潍坊市学府房地产开发有限公司

教授新村二期室外暖气管道等工程招标说明

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，潍坊市学府房地产开发有限公司教授新村二期室外暖气管道等工程项目己具备招标条件。经研究决定，对本项目通过公开招标方式确定施工单位。现对本次招标作如下有关说明：

一、招标人：

名称：潍坊市学府房地产开发有限公司

地址：寿光市正阳路以东健康东街以北

二、项目说明

1、项目名称：

潍坊市学府房地产开发有限公司教授新村二期暖气管道等工程项目

2、项目内容：

潍坊市学府房地产开发有限公司教授新村二期室外暖气管道等工程施工

3、施工地点：

潍坊市学府房地产开发有限公司教授新村二期项目部

三、（1）招标文件获取：到潍坊科技学院官网“招标采购”栏目中下载，或到潍坊科技学院办公楼112室招标办领取。

地点：潍坊科技学院办公楼招标办公室

投标厂家需提前报名做登记，报名电话：0536-5105168

邮箱：wkyzbb2@163.com

（3）开标时间：

时间：2017年11月14日上午9点

地点：潍坊科技学院办公楼410室

中标单位拿到中标通知书三日内，及时签订合同并尽快送达各需单位，财务处、施工方、招标办各一份，共3份

四、投标人须知

1、本次招标人为潍坊市学府房地产开发有限公司，资金来源为自筹，已落实。

2、对投标单位的要求：

2.1为履行本合同的目的，投标单位至少须满足：

(1)资质要求：①为建筑总承包二级及以上资质；②具有良好的商业信誉；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④无行贿犯罪档案记录。

(2)良好的公司信誉，出色的公司业绩。

参加投标时须携带以下原件：

营业执照副本、组织机构代码、税务登记证、资质证书、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。（以上证件原件必须是年检合格的）

2.2无论投标结果如何，投标单位在投标过程中的所有费用须自行负责。

中标单位投标保证金转为合同履约担保金，工程验收合格后无息退回。

2.3招标文件在学院官网下载，开标现场缴纳标书费100元，售后不退。

非由招标人处获取的招标文件，无权参加投标。

2.4投标单位在接到招标文件后，开标之日把1正2副递交潍坊科技学院办公楼410室

投标资料包括：

(1)投标报价函；

(2)法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书原件；

(3)报价明细报价；

(4)技术规范与标准;

(5)辅助材料；

(6)售后服务承诺；

(7)投标单位认为需要加以说明的其他内容；

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

2.5投标人应提供不少于叁万元整人民币的投标保证金，最晚于11月13日下午15点前打入以下账户，汇款单位即投标单位，不得更换单位名称。汇款单位和投标单位名称不一致的，以及不在规定时间内汇款的，均视为自动放弃投标资格。

招标当天，需出示打款银行回执单到招标现场，方具有投标资格。

单位名称：潍坊科技学院

开户行账户：15424801040000159

开户行：中国农业银行寿光支行建桥分理处

单位地址：山东省寿光市金光街1299号

2.5.1 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

2.5.2未中标的投标人的投标保证金当场无息退还。

2.5.3中标人的投标保证金，转为履约保证金。

2.6如投标人有下列情况，投标保证金不予退回：

(1)在投标有效期内撤回其投标承诺；

(2)未能在规定期限内签署合同协议；

(3)法律法规规定的其他情况。

3、招标文件的修改

3.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，请于2017年11月12日9时前将疑问以E-MAIL（加盖公章扫描件及其word版）通知至招标办公室。邮箱：wkyzbb2@163.com联系电话：0536-5105168，要求招标人对招标文件予以澄清。若在规定的时间未提出任何疑问，视为投标人接受本招标文件规定的所有条款及要求。招标人书面澄清的时间2017年11月12日15时。

