柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设 施建设项目资格预审公告
1.招标条件
本招标项目柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目已由柞水县 行政审批服务局以柞行审许发【2022】76 号批准建设， 招标人(项目业主)为柞 水县城市建设投资开发有限公司，建设资金来源为政府专项债券和自筹资金，项 目出资比例为国有资金 100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招 标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况
2.1 建设地点：陕西省商洛市柞水县凤凰镇；
2.2 工程规模：本项目总建筑面积为 12317.19㎡，主要为游客服务中心、博 物馆、古民居修复及旅游基础服务设施建设。其中游客服务中心 2181.19㎡，民 宿文化博物馆 480㎡，停车场 7500㎡，古民居修复 9656㎡，给水管网 740m，污 水管网 2080m，弱电工程 830m，道路改造 10949㎡，水渠治理 327m，消防管网 2.5km 以及污水检查井、消防栓、智能控制系统等基础设施。
2.3 投资总额：12450.8 万元，其中本次招标施工金额约 7360 万元，游客中 心新建工程施工招标金额约 2500 万元，基础设施提升工程施工招标金额约 2360 万元，民居保护修缮工程施工招标金额约 2500 万元。
招标监理金额约 170 万元，游客中心新建工程监理招标金额约 57 万元，基 础设施提升工程监理招标金额约 55 万元，民居保护修缮工程监理招标金额约 58 万元。
具体投资额以财政部门预算审核批复为准；
2.4 计划工期：游客中心新建工程 220 日历天，基础设施提升工程 280 日历 天，民居保护修缮工程 280 日历天。
2.5 标段划分：标段名称: 柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项 目-游客中心新建工程施工；标段编号: E6110263551tswwahnpu001；标段类型: 施工
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程施工；标段编号: E6110263551tswwahnpu002；标段类型: 施工
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程施工；标段编号: E6110263551tswwahnpu003；标段类型: 施工
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-游客中心新 建工程监理；标段编号: E6110263551tswwahnpu004；标段类型: 监理
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程监理；标段编号: E6110263551tswwahnpu005；标段类型: 监理
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程监理；标段编号: E6110263551tswwahnpu006；标段类型: 监理；
2.6 招标范围：标段名称: 柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项 目-游客中心新建工程施工：本标段游客服务中心 1#楼（1497.62㎡）、2#楼建 设（1155.94㎡）、室外工程（包含停车场 7500㎡，消防水池、水泵房 277.7㎡）等建设工程。
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程施工：本标段 1#-5#市政道路 1900m，给水管网 740m，污水管网 2080m，弱电工程 830m，道路改造 10949㎡，水渠治理 327m，消防管网 2.5km 以及污水 检查井、消防栓、智能控制系统，古街连体建筑群 142 座（9656㎡），共有房间
1403 间。进行居民用电线路改造，火灾报警系统等工程。
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程施工：本标段 321#322#、386#、167#、166#、337#盛发客栈、350#351#、347#长盛祥、660#丰源钱庄、422#423#、362#等十栋古建筑（约 5038.23㎡）修 缮工程。
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-游客中心新 建工程监理：本标段游客服务中心 1#楼（1497.62㎡）、2#楼建设（1155.94㎡）、室外工程（包含停车场 7500㎡，消防水池、水泵房 277.7㎡）等建设工程监理。
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程监理：本标段 1#-5#市政道路 1900m，给水管网 740m，污水管网 2080m，弱电工程 830m，道路改造 10949㎡，水渠治理 327m，消防管网 2.5km 以及污水 检查井、消防栓、智能控制系统，古街连体建筑群 142 座（9656㎡），共有房间 1403 间。进行居民用电线路改造，火灾报警系统等工程监理服务。
标段名称:柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程监理：本标段 321#322#、386#、167#、166#、337#盛发客栈、350#351#、347#长盛祥、660#丰源钱庄、422#423#、362#等十栋古建筑（约 5038.23㎡）修 缮工程监理服务。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-游客中 心新建工程施工：本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，具备【建 筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以 上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的
项目经理。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程施工：本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，具备【建筑工 程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上资质，并 在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合 格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程施工：本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，具备【古建筑 工程专业承包二级】及以上,或【文物保护工程施工资质二级】及以上资质，并 在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合 格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-游客中心新 建工程监理：本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，具备【工程监 理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上资质，并在人 员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监理工程 师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工 程项目的总监理工程师 。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程监理：本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，具备【房屋建 筑工程监理丙级】及以上与【市政公用工程监理丙级】及以上,或【工程监理综 合类资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。
