1、选址的唯一性。会展区块综合服务中心须承接省、市下放至自贸区行政审批权限相关事项，涉及项目工程建设行政审批服务，商务事项行政审批服务和会议会展（演艺）审批服务等多类审批服务，是面向企业提供政务服务的项目。拟租赁的办公场地南临管委会办公楼，北临大型绿色停车场，西临长沙国际会展中心，具有较便利的交通，能为企业提供更好的、更便捷的服务。综合考虑交通、区位、规划、功能、体量及建设施工、开办时间等实际情况，具有不可替代的优势和唯一性。

2、区位优势明显，场地布局合理。该场地临道路边，停车方便，具有良好的形象展示度，能方便企业办理业务。租赁的一楼东侧作为服务大厅、三楼作为办公场所，布局合理，能同时满足对外办理业务和日常办公的需要。

3、采用租赁方式，能减少重新建设办公场地的成本，并能尽快入场办公，节约资金，提高工作效率。

综合上所述，从地理位置、场地布局、节约资金成本等多方面综合考虑，本项目拟采用单一来源方式采购。

根据省市自贸办工作要求，结合会展区块实际，拟租赁一处面积不小于651㎡（含分摊）的场地用于会展区块综合服务中心的日常办公和业务办理。租赁场地为长沙县黄兴镇香樟东路230号会展星街6号栋一楼东侧、三楼西侧，出租单位为一乡一品科技产业有限公司。

1.论证时间：2022年1月10日

2.论证地点：长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼11楼会议室

3.专家成员名单：

姓名	工作单位	职称
金 江	中国农业银行湖南省分行	高工
覃振兴	长沙市第六中学	高工
李玉龙	湖南生物机电职业技术学院	高工

4.论证意见：

4.1本项目拟租赁的办公场地南临管委会办公楼，北临大型绿色停车场，西临长沙国际会展中心，且场地布局合理，能为企业提供更便捷的服务，考虑交通、区位、规划、功能及开办时间等实际情况，选址具有唯一性。

4.2拟租赁的场地办公条件成熟，具有办公所需的设施设备、办公家具等，能及时入场办公，减少新建场地的投资成本，有效节约财政资金。

4.3租金经第三方评估公司进行核算，预算基本合理。

综合上所述，建议本项目采用单一来源采购方式。