招标
豫园股份复地产发上海公司\上海花园广场南区住宅改造项目\铝合金门窗工程
金额
-
项目地址
上海市
发布时间
2019/10/21
公告摘要
公告正文
招标预告名称：豫园股份复地产发上海公司上海花园广场南区住宅改造项目铝合金门窗工程
报名截止时间：2019-10-31 23:59
产品：
豫园股份复地产发上海公司上海花园广场南区住宅改造项目铝合金门窗工程
招标公告
我司将在近期组织上海花园广场南区住宅改造项目铝合金门窗工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：上海花园广场南区住宅改造项目
2、工程地点：长宁区金浜路189弄。
3、项目简介：本工程总用地面积45653m2，地上计容建筑面积9678m2，地下建筑面积19470m2，容积率为0.21，建筑密度为13.5%，绿地率为51%，绿地面积为23283.03m2，共布置5栋独立式底层住宅（地上2层，地下1层）、门卫，KT站及治安管理室，物业管理及垃圾房，保留1栋原有底层住宅建筑。
4、招标范围：
上海花园广场南区住宅改造项目铝合金门窗工程（具体详见招标文件）
5、标段划分及中标原则：一个标段,先技术后商务,技术合格的最低价单位中标
6、工期要求：预计2020年02月20日进场，2020年04月30日完工（具体以招标文件为准）
7、付款方式：
（1）无预付款，合同签订后中标单位须提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约保函作为履行合同义务的担保；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：50万元，收款人信息（公司名称：上海樱花置业有限公司；银行：上海浦东发展银行长宁支行；账号：07633498490155300001660）。投标保证金的递交暂定日期为：2019年11月10日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：拥有系统门相关品牌的授权书（旭格或者同等及以上品牌）；
2、注册资本金要求：1500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具增值税专用发票；
10、其他特别要求；
门窗：采用旭格或者同等及以上品牌。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，建筑面积达到3万平方米以上或合同金额达到1800万以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：
投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2019年10月31日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：上海樱花置业有限公司，成本部
联系人：邹泽文
联系电话：02123029478；13918496247
邮箱地址：zouzw@fc-yuyuan.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼
复星集团招标采购平台服务热线：400-108-6116
五、招标人投诉部门及联系人
豫园股份成本采购部：投诉电话：23028522 陈女士
邮箱：chenll@yuyuantm.com.cn
豫园股份审计部： 联系人： 邵先生
邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部：联系人： 沈先生
邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn
复星集团：投诉电话：021-23150078 蔡女士
电子邮箱：caill@fosun.com
复星集团廉政督察部：电话：021-23156625 佘小姐
传真：021-2315 6635
电子邮箱：lianzhengdc@fosun.com
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投标人报名须知
（本页文字不作为公告正文，可以作为附件供投标人阅并书面认可）
1、 招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求
1.1、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证
1.2、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证
1.3、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证
1.4、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证
特别提示：投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。
招标公告
我司将在近期组织上海花园广场南区住宅改造项目铝合金门窗工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：上海花园广场南区住宅改造项目
2、工程地点：长宁区金浜路189弄。
3、项目简介：本工程总用地面积45653m2，地上计容建筑面积9678m2，地下建筑面积19470m2，容积率为0.21，建筑密度为13.5%，绿地率为51%，绿地面积为23283.03m2，共布置5栋独立式底层住宅（地上2层，地下1层）、门卫，KT站及治安管理室，物业管理及垃圾房，保留1栋原有底层住宅建筑。
4、招标范围：
上海花园广场南区住宅改造项目铝合金门窗工程（具体详见招标文件）
5、标段划分及中标原则：一个标段,先技术后商务,技术合格的最低价单位中标
6、工期要求：预计2020年02月20日进场，2020年04月30日完工（具体以招标文件为准）
