江苏万达工程造价事务所有限公司（以下简称“代理机构”）受扬州大学（以下简称“招租人”）的委托，就扬州大学瘦西湖校区学生浴室招租项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人投标。
一、招标项目名称及编号
项目名称：扬州大学瘦西湖校区学生浴室招租项目
项目编号：YZDXWD-2023-14号
二、招标项目简要说明及投标限价
1.本项目租金最低限价：18万元/年，两年租金为36万元，投标报价按2年计算，报价低于最低限价的为无效报价，按照无效响应处理。（最低租金为2023年12月经专业房地产土地评估公司确认）。
2.项目合同期限：两年。一年一考核，第一年考核通过续签第二年。
3.承租人负责扬州大学瘦西湖校区学生浴室的日常运行与管理维护，不得将此场所作为他用。
4.运营收益：本项目运营收入归承租人所有，浴室洗浴收费通过招租人一卡通为载体收费，所有洗浴收费由招租人统一收取，定期与承租人结算，招租人定期（每月 25 日前）将上月的洗浴经营收入汇款至承租人指定账户。
5.本项目租金按年缴纳，先付租金后使用，签订合同前承租人需一次性缴纳一年的租金。如逾期不缴, 招租方有权通知中标承租人停止使用。
三、投标人应具备下列资格条件，并提供证明材料（包括但不限于）：
（一）符合相关法律法规规定的条件：
1 投标函(原件)
2 资格声明(原件)
3被授权人参加投标的须提供《法定代表人授权委托书》原件、被授权人身份证复印件(原件备查)；若法定代表人参加投标，只须提供本人身份证复印件(原件备查)
4 营业执照副本或民办非企业单位登记证书或事业单位法人证书等相关身份证明材料(复印件加盖投标人公章)
5投标人依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（复印件加盖投标人公章）（税务、银行或社会保险基金管理部门出具的2023年10月至2023年12月三个月内任意一份缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明）
6投标人2023年10月至2023年12月内任意一份依法纳税的缴款凭证（复印件加盖投标人公章）
7投标人上一年度（2022年度）的财务报告情况 (复印件加盖投标人公章）
8投标人参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
注：①如投标人为非企业法人，则5、6、7项无需提供，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用投标人相关负责人的相应材料代替。
（二）本项目的特定资格要求：
1、投标人须进行现场查勘，现场查勘确认函由招租人代表签字确认，原件装入投标文件。
2、投标人须提交撤场时间有保证、设施设备交接及时、相关学校房屋清退及时、文明撤场等撤场承诺（投标人须提供书面承诺原件）。
（三）拒绝下述投标人参加本次招标活动：
1 投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
2 凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其他招标活动。
3 投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
（四）现场考察或召开答疑会
本次项目招租人将组织各投标人进行现场勘察（交通及其他勘察所需工具由各投标人自配），投标人派项目负责人或投标人代表携带本人身份证原件、投标人介绍信原件、营业执照副本复印件加盖投标人公章提前电话预约确认，按时参加勘察。在现场勘察过程中，招租人作简单项目介绍及相关说明。现场勘察结束后，现场勘察确认函由招租人代表签字确认，投标时装订到投标文件中。
勘察时间：2023年12月31日-2024年01月01日
上午：8：00-11：00
勘察地点：扬州大学瘦西湖校区（江苏省扬州市邗江区四望亭路180号）学生浴室门口
现场勘察联系人：郁老师 联系电话：18752749155
注：未查勘现场的投标人不得投标，以现场勘查确认函为准。
（五）本项目不接受联合体投标；
四、招标文件提供信息
自招标公告在“扬州大学网”和“扬州大学采购管理办公室网”发布之日起5日。投标人如确定参加投标，请在公告期限内及时登录扬州大学采购管理办公室门户网站（http://cgb.yzu.edu.cn/）注册、登录、报名、交费。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “扬州大学网站”和“扬州大学采购管理办公室网”发布的信息或更正公告。
五、投标文件接收信息
投标文件接收开始时间：2024年01月04日14:30
投标文件接收截止时间：2024年01月04日15:00
投标文件接收地点：江苏万达工程造价事务所有限公司（扬州市江都南路669号）四楼开标室
投标文件接收人：肖红红
六、开标有关信息
开标时间：2024年01月04日15:00
开标地点：江苏万达工程造价事务所有限公司（扬州市江都南路669号）四楼开标室
七、本次招标联系事项
（一）代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
联系人：肖红红
电话：17368903512
网址：http://www.yzu.edu.cn（扬州大学网站）
http://cgb.yzu.edu.cn/（扬州大学采购管理办公室门户网站）
办公地址：扬州市江都南路669号
（二）招租人：扬州大学
联系人: 徐老师
电话：13338851666/0514-89793082
办公地址：扬州市大学南路88号
八、投标文件制作份数要求
纸质版一式伍份(壹份正本、肆份副本)、电子版壹份(一般应为U盘或光盘形式、随纸质正本文件一并或单独密封提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。
九、本次招标文件工本费
本次招标收取文件工本费200元，无论中标与否均不退还。采用线上报名交费方式，投标人应当按照《扬州大学采购管理系统--供应商操作手册》（地址：http://cgb.yzu.edu.cn/info/1084/5117.htm），登录扬州大学采购管理办公室门户网站（http://cgb.yzu.edu.cn/）注册、登录、报名、交费。如未按要求操作，导致投标（响应）无效，由此产生的风险自行承担。
十、欢迎扬州大学教职工参加本次招标监督活动。有意者请与我代理机构联系。

江苏万达工程造价事务所有限公司
2023年12月29日