韶关市红军长征粤北纪念馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：韶关市红军长征粤北纪念馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-696110
（三）预算金额：180,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：韶关市红军长征粤北纪念馆（以下简称“纪念馆”）位于韶关市仁化县城口镇，建筑面积5583㎡，建筑地上楼层2层，地下1层。这是广东省内唯一一座以纪念红军长征为主题的纪念馆，是红色历史文物的收藏、研究、展现的场所，仁化县消防重点单位，是人民群众参观学习的重要场所。因此，对安全性、规范性要求严格，物业管理服务要高标准、严要求。本次采购的物业服务范围包括：整个纪念馆管辖馆区范围及城口镇交由纪念馆管理的停车场、旅游公厕（具体以图纸为准）。包括建筑物内展厅、办公区域、馆内外广场、停车场、旅游公厕等区域的安全保卫、消防安全管理，建筑及设施设备运行维护维修保养，室内外环境绿化保洁，停车场安全运行管理，场馆开放管理等公共财产和事物的管理以及物业服务档案资料管理。为确保全馆秩序良好、环境优美及场馆设施设备正常运行，需要提供行之有效的物业管理服务方案。相关需求见附件。 需求详细说明:查看附件	查看附件	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	本合同不详之处，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。

（五）议价发起时间：2023年01月18日
二、需求信息
服务时间：2 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：韶关市红军长征粤北纪念馆 0751-6800802
采购单位：韶关市红军长征粤北纪念馆
2023年01月18日