7、付款方式：
（1）无预付款，合同签订后中标单位须提供一笔金额相当于合同总价的10%的履约保函作为履行合同义务的担保；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：50万元，收款人信息（公司名称：上海樱花置业有限公司；银行：上海浦东发展银行长宁支行；账号：07633498490155300001660）。投标保证金的递交暂定日期为：2019年11月10日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：拥有系统门相关品牌的授权书（旭格或者同等及以上品牌）；
2、注册资本金要求：1500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具增值税专用发票；
10、其他特别要求；
门窗：采用旭格或者同等及以上品牌。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型，建筑面积达到3万平方米以上或合同金额达到1800万以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：
投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/bidInfo/index.htm，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2019年10月31日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：上海樱花置业有限公司，成本部
联系人：邹泽文
联系电话：02123029478；13918496247
邮箱地址：zouzw@fc-yuyuan.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼
复星集团招标采购平台服务热线：400-108-6116
五、招标人投诉部门及联系人
豫园股份成本采购部：投诉电话：23028522 陈女士
邮箱：chenll@yuyuantm.com.cn
豫园股份审计部： 联系人： 邵先生
邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部：联系人： 沈先生
邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn
复星集团：投诉电话：021-23150078 蔡女士
电子邮箱：caill@fosun.com
复星集团廉政督察部：电话：021-23156625 佘小姐
传真：021-2315 6635
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投标人报名须知
（本页文字不作为公告正文，可以作为附件供投标人阅并书面认可）
1、 招标人对投标人资格预审评定参考标准及系统提供资料要求
1.1、资质等级：系统上传资质证书扫描件及建设部资质二维码标识，招标人查验原件或扫码验证
1.2、注册资本金要求：系统上传营业执照正本扫描件，招标人查验原件或通过全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询验证
1.3、公司及项目经理同类工程业绩：系统上传同类工程合同扫描件，招标人查验原件或通过当地建委数据库验证
1.4、项目经理和投标联系人：系统上传项目经理和投标联系人身份证扫描件、建造师证书扫描件、社保记录截屏，建造师招标人查验原件或全国建造师查询网（http://jzsgl.coc.gov.cn/archisearch/）验证。是否挂靠由投标人（PC端或手机端）当招标人面在社保网站（含支付宝城市服务-政务办公-公积金账单栏目）展示验证
特别提示：投标人请认真阅读本公告的各项要求并了解本公司条件完全匹配后慎重报名，如投标人出现以下任一情况（包括并不限于：不满足已明示的全部入围条件而报名、报名后退出投标、领取标书后无故放弃投标、不配合招标考察、不配合高层见面、不按时提供证明投标人资质的资料、无故主动更换项目经理、招标人通知入围后不按时缴纳投标保证金）均被系统记录为违规，违规三次系统将对投标人账号进行冻结，冻结期内无法报名和入围。如对公告要求细节把握不准，请致电或邮件发送招标人联系人后获得明确信息后再报名。
本项目不接受关联公司（关联公司是指相互之间存在关联关系的公司。关联关系，则是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、投标联系人、项目经理与其直接或者间接控制的企业之间的关系）同时报名，如关联公司同时报名且未与招标人主动声明，则有关联的所有投标人均不得入围并被设置冻结。
如相关关联公司确为经营相对独立的法人，且在报名时，主动声明与关联公司的关联关系。招标人经内部评估后，视具体情况对关联公司报名给出审核结论。
投标人有围标串标等非职业道德行为的，招标人将设置为黑名单并冻结，且保留网上公示和追究法律责任的权利；
投标人在招标人（及集团内其他发包人）项目内有集团已认定的恶意索赔、重大违约情况，或列入黑名单的不予入围。
项目所在地：上海
服务分类：其他服务类
预计发放招标文件时间：2019-12-23 ~ 2019-12-30
发布时间：2019-10-21
招标负责人：邹泽文
联系电话：13918496247
电子邮箱：zouzw@fc-yuyuan.com.cn
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招标公告（花园南区铝合金门窗工程）.doc
竞价报名请到网址：http://ep.fosunproperty.com:8888/index/group_zbdetail.aspx?guid=b59c6403-bcec-e911-9d08-48df37667475
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