中标
太仓市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告太资规网挂[2024]45号
金额
24449万元
项目地址
江苏省
发布时间
2025/01/16
公告摘要
公告正文
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 太仓市慧溪开发置业有限公司 | 成交时间 | 2025-01-14 |
| 起始价（万元） | 24449 | 竞得价（万元） | 24449 |
| 地块编号 | 2024-WG-45 | ||
| 公告编号 | 太资规网挂[2024]45号 | ||
| 土地位置 | 沙溪镇仁溪路南、姚泾路东 | ||
| 公示开始时间 | 2025-01-15 | 公示截止时间 | 2025-01-20 |
| 所属行政区 | 太仓市 | 出让面积（㎡） | 46759.3 |
| 建筑面积 | 56111.16 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 现状 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2024-WG-45 | ||
| 公告编号 | 太资规网挂[2024]45号 | ||
| 所属行政区 | 太仓市 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-01-06 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-01-15 01:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-01-06 01:00:00 | 报名截止时间 | 2025-01-13 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-01-06 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-01-13 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 太仓市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 2024-WG-45 | ||
| 土地位置 | 沙溪镇仁溪路南、姚泾路东 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 46759.3 | 建筑面积 | 56111.16 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 4890 |
| 起始价（万元） | 24449 | 竞价幅度 | 100总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1 <容积率≤ 1.2 | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 35 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 太资规网挂〔2024〕45号.pdf | ||
| 出让须知 | 太资规网挂〔2024〕45号.pdf | ||
| 宗地现场图 | 新镇区北红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)太资规设（2024）90号.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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太仓市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告
太资规网挂[2024]45号 - 经太仓市人民政府批准太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2024-WG-45
沙溪镇仁溪路南、姚泾路东46759.3
住宅/普通商品住房用地1 < 容积率 ≤ 1.2 建筑密度 ≤ 35 30 ≤ 绿化率 70 4890 24449 100(万元) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加太仓市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，太仓市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月15日 至2025年01月04日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月06日至2025年01月13日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年01月13日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：2024-WG-45；-
报名时间：2025年01月06日01时00分至2025年01月13日08时00分； -
保证金缴纳时间：2025年01月06日01时00分至2025年01月13日08时00分； -
挂牌时间：2025年01月06日01时00分至2025年01月15日01时00分；
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七、其他需要公告的事项
竞得人在竞得之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。 竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。 竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市自然资源和规划局
联系电话：0512-53521173、53890610
联系人：冯晓蕾、顾雅婧
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
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太仓市自然资源和规划局 -
2024年12月15日
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