其中，投标人拟派项目总监理工程师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以 上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程监理：本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，具备【工程监 理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上资质，并在人 员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监理工程 师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工 程项目的总监理工程师 。
3.2 标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-游客中 心新建工程施工：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程施工：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程施工：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-游客中心新 建工程监理：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-基础设施提 升工程监理：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：柞水县凤凰古镇游客服务中心及基础设施建设项目-民居保护修 缮工程监理：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各申请人均可参加本招标项目上述标段（施工或监理）的 3 个标段的投 标，但最多允许中标 1 个标段。
3.4 施工标段申请人信誉要求
3.4.1 申请人基本信息及项目经理基本信息在“陕西省建筑市场监管与诚信 信息发布平台”可查询，且无不良信用，外省企业基本信息及项目经理信息还需 同时在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询并无不良信用。
3.4.2 申请人不得在“中国执行信息公开网”网站（）被列为失信被执行人；
3.4.3 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人； 3.4.4 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业 名单。
3.4.5 申请人须提供项目所在地劳动监察部门出具的无拖欠农民工工资证 明。
3.5 监理标段申请人信誉要求
3.5.1 申请人基本信息及项目总监基本信息在“陕西省建筑市场监管与诚信 信息发布平台”可查询，且无不良信用，外省企业基本信息及项目总监信息还需 同时在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询并无不良信用。
3.5.2 申请人不得在“中国执行信息公开网”网站（）被列为失信被执行人；
3.5.3 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人； 3.5.4 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业 名单。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。施工标段有限数量制 12 家，监理标段有限 数量制 7 家。
5.资审文件的获取
5.1 投标确认时间从 2023 年 9 月 14 日 00 时 00 分至 2023 年 9 月 19 日 00 时 00 分。
5.2 请于 2023 年 09 月 14 日 00 时 00 分 起至 2023 年 09 月 26 日 09 时 30 分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
5.3 资格预审文件每套售价 300.00 元，售后不退。
5.4 请于 2023 年 9 月 14 日至 2023 年 9 月 19 日。（每天早上 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分）持法人授权委托书（附法人及被委托 人身份证复印件）、被委托人身份证原件及单位为其缴纳的近三个月的社保证明。
等上述资料清晰的复印件一套加盖公章至柞水县住房和城乡建设局一楼报名室 获取资格预审文件
6.资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2023 年 9 月 26 日 9 时 30 分 ，地 点为商洛市公共资源交易中心 4 开标室（商州区民生路同城置业大厦 5 楼）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：申请人应在截止时间前递交纸质版资格预 审申请文件并通过陕西省公共资源交易中心交易平台上传签章版电子资格预审 申请文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、陕西采购与招标网（http:/ /www.sntba.com）等媒介上发布。
8.其他
8.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共 资源交易平台”变更网上拟派的项目经理（项目总监）。在资格预审申请文件审
查时，所拟派的项目经理（项目总监）应与“陕西省公共资源交易平台”网上填 报的人员信息一致。
8.2 申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）或项目总监（国家注册监理工程师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息 不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
8.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加 同一标段资格预审申请，但不同时通过本项目资格预审。
8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程 的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单 位），不得参加该工程招标的投标。
8.5 各申请人均可参加本招标项目上述标段（施工或监理）的 3 个标段的投 标，但最多允许中标 1 个标段。
8.6 未在文件确认时间在指定地点现场递交获取文件时携带的资料则资格 审查无效。
9.联系方式
招标代理 柞水县城市建设投资开发有限
招标人：中科高盛咨询集团有限公司 公司 机构：
陕西省商洛市柞水县迎春广场
西安市经济技术开发区凤城八 地址：地址：
西南角二楼 路保亿隆基中心 A 座 406 室 联系人：杜工 联系人：
刘工 0914-4186555 电话：18166669074 电话：
邮编：邮编：
开户银行：
开户银行： 民生银行长沙芙蓉广场 账号：9902 0002 7109 3627 账号：
μ
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招标人或招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或招标代理机构： （盖章）