龙泉市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销开标记录公示开标实况标题

项目名称：龙泉市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销					开标时间：2024/01/08 08:30:00
序号	投标单位名称	其他	工期	投标总价	质量承诺	项目负责人
1	德信绿建管理集团有限公司	按招标文件要求	900 日历天	118511173.9	按招标文件要求	姜悦宇
2	融乐建设管理（苏州）有限公司	按招标文件要求执行	900 日历天（包含全过程开发代建代销的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段。	114962257	合格	姚晓民
3	中天美好集团有限公司	按招标文件要求执行	900日历天（包含全过程开发代建代销的前期阶段、设计阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案、代销以及不动产权证办理和整体移交阶段）。	116761163	（1）设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。（2）施工要求的质量标准：合格。（3）安全文明施工要求：确保丽水市安全文明标化工地。（4）营销管理目标：在服务期内住宅、商业用房、储藏间（按销售面积）去化率不低于90%；在服务期内车位（按个数）去化率不低于60%。	袁楠

评标委员会综合评审意见

项目名称：龙泉市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销							开标时间：2024/01/08 08:30:00
序号	投标单位名称	是否实质性满足招标文件	评审意见
			技术对比	资信对比	商务报价对比	投标文件优点	投标文件缺陷和问题	签订合同应注意的澄清事项	综合评审意见
1	德信绿建管理集团有限公司	是	好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：各踩分点较到位;总体方案，组织，合同管理，营销方案较好;质量、进度、安全、造价等控制措施比较详尽;方案十分全面;投资管理控制合理布置; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：联体分工不够详细;合理化建议还可以再多一式;营销方案还需完善;营销方案相对欠缺;营销方案不够细致; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;好;好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
2	浙江宏择建设集团有限公司
3	湖南建工集团有限公司
4	中天美好集团有限公司	是	好	好	好	资信标：;;;;; 技术标：方案十分全面，营销方案完整;总体安排，质量控制，投资控制，营销方案比较好;质量、进度、安全、造价等控制措施比较详细;营销方案编制详细;各踩分点均到位; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：合理化建议稍微欠缺;组织协调还需要加强;营销方案需完善;暂无明显缺点;联合体分工不够详细; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;好;好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好;
5	融乐建设管理（苏州）有限公司	是	一般	差	好	资信标：;;;;; 技术标：暂无明显优点;一般;质量、进度等控制措施较全面;总体方案一般;方案整体可行; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：标书制作较简单;各踩分点不够细致;营销方案较简单;营销方案还应该加强;方案不够完善; 商务标：;;;;;	资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;;	资信标：差;差;差;差;差; 技术标：一般;一般;较好;一般;一般; 商务标：好;好;好;好;好;
6	龙泉市旭阳建设有限公司
7	蓝绿双城科技集团有限公司

中标候选人推荐汇总表

项目名称：龙泉市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销		开标时间：2024/01/08 08:30:00
序号	投标单位名称	票数或得分
1	德信绿建管理集团有限公司	5
4	中天美好集团有限公司	0
5	融乐建设管理（苏州）有限公司	0

否决投标情况汇总表

标段（包）编号:A3311011160013900001001

标段（包）名称:龙泉市井窟二期地块建设项目全过程开发代建代销

序号 投标单位名称 否决原因 1 蓝城房产建设管理集团有限公司 根据招标文件前附表38-1-1相关条款：“投标人的营业执照、企业资质、项目负责人、技术负责人资格等条件和标准未满足招标文件实质性响应要求的”，予以否决投标。