CQPM-20240605
受委托，2024年7月5日15时30分杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖：
一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）
标的1：城厢街道万寿桥龙兴寺，面积约：1021.59平方米，起拍价（首年租金）：10.5万元，拍卖保证金：3万元，履约保证金2万元。
标的2：城厢街道湘湖路路3号，面积约44.06平方米，起拍价（首年租金）为0.965万元，拍卖保证金0.2万元，履约保证金0.2万元。
标的3：萧山商业城C部-269,270，面积约：38.71平方米，起拍价（首年租金）：5.4万元，拍卖保证金：2万元，履约保证金1万元。
标的4：衙前镇凤凰村菜场，面积约：130.928平方米，起拍价（首年租金）：3.1万元，拍卖保证金：1万元，履约保证金0.8万元。
标的5：靖江街道靖中路1号，面积约：389.413平方米，起拍价（首年租金）：6.54万元，拍卖保证金：2万元，履约保证金1万元。
标的6：蜀湘湾·创谷 湖畔谷12#楼，面积约：921.16平方米，起拍价（首年租金）：47.0713万元，拍卖保证金：10万元。
标的7：城厢街道崇化路东北侧土地，面积约：7.576亩，起拍价（首年租金）：21.21万元，拍卖保证金：5万元，履约保证金为成交价的15%。
标的8：城厢街道崇化路东南侧土地，面积约：5.34亩，起拍价（首年租金）：21.36万元，拍卖保证金：5万元，履约保证金为成交价的15%。
委托要求及瑕疵说明：
1.以上标的房屋及土地面积大小以实际移交为准,租金一年一付，先付后用；
2.以上标的租赁期限均为五年，第一、二年不变，第三年在第二年的基础上上涨5%，第四年不变，第五年在第四年的基础上上涨5%，标的1、5、7、8免租期3个月，标的2、3、4免租期1个月，标的6装修免租期4个月；
3.标的6，房屋无任何产证、消防证件且今后不提供产证、消防证，物业费：费用标准为10元/月/㎡（含税），截至2024年12月31日为8元/月/㎡（含税），承租人不得擅自修改标的物外立面造型，涉及相关装修、外立面、内部改造等均需通过出租方审核、同意，并且在安装、改造、装修等施工过程中的巡检巡查、环境卫生、区域治安、安全生产等均由承租户全权负责:
4..标的1-6标的不得经营:丧葬、网吧、出租房（标的2、标的5除外）、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，不得使用明火且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担、若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需承租人无条件配合,标的6一层有配电房和监控室，该标的的面积不包含配电房和监控室；
5..标的7临时停车场、标的8新能源停车场，临时停车（均不得用于堆土、堆放垃圾、违建房屋、烟花爆竹、化工、油漆油品等涉及污染大、违法、易燃易爆、有毒有害和危险物品等）；
6.租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准，经营范围以委托方要求为准，不得转租。
二、标的咨询展示：2024年7月1日、2日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。
三、报名时间、地点：2024年7月3日、4日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。
四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证、自然人凭身份证；如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。
五、竞买人须具备的条件：具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；
六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行   账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以企业或个人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在7月4日15时前到账。）
联系人： 13967105908金女士    
 
杭州金瑞拍卖有限公司