3.2在开标前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面形式发予获得招标文件的投标人，补充通

知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

3.3补充通知须报招标办公室核准。

4、投标人要认真、全面、综合地阅读、理解本招标文件及其澄清、修改、补充等文件。招标人对投标人的任何推论、理解和结论不负责任。

5、本招标文件解释权归招标人使用方所有。

五、技术要求及说明：

（一）1、暖气工程技术要求：

（1）暖气管道DN200及以上的使用螺旋焊缝钢管，产品符合SY5037-83的要求。DN200以下的使用热轧无缝钢管，产品符合GB8163-1999的要求。所用弯头，大小头等管件采用焊接，弯头使用煨制弯头。阀门及平衡阀使用上海远沪牌。

（2）管道保温前打底除锈，刷防锈漆两道。保温采用硬质聚氨脂泡沫塑料，聚乙烯外套。

（3）热水供暖管道采用自然补偿形式，采用方形补偿器，按图纸要求设置。

（4）挖土深度1.5米，底部夯实，填中砂，挖土沟底宽根据管道布置。清理出垃圾及垃圾土后填中砂至管上口5cm。

（5）暖气阀门井烧结砖砌筑，砌体砂浆为M7.5水泥砂浆，内侧及底水泥出光，井盖使用承载15吨以上的水泥井盖。楼头处井顶为100毫米后混凝土盖板，主管道阀门井井深约2米，楼头井深1.2米。井内压力表及温度计取掉。

2、弱电工程技术要求（深度同楼埋设弱电管道）：

（1）弱电至铺设“华亚”Ф110PVC 厚度≥3.2mm的国标管。PVC管铺设前沟底须铲平夯实，管上使用细粘土回填，严禁使用垃圾土回填。

（2）在拐角及接各楼处设置弱电井。弱电井上口Ф600，井盖使用承载15吨以上的水泥井盖。弱电井使用MU10烧结粘土砖、M7.5水泥砂浆砌筑，底铺烧结粘土砖。

3、给水工程技术要求（含室外消火栓）：

（1）给水管道挖深为1.2米，在未经扰动的原土层上沟底进行夯实；在回填土上，沟底须进行夯实，夯实密度？95%。

（2）室外给水管道采用De125供水用“华亚”产聚乙烯（PE）管，管壁厚度为国标，热熔连接。阀门使用法兰闸阀，管道及阀门工作压力均为1.0MP。室外消火栓采用地上式图集OIS201-6。主管道上及每个楼头处设置阀门井。阀门井采用砖砌式收口式阀门井。阀门井底直径1.5 米，240毫米砖墙。井口直径为700毫米，井盖使用承载15吨以上的水泥井盖。在路面上的表面与路面相平，无路面井盖应高出室外设计标高50毫米，并应在井口周围以0.02的坡度向外做护坡。每个楼头处设置的阀门井内须设置闸阀。

（3）水泥使用昌国牌水泥32.5，砂为水洗砂，石子为昌乐石子，砌体为MU10烧结砖，砌体砂浆为M7.5水泥砂浆。

（二）工程量：见附表

（三）付款方式：

招标方付款。合同签订生效后，工程完成一半拨付承合同总价款的40%；工程全部完成付至合同总价款的70%；验收合格并交付付至结算价款的80%；余款自整体工程竣工验收合格之日起若无质量问题两年内付清，每年各付余款的50%。以上付款均为无息。

