深铁超总基地北塔项目幕墙设计及擦窗机设计
深铁超总基地北塔项目幕墙设计及擦窗机设计

项目发改立项编号
招标项目名称：	深铁超总基地北塔项目幕墙设计及擦窗机设计
标段名称：	深铁超总基地北塔项目幕墙设计及擦窗机设计
招标单位：	深圳地铁置业集团有限公司
拟备案主管部门：	南山区住房和建设局
工程专业类型：	设计
是否跨区域工程：	否
招标项目建设地点：	广东省深圳市南山区
招标估价（万元）：	154
招标方式：	公开招标
是否采用BIM评审方式招标：	是
预计招标时间：	2024-11-28 至 2025-01-27
预计项目概况：	深铁迎海超总基地项目位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地片区内。项目定位湾区未来总部办公新标杆和国际生态总部中心。项目以“高效商务”为核心，以“生态健康”为主题特色，含超甲级写字楼 + 人性化场所 + 阳光健康环境 + 智慧楼宇 + 绿色建筑 + 多元商务配套，重点引进 500 强企业和战略合作商等，共建总部经济生态圈。产品的设计需根据未来客户的需求和产品的发展趋势来进行打造，重点突出产品高端形象，打造便捷高效、绿色健康、完善配套的办公场所，通过科技赋能提效、生态化和人性化提质、多元配套开放共享，塑造项目未来市场竞争力。项目土地用途：商业服务业用地+道路用地。 其中，深铁超总基地北塔项目：项目用地面积10470平方米，含建设用地面积9018平方米，道路用地面积1452平方米。总建筑面积144141平方米，容积率9.39，其中计规定容积率建筑面积116020平方米，包含：办公76570平方米，地上商业10000平方米,地下商业6500平方米，酒店20000平方米，配套设施2950平方米（含物业服务用房220、食堂900、文化娱乐设施1830）。地上核增建筑面积为6012 平方米，地下核增面积22109 平方米。最终以政府审批为准。最终以政府审批为准。 招标内容： 本项目服务内容包括但不限于项目外立面幕墙、铝合金门窗、百叶格栅、雨棚、栏杆栏板、店招、室外天花、光伏幕墙、擦窗机、清洗维护装置、采光天窗等；室外连廊等外立面所有区域及泛光照明设计、结构设计的配合、广告位、标识标牌设计的配合，从幕墙施工进场到幕墙竣工验收全程设计及咨询服务以及幕墙安评和幕墙送审工作。具体工作内容包含幕墙方案阶段设计及咨询服务、幕墙及门窗施工图设计及幕墙相关技术文件、幕墙门窗工程招标配合、设计变更、施工材料选样、视觉样板评审、模型性能测试配合、加工厂质量控制检查、施工阶段的配合及巡场检验、幕墙竣工验收配合等。
发布人名称：	深圳地铁置业集团有限公司