优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

钟涵村12组15号约20平方米闲置住宅出租

项目编号：	320621119V23090012
产权类型：	闲置宅基地（住宅）使用权
交易方式：	出租
交易期限：	6月
乡镇（街道）:	胡集街道
村（社区）:	钟涵村
组别：	12组
公示日期：	2023-09-14

产权信息 登记日期：2023-09-06 是否续租： 否 流转期限：6月 流转面积：20.00 平方米 流转用途： 其他 项目描述：项目地点位于胡集街道钟涵村12组15号，东至钟涵东路，西至江苏炫德纺织有限公司，南至梅崇明，北至梅崇言，为闲置住宅，现对外出租，作为宿舍。总面积约20平方米，合同面积以实际丈量面积为准。现采用在线自由竞价形式交易，交易底价为3元/月/平方米，交易期限为6个月。此项目需收取投标保证金36元。请报名人仔细阅读本项目《交易公告》并自行踏勘现场了解项目详细情况及报名所需资格审查资料，未自行踏勘现场的报名人视为对本项目情况知情确认。报名人在任何情况下均不得以不完全了解项目及现场情况为由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：谢友林，联系电话138****3809。 项目位置： 项目四至：东至钟涵东路，西至江苏炫德纺织有限公司，南至梅崇明，北至梅崇言。 补充说明： 项目审查信息 项目审查表： 项目审查表1.jpg 项目审查表2.jpg 项目审查表3.jpg 交易申请单.jpg 村民代表大会意见表： 房屋权属信息 不动产权证号：0447585 权利人：谢友林 权利类型： 宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权 权利性质： 批准拨用 宅基地面积：160.0000 平方米 房屋建筑面积：224.0000 平方米 坐落：钟涵村12组15号 建筑高度：6.00 米 建筑层数：2 层 房屋结构：混合结构 房屋用途： 房屋性质： 房屋状态： 房屋安全性鉴定： 户型： 户型结构： 转让人信息 单位名称/姓名： 谢友林 联系人：谢友林 联系电话：13862713809 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 流转期限：6月 标段描述：项目地点位于胡集街道钟涵村12组15号，东至钟涵东路，西至江苏炫德纺织有限公司，南至梅崇明，北至梅崇言，为闲置住宅，现对外出租，作为宿舍。总面积约20平方米，合同面积以实际丈量面积为准。现采用在线自由竞价形式交易，交易底价为3元/月/平方米，交易期限为6个月。此项目需收取投标保证金36元。请报名人仔细阅读本项目《交易公告》并自行踏勘现场了解项目详细情况及报名所需资格审查资料，未自行踏勘现场的报名人视为对本项目情况知情确认。报名人在任何情况下均不得以不完全了解项目及现场情况为由而向招标人提出任何索赔的要求。踏勘现场联系人：谢友林，联系电话138****3809。 交易面积：20.00平方米 报名费：¥ 0.00 保证金：¥ 36.00 付款方式： 年付 付款时间： 交易底价：小写 3元/月/平方米 交易方式： 在线自由竞价 正向 支付渠道： 转账汇款 不动产权证号： 0447585 成交情况： 成功 成交日期：2023-09-13 成交人：吉祖荣 成交价：小写 3.00 元/月/平方米 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明