： 0512-66952301（13862134419）
传 真： 0512-65980952
邮政编码： 215168
联 系 人： 夏文静
九、公告期：自本公告上网发布之时起五个工作日。
苏州建龙工程建设咨询有限公司
2023年4月24日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 苏州市吴中区人民政府城南街道办事处
地 址： 苏州市吴中区东吴南路81号
联 系 人： 顾希
电 话： 0512-68567946
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 苏州建龙工程建设咨询有限公司
地 址： 苏州市吴中区友新路99号世茂石湖湾398幢
联 系 人： 夏文静
电 话： 0512-66952301
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）