满足相应付款周期但竣工验收、结算审计等工作未完成的，该周期自动顺延。

第二次拨款的同时提供工程所需的竣工验收资料（管线图）。

（四）结算方式：

工程验收合格后，工程结算价款=实际工程量×中标单价。必须有验收报告。

（五）保修期：

工程保修期为两个采暖期，保修期内若出现非人为因素的质量问题，免费保修更换，所产生的费用由中标方自行承担。

（六）工期：

整体工程自签订合同之日起30日内完成，每拖延一天按合同价的百分之三进行处罚。

（七）其他说明：

1、所用材料必须经招标方、监理方验收合格后方可进行制作或施工。必须有验收单。

2、施工期间若工程确因设计缺陷，需变更的，应由招标方相关部门、设计单位、监理等现场出具变更签证。无签证的变更不予结算。

3、施工单位须按照施工技术及操作规程施工，出现安全问题由施工单位承担全部责任及费用，招标方不负担一切责任及费用。

4、施工单位服从管理，搞好与其他室外工程施工队的协调施工，若在施工中造成对其他工程的破坏、损坏、污染等由施工单位负责并承担相应的责任及费用。

5、施工单位必须服从招标方、监理单位的管理，若在工程施工过程中出现不服从以上管理、施工人员聚众闹事、上访等现象，招标方有权单方面终止合同。

6、现场垃圾清运包含于工程总报价中，土方调运过程中对已建工程（含隐蔽工程）损坏、破坏应无条件及时恢复原貌。

7、施工过程中水电费自理。

六、报价说明及采购清单

（一）报价说明：

1、现状因素均综合考虑在所报的价格内。

2、投单价及工程总价，包含但不限于机械、人工、材料、税金（增值税专用发票）、管理费、利润等全部费用。该价格为固定结算价格，不随市场行情变动。

3、施工过程中据实向招标方缴纳水、电费。

（二）工程量清单：见附表

七、投标相关资料

1、投标函

1、根据已收到的潍坊市学府房地产开发有限公司教授新村二期暖气管道等工程招标文件，我单位经研究招标文件的投标须知、合同条件和其他有关项目文件并计算后，我方愿意 的报价(手写体要加盖公章)，按上述合同条件、技术要求、现行规范等规定承包上述工程，并承担任何缺陷保质责任。

2、如果我方投标被接受，我们将严格履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。

3、 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方如能中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

5、我方保证金额为人民币 元的投标保证金按招标规定递交，并愿意遵守招标文件中所列的收费标准。

投标人： (盖章) 单位地址：

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称： 开户银行帐号：

开户银行地址： 开户银行电话：

日 期： 年 月 日

注：投标函放置投标文件第一页

2、法定代表人资格证明书格式

单位名称：

单位地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （单位名称）的法定代表人，有权代表单位签署投标资料、进行合同招标、签署合同和处理与之有关的一切事务，有权授权委托投标代理人。

特此证明。

投标单位（盖章）：

日期： 年 月 日

附法定代表人身份证明：

身份证复印件 （只可复印不可粘贴）

3 、法定代表人授权委托书格式

本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标单位名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名） 为我公司签署 （项目名称） 的投标响应文件的唯一法定代表人授权委托代理人。委托代理人在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

委托代理人无权转委托，特此委托。

代理人：（签字） 性别： 年龄：

身份证号： 职务：

投标人：(盖章)

法定代表人： (签字或盖章)

授权委托日期： 年 月 日

身份证复印件 （只可复印不可粘贴）

4、报价明细表

5、辅助资料

投标我须提供以下证明材料

5.1企业证件：

·营业执照副本复印件；（复印件需加盖公章开标现场需携带原件）

·彩色效果图

·提供招标人设备的各种技术文件（技术样本、使用说明书、安装技术说明、维护技术说明等技术资料。）

·产品获奖证书和或其他说明文件

·以及投标人认为需要加以说明的其他证明文件

6、施工技术方案说明

7、售后服务承诺保证书

8、优惠条件

9、其它

八、评标办法

依据符合施工、质量和服务相等且报价最低的原则确定施工单位。投标书中报价为第一轮报价。报价人的第二轮报价不得高于第一轮报价，以第三次报价为准。

九、评标原则

1、开标

1.1招标人按招标文件所规定的时间和地点公开举行会议，并邀请所有投标人参加。

1.2 开标程序：

1.2.1由招标办公室主持，宣布开标纪律；

1.2.2公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

1.2.3由投标人代表或招标招标办公室代表共同检查投标文件的密封情况；

1.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

1.4投标人代表、招标人代表、监督人、记录人等有关人员对招标过程进行记录，并存档备查。

1.5投标文件中的报价为首轮报价，在招标过程中根据现场实际情况采取多轮报价形式；每次报价均应以书面方式确认；最终报价的单价与总价在合同执行期内为固定不变价。

投标人提供分项单价和总价，如果单价与总价不符，以单价为准，调整总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；

