问题1、电子投标软件中本项目的投标文件格式中只有“投标文件正文”和“技术标内容”两个模块。请问，是不是投标文件的投标函部分和商务部分按顺序整合在一个文档里面上传至“投标文件正文”这个模块？技术标中的设计技术文件和施工组织设计也是按顺序整合在一个文档中上传至“技术标内容”这个模块？

答：是的。

问题2、招标文件投标信息公示表要求填写暂估价（包含专业工程暂估价和材料暂估价），由于“长投新成公寓工程总承包项目（按实计量部分）”工程中仅提供了材料暂估价单价，未明确材料暂估价合价，则此处只能依据投标人所做出来的材料暂估合价自主报价，则各家投标单位会出现暂估价不一致的现象。请问材料暂估价合价是否按投标单位自主报价即可。如不是，请提供材料暂估价的合价金额。

答：投标信息公示表中暂估价的金额是指按实计量部分中专业工程暂估价金额和本项目“施工工程不竞价报价表”部分（表中第6项“暂列金额”除外）。

问题3、请问该项目安全文明费率是否执行“长住建发[2018]104号《关于建设工程扬尘防治调整安全文明施工费计价规定的通知》”？

答：按此文件执行。

问题4、招标文件P153开标一览表附表中其他项目费下面要求报BIM费用，由于BIM费用已经包含在工程量清单的“勘察设计费（含BIM费用）”中，请问开标一览表附表中的BIM费用是否报零即可。

答：由于BIM费用已经包含在工程量清单的“勘察设计费（含BIM费用）”中，开标一览表附表中的BIM费用统一报零。

问题5、发布的工程量清单的 “施工工程不竞价报价表”中的费用是否均为暂列金额，如是，该部分费用是否需汇总到开标一览表附表中的其他项目费当中的暂列金额。

答：发布的工程量清单的“施工工程不竞价报价表”第6项“暂列金额”?汇总到开标一览表附表中的其他项目费当中的暂列金额。

问题6、工程量清单 “长投新成公寓工程总承包项目（按实计量部分）”中发布了 “F.5 专业工程暂估价及结算价表”，由于其中的费用未注明来源，请问该部分专业暂估价是否可在软件版计价文件中单列一个单位工程以含税价计入专业暂估价，且无需额外计税。

答：计入室内精装修工程的专业工程暂估价：1.公共厨房设备、设施；2.装配式整体卫生间；3.护窗栏杆h=1000高；4.衣柜；5.橱柜矮柜；

计入景观铺装及绿化工程的专业工程暂估价：6.通透式景观围墙：

计入室外道路工程的专业工程暂估价：7.双向道闸：

计入外墙干挂及外门窗工程的专业工程暂估价：8.轻钢雨棚。

各投标人按本项目发布的“F.5 专业工程暂估价及结算价表”中的专业工程暂估价中的金额进行报价。

问题7、请问该项目控制价执行哪一期信息价？

答：本项目招标控制价执行的是2020年5月《长沙建设造价》预算价及部分市场价，没有发布的参照市场价。

问题8、由于发布的控制价工程只有“长投新成公寓工程总承包项目（按实计量部分）”部分采用软件报价，请问发布的开标一览表附表是否只填“长投新成公寓工程总承包项目（按实计量部分）”工程部分的数据即可（其他项目费和暂列金额除外），其它工程费用均汇总到投标总价中即可。

答：请按招标文件规定汇总。

问题9、本项目是采取长沙市公共资源交易中心电子服务平台电子标制作，导入招标文件的模板是商务部分和投标函部分合在一起的，考虑商务部分清单较多，后期和投标函部分合稿会出现死机的问题，能否在招标文件模板中单独建立一个商务标版块，方便商务标文件导入。

答：按招标文件要求执行。

问题10、投文件中“投标人”填写除已注明联合体牵头人出具资料的，其他 “投标人或承诺单位”的填写是否需要填写联合体单位名称？

答：按招标文件要求执行。

问题11、投标文件中的“开标一览表”需填写保修承诺，招标文件中未明确，请提供？

答：详见本项目资格预审公告“2.7保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修”。

问题12、招标文件P161的项目部关键岗位人员简历表下的说明第4条“拟任本招标项目的项目负责人在其他项目担任项目负责人并发生过变更撤换的，投标人应当在投标文件中如实注明其变更撤换情况，提供经住房城乡建设主管部门备案的变更撤换资料复印件（或其官方网站查询的变更撤换信息的截图）和竣工验收资料复印件（项目已竣工的提供）。未发生以上情形的，请投标人提供不存在上述情形的承诺书”，请问发生过变更的已竣工项目的项目经理业绩是否认可？

