云南云上云生物科技产业园及基础设施建设项目（一期）监理
服务单位选聘竞争性谈判公告（业主自行采购）
1.竞争性谈判条件
本采购项目云南云上云生物科技产业园及基础设施建设项目（一期）监理服务单位选聘（业主自行采购）（项目名称），项目资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，采购人为 云南云上云大数据产业发展有限公司 ，项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈 判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况：本项目规划用地面积 56 亩，总建筑面积 50580.81 ㎡，容积率 1.11。项目分两期建设，本次启动项目一期建设，项目一期总建筑面积约 10766.44 ㎡，其中厂房 建筑面积约 10201.44 ㎡，设备用房建筑面积约 565 ㎡，主要建设内容为细胞制备中心、检测中心、动力中心及配套办公等。
2.2 采购范围：完成云南云上云生物科技产业园及基础设施建设项目（一期）监理服务。从施工阶段至质保期内全过程监理（需配合完成项目工艺装修验收及竣工资料归档），包括
在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整）。2.3 采购预算：约 18.83 万元。2.4 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
但不限于工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料 管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与地勘、设计、施 工、试运行、竣工验收及质保期内可能出现的修复等过程的全面监理（具体的范围由采购人
2.5 服务期限：服务单位需在中标通知书发布后 5 个工作日内签订监理服务合同，服务 期限自监理合同签订之日起至项目验收合格全过程监理服务，从施工阶段至质保期，相应业 务范围周期按采购人要求的期限完成项目内容的监理服务。
2.6 服务地点：采购人指定地点。
2.7 服务质量：符合 GB/T50319—2013《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》等相关标准及国家现行工程建设强制性标准、相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准 及国家行业主管部门指导建设的有关文件，一次性验收合格。
2.8 标段划分：本次谈判采购只设 1 个标段。
2.9 是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。
3.谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：供应商须具备工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质。
3.3 总监理工程师要求：拟投入的项目总监理工程师须具备注册监理工程师注册执业证 书（房屋建筑工程专业），具有中级工程师及以上职称，拟派项目总监理工程师应为申请人 本单位人员，提供申请人与其签订的劳动合同和为其购买的社保证明材料（注：须为本项目 响应文件递交截止时间前连续三个月的社保证明材料）；并承诺常驻现场（每月不低于 24 日历天）且不更换。
3.4 总监理工程师业绩要求：提供 2020 年至本项目截止时间前以总监理工程师身份承 担过不少于 1 个单项投资规模不低于 3000 万元的房屋建筑工程监理项目或单项合同金额不 低于 13 万元（包含在建及已完成项目）监理业绩。（类似业绩提供中标通知书或合同协议书 等有效相关证明材料，上述证明材料中须证明类似业绩内容、规模及总监理工程师身份，否 则不予认可）。
工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称（分别为土建及安装类），并承诺常驻 现场（不低于 24 日历天）。提供申请人与其所有项目组成员签订的劳动合同和为其购买的社 保证明材料（注：须为本项目响应文件递交截止时间前连续三个月的社保证明材料）。
3.5 项目组要求：项目组成员至少（含）5 人（不含总监理工程师且注册监理工程师或 监理员不得低于 3 人），要求常驻现场的监理员不得低于 2 人，须具备监理从业证书、具备
3.6 企业业绩要求：提供 2020 年至本项目截止时间前承担过不少于 1 个单项投资规模 不低于 3000 万元的房屋建筑工程项目或单项合同金额不低于 13 万元（包含在建及已完成项 目）监理业绩（类似业绩提供中标通知书或合同协议书等有效相关证明材料，上述证明材料 中须证明类似业绩内容、规模,否则不予认可）。
3.7 财务要求：具有健全的财务制度，提供近三年（2020 年至 2022 年）经审计的财务 报告或报表（如成立时间不足 3 年的，提供成立至今经审计的财务报告及报表，如成立不足 1 年的提供相关证明文件）。
3.8 信誉情况：供应商未被工商行政管理（市场监督管理）机关在“国家企业信用信息 公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名 录”；未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入“失信被执行人”、
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“税收违法失信主体”和“经营异常名录”；且在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满 的除外），提供相关网站查询结果（查询时间截止至投标前一日）。
3.9 本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性谈判文件的获取
有意向参与报价的供应商请于 2023 年 6 月 27 日至 2023 年 6 月 29 日，每天上午 9 时 0 0 分至 12 时 00 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分，由经办人持法定代表人（负责人）身份 证明书（原件）、授权书（原件）及被授权人身份证（原件），至昆明市呈贡区云上云大数 据双创基地（云上小镇 9 栋 3 楼）进行报名并获取招标文件及响应文件格式，若未参与报 名、未按标准递交投标保证金，直接递交报价文件的供应商，我公司将不予受理；若达到 报名截止时间，报名单位仍未满 3 家的，报名时间自动顺延直到满足三家截止。
5.响应文件的递交
5.1 原则上响应文件递交时间为 2023 年 6 月 30 日 11 时 00 分至 11 时 30 分。如有调整 将另行通知。
5.2 原则上响应文件递交截止时间为 2023 年 6 月 30 日 12 时 00 分，地点：云南云上云 大数据产业发展有限公司（云南省昆明市呈贡区吴家营街道云上小镇 9 栋 1 号）产业发展部。
的法定代表人或其授权代理人应准时参加。6.发布公告的媒介 5.4 本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，未按标准递交投标保证金的，采购人不 予受理。
本项目竞争性谈判公告在“云上云大数据公司”微信公众号及中国招标投标公共服务 平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，竞争性谈判文件公示期间疑问可咨询采 购人，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：云南云上云大数据产业发展有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区吴家营街道云上小镇 9 栋 1 号 联 系 人：周老师
电 话：0871-68877660