如果报价表大写金额与小写金额不一致，以大写的金额为准；

1.6在开标记录上签字确认；

1.7开标结束。

2、招标小组组成

2.1 招标小组由招标招标办公室依法组建，负责招标活动。

2.2 招标采用保密方式进行。

3、招标过程的保密

3.1 招标开始后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与招标有关的其他任何情况均应严格保密。

3.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和招标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

3.3 中标人确定后，招标人不对未中标的投标人就招标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标的投标人不得向招标小组组成人员或其他有关人员索问招标过程的情况和材料。

4、投标文件的评审、比较和否决

4.1招标小组将按以下顺序由上而下进行。

(1) 投标人能否满足招标文件的技术要求；

(2) 投标人是否承诺招标文件要求的施工日期及对本项目的进度计划；

(3) 投标人是否承诺招标文件要求的付款条件；

(4) 投标人的报价；

(5) 招标人认为必要的其他情况。

在招标过程中，招标小组可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

4.2招标小组成员将综合以上因素，依据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则得出招标结果。

4.3如遇特殊情况，招标人有权不宣布招标结果。

4.4下列情况之一者为无效竞标：

（1）提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料的；

（2）竞标会议开始后，竞标投标人撤回竞标，退出的；

（3）投标人串通报价的；

（4）投标人向招标人、专家提供不正当利益的；

（5）投标人不按规定的要求签订合同的；

（6）法律、法规规定的其他情况。

5、根据招标结果，招标人、中标人两方签订合同。

中标后，招标人有权组织相关部门对中标企业进行综合考察，若中标人不满足招标人的要求，招标人有权选择下一家施工单位。

最终确定中标单位要综合考虑以下因素：

（1）投标人的报价；

（2）投标人是否承诺招标文件要求的施工期及对本项目的施工计划；

（3）招标人认为必要的其他情况。

教授新村二期室外暖气主管道、给水主管道、弱电主管道投标报价表

序号	项目	名称	单位	工程量（米、个)	单价 （元/米、个）	单项小计（元）	分类小计（元）	备注
1	暖气	DN125*4.5	m	124				弯头报价综合考虑于管道价格之中
		DN100*4	m	252
		DN80*4	m	95
		DN65*4	m	8
		DN50*3.8	m	8
		主管道阀门井DN125	个	1				含管件、阀门
		预留主管道阀门井DN80	个	1				含管件、阀门、供回水各设DN20闸阀（排气）
		楼头井DN50	个	2				含管件、阀门、平衡阀、旁通阀
		楼头井DN65	个	2				含管件、阀门、平衡阀、旁通阀
		泄水阀井	个	1				含管件、供回水各设DN50阀门
2	弱电	一沟三根	m	285				华亚￠110PVC
		一沟两根	m	110				华亚￠110PVC
		一沟一根	m	30				华亚￠110PVC
		弱电检查井	个	15				华亚￠110PVC
3	给水	DN125PE	m	350				“华亚”产
		主管道阀门井DN125	个	2				含连接管、管件、阀门等
		主管道阀门井DN65	个	1
		主管道阀门井DN50	个	5
		主管道阀门井DN40	个	1
		室外消火栓	个	1				国标，符合消防要求
		室外消火栓	个	2				国标，符合消防要求
		消火栓阀门井	个	3				原有管道上在辅路辅路内侧加设，损坏辅路恢复原貌

投标单位： 投标人： 投标时间：