答：按招标文件要求执行。

问题13、招标文件P7投标保证要求中（2）采用承诺或保函的，符合招标文件第八章投标文件格式第一节“投标函格式”规定，并将承诺或者保函原件单独密封，随投标文件一同提交。请问，该项目为长沙市电子标网上开标，开标时间是否要将承诺或者保函原件单独密封递交至开标地点？密封封套是否有格式要求？递交人是否不需要项目经理，任何人员即可？是否需要授权委托书？

答：按招标文件要求执行。

问题14、长投·新成公寓项目初设于2020年5月已完成并通过，2020年中华人民共和国房和城乡建房部通过了《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019，于2020年03月01日施实，施工图是否需要按此标准施实。

答：本项目招标控制价已综合考虑该部分费用，施工图按此标准实施。

问题15、2米以上的旋挖桩目前市场是否能供应。

答：请投标人自行了解。

问题16、是否需按湖南省人民政府办公厅湘政办发[2017]28号文件关于加快推进装配式建筑发展的实施意见，到2020年全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其中：长沙市，株洲市，湘潭市三市中心城区达到50%以上。

答：按长投·新成公寓项目装配式建筑实施方案中确定的装配率执行。

问题17、二层设置的厨房正上方是卫生间，虽然初步设计设置了双层板，但是违反《民用建筑设计统一标准》6.6.1.2条，为强条。请问是否调整方案。

答：设置了双层板，做了隔离措施，没有违反强条。

问题18、二层门厅上空，是否有不设置梁的要求。请明确。

答：没有不设置梁的要求。

问题19、按照现在的水表井大小，水表集中设置于与水表井的话布置空间不够，是否可以考虑水表分散设置于户内。

答：不考虑。

问题20、本项目是否为保障性用房？

答：该项目备案名为：长投·新成公寓。

问题21、本项目单体报建是否已完成？请提供规划审批通过的成果文件:包含方案文本、立面市审通过文本、立面材质色号等内容。

答：本项目已通过单体报建，请各投标人参照已发布的初步设计方案进行设计。

问题22、本项目初步设计是否需要政府审批？如有，请提供批复文件。

答：本项目初步设计不需要政府相关部门审批。

问题23、本项目人防面积和类型是否有批复文件？如有，请提供。（现设计人防面积不满足（长人防发[2018]33号文）居住建筑每人1.0平米掩蔽面积，1.5平米建筑面积的要求）；

答：本项目有人防行政许可确定书，满足人防面积要求。

问题24、如有规范更替以及提供的初步设计图纸有违反规范条文的内容可否按最新规范及条文修改设计内容？

答：如有规范更替以及提供的初步设计图纸有违反规范条文的内容需按最新规范及条文执行。

问题25、本项目总图垃圾房、室外楼梯未注明正负零标高及定位坐标；

答：垃圾房、室外楼梯与主体属于一个项目因此只有一个正负零，即主楼的正负零。且这些用房与主楼一体，通过地下室连接，主楼已标定位坐标，因此垃圾房、室外楼梯与主楼有对应关系，不需要单独标定位坐标。

问题26、本项目商铺、二层厨房、公寓是否需要预留厨房烟道？

答：本项目商铺不需要预留厨房烟道，二层厨房及公寓（公寓部分详见本项目初步设计）需要预留厨房烟道。

问题27、本项目外墙是否采用全混凝土外墙？

答：按长投·新成公寓项目装配式建筑实施方案执行。

问题28、需明确市政给水水压，及测压点地面标高。

答：详见本项目提供的相关设计文件。

问题29、是否可以提供室内装修重点部位大堂、电梯厅等的效果图或立面图。

答：电梯、大堂等主要空间效果图及做法已经提供，详见本项目提供的相关设计文件。

问题30、招标文件第147页，投标函格式中“并确保工程质量达到 标准。”是否可以这样填写： “并确保工程质量达到 （1）设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求标准。”

答：可以。

问题31、投标保证若采用投标承诺的，招标文件第147页，投标函格式中是否可以这样填写：“随同本投标函递交投标保证一份，金额为人民币（大写）： 零 元（￥： 0 元）。”

答：可以。

问题32、招标文件第150页，联合体协议书格式中“按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下： 。”是否可以这样填写： “按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下： 签订合同时另行约定 。”

