孝陵卫街道都市山庄（小卫街11、16、18号）、小卫街69号、铁匠营1号等6个小区整治工程

招标

金额

4440万元

项目地址

江苏省

发布时间

2018/05/29

公告摘要

项目编号玄建字[2018]44号

预算金额4440万元

招标公司南京市玄武区人民政府孝陵卫办事处

招标联系人袁主任

招标代理机构南京国衡工程造价咨询有限公司

代理联系人裘工

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

编号: AXW180026-03SG

1. 招标条件

南京市玄武区人民政府孝陵卫办事处建设项目孝陵卫街道都市山庄（小卫街11、16、18号）、小卫街69号、铁匠营1号等6个小区整治工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：玄建字[2018]44号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5545.80万元，其中财政性资金：5545.80万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京国衡工程造价咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：施工

2.2 工程地点：玄武区孝陵卫街道

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容：装饰装修工程;

2.5 结构类型：框架结构

2.6 工期要求： 180日历天

2.7 工程合同估算价： 4440.00万元

2.8 招标内容：改造修缮工程;

2.9 单位工程及招标范围说明：都市山庄（小卫街11、16、18号）、小卫街69号、铁匠营1号、双拜巷100号、卫岗25号、卫岗26号共6个小区，58幢多层住宅楼，总建筑面积约21.33万平方米,最大单体建筑面积5500平方米。环境综合整治及完善功能性配套设施，包括拆除、屋面、外立面、内楼道等房屋整治，道路、绿化、车棚、大门等土建项目，以及智能单元防盗门、楼道灯、监控、道闸门智能安防项目等附属配套设施安装项目。详见工程量清单。

2.10 工程规模：改造修缮面积：213300 m2。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级（含）以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级（含）以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价300元（含相关工具软件使用费），售后不退。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

5.4 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。

6. 评标方法

本标段采用合理低价法。

1、评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件<4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件<4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
2、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
信用评分：0分

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2018年5月29日11时13分到 2018年6月5日11时13分为止

8. 其他

8.1潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2本工程设有最高限价，将在招标文件中明确。
8.3投标人的委托代理人和项目负责人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如未能到场参加开标会或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
8.4所报项目负责人与投标人签订的劳动合同原件和社保机构出具的近半年（2017年11月至2018年4月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,如相关单位项目负责人不需要缴纳社保，须社保机构出具加盖公章的说明文件，并加盖单位公章，否则将作为资格审查不合格处理）。
8.5在资格审查时，若投标人或投标项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定执行。
8.7本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
8.8本标段不采用评标入围，其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市玄武区人民政府孝陵卫办事处

代理机构：南京国衡工程造价咨询有限公司

地址：南京市玄武区孝陵卫罗汉巷119号

地址：软件大道66号华通科技园2楼

邮编：

联系人：袁主任

联系人：裘工

电话：025-84433509

电话：13851601580

传真：

传真：025-86985412