答：按招标文件要求执行。

问题33、本项目不分标段，招标文件格式中多处提到“项目名称及标段名称”，是否可以填写：“长投·新成公寓工程总承包项目/标段”。

答：可以。

问题34、招标文件第第152页，开标一览表格式中需填写招标文件编号，而本项目招标文件未有招标文件编号，是否可以填写：“招标文件编号：/”。

答：本项目招标文件“招标编号:XYTC-2020-05-06”。

问题35、本项目为新点电子标，电子标软件导入格式，只有“投标文件正文”以及“技术标内容（暗标使用）”两个模板，是否将投标函以及商务部分合并导入投标文件正文中，设计方案以及施工方案合并导入技术标内容中？

答：是的。

问题36、本项目若投标函以及商务部分合并导入，不方便编制页码，招标文件164页项目管理机构自评表格式中，关于优良信息、类似工程业绩的材料，要求填写材料所在的页码，是否可以填写“附后”？

答：按招标文件要求执行。

问题37、由于提供的工程量清单部分只有施工工程按实计量部分报表，所以只有这部分才能用计价软件计取相应价格，请问招标文件P153页开标一览表附表中的所有数据是否可以只填施工工程按实计量部分相应费用即可？

答：按招标文件要求执行。

问题38、请问投标报价汇总中的施工工程按实计量报价表中的实体清单如何提供？

答：按招标文件“第八章投标文件格式中 二、商务部分”要求提供。

问题39、请问本工程是否计取104号文？

答：同问题3答复。

问题40、请问本工程专业工程暂估价是否还需计取税金？

答：各投标人按本项目发布的“F.5 专业工程暂估价及结算价表”中的专业工程暂估价中的金额进行报价。

问题41、请明确本工程专业工程暂估价要计入施工工程按实计量部分的哪个单位工程中。

答：同问题6答复。

问题42、招标工程量清单中所有按面积包干项目清单和按项包干1-3号清单均不含安全文明施工费，请问该费用是否都包含在按项包干造价表中安全文明施工费清单项中？

答：是的。

问题43、本项目安全文明施工费率是否执行长住建发[2018]104号文？

答：同问题3答复。

问题44、招标清单中勘察设计费含BIM费用，以1项为单位综合考虑。请问开标一览表附表中其他项目费，其中BIM专项费用是否需要填报具体金额?

答：同问题4答复。

问题45、本工程支护桩外设置三重管高压旋喷止水帷幕，该止水帷幕位置（场地东侧）与项目用地红线冲突？

答：不与红线冲突。

问题46、本工程场地内抗浮设防水位建议按41.5m考虑（地勘报告），地下水位较高，是否增加地下室抗浮措施？

答：地下室抗浮需满足《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019的要求，本项目招标控制价已综合考虑该部分费用。

问题47、项目地块西侧临万家丽主干道，且地铁5号线万家丽路布置，紧邻地块西侧设有地铁5号线圭塘站，导致场地西侧为控制保护区以及特别保护，项目进场前完成相应管线改迁？

答：管线改迁属于本项目施工范围。

问题48、场地西侧高压电塔及电力走廊保护区占据了场地的西侧以及东北角，导致施工场地非常有限，项目进场前是否完成电塔改迁？

答：本项目电塔不改迁，电塔安全保护措施费用已在招标控制价中明确。

问题49、场地内仅有配电房，未见施工用水梯口？

答：详见本项目“招标范围”。

问题50、工程量清单（按实计量部分）暂估价中《F.4 材料（工程设备）暂估单价及调整表 （一般计税法）》所列材料单价是否含税，若含税请明确税率。

答：均为含税材料价，暂估税率按12.95%执行。

问题51、工程量清单（按实计量部分）暂估价中《F.5 专业工程暂估价及结算价表（一般计税法）》所列分包工程是否还需另外计算销项税及附加税金，请提供F.1其他项目费表。

答：同问题6答复。

问题52、施工工程按实计量部分在进行软件计价是否不再需要计算安全文明施工费。

答：按实计量部分不再计取安全文明施工费。

问题53、因投标报价时只有按实计量部分采用软件计价，开标一览表附表中金额是否只填写按实计量部分的金额。

答：按招标文件要求执行。

问题54、投标信息公示表中暂估价的金额是否仅指按实计量部分中专业工程暂估价金额。

答：投标信息公示表中暂估价的金额是指按实计量部分中专业工程暂估价金额和本项目“施工工程不竞价报价表”部分（表中第6项“暂列金额”除外）。

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招标人:长沙市产业发展经营